Modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym ZGM - remont lokali mieszkalnych z…

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pustostanów będących w zasobie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej – remont lokali mieszkalnych z podziałem na zadania: Zadanie nr 1: Lokal mieszkalny przy ul. Lompy 6b/2.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: 1. Roboty ogólnobudowlane:
1) roboty rozbiórkowe:
a) rozebranie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych,
b) rozebranie sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych oraz paneli PVC,
c) rozebranie obicia ścian z desek nieotynkowanych – boazerie, pawlacze, szafy,
d) wykucie z muru ościeżnic drzwiowych drewnianych oraz stalowych,
e) rozebranie ścianki,
f) rozebranie posadzek z płytek ceramicznych,
g) wykucie z muru kratek wentylacyjnych, drzwiczek,
h) odbicie luźnych tynków wewnętrznych na ścianach i stropach,
i) demontaż stolarki drzwiowej,
j) demontaż naświetla okiennego kuchnia/łazienka,
k) zerwanie starych tapet,
l) demontaż karniszy, wieszaków,
m) zerwanie posadzek z tworzyw sztucznych, desek podłogowych i paneli,
n) demontaż listew do posadzek przyściennych z PVC,
2) roboty posadzkowe i okładzinowe:
a) przygotowanie podłoża, skucie nierówności powierzchni ścian i podłóg, izolacje przeciwwilgociowe, powłokowe bitumiczne na ścianach i posadzkach,
b) wykonanie posadzek samopoziomujących,
c) wykonanie posadzek z płytek kamionkowych gres,
d) licowanie ścian płytkami kamionkowymi gres,
e) wykonanie posadzek z paneli podłogowych, Uwaga: Podłogi należy wykonać tak, aby poziom we wszystkich pomieszczeniach był jednakowy.
3) roboty murarskie i tynkarskie:
a) zamurowanie przebić w ścianach z cegieł,
b) wykonanie ścianki działowej grubości 12 cm wraz z ułożeniem nadproża nad otworem drzwiowym,
c) obudowa pionu wodno-kanalizacyjnego z płyt gipsowo-kartonowych,
d) wykonanie nowych tynków na ścianach,
e) uzupełnienie tynków na ścianach i sufitach,
4) roboty malarskie:
a) przygotowanie podłoża pod malowanie – usunięcie pęknięć, oczyszczenie, zmycie, przeszpachlowanie powierzchni,
b) wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach,
c) malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów,
d) prace porządkowe po robotach malarskich,
5) stolarka drzwiowa i okienna:
a) dostawa i montaż ościeżnic oraz skrzydeł drzwiowych wewnątrzlokalowych (w tym łazienkowych z kratką nawiewną),
b) wymiana klamek z szyldami w oknach istniejących,
6) prace wykończeniowe (wyposażenie kuchni):
a) dostawa i montaż kuchenki gazowej wolnostojącej 4 palnikowej z piekarnikiem elektrycznym,
b) dostawa i montaż szafki ze zlewozmywakiem,
c) montaż kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience,
2) Roboty instalacyjne:
1) instalacje sanitarne:
a) demontaż istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
b) demontaż armatury łazienkowej, umywalki, miski ustępowej,
c) montaż rurociągów z tworzyw sztucznych wody zimnej i ciepłej,
d) montaż zaworów do instalacji wodociągowej (przelotowe, zwrotne),
e) wykonanie instalacji kanalizacji z PVC,
f) wykonanie izolacji rurociągów,
g) płukanie instalacji,
h) próba szczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej,
i) montaż armatury łazienkowej i kuchennej,
j) montaż brodzika natryskowego z kabiną (szerokość minimum 80 cm),
k) montaż umywalki (szerokość minimum 70 cm), miski ustępowej typu „kompakt”,
2) instalacja elektryczna:
a) demontaż osprzętu instalacji elektrycznej,
b) wykucie bruzd i ułożenie przewodów instalacji elektrycznej w pomieszczeniach,
c) montaż osprzętu elektroinstalacyjnego (puszki, gniazdka, wyłączniki),
d) montaż tablicy rozdzielczej mieszkaniowej,
e) montaż instalacji teleinformatycznej oraz domofonowej,
f) uszczelnienie przepustów,
g) pomiary elektryczne,
3) instalacja centralnego ogrzewania:
a) demontaż i montaż istniejących grzejników stalowych,
b) wykonanie rurociągu centralnego ogrzewania do łazienki,
c) próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania,
4) instalacja gazowa:
a) dostawa i montaż kotła gazowego z ogrzewaczem wielofunkcyjnym wraz z wykonaniem podejść oraz podłączeniem do istniejącego systemu powietrzno-spalinowego wraz z uruchomieniem urządzenia oraz serwisowaniem (przeglądy, czyszczenie, naprawy) na czas udzielonej gwarancji,
b) wykonanie podejścia do kuchni gazowej,
c) zabudowa czujnika dymu/czadu,
d) próba szczelności instalacji gazowej,
5) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.
Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.