Modernizacja Wojewódzkiego Domu Kultury w Kielcach

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DOA.261.5.1.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 3 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część 1: Remont łazienek Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany remontu łazienek na parterze oraz piętrze budynku wraz z korytarzami, dojścia do łazienek męskich oraz wymianą instalacji sanitarnych w budynku Wojewódzkiego Domu Kultury w Kielcach Zakres remontu został ograniczony do wybranych pomieszczeń – tj. • Łazienka damska na parterze budynku, przy foyer • Łazienka dla niepełnosprawnych na parterze budynku, przy foyer • Łazienka męska wraz z korytarzem dojścia do łazienki na parterze budynku, przy foyer • Łazienka damska wraz z toaletą dla niepełnosprawnych na piętrze budynku, przy holu głównym • Łazienka męska wraz z korytarzem dojścia do łazienki na piętrze budynku, przy holu głównym Zakres budowy instalacji wentylacji: • Wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem w łazience damskiej na parterze • Wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem w łazience dla niepełnosprawnych na parterze • Wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem w łazience męskiej na parterze • Wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem w łazience damskiej na piętrze • Wentylacja grawitacyjna ze wspomaganiem w łazience męskiej na piętrze We wszystkich łazienkach planowana jest wymiana pionów wody zimnej i kanalizacji oraz oświetlenia. Ciepła woda przygotowywana będzie w łazienkach w elektrycznych, przepływowych podgrzewaczach wody. Przedmiotowy teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla inwestycji nie wymaga się pozyskania decyzji o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 59 ust. 1 i 50. Ust. 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. „nie wymagają wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego roboty budowlane: 1. Polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska”. Istniejący budynek wpisany jest do Rejestru Zabytków wraz ze skwerem przed budynkiem oraz murowanym i metalowym ogrodzeniem z bramą pod numerem.: A.3/1-5 z 15.07.1976 i z 30.06.2003 Dla przedmiotowego obiektu wydane zostało Postanowienie Świętokrzyskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej z dnia 12 października 2023r. (znak sprawy WPZ.52840.63.1.2023) w sprawie wyrażenia zgody na spełnienie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego w sposób określony we wskazaniach Ekspertyzy technicznej. Dla obiektu wydane zostało pozwolenie na budowę – Decyzja nr 355/2023 z dnia 30.11.2023r. wydana przez Prezydenta Miasta Kielce obejmująca roboty budowlane pn. „Przebudowa Wojewódzkiego Domu Kultury im. Józefa Piłsudskiego celem spełnienia parametrów technicznych warunków ewakuacji, zabezpieczenia przed zadymieniem pionowych dróg ewakuacyjnych, podziału budynku na strefy pożarowe wraz z wydzieleniem i zamknięciem drzwiami przeciwpożarowymi klatek schodowych na terenie obejmującym działkę nr ewid. 15/10 obręb 0023 w Kielcach przy ul. Ks. P. Ściegiennego 2” wg projektu mgr inż. arch. Arkadiusza Wodnickiego. Decyzja na roboty budowlane została poprzedzona Decyzją nr 611A/2023 z 22.11.2023r. Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach. W chwili obecnej prowadzone są roboty budowlane realizowane na podstawie w/w decyzji. Kategoria obiektu budowlanego: IX – BUDYNKI KULTURY, NAUKI I OŚWIATY, jak: teatry, opery, kina, muzea, galerie sztuki, biblioteki, archiwa, domy kultury, budynki szkolne i przedszkolne, żłobki, kluby dziecięce, internaty, bursy i domy studenckie, laboratoria i placówki badawcze, stacje meteorologiczne i hydrologiczne, obserwatoria, budynki ogrodów zoologicznych i botanicznych. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45410000-4 - Tynkowanie 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45432200-6 - Wykładanie i tapetowanie ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45262512-3 - Kamieniarskie roboty wykończeniowe 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 44410000-7 - Artykuły łazienkowe i kuchenne 39100000-3 - Meble 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 5. Zamawiający przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7. 1) Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego. Zamówienia te polegać będą na powtórzeniu robót podobnych do robót stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia. 2) Zamówienia, o których mowa w ust. 5 pkt 1 będą polegały na powtórzeniu robót zgodnych z zakresem robót stanowiącymi przedmiot niniejszego zamówienia. Zakresem robót stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w ust. 5 pkt 1 będą prace z zakresu: Część 1: Roboty rozbiórkowe Roboty murarskie i murowe Tynkowanie Instalowanie ścianek działowych Instalowanie sufitów podwieszanych Kładzenie i wykładanie podłóg Wykładanie i tapetowanie ścian Roboty malarskie Roboty w zakresie stolarki budowlanej Kamieniarskie roboty wykończeniowe Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych Artykuły łazienkowe i kuchenne Meble Roboty instalacyjne elektryczne Roboty instalacyjne hydrauliczne Roboty instalacyjne kanalizacyjne Instalowanie centralnego ogrzewania Instalowanie wentylacji a w przypadku wykonania tego zakresu w innej technologii normy krajowe i europejskie odnoszące się do tych robót. Zakres rzeczowy robót i usług stanowiących przedmiot zamówień, o których mowa w pkt 1 nie przekroczy wartości 30 % wartości niniejszego zamówienia. 3) Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane po przeprowadzeniu odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki, a jeżeli wartość szacunkowa będzie mniejsza od kwoty o której mowa w art. 2 ust.1 pkt 1 ustawy Pzp tylko po przeprowadzenie negocjacji. 4) Zamówienia, o których mowa w pkt 1 będą udzielane w przypadku wystąpienia potrzeby zwiększenia zakresu rzeczowego robót, zmiana technologii lub wprowadzenia zakresu dodatkowego w przypadku konieczności dokonania zmian w dokumentacji projektowej oraz gdy wystąpi potrzeba wykonania dodatkowego zakresu po dokonanym odbiorze końcowym na obiekcie objętym przedmiotem zamówienia lub podobnym będącym w posiadaniu Zamawiającego.. 5) Zamówienie, o którym mowa w pkt 1 może obejmować rodzajowo cały lub częściowy zakres robót wskazanych w pkt. 2. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Wydłużony okres udzielonej gwarancji jakości 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część 2: Remont konserwatorski sal Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany remontu konserwatorskiego i przebudowy pomieszczeń Wojewódzkiego Domu Kultury. Zakres remontu konserwatorskiego został ograniczony do wybranych pomieszczeń – tj. • Foyer na parterze / hall parter wraz z szatnią • Przedsionek • Portiernia i szatnia • Foyer na piętrze / hall górny wraz ze schodami • Sala Widowiskowa • Sala Kominkowa • Sala Lustrzana Przedmiotowy teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla inwestycji nie wymaga się pozyskania decyzji o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 59 ust. 1 i 50. Ust. 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. „nie wymagają wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego roboty budowlane: 1. Polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępo

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie, 3) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykonanych robót. Na potwierdzenie niniejszego warunku należy złożyć wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w tym okresie wykonał(zakończył): • Część 1: min. jedną robotę budowalną polegającą na przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji lub remoncie budynku zabytkowego lub podlegającego ochronie konserwatora zabytków, gdzie realizowane roboty były wykonywane pod nadzorem konserwatora zabytków. Wymagana wartość wykonanej roboty budowlanej wynosi minimum 800 000,00 zł brutto. • Część 2: min. jedną robotę budowalną polegającą na przebudowie lub rozbudowie lub modernizacji lub remoncie budynku zabytkowego lub podlegającego ochronie konserwatora zabytków, gdzie realizowane roboty były wykonywane pod nadzorem konserwatora zabytków. Wymagana wartość wykonanej roboty budowlanej wynosi minimum 4 000 000,00 zł brutto. • Część 3: min. jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej i/lub klimatyzacji w budynku zabytkowym lub podlegającym ochronie konserwatora zabytków, gdzie realizowane roboty były wykonywane pod nadzorem konserwatora zabytków. Wymagana wartość wykonanej roboty budowlanej wynosi minimum 2 500 000,00 zł brutto Przez wykonaną robotę Zamawiający rozumie zakończone zadanie inwestycyjne. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej przy wykorzystaniu tej samej roboty budowlanej dla kilku części zamówienia, pod warunkiem że zakres wykonanych robót oraz ich wartość potwierdzają spełnienie warunków określonych dla każdej z części, na które wykonawca składa ofertę. Jedna robota budowlana może zostać wskazana na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu dla więcej niż jednej części zamówienia, jeżeli swoim zakresem obejmuje roboty wymagane dla tych części oraz posiada wartość nie mniejszą niż wymagana dla każdej z nich. b) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia publicznego. Na potwierdzenie niniejszego warunku należy złożyć: wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje n/w osobami: Część od 1 do 3 • Kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz spełniający wymagania o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Osoba pełniąca funkcję kierownika budowy musi posiadać doświadczenie zawodowe jako kierownik budowy lub kierownik robót (od rozpoczęcia do zakończenia) na co najmniej jednej inwestycji związanej z przebudową lub rozbudową lub modernizacją lub remontem budynku zabytkowego lub podlegającego ochronie konserwatora zabytków. Wykonawca składając wykaz osób oświadcza, iż wykazane osoby posiadają wymagane uprawnienia i przynależą do właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli taki wymóg na te osoby nakłada ustawa Prawo budowlane. Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego który to odsyła do ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2026 r. poz. 166 ze zm) przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego nie jest wymagana od obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) gdyż do posiadania uprawnień w wykonywaniu samodzielnych funkcji w budownictwie nie jest wymagana przynależność do izby samorządu zawodowego. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót stanowi - załącznik do SWZ; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- załącznik do SWZ;

Kontakt z zamawiającym