Kontrola i czyszczenie przewodów kominowych i wentylacyjnych w budynkach Zespołu Domów Studenckich Politechniki Warszawskiej.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.U.MP.22.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie czynności związanych z kontrolą i czyszczeniem przewodów kominowych i wentylacyjnych w budynkach Domów Studenckich Politechniki Warszawskiej: sprawdzenie stanu technicznego sprawności przewodów kominowych, łącznie ze wskazaniem ich nieszczelności: 1) okresowa półroczna, roczna kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych), zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane; 2) pozostałe usługi w tym likwidacja usterek kominiarskich w zakresie wskazanym w dokumentach postępowania pokontrolnego; 3) dojazd do obiektów na własny koszt. 4. Szczegółowy opis przedmiotu umowy znajduje się w załączniku nr 2 do SWZ. 5. Pozostałe warunki zamówienia określa projekt Umowy, stanowiący załącznik 3 do SWZ 4.2.6.) Główny kod CPV: 90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71317000-3 - Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Prawo opcji. Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji zgodnie z art. 441 Pzp: 1) Cel i specyfika: Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, jaką jest utrzymanie sprawności technicznej przewodów kominowych i wentylacyjnych, Zamawiający nie jest w stanie na etapie wszczęcia postępowania precyzyjnie określić ostatecznej liczby niezbędnych napraw oraz dostępności wszystkich obiektów w całym 24-miesięcznym okresie świadczenia usługi. Prawo opcji pozwala Zamawiającemu dostosować zakres usług do faktycznych potrzeb, w szczególności ze względu na remonty lub konieczność naprawy nagłych usterek. 2) Charakter zobowiązania: Skorzystanie z prawa opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, a brak jego aktywacji nie daje Wykonawcy roszczenia o realizację tych części zamówienia. Realizacja opcji odbywać się będzie na warunkach cenowych i technicznych określonych w pierwotnej umowie. 3) Rodzaje i zakres opcji: a) opcja wartościowa (gwarantowany poziom realizacji): Zamawiający gwarantuje realizację zamówienia na poziomie 70% wartości brutto Umowy. Intencją Zamawiającego jest pełne wykorzystanie budżetu, jednak zastrzega on sobie prawo do niezrealizowania pozostałych 30% wartości, w szczególności w przypadku wyłączenia budynków z użytkowania spowodowanego remontami lub działaniem siły wyższej, b) Opcja przedmiotowa (likwidacja usterek): Wykonawca zobowiązany jest do likwidacji typowych usterek kominiarskich (takich jak odpryski, pęknięcia, zaczopowania) stwierdzonych podczas przeglądów. Budżet na likwidację usterek jest limitowany i nie może przekroczyć 10% wartości brutto umowy. Wynagrodzenie za te prace płatne będzie na podstawie faktury z dołączonym i zatwierdzonym uprzednio kosztorysem napraw (zawierającym zakres prac, materiały i robociznę), c) Opcja terminowa: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przedłużenia okresu obowiązywania umowy o maksymalnie 12 miesięcy (łącznie do 36 miesięcy). Opcja ta może zostać aktywowana w przypadku niewykorzystania maksymalnej wartości umowy w terminie podstawowym (24 miesiące) z przyczyn losowych lub technicznych. O zamiarze skorzystania z opcji terminowej Zamawiający poinformuje Wykonawcę pisemnie przed końcem okresu podstawowego. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 36 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Określono w rozdziale 14 SWZ 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 50 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin rozpoczęcia prac wynikających z umowy 4.3.6.) Waga: 15 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin gwarancji na prace związane z likwidacją wykrytych usterek 4.3.6.) Waga: 35 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Określono w rozdziale 6 SWZ. Warunki udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 5 SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie; 2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie; 2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: – warunek ten zostanie spełniony, jeśli Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 170 000,00 zł. (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych); 2.4. zdolności technicznej lub zawodowej: – warunek ten zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert, a jeśli okres działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał lub wykonuje, co najmniej 1 usługę odpowiadającą swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia (polegających na świadczeniu usług kominiarskich w budynkach wielolokalowych użyteczności publicznej, zbiorowego zamieszkiwania, ministerstwa, uczelnie, szpitale itp) o wartości nie mniejszej niż 170 000,00 zł brutto (w ramach jednej umowy). b) oddeleguje do realizacji niniejszego zamówienia mistrza w rzemiośle kominiarskim – co najmniej 1 (jedną) osobę, posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, legitymującą się minimum 2-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku mistrza kominiarskiego. Ocena spełniania przez Wykonawcę ww. warunków uczestnictwa nastąpi wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie przedłożonych oświadczeń i dokumentów, o których mowa w rozdziale 7 ust. 7 SWZ. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Określono w rozdziale 7 SWZ. 3. Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania, na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 5 dni aktualne na dzień złożenia następujące podmiotowe środki dowodowe: 3.1. Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 2 do formularza oferty; 3.2. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia tych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. W przypadku wskazania przez wykonawcę dostępności podmiotowych środków dowodowych lub dokumentów, o których mowa w pkt 3.2, pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, zamawiający może żądać od wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez zamawiającego podmiotowych środków dowodowych lub dokumentów 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Określono w rozdziale 7 SWZ. 7. Podmiotowe środki dowodowe na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych/- przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 274 ust.1 ustawy Pzp, aktualnych na dzień ich złożenia: 7.1. dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia na sumę gwarancyjną określoną w rozdziale 6 pkt. 2.3. SWZ. 7.2. Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostaw zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy - załącznik nr 3 do formularza oferty; na potwierdzenie spełnienia warunku określonego w rozdziale 6 pkt. 2.4. lit. a SWZ. 7.3. Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, jak wskazano w rozdziale 6 pkt. 2.4 lit. b SWZ, wraz z informacjami na temat kwalifikacji zawodowych, uprawnień oraz informacjami o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 4 do formularza oferty. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Określono w Rozdziału 9 SWZ. Opis sposobu przygotowania i złożenia oferty. Oferta elektroniczna, na którą składają się: 1) Formularz oferty, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ; 2) Formularz cenowy, stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ 3) Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 1a do Formularza oferty. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu składa każdy z Wykonawców; 4) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; 5) (jeżeli dotyczy) - Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 6) (jeżeli dotyczy) - Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby stanowiące Załącznik nr 1b do Formularza oferty; 7) (jeżeli dotyczy) – Oświadczanie podmiotu udostępniającego zasoby o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 1c do Formularza oferty; 8) (jeżeli dotyczy) – Oświadczanie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 1d do Formularza oferty.

Kontakt z zamawiającym