Utworzenie Międzypokoleniowego Ośrodka Rozwoju w Radomsku-budowa budynku Świetlicy Miejskiej

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

1) Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Świetlicy Miejskiej wraz z budową przyłącza wodociągowego z hydrantem p.poż., przyłącza kanalizacyjnego, instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej przy ul. Kombatanckiej w Radomsku na dz. nr ewd. gr 257/6 obr. 42, w ramach zadania ( projektu) pn. ,,Utworzenie Międzypokoleniowego Ośrodka Rozwoju w Radomsku’’, które jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 –zgodnie z umową o dofinansowanie projektu nr FELD.05.05 IZ.00 0004/25-00 z dnia 17 grudnia 2025 r.
2) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z umową, projektami opracowanymi przez biuro projektowe Projekty, kosztorysy, nadzory w budownictwie Paweł Ziemba, zs. ul. Sportowa 4, 97-360 Kamieńsk, załącznikami A i B do dokumentacji projektowej, opiniami, warunkami technicznymi, uzgodnieniami, porozumieniami, decyzjami oraz zasadami wiedzy technicznej, zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami.
1) wykonanie robót budowlanych, wg dokumentacji projektowej, obejmujących budowę budynku parterowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym z dostosowaniem jej pod kątem dostępności) w zakresie robót: przygotowawczych, ziemnych, betonowych, izolacyjnych, murarskich, ciesielskich, okładzinowych, posadzkowych i tynkarskich, dekarskich i pokryciowych, malarskich, elewacyjnych, stolarskich wraz z uzyskaniem wszelkich zgód i pozwoleń umożliwiających uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
2) budowę przyłącza wodociągowego z hydrantem p.poż., budowę przyłącza kanalizacyjnego oraz budowę instalacji zewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej; UWAGA: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza elektroenergetycznego,
3) wykonanie instalacji elektrycznych: wewnętrznych linii zasilających – instalacji zalicznikowych, tzw. wlz-tów, oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, gniazd wtykowych zasilających ogólnego przeznaczenia, jak również dla odbiorników energii elektrycznej, wymagających indywidualnego zabezpieczenia, odgromowej, połączeń wyrównawczych, przyzywowej (przywoławczej);
4) budowę instalacji sanitarnych wewnętrznych: wewnętrznej instalacji zimnej wody, C.W.U., kanalizacji sanitarnej, instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z pompy ciepła, wentylacji mechanicznej wyciągowej oraz grawitacyjnej;
5) budowę utwardzonych chodników o szerokości 2,00 m, dróg wewnętrznych o szerokości 6,00 m, miejsc parkingowych: o wym. 2,50 x 5,00 m (18 szt.) oraz dla osób ze szczególnymi potrzebami: 3,60 x 5,00 m (3szt.), miejsca czasowego gromadzenia odpadów stałych, zjazdu, ogrodzenia panelowego wraz bramą zasilaną elektrycznie i furtką;
6) wykonanie trawników z siewu;
7) wykonanie obiektów małej architektury (ławki – 3 szt., kosze na śmieci – 2 szt., pojemniki do gromadzenia odpadów stałych – 4 szt., stojaki na rowery – 2 szt.);
(UWAGA: – dopuszcza się tolerancję (odchyłki) wymiarów ww. obiektów w granicach +/- 5% w stosunku do zapisów zawartych w dokumentacji projektowej),
8) wykonanie wraz z dostawą i montażem tablicy promocyjno-informacyjnej – zgodnie z zapisami wzoru/projektu umowy (dodatek nr 9 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!),
9) rozruch instalacji, dostarczenie instrukcji użytkowania, konserwacji i książki serwisowej wszystkich wymagających tego urządzeń, np. klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, pompy ciepła oraz DTR urządzeń wraz z harmonogramem niezbędnych przeglądów, przeprowadzenie szkoleń z obsługi, przeprowadzanie wymaganych przeglądów;
10) przygotowanie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami w imieniu Zamawiającego i uzyskanie decyzji zezwalającej na eksploatację wymaganych przez UDT urządzeń zamontowanych w ramach realizacji zamówienia;
11) dokonanie przeszkolenia pracownika wskazanego przez Zamawiającego w zakresie obsługi urządzeń klimatyzacji, urządzeń wentylacji mechanicznej i pompy ciepła;
12) serwis i przeglądy urządzeń, o których mowa w pkt. 10 powyżej , w okresie gwarancji i rękojmi prowadzone poprzez autoryzowanego przedstawiciela.
UWAGA:
Wszelkie zapisy w dokumentacji projektowej dotyczące instalacji gazowej, kotła gazowego, stropodachu, styropapy, sufitu podwieszanego oraz podgrzewacza pojemnościowego zasilanego z pompy ciepła należy uznać za NIEOBOWIĄZUJĄCE, zgodnie z załącznikiem A do dokumentacji projektowej (zmiany oraz ujednolicenie dokumentacji projektowej) - dodatek nr 19 do SWZ oraz załącznikiem B do dokumentacji projektowej (uszczegółowienie przedmiotu zamówienia - dodatek nr 20 do SWZ) – wskazane elementy nie stanowią przedmiotu umowy.
3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
1) Umowa (wzór/projekt) – dod. nr 9 do SWZ,
2) Dokumentacja projektowa składająca się z:
a) Projektu zagospodarowania działki „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku”, projektu architektoniczno-budowlanego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku”- dod. nr 10 do SWZ,
b) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża konstrukcyjno-architektoniczna - dod. nr 11 do SWZ,
c) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża elektryczna - dod. nr 12 do SWZ;
d) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża sanitarna – dod. nr 13 do SWZ;
e) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża architektoniczno-konstrukcyjna - dod. nr 14 do SWZ;
f) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża elektryczna – dod. nr 15 do SWZ g) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża sanitarna - dod. nr 16 do SWZ h) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej (branża sanitarna) - dod. nr 17 do SWZ,
i) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót w branży architektoniczno-konstrukcyjnej, elektrycznej i sanitarnej – dod. nr 18 do SWZ,
j) Załącznika A do dokumentacji projektowej (zmiany oraz ujednolicenie dokumentacji projektowej) - dod. nr 19 do SWZ;
k) Załącznika B do dokumentacji projektowej (uszczegółowienie przedmiotu zamówienia) – dod. nr 20 do SWZ;
l) Opinii geotechnicznej - dod. nr 21 do SWZ;
m) warunków technicznych przyłączy sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wydanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej - dod. nr 22 do SWZ;,
3) Pozwolenie na budowę – decyzja nr 458/2024 z dnia 6 września 2024 r. - dod. nr 23 do SWZ; Uwaga:
Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) przedmiary robót (dodatek nr 24 do SWZ) pełnią funkcję jedynie informacyjną. Dodatek ten nie stanowi opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest przy wycenie oferty uwzględnić wszelkie różnice w ilościach, czy brak pozycji, jeżeli konieczność wykonania prac wynika z dokumentacji projektowej, z przepisów prawnych, zasad wiedzy technicznej, obowiązków wskazanych we wzorze/projekcie umowy, w tym rękojmi, gwarancji.

5) Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w projekcie/wzorze umowy, dokumentacji projektowej stanowiącymi dodatki od nr 9 do nr 23 do SWZ.

6) Zgodnie z art. 101Normy i równoważność - jeśli zamawiający cytuje konkretną normę (PN-EN, ISO), masz prawo zaproponować rozwiązanie równoważne. ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważneMasz prawo zaproponować rozwiązanie równoważne do normy/produktu cytowanego w SWZ (art. 101-103 Pzp). Udowodnij równoważność w ofercie.”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywane w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, każdemu systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobaci