Adaptacja istniejącej chłodni - rozbudowa o dwie komory chłodnicze w formule – „zaprojektuj i wybuduj”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 7/ZP/RA/KPO/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja istniejących pomieszczeń magazynowych na dwie komory chłodnicze: Komorę nr 1 i Komorę nr 2. Komory będą przeznaczone do przechowywania materiału roślinnego wymagającego kontrolowanych warunków temperaturowych w zakresie +2°C do +4°C. Zamówienie obejmuje wykonanie kompletnego, działającego i gotowego do eksploatacji rozwiązania, w tym opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, wykonanie robót budowlano-montażowych, dostawę i montaż urządzeń, uruchomienie, testy, szkolenie oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej. Zakres zamówienia obejmuje co najmniej: • wykonanie inwentaryzacji technicznej, wymiarowej i branżowej pomieszczeń oraz instalacji kolidujących z zakresem robót; • opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej we wszystkich wymaganych branżach, w zakresie umożliwiającym legalne wykonanie i użytkowanie zamierzenia; • uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych uzgodnień, opinii, zgłoszeń, decyzji i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia robót, jeżeli będą wymagane; • wykonanie robót rozbiórkowych, demontażowych, budowlanych, izolacyjnych, montażowych, instalacyjnych, elektrycznych i AKPiA; • dostawę, montaż, połączenie, napełnienie, uruchomienie i regulację kompletnego układu chłodniczego dla każdej komory; • wykonanie niezależnego systemu sterowania, rejestracji temperatur, alarmów i zabezpieczeń, w tym systemu „człowiek w komorze”; • wykonanie prób, pomiarów, rozruchu technologicznego, testów temperaturowych, szkolenia użytkowników i dokumentacji powykonawczej. Zakres obejmuje również wszystkie roboty tymczasowe, pomocnicze i towarzyszące niezbędne do uzyskania efektu funkcjonalnego opisanego w PFU, nawet jeżeli nie zostały wymienione literalnie, a są konieczne z punktu widzenia obowiązujących przepisów, zasad wiedzy technicznej, bezpieczeństwa lub prawidłowej eksploatacji komór chłodniczych. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: Program funkcjonalno-użytkowy (PFU) - załącznik nr 1 do SWZ oraz Projektowane postanowienia umowy (PPU) - załącznik nr 7 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 42500000-1 - Urządzenia chłodzące i wentylacyjne 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zastosuje następujące kryteria oceny ofert: 1. Cena 80 % - 80 pkt 2. Okres gwarancji 20 % - 20 pkt RAZEM 100 % - 100 pkt 2. W ramach kryterium 1 - „Cena” ocenie będzie podlegała łączna cena brutto oferty podana w formularzu oferty, a do oceny Zamawiający posłuży się wzorem: C = (Najniższa zaoferowana cena brutto / Cena brutto badanej oferty) x 80 pkt gdzie: C - punkty otrzymane przez ocenianą ofertę w ramach kryterium Ceny 3. W ramach kryterium nr 2 - „Okres gwarancji” Zamawiający przyznana punkty za zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji na dostarczony przedmiot zamówienia niż minimalny wymagany przez Zamawiającego, tj. 24 miesiące. Zaoferowanie okresu gwarancji krótszego niż 24 miesiące oznaczać będzie złożenie oferty niezgodnej z SWZ. Do oceny Zamawiający będzie przyjmował maksymalny okres gwarancji do 60 miesięcy. W przypadku, gdy Wykonawca nie określi w formularzu ofertowym okresu gwarancji Zamawiający przyjmie, że Wykonawca zaoferował minimalny okres gwarancji. W tym kryterium Zamawiający przyzna punktu według poniższego wzoru: G = (Okres gwarancji oferty ocenianej / Najdłuższy okres gwarancji) x 20 pkt gdzie: G – liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w kryterium okres gwarancji. Ocena w zakresie niniejszego kryterium zostanie dokonana na podstawie oświadczenia Wykonawcy złożonego w formularzu ofertowym. 4. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta uzyskała największą łączną liczbę punktów w ramach przyjętych kryteriów oceny ofert. 5. Punkty będą obliczane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, z zastosowaniem zasady zaokrąglania określonej w Rozdz. XVII ust.6. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej Zamawiający nie wyznaczył szczegółowego warunku w tym zakresie. 2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie wyznaczył szczegółowego warunku w tym zakresie. 3) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał* w ramach maksymalnie dwóch umów co najmniej 1 robotę/usługę na łączną kwotę minimum 100 000,00 zł** brutto polegającą na: - wykonaniu dokumentacji projektowej chłodni; - budowa, rozbudowa, modernizacji, przebudowie lub remoncie chłodni; *Za wykonane zamówienie Zamawiający rozumie takie roboty, które zostały zrealizowane na rzecz podmiotu (Zamawiającego / Odbiorcy) w ramach danej umowy i odebrane przez ten podmiot, jako wykonane należycie. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego sprawdzenia prawdziwości przedstawianych danych, które będą wyszczególnione w ofercie. **w przypadku gdy rozliczenie pomiędzy Wykonawcą/Podmiotem a Zamawiającym/Odbiorcą za wykonane zamówienie zostało dokonane w innej walucie niż w złotych polskich, Zamawiający dokona przeliczenia wartości wykonanych zamówień w innej walucie na złote polskie – na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w Tabeli Kursów Narodowego Banku Polskiego na dzień ogłoszenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Uwaga! W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie, wykonaniem musi wykazać się co najmniej jeden z Wykonawców występujących wspólnie. b) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący potencjału osobowego jeżeli wykaże, że dysponuje osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe lub doświadczenie, przy czym Zmawiający dopuszcza łączenie funkcji:  co najmniej jedną osobą przewidzianą do pełnienia funkcji projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej w nieograniczonym zakresie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub analogiczne;  co najmniej jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w nieograniczonym zakresie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub analogiczne; W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie, dysponowaniem ww. osobami muszą wykazać się łącznie Wykonawcy występujący wspólnie. UWAGA: Przez uprawnienia budowlane należy rozumieć uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 524 ze zm.), dalej zwanej „PrBud” oraz w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 166 ze zm.). c) Zamawiający nie wyznaczył szczegółowego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej w zakresie dysponowania maszynami i urządzeniami niezbędnymi do realizacji zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania: 1) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 uPzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących: 1) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej Zamawiający nie wyznaczył szczegółowego warunku w tym zakresie 2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie wyznaczył szczegółowego warunku w tym zakresie. 3) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty. Wzór wykazu dostaw określa załącznik nr 5 do SWZ. b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu określa załącznik nr 6 do SWZ. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie żąda załączenia przez Wykonawcę do oferty przedmiotowych środków dowodowych. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Ofertę składa się pod rygorem nieważności, zgodnie z wyborem Wykonawcy: a) w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym), lub b) w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym 2. Ofertę stanowi wypełniony formularz „Oferta” (załącznik nr 2 do SWZ). W przypadku złożenia oferty na innym formularzu, powinien on zawierać wszystkie wymagane informacje określone w tym załączniku. Formularz oferty nie podlega uzupełnieniu. 3. Oferta oraz podmiotowe środki dowodowe i przedmiotowe środki dowodowe (jeżeli były wymagane) muszą zostać podpisane elektronicznym kwalifikowanym podpisem lub elektronicznym podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym. W procesie składania oferty, w tym przedmiotowych środków dowodowych na Platformie, kwalifikowany podpis elektroniczny lub elektroniczny podpis zaufany lub elektroniczny podpis osobisty Wykonawca składa bezpośrednio na dokumencie, który następnie przesyła do Systemu. 4. Poświadczenia za zgodność z oryginałem dokonuje odpowiednio Wykonawca, podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego albo podwykonawca, w zakresie dokumentów, które każdego z nich dotyczą. Poprzez oryginał należy rozumieć dokument podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub elektronicznym podpisem zaufanym lub elektronicznym podpisem osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione. Poświadczenie za zgodność z oryginałem następuje w postaci elektronicznej podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione. 5. Wykonawca wraz z ofertą składa: 1) oświadczenie na podstawie art. 125 ust. 1 uPzp o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ). 2) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) lub polegania na zasobach innych podmiotów, należy złożyć oświadczenie, o którym mowa w ust. 1: - każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - każdego podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzające brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie konkretnego warunku udziału w postępowaniu. 3) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy PZP (jeśli dotyczy). Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają dostawy, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które dostawy wykonają poszczególni wykonawcy. Wykonawcy składają oświadczenia (o ile dotyczy) w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawców zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub w innym dokumencie. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4 do SWZ.

Kontakt z zamawiającym