WYKONANIE PILNYCH ROBÓT BUDOWLANYCH BRANŻY OGÓLNOBUDOWLANEJ, DEKARSKIEJ, ELEKTRYCZNEJ I INSTALACYJNEJ W BUDYNKACH I LOKALACH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIASTO LĘBORK

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZK.271.Z.10.2026.ŁS 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia stanowi wykonanie pilnych robót budowlanych branży ogólnobudowlanej, dekarskiej, elektrycznej i instalacyjnej w budynkach i lokalach stanowiących własność Gminy Miasto Lębork. W chwili obecnej w zasobach komunalnych znajduje się 1082 mieszkań komunalnych usytuowanych zarówno w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych jak i w 70 budynkach mieszkalnych będących własnością Gminy Miasto Lębork. Szacowaną ilość roboczogodzin, która może ulec zmianie w związku z możliwą zmianą wartości koniecznego do wbudowania materiału, pracy sprzętu oraz kosztów ogólnych i zysku wynosi 14 869 R-g, z czego zamawiający gwarantuje wielkość zamówienia wynoszącą 40%. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 1 do SWZ stanowiący jednocześnie załącznik do umowy, projekt umowy - załącznik nr 2 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, udzielenie dotychczasowemu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, stanowiących nie więcej niż 90% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te mogą obejmować roboty ogólnobudowlane, dekarskie, elektryczne i instalacyjne wykonywane w budynkach i lokalach stanowiących własność Gminy Miasto Lębork, realizowane na warunkach analogicznych do zamówienia podstawowego. Zamówienie to zostało przewidziane w ogłoszeniu o niniejszym zamówieniu podstawowym, jest zgodne z jego przedmiotem oraz jego wartość została uwzględniona przy obliczaniu wartości zamówienia podstawowego. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Ocena kryteriów: cena oraz okres gwarancji 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1) O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia łącznie następujące warunki: • nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 Pzp, z uwzględnieniem postanowień art. 110 Pzp, • spełnia warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp, określone w pkt 2. 2) Warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp dotyczące: a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie ustala szczegółowego warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie treści złożonego oświadczenia - załącznika nr 4 do SWZ wg formuły spełnia - nie spełnia. b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie ustala szczegółowego warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie treści złożonego złożonego oświadczenia - załącznika nr 4 do SWZ wg formuły spełnia - nie spełnia. c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał odpowiednie ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 500.000,00 zł. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie treści złożonego dokumentu potwierdzającego wymagane ubezpieczenie oraz treści złożonego oświadczenia - załącznika nr 4 do SWZ wg formuły spełnia - nie spełnia. d) zdolności technicznej lub zawodowej: Spełnienie warunku będzie oceniane na podstawie wykazania przez Wykonawcę wykonania nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie co najmniej jednego zamówienia polegającego na bieżącym utrzymaniu, remontach, usuwaniu awarii lub wykonywaniu robót budowlanych w zasobie mieszkaniowym, komunalnym, publicznym lub zarządzanym przez jednostkę samorządu terytorialnego, o wartości nie mniejszej niż 1.000.000 zł brutto, realizowanego w sposób sukcesywny na podstawie jednej umowy, obejmującego roboty co najmniej dwóch spośród następujących branż: ogólnobudowlanej, dekarskiej, elektrycznej, instalacyjnej wraz z podaniem ich przedmiotu, wartości brutto zamówienia, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Przez jedno zamówienie, o którym mowa powyżej, Zamawiający rozumie jedną umowę, w ramach której realizowano wiele zleceń. Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości kilku odrębnych umów w celu wykazania spełnienia warunku jednego zamówienia. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie treści złożonego dokumentu - Załącznika nr 10 do SWZ tj. wykazu robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat oraz treści złożonego oświadczenia - załącznika nr 4 do SWZ wg formuły spełnia - nie spełnia Ponadto Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, iż dysponuje co najmniej czterema osobami zatrudnionymi na podstawie umowy o pracę, które będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotowych prac budowlanych, w tym co najmniej jedna z wyżej wymienionych osób musi posiadać świadectwa kwalifikacyjne wydawane przez komisje powołane przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i dozoru w zakresie: „Grupa 1. Obsługa, konserwacja, montaż urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczną: 2. urządzenia i instalacje elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1kV, 13. aparatura kontrolno-pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych w pkt 2.” „Grupa 3. Obsługa, konserwacja, remont, montaż, kontrola-pomiar urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe: 6. urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, 7. urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu powyżej niż 5 kPa, 10. aparatura kontrolno-pomiarowa, urządzenia sterowania do sieci, urządzeń i instalacji wymienionych w pkt 6 i 7.” Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie treści złożonego dokumentu - Załącznika nr 5 do SWZ tj. wykazu osób zatrudnionych przez Wykonawcę wraz z dokumentami potwierdzającymi posiadanie wymaganych uprawnień w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci oraz treści złożonego oświadczenia - załącznika nr 4 do SWZ wg formuły spełnia - nie spełnia 3) Zamawiający może, oceniając zdolność techniczną lub zawodową, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia na każdym etapie postępowania (art. 116 ust. 2 ustawy Pzp). 4) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zgodnie z art. 118 ust. 3 i 4 Pzp zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. 5) Zamawiający oceni zgodnie z art. 119 Pzp, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa i ekonomiczna pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w podrozdziale 6 SWZ oraz zbada czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w podrozdziale 7 SWZ. 6) Sposób wykazania warunków udziału w postępowaniu wskazano w podrozdziale 8 SWZ. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: opisane w dziale II rozdział 8 SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: opisane w dziale II rozdział 8 SWZ

Kontakt z zamawiającym