Budowa budynku komunalnego w Męckiej Woli

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IR.271.1.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1) Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku komunalnego – mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami, urządzeniami budowlanymi na dz. Nr ewid. 65/15 oraz część działki nr ewid. 1290, obręb geodezyjny Męcka Wola, Gmina Sieradz Budynek zaprojektowano jako budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o dachu dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 25°. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem elementów żelbetowych i drewna w konstrukcji dachu. 2) Charakterystyczne parametry budynku: - powierzchnia zabudowy: 495,73 m2 - powierzchnia użytkowa: 754,1 m2 - kubatura brutto: 4489,20 m3 - całkowita wysokość budynku: 10,05 m - szerokość budynku: 13,10 m - długość budynku: 43,00 m - ilość kondygnacji: 2 - liczba lokali mieszkalnych: 16 3) Zakres zamówienia obejmuje wykonanie instalacji wodociągowej z istniejącego przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej do istniejącego przyłącza do sieci kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania (piec na paliwo gazowe V klasy) i elektrycznej (zasilanie w energię elektryczną kablem ziemnym). 4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, przedmiar i Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót – załączniki Nr 8, 9, 10 do SWZ. 5) Wykonawca składając ofertę w niniejszym postępowaniu zobowiązuje się do udzielenia na wykonane roboty budowlane minimum 36 miesięcznego okresu gwarancji od daty bezusterkowego odbioru końcowego, na zamontowane urządzenia i wyposażenie zgodnie z kartami gwarancyjnymi. Okres rękojmi równy okresowi gwarancji. Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert. 6) a) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: - czynności związane z wykonaniem robót rozbiórkowych, - czynności związane z obsługą sprzętu i transportu budowlanego, - czynności związane z wykonywaniem robót betoniarskich, - czynności związane z wykonywaniem pokryć i konstrukcji dachowych, - czynności związane z wykonywaniem izolacji cieplnych, - czynności w zakresie stolarki otworowej, - czynności związane z wykonywaniem robót wykończeniowych obiektów budowlanych, - czynności związane z wykonywaniem robót instalacyjnych w budynku, - czynności związane z wykonywaniem instalacji zewnętrznych, - czynności związane z wykonywaniem zagospodarowania terenu, - czynności związane z wykonywaniem prac porządkowych. b) Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zostały określone we wzorze umowy – załącznik Nr 2 do SWZ. 7) Inwestycja dofinansowana jest z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 26 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1) kryterium - cena – C - maksymalna ilość punktów 60 pkt, znaczenie procentowe 60% (1pkt – 1%) najniższa oferowana cena spośród zakwalifikowanych ofert C= ------------------------------------------------------------ x 60 pkt cena badanej oferty * najniższa oferowana cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu 2) kryterium – okres gwarancji – G – maksymalna ilość punktów 40 pkt, znaczenie procentowe 40% (1 pkt – 1%) Wykonawca w formularzu ofertowym zobowiązany jest wskazać okres gwarancji na wykonane roboty budowlane od daty bezusterkowego odbioru końcowego (w miesiącach), przy czym minimalny okres gwarancji ustala się na 36 miesięcy. Okres rękojmi równy okresowi gwarancji. W przypadku zaoferowania dłuższego okresu gwarancji niż 72 miesiące, Wykonawca otrzyma maksymalną ilość punktów, tj. 40. W przypadku zaoferowania krótszego okresu gwarancji niż 36 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy ze względu na to, że jej treść jest niezgodna z warunkami zamówienia. Zamawiający przyzna punkty w następujący sposób:  okres gwarancji na wykonane roboty budowlane od daty bezusterkowego odbioru końcowego 72 miesiące - 40 pkt  okres gwarancji na wykonane roboty budowlane od daty bezusterkowego odbioru końcowego 63 miesiące - 20 pkt;  okres gwarancji na wykonane roboty budowlane od daty bezusterkowego odbioru końcowego 54 miesięcy - 10 pkt,  okres gwarancji na wykonane roboty budowlane od daty bezusterkowego odbioru końcowego 45 miesięcy - 5 pkt,  okres gwarancji na wykonane roboty budowlane od daty bezusterkowego odbioru końcowego 36 miesięcy - 0 pkt Zamawiający udzieli zamówienie oferentowi, którego oferta otrzyma największą liczbę punktów (z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku) wg wzoru: S = C + G. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt 12 SWZ oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez zamawiającego 2) spełniają warunki dotyczące: a) Zamawiający nie stawia warunku w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, b) Zamawiający nie stawia warunku w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów, c) Zamawiający nie stawia warunku w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, d) Zamawiający uzna, iż Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli: - Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie, remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości powyżej 5 000 000,00 zł (brutto) łącznie. - Wykonawca wykaże się dysponowaniem co najmniej 1 osobą posiadającą stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami budowlanymi wydanymi zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami oraz zagranicznymi uprawnieniami uznanymi w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166) i posiadającą co najmniej 5 letnie (łącznie) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy / robót od daty uzyskania uprawnień w trakcie faktycznej realizacji robót, w tym z doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy/ robót na minimum 1 zadaniu polegającym na budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości powyżej 2 500 000,00 zł brutto oraz jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. - Wykonawca wykaże się dysponowaniem co najmniej 1 osobą posiadającą stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami budowlanymi wydanymi zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami oraz zagranicznymi uprawnieniami uznanymi w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166) i posiadającą co najmniej 5 letnie (łącznie) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy / robót od daty uzyskania uprawnień w trakcie faktycznej realizacji robót, w tym z doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy/ robót na minimum 1 zadaniu polegającym na budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości powyżej 2 500 000,00 zł brutto oraz jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. - Wykonawca wykaże się dysponowaniem co najmniej 1 osobą posiadającą stosowne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami budowlanymi wydanymi zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami oraz zagranicznymi uprawnieniami uznanymi w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166) i posiadającą co najmniej 5 letnie (łącznie) doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy / robót od daty uzyskania uprawnień w trakcie faktycznej realizacji robót, w tym z doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy/ robót na minimum 1 zadaniu polegającym na budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości powyżej 2 500 000,00 zł brutto oraz jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego 3) Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. 4) W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi postępowaniu publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego – załącznik Nr 5 do SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (okres liczony od dnia upływu terminu składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - załącznik Nr 6 do SWZ. 2) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik Nr 7 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – zgodnie z załącznikiem Nr 3 do SWZ. 2) Informacje zawarte w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 1 stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. 3) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – załącznik Nr 4 do SWZ. 4) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w pkt 1, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 5) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w pkt 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. 6) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. 7) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy, jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w ppkt 6. 8) Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w ppkt 6, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. 9) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, o ile dotyczy (załącznik Nr 11 do SWZ). 10) Uproszczony kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie przedmiaru – załącznik Nr 10 do SWZ.

Kontakt z zamawiającym