Przebudowa oraz nadbudowa o kolejną kondygnację i windę dla osób z niepełnosprawnościami budynku Internatu w Ośrodku Szkolenia i Wychowania WWK OHP w miejscowości Niechanowo

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: WWK.ZP.2710.8.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na wykonaniu przebudowy oraz nadbudowy o kolejna kondygnację i windę dla niepełnosprawnych budynku Internatu w Ośrodku Szkolenia i Wychowania WWK OHP w miejscowości Niechanowo. Prezlizacja przedmiot zamówienia polegać będzie na: 1) wykonaniu robót budowlanych zgodnie z Dokumentacją projektową; 2) opracowaniu Dokumentacji powykonawczej w postaci elektronicznej i papierowej po zrealizowaniu Robót budowlanych; 3) wyposażeniu obiektu zgodnie z Dokumentacją projektową; 4) uzyskaniu przez Wykonawcę w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich wymaganych przepisami prawa zgód, ustaleń, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych dla użytkowania budynku; Uwaga! Cel Zamawiającego. Cały budynek jest dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami, winda zaś jest dostosowana do przewozu osób z niepełnosprawnościami na sprzętach do poruszania się oraz osób z ograniczoną sprawnością ruchową i umożliwia komunikację pomiędzy kondygnacjami, natomiast pomieszczenia dostosowane typowo dla osób z niepełnosprawnościami są umiejscowione na kondygnacji parteru. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego realizacji, zawarty został w: 1) dokumentacji projektowej stanowiącej integralną część SWZ (załącznik nr 10 do SWZ) przy czym nadrzędne znaczenie wobec przedmiarów robót, które należy stosować pomocniczo dla realizacji całości robót objętych niniejszym zamówieniem ma dokumentacja projektowa i pozostała dokumentacja techniczna. W razie kolizji pomiędzy projektem, a przedmiarem pierwszeństwo ma dokumentacja projektowa; 2) wzorze umowy - stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ; 3) pozwoleniu na budowę - (nieprawomocne na etapie wszczęcia niniejszego postępowania) w postaci decyzji o pozwoleniu na budowę, wydanej przez Starostę Gnieźnieńskiego pod numerem 486/2025 z dnia 24.06.2026 r., przy czym pozwolenie nie obejmuje realizacji windy i szybu windowego, które Zamawiający zamierza zlecić w ramach prawa opcji, o czym mowa poniżej; 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 1) Okoliczności skorzystania z prawa opcji. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji. Wynika to z faktu, że na dzień złożenia niniejszego wniosku nie zostały wydane warunki zabudowy dla budynku z windą, przez co niemożliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę w tym zakresie (winda wraz z szybem windowym). W dalszym toku prowadzenia inwestycji konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy obejmujących wykonanie windy, a finalnie uzyskanie pozwolenia na budowę (zamiennego wobec uzyskanego pierwotnie) na odnośny zakres. Zgodnie z uwagą wskazaną w ust. 1 celem Zamawiającego (poprzez wykonanie przedmiotu zamówienia) jest możliwość użytkowania budynku internatu w zamierzony sposób uwzględniający potrzeby osób z niepełnosprawnościami. Winda umożliwiająca komunikację pomiędzy kondygnacjami (wraz z niezbędnym szybem windowym) dostosowana do przewozu osób z niepełnosprawnościami na sprzętach do poruszania się oraz osób z ograniczoną sprawnością ruchową jest elementem niezbędnym dla uzyskania tego celu. Co za tym idzie Zamawiający niezwłocznie po uzyskaniu wymaganych prawem warunków zabudowy, a dalej pozwoleń zamierza skorzystać z prawa opcji. 2) Rodzaj i maksymalna wartość opcji. W ramach prawa opcji Zamawiający planuje zlecenie łącznie: a) wykonania szybu windowego monolitycznego zgodnie z opisem technicznym oraz rysunkiem K06 projektu technicznego branża – konstrukcja; b) dostawy i montaż dźwigu osobowego zgodnego z opisem technicznym; c) uruchomienia dźwigu osobowego wraz z odbiorem i dopuszczeniem do użytkowania przez Urząd Dozoru Technicznego. 3) Maksymalna wartość opcji zostanie ustalona przez Wykonawcę w jego ofercie. 4) Czas realizacji wykonania szybu windowego wraz z dostawą i montażem urządzeń dźwigowych oraz odbioru technicznego UDT wynosi łącznie 16 tygodni i obejmuje: a) wykonanie szybu windowego; b) dostawa dźwigu osobowego; c) montaż windy; d) odbiory UDT. 5) Zakres objęty prawem opcji wskazanego w pozycjach: a) przedmiar - Roboty budowlane pkt 5 poz. 35 do 38 b) przedmiar - Konstrukcja pkt 5 poz. 34 do 37 c) opisu technicznego oraz rysunku K06 projektu technicznego branża – konstrukcja; 6) Ograniczenie skorzystania z prawa opcji wynikające z czasu realizacji przedmiotu prawa opcji, o którym mowa powyżej powoduje, że Zamawiający będzie mógł skorzystać z prawa opcji nie później aniżeli na 16 tygodni przed wskazanym zakończeniem realizacji zamówienia, o którym mowa w Rozdz. VI SWZ. 7) W razie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy nie będzie przysługiwało roszczenie o zmianę terminu zakończenia realizacji zamówienia, o którym mowa w Rozdz. VI SWZ. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-11-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji (lata) 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu (na zasadach określonych w rozdziale VIII SWZ) oraz spełniają niżej określone warunki udziału w postępowaniu: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej (tj. równej lub wyższej) niż 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych). 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek wskazany w lit. a) i b) poniżej tj. jeżeli: a) wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie: - co najmniej dwa zamówienia (umowy) polegające na realizacji robót budowlanych polegających na wzniesieniu budynku lub wykonaniu robót budowlanych w istniejącym budynku obejmujących prace odpowiadające pracom stanowiącym przedmiot niniejszego postępowania, tj. w szczególności przebudowę lub rozbudowę lub nadbudowę budynku obejmującą realizację prac konstrukcyjnych, wykończeniowych wewnętrznych, instalacyjnych wod.-kan. sanitarnych, c.o., instalacyjnych w zakresie sieci elektrycznych, o wartości minimum 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia obowiązani są wykazać, że doświadczenie zostało nabyte przez tego z członków, który wykonywał dane roboty. Doświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie sumuje się, co oznacza, że powyższy warunek zostanie spełniony tylko wtedy, jeżeli jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia będzie posiadał doświadczenie w wykonaniu co najmniej jednego zamówienia dotyczącego realizacji robót budowlanych, o których mowa w zdaniu pierwszym (lit. a). b) wykaże, że dysponuje wykwalifikowanymi osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, tj. kadrą: - Kierownik budowy – osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm) z minimum 5-letnim stażem pracy na stanowisku kierownika budowy oraz aktualnym wpisem do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa; - Kierownikiem robót instalacyjnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm); - Kierownikiem robót instalacyjnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm); - Kierownikiem robót instalacyjnych w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych – osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm). Uwagi: Za uprawnienia budowlane odpowiadające wyżej określonym uznane zostaną uprawnienia, które wydane zostały na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskim Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu – EFTA (strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym) z zastrzeżeniem, art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Z 2020 r., poz. 220). Zamawiający dopuszcza możliwość wykazania przez tę samą osobę więcej niż jednej składowej ww. warunku udziału w postępowaniu, tj. łączenia funkcji. Staż zawodowy ustala się licząc od dnia uzyskania uprawnień do dnia otwarcia ofert. Dopuszcza się uprawnienia równoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zamówienia) – dla osób, które posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. 2. Pozostałe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu: 1) Jeżeli wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. 2) W przypadku złożenia przez wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty opublikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. 3) Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 4) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazując warunek udziału w postępowaniu mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

Kontakt z zamawiającym