Remont pomieszczeń kondygnacji parteru i przyziemia w budynku przy Al. K. Marcinkowskiego 32 w Poznaniu

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: OG.261.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 927928,36 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pomieszczeń kondygnacji parteru i przyziemia w budynku przy Al. K. Marcinkowskiego 32 w Poznaniu. 2. Zakres przedmiotu Umowy obejmuje: a) remont pomieszczeń: Przyziemie - pomieszczenia komunikacji kondygnacji przyziemia obejmujące przestrzeń od pom. 03 do 010. - Roboty przygotowawcze – zabezpieczenie rejonu prowadzenia robót - Roboty rozbiórkowe - Roboty betoniarskie - Roboty tynkarskie - Montaż stolarki drzwiowej - Montaż ścianek i okładzin z płyt gipsowo – kartonowych - Roboty posadzkarskie – montaż okładzin podłogowych z płytek gresowych Wymagany jest montaż płytek o wymiarach 60x60 o regularnych kształtach identyczne z płytkami położonymi w trakcie wykonywania I etapu – 2024 rok. Szczegółowe parametry płytek gresowych zostały opisane w STWiORB: SST-06 Roboty posadzkarskie - Roboty malarskie, b) remont pomieszczeń: Parter–malowanie: pomieszczenia nr 1-39 – łącznie 34 pomieszczenia - Roboty przygotowawcze, zabezpieczenie rejonu prowadzenia robót - Roboty rozbiórkowe - Naprawa tynków - Montaż ścianek działowych i okładzin ściennych z płyt gipsowo kartonowych, montaż drzwi i parapetów - Wyrównanie posadzek, położenie okładziny dywanowej i PCV - Roboty malarskie, montaż tapety z włókna szklanego. c) remont pomieszczeń: Parter–wymiana drzwi: - Roboty przygotowawcze, zabezpieczenie rejonu prowadzenia robót - Roboty rozbiórkowe - Roboty tynkarskie – położenie gładzi oraz tynków gipsowych na tapecie z włókna szklanego i na podłożu z tynku, - Montaż nowych drzwi drewnianych do pomieszczeń, drzwi aluminiowych EIS30 oraz rolety aluminiowej antywłamaniowej Wymagany jest montaż drzwi o kształtach i kolorystyce identycznymi z drzwiami zamontowanymi w trakcie wykonywania I etapu – 2024 rok. Szczegółowe parametry drzwi zostały opisane w STWiORB SST-04 Montaż drzwi - Montaż ścianek działowych i okładzin ściennych z płyt gipsowo kartonowych, montaż drzwi i parapetów - Wyrównanie posadzek, położenie okładziny dywanowej i PCV oraz pyłek gresowych - Roboty malarskie, montaż tapety z włókna szklanego. d) remont pomieszczeń 23 i 39 : Parter – prawo opcji: - Roboty murarskie: uzupełninie ścian, zamurowanie otworów ściennych, montaż nadproży strunobetonowych – po uzyskaniu przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę - Montaż nowych drzwi drewnianych do pomieszczeń, drzwi aluminiowych EIS30 oraz rolety aluminiowej antywłamaniowej - Roboty malarskie, montaż tapety z włókna szklanego. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załączona dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: a) Załącznik nr 1:Dokumentacja projektowa – remont pomieszczeń kondygnacji przyziemia: - Projekt wykonawczy – remont pomieszczeń przyziemia - STWiORB, – remont pomieszczeń przyziemia - Przedmiar Robót 01 – remont pomieszczeń przyziemia b) Załącznik nr 2:Dokumentacja projektowa – remont pomieszczeń: Parter - malowanie: - Projekt wykonawczy – remont Parter - malowanie - STWiORB, – remont pomieszczeń: Parter malowanie - Przedmiar Robót 02A – remont pomieszczeń: Parter malowanie c) Załącznik nr 3:Dokumentacja projektowa – remont pomieszczeń: Parter – wymiana drzwi: - Projekt wykonawczy – remont Parter – wymiana drzwi - STWiORB, – remont pomieszczeń: Parter -wymiana drzwi - Przedmiar Robót 03A – remont pomieszczeń: Parter - wymiana drzwi d) Załącznik nr 4:Dokumentacja projektowa – remont pomieszczeń 23 i 39: Parter – prawo opcji - Projekt wykonawczy – został zawarty w zadaniu nr 2 i 3 - STWiORB, – został zawarty w zadaniu nr 2 i 3 - Przedmiar Robót 02B – remont pomieszczeń: Parter – prawo opcji - Przedmiar Robót 03B – remont pomieszczeń: Parter – prawo opcji Przedmiot Umowy musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi na dzień odbioru końcowego przepisami prawa oraz na ustalonych Umową warunkach. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty budowlane, wskazane w dokumentach, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu, niezbędne do realizacji przedmiotu Umowy i w sposób wynikający z tych dokumentów. W przypadku gdy dokumenty wskazane w ust. 3 niniejszego paragrafu przewidują różny zakres robót, uznaje się, że zakres robót, do wykonania których zobowiązany jest Wykonawca wskazuje przedmiar robót. Zamawiający informuje, iż całość zamówienia składa się z czterech części: a) Pierwsza część to remont pomieszczeń kondygnacji przyziemia. Załączona dokumentacja projektowa (załącznik nr 1 do SWZ) określa cały przedmiot zamówienia i obejmuje swoim zakresem remont komunikacji kondygnacji przyziemia obejmujące przestrzeń od pom. 03 do 010. b) Druga część to remont pomieszczeń kondygnacji parteru i obejmuje swoim zakresem malowanie pomieszczeń oraz wymianę posadzek – płytki gresowe oraz wykładzina dywanowa. Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia załączonego przedmiaru robót dotyczącego remontu pomieszczeń parteru – malowanie . c) Trzecia część to remont pomieszczeń kondygnacji parteru i obejmuje swoim zakresem wymianę drzwi do pomieszczeń. d) Czwarta część – Remont pomieszczeń 23 i 39 na parterze. Zadanie to stanowi opcję przewidzianą przez Zamawiającego. Prawo opcji zostanie uruchomione po uzyskaniu przez Zamawiającego decyzji pozwolenie na budowę. W Formularzu cenowym – stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ dokonano rozbicia na cztery zadania, aby ułatwić Wykonawcy prawidłową wycenę wartości oferty. 5. Obowiązkowa wizja lokalna: Z uwagi na fakt, iż przedmiot zamówienia będzie realizowany w budynku czynnym, w którym podczas prowadzenia prac remontowych prowadzona będzie działalność Sądu – sprawowanie wymiaru sprawiedliwości na salach rozpraw, zgodnie z art. 131 ust. 2 Ustawy Pzp zobowiązany jest odbyć wizję lokalną w budynku w celu ustalenia szczegółów i pełnego zakresu zamówienia na następujących zasadach: − Udział w wizji lokalnej w okresie składania ofert jest obowiązkowy i jej odbycie jest warunkiem złożenia oferty. Każdy z Wykonawców chcący wziąć udział w wizji lokalnej zobowiązany jest do uprzedniego poinformowania Zamawiającego o chęci uczestniczenia w wizji lokalnej. Zgłoszenia należy dokonywać telefonicznie do przedstawiciela Zamawiającego, ustalając datę i godzinę przybycia. Termin wizji lokalnej Wykonawca może uzgodnić z następującymi przedstawicielami Zamawiającego: Artur Kapsa tel. 61-64-73-625 Adam Bień tel. 61-64-73-628 lub e-mail na adres: przetargi@poznan-nowemiasto.sr.gov.pl − Wykonawcy uczestniczą w wizji lokalnej na swój koszt. Zamawiający nie odpowiada za koszty poniesione przez Wykonawcę w związku z udziałem w wizji lokalnej, przygotowaniem i złożeniem oferty. − Zamawiający nie zapewnia ubezpieczenia przedstawicieli Wykonawców od jakichkolwiek wypadków czy szkód poniesionych przez Wykonawcę w związku z prowadzoną wizją lokalną. − Przedstawiciele Wykonawcy nie mają prawa bez uzgodnienia z Zamawiającym do podejmowania w trakcie wizji lokalnej jakichkolwiek działań i czynności na terenie objętym wizją lokalną. − W trakcie wizji lokalnej zostanie spisane Oświadczenie o przeprowadzeniu wizji lokalnej przez przedstawiciela Zamawiającego, w której zostaną odnotowane: dane uczestników oraz data przeprowadzenia wizji lokalnej. Wykonawca lub Przedstawiciel Wykonawcy winien złożyć podpis na Oświadczeniu, w celu późniejszej weryfikacji. − Przedstawiciel Wykonawcy (w zastępstwie za Wykonawcę) powinien przedstawić Zamawiającemu upoważnienie wystawione przez danego Wykonawcę. − W przypadku gdy Zamawiający wymagał w dokumentach zamówienia odbycia wizji lokalnej, oferta złożona bez odbycia takiej wizji lub bez sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u zamawiającego podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 18 Ustawy Pzp. − Wszelkie pojawiające się w trakcie wizji lokalnej pytania i wnioski Wykonawców winny następnie zostać przesłane w formie elektronicznej do Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia dostępnej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45216112-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45431100-8 - Kładzenie terakoty 45442100-8 - Roboty malarskie 45421131-1 - Instalowanie drzwi 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: a. Zgodnie z art. 441 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania w trakcie obowiązywania umowy z prawa opcji, a Wykonawca wyraża na to zgodę. Podstawą uruchomienia zamówienia w zakresie prawa opcji będzie uzyskanie przez Zmawiającego pozwolenia na budowę w zakresie remontu pomieszczeń 23 oraz 39. W Formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ oraz w formularzu cenowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ uwzględniono zamówienie objęte prawem opcji. b. Zamawiający zastrzega, iż część zamówienia określona jako prawo opcji jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Realizacja prawa opcji może, ale nie musi nastąpić, w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego i na skutek jego dyspozycji w tym zakresie. Brak realizacji zamówienia w zakresie prawa opcji nie będzie rodzić żadnych roszczeń ze strony Wykonawcy w stosunku do Zamawiającego. c. Zamawiający przewiduje możliwość skorzy

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, poprzez: a) wykazanie, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na przebudowie i/lub remoncie w tym prac budowlanych związanych z malowaniem oraz układaniem płytek i wykładzin dywanowych) w obiekcie czynnym, o łącznej wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto. Okres wyrażony w latach liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. W tym celu Wykonawca składa wykaz robót budowlanych według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ. b) wykazanie, że dysponuje co najmniej: - jedną osobą przewidzianą do kierowania robotami (kierownik budowy/robót), posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne), będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie oceniona jako najkorzystniejsza, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu: Zamawiający wymaga złożenia: a) Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt. 3-6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, Wzór oświadczenia zostanie przekazany Wykonawcy wraz z wezwaniem. b) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 13 do SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie oceniona jako najkorzystniejsza, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: 1) W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu określonego przez zamawiającego w Rozdziale V ust. 1 pkt 1.2.4 ppkt a, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których usługi te zostały wykonane – druk wykazu stanowi - Załącznik nr 8 do SWZ. b) dowody określające czy roboty zawarte w wyżej wymienionym wykazie zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, którego roboty były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy, c) wykaz osób odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych/uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 9 do SWZ 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym