Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej na adaptację części budynku Szkoły Podstawowej nr 4 z przystosowaniem do funkcjonowania Miejskiego Przedszkola nr 4 oraz Miejskiego Żłobka

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RMI.271.17.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3.10. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej na adaptację części budynku Szkoły Podstawowej nr 4 z przystosowaniem do funkcjonowania Miejskiego Przedszkola nr 4 oraz Miejskiego Żłobka w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pod nazwą „Adaptacja części budynku Szkoły Podstawowej nr 4 z przystosowaniem do funkcjonowania Miejskiego Przedszkola nr 4 oraz Miejskiego Żłobka”. Dokumentacja projektowa zostanie opracowana na podstawie koncepcji przekazanej przez Zamawiającego, stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ. 3.11. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Wykonanie mapy do celów projektowych oraz wykonanie niezbędnych pomiarów geodezyjnych. 2) Opracowanie kompletnego projektu budowlanego, w tym: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno – budowlany oraz projekt techniczny we wszystkich niezbędnych branżach, zgodnie ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 524 ze zm.), zwanej dalej Prawo Budowlane, wraz z aktualnymi przepisami wykonawczymi do ustawy, oraz rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r., poz. 2454) – 4 egz. 3) Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r., poz. 2454) – 3 egz. 4) Opracowanie przedmiarów robót zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r., poz. 2454) – 2 egz. 5) Opracowanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 r., poz. 2458) – 2 egz. 6) Opracowanie operatu wodnoprawnego oraz uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego, jeżeli jest wymagane z uwagi na lokalizację obiektu na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia wszystkich wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa, decyzji administracyjnych oraz uwarunkowań hydrologicznych i przeciwpowodziowych. 7) Opracowanie ekspertyzy technicznej w zakresie ochrony przeciwpożarowej, sporządzonej przez uprawnionego rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, dotyczącej odstępstwa od wymagań przepisów przeciwpożarowych w zakresie projektowanych rozwiązań konstrukcyjnych, wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień i akceptacji właściwych organów, w tym uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. 8) Uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków technicznych, pozwoleń, uzgodnień, opinii i decyzji od właściwych organów niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej i uzyskania przez wykonawcę decyzji o pozwoleniu na budowę. 9) Opracowanie kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z wymaganymi załącznikami – 2 kpl. 10) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający wyznaczył następujące kryteria oceny ofert przypisując im odpowiednią wagę punktową: Cena (C) 60 %, Doświadczenie projektanta branży architektonicznej (D) 40 %. 1) Zasady oceny ofert wg kryterium Cena (C) Punktacja = (Cena oferowana minimalna brutto : cena badanej oferty brutto) x 60 pkt 2) Zasady oceny ofert wg kryterium Doświadczenie projektanta branży architektonicznej (D) Ocena w ramach kryterium „Doświadczenie projektanta branży architektonicznej” zostanie dokonana na podstawie informacji zawartych w ofercie wykonawcy, tj. w Formularzu oferty (Załącznik nr 1 do SWZ). Zgodnie z pkt 5.1 ppkt 4 lit. b) SWZ zamawiający wymaga, aby wykonawca dysponował osobą skierowaną do pełnienia funkcji projektanta branży architektonicznej, posiadającą doświadczenie polegające na tym, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert brała ona udział w opracowaniu co najmniej trzech dokumentacji projektowych w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej,, służących uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Punktacja: 0 punktów – otrzyma wykonawca dysponujący osobą posiadającą doświadczenie spełniające minimalny warunek udziału w postępowaniu określony dla Projektanta branży architektonicznej, t.j. doświadczenie na stanowisku projektanta branży architektonicznej przy opracowaniu trzech dokumentacji projektowych służących uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. 20 punktów – otrzyma wykonawca dysponujący osobą posiadającą doświadczenie na stanowisku projektanta branży architektonicznej przy opracowaniu czterech dokumentacji projektowych służących uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. 40 punktów – otrzyma wykonawca dysponujący osobą posiadającą doświadczenie na stanowisku projektanta branży architektonicznej przy opracowaniu pięciu lub więcej dokumentacji projektowych służących uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku, gdy wykonawca nie wskaże w Formularzu oferty przynajmniej trzech dokumentacji projektowych w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej, służących uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, przy opracowaniu której projektant branży architektonicznej brał udział, oferta w ramach kryterium Doświadczenie projektanta branży architektonicznej otrzyma 0 punktów. Zasady oceny: Punkty zostaną przyznane wyłącznie na podstawie informacji podanych w Formularzu oferty. Wykonawca zobowiązany jest wskazać w Formularzu oferty liczbę dokumentacji projektowych przy opracowaniu których wskazany projektant branży architektonicznej brał udział w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej, służących uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Szczegółowe informacje dotyczące doświadczenie projektanta branży architektonicznej należy wykazać w Wykazie osób (wg. załącznika nr 7 do SWZ – „Wykaz osób”), który Wykonawca zobowiązany będzie złożyć na wezwanie zamawiającego w trybie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp. Zastosowane wzory do obliczenia punktowego. Kolejno ocenianym ofertom zostaną przyznane punkty według następującego wzoru LP = C + D gdzie: LP - całkowita liczba punktów przyznanych ofercie C - liczba punktów przyznanych za kryterium (1) – „Cena” D - liczba punktów przyznanych za kryterium (2) – „Doświadczenie projektanta branży architektonicznej” 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie projektanta branży architektonicznej 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 5.1. O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający warunki udziału w postępowaniu zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, dotyczące w szczególności: 1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Określenie warunków: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienia wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Określenie warunków: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienia wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Określenie warunków: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienia wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 4) Zdolności technicznej lub zawodowej; Określenie warunków: Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zamówienia polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej dla budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej,, która służyła uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, b) dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w tym jedną osobą do pełnienia funkcji Projektanta branży architektonicznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz doświadczenie na stanowisku Projektanta branży architektonicznej tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert osoba ta brała udział w opracowaniu co najmniej trzech dokumentacji projektowych w zakresie budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej, które służyły uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 07 lipca1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 524 ze zm.) lub odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów oraz aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa – (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 1783). W przypadku obywateli państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej muszą oni spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z których wynika, że samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015 r. Personel Wykonawcy musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego lub Wykonawca zapewni tłumacza/y dla zapewnienia właściwej komunikacji. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający nie wymaga składania podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia. Zamawiający informuje, że z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również wykonawcę, w stosunku do którego zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2025, poz. 514). 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 2) W celu wykazania spełnienia przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, które zostały określone przez zamawiającego w pkt. 5.1 SWZ należy złożyć: a) Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy - sporządzony według wzoru stanowiącego Załącznik nr 6 do SWZ. b) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - sporządzony według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 11.2. Na ofertę składają się następujące dokumenty i załączniki: 1) Wypełniony i podpisany formularz ofertowy. 2) Dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania tj. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, chyba że zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych a wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w odniesieniu do wykonawcy, wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie, jak również w odniesieniu do podmiotów udostępniających zasoby; w przypadku wskazania przez wykonawcę dostępności ww. dokumentów pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, zamawiający może żądać od wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez zamawiającego dokumentów. 3) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy i podmiotu udostępniającego zasoby chyba, że umocowanie do reprezentacji wynika z dokumentów, o których mowa w pkt. 11.2. ppkt 2) SWZ. 4) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. 5) Oświadczenie wykonawcy, składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – załącznik nr 2 do SWZ. 6) W przypadku, o którym mowa w pkt. 5.2. i 5.3. SWZ, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy (art. 117 ust. 4 ustawy Pzp) – załącznik nr 4 do SWZ. 7) W przypadku, gdy wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów zgodnie z art. 118 ustawy Pzp składa: a) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby - załącznik nr 5 do SWZ oraz b) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby składane na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy Pzp - załącznik nr 3 do SWZ.

Kontakt z zamawiającym