Utworzenie Międzypokoleniowego Ośrodka Rozwoju w Radomsku-budowa budynku Świetlicy Miejskiej

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: PZP.271.1.16.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 4266497,26 PLN 4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 2589590,91 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Świetlicy Miejskiej wraz z budową przyłącza wodociągowego z hydrantem p.poż., przyłącza kanalizacyjnego, instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej przy ul. Kombatanckiej w Radomsku na dz. nr ewd. gr 257/6 obr. 42, w ramach zadania ( projektu) pn. ,,Utworzenie Międzypokoleniowego Ośrodka Rozwoju w Radomsku’’, które jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 –zgodnie z umową o dofinansowanie projektu nr FELD.05.05 IZ.00 0004/25-00 z dnia 17 grudnia 2025 r. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z umową, projektami opracowanymi przez biuro projektowe Projekty, kosztorysy, nadzory w budownictwie Paweł Ziemba, zs. ul. Sportowa 4, 97-360 Kamieńsk, załącznikami A i B do dokumentacji projektowej, opiniami, warunkami technicznymi, uzgodnieniami, porozumieniami, decyzjami oraz zasadami wiedzy technicznej, zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami. 2.1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót budowlanych, wg dokumentacji projektowej, obejmujących budowę budynku parterowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym z dostosowaniem jej pod kątem dostępności) w zakresie robót: przygotowawczych, ziemnych, betonowych, izolacyjnych, murarskich, ciesielskich, okładzinowych, posadzkowych i tynkarskich, dekarskich i pokryciowych, malarskich, elewacyjnych, stolarskich wraz z uzyskaniem wszelkich zgód i pozwoleń umożliwiających uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, 2) budowę przyłącza wodociągowego z hydrantem p.poż., budowę przyłącza kanalizacyjnego oraz budowę instalacji zewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej; UWAGA: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza elektroenergetycznego, 3) wykonanie instalacji elektrycznych: wewnętrznych linii zasilających – instalacji zalicznikowych, tzw. wlz-tów, oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, gniazd wtykowych zasilających ogólnego przeznaczenia, jak również dla odbiorników energii elektrycznej, wymagających indywidualnego zabezpieczenia, odgromowej, połączeń wyrównawczych, przyzywowej (przywoławczej); 4) budowę instalacji sanitarnych wewnętrznych: wewnętrznej instalacji zimnej wody, C.W.U., kanalizacji sanitarnej, instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z pompy ciepła, wentylacji mechanicznej wyciągowej oraz grawitacyjnej; 5) budowę utwardzonych chodników o szerokości 2,00 m, dróg wewnętrznych o szerokości 6,00 m, miejsc parkingowych: o wym. 2,50 x 5,00 m (18 szt.) oraz dla osób ze szczególnymi potrzebami: 3,60 x 5,00 m (3szt.), miejsca czasowego gromadzenia odpadów stałych, zjazdu, ogrodzenia panelowego wraz bramą zasilaną elektrycznie i furtką; 6) wykonanie trawników z siewu; 7) wykonanie obiektów małej architektury (ławki – 3 szt., kosze na śmieci – 2 szt., pojemniki do gromadzenia odpadów stałych – 4 szt., stojaki na rowery – 2 szt.); (UWAGA: – dopuszcza się tolerancję (odchyłki) wymiarów ww. obiektów w granicach +/- 5% w stosunku do zapisów zawartych w dokumentacji projektowej), 8) wykonanie wraz z dostawą i montażem tablicy promocyjno-informacyjnej – zgodnie z zapisami wzoru/projektu umowy (dodatek nr 9 do SWZ), 9) rozruch instalacji, dostarczenie instrukcji użytkowania, konserwacji i książki serwisowej wszystkich wymagających tego urządzeń, np. klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, pompy ciepła oraz DTR urządzeń wraz z harmonogramem niezbędnych przeglądów, przeprowadzenie szkoleń z obsługi, przeprowadzanie wymaganych przeglądów; 10) przygotowanie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami w imieniu Zamawiającego i uzyskanie decyzji zezwalającej na eksploatację wymaganych przez UDT urządzeń zamontowanych w ramach realizacji zamówienia; 11) dokonanie przeszkolenia pracownika wskazanego przez Zamawiającego w zakresie obsługi urządzeń klimatyzacji, urządzeń wentylacji mechanicznej i pompy ciepła; 12) serwis i przeglądy urządzeń, o których mowa w pkt. 10 powyżej , w okresie gwarancji i rękojmi prowadzone poprzez autoryzowanego przedstawiciela. UWAGA: Wszelkie zapisy w dokumentacji projektowej dotyczące instalacji gazowej, kotła gazowego, stropodachu, styropapy, sufitu podwieszanego oraz podgrzewacza pojemnościowego zasilanego z pompy ciepła należy uznać za NIEOBOWIĄZUJĄCE, zgodnie z załącznikiem A do dokumentacji projektowej (zmiany oraz ujednolicenie dokumentacji projektowej) - dodatek nr 19 do SWZ oraz załącznikiem B do dokumentacji projektowej (uszczegółowienie przedmiotu zamówienia - dodatek nr 20 do SWZ) – wskazane elementy nie stanowią przedmiotu umowy. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: 1) Umowa (wzór/projekt) – dod. nr 9 do SWZ, 2) Dokumentacja projektowa składająca się z: a) Projektu zagospodarowania działki „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku”, projektu architektoniczno-budowlanego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku”- dod. nr 10 do SWZ, b) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża konstrukcyjno-architektoniczna - dod. nr 11 do SWZ, c) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża elektryczna - dod. nr 12 do SWZ; d) Projektu wykonawczego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża sanitarna – dod. nr 13 do SWZ; e) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża architektoniczno-konstrukcyjna - dod. nr 14 do SWZ; f) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża elektryczna – dod. nr 15 do SWZ g) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” branża sanitarna - dod. nr 16 do SWZ h) Projektu technicznego „Budowa budynku Świetlicy Miejskiej w Radomsku” przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej (branża sanitarna) - dod. nr 17 do SWZ, i) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót w branży architektoniczno-konstrukcyjnej, elektrycznej i sanitarnej – dod. nr 18 do SWZ, j) Załącznika A do dokumentacji projektowej (zmiany oraz ujednolicenie dokumentacji projektowej) - dod. nr 19 do SWZ; k) Załącznika B do dokumentacji projektowej (uszczegółowienie przedmiotu zamówienia) – dod. nr 20 do SWZ; l) Opinii geotechnicznej - dod. nr 21 do SWZ; m) warunków technicznych przyłączy sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wydanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej - dod. nr 22 do SWZ;, 3) Pozwolenie na budowę – decyzja nr 458/2024 z dnia 6 września 2024 r. - dod. nr 23 do SWZ; Uwaga: Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) przedmiary robót (dodatek nr 24 do SWZ) pełnią funkcję jedynie informacyjną. Dodatek ten nie stanowi opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest przy wycenie oferty uwzględnić wszelkie różnice w ilościach, czy brak pozycji, jeżeli konieczność wykonania prac wynika z dokumentacji projektowej, z przepisów prawnych, zasad wiedzy technicznej, obowiązków wskazanych we wzorze/projekcie umowy, w tym rękojmi, gwarancji. 4. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot zamówienia ze szczególnym uwzględnieniem zapisów zawartych w: 1) art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami – stosownie do zapisów zawartych w § 23 wzoru/projektu umowy -w tym m.in.: a) wykonania obiektu z zapewnieniem możliwości korzystania przez osoby o szczególnych potrzebach. b) wykonania utwardzeń terenu wokół budynku pozbawionych progów. 2) postanowieniach art. 7 i 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/1060, dotyczącymi horyzontalnych zasad wdrażania funduszy UE (zasada równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami), 3) Karcie Praw Podstawowych Unii Europejskiej (KPP) z dnia 7 grudnia 2000 r., 4) Konwencji o Prawach Osób Niepełnosprawnych, 5) Rozporządzeniu 2020/852 w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088. 5. Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w projekcie/wzorze umowy, dokumentacji projektowej stanowiącymi dodatki od nr 9 do nr 23 do SWZ. 6. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywane w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, każdemu systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobaci

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Określenie warunków: 1) wymagane jest posiadanie wiedzy i doświadczenia, tj. warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną (zamówienie-umowę) o łącznej wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł netto (bez podatku VAT) polegającej na budowie lub przebudowie budynku o powierzchni zabudowy min. 250 m2 obejmującej wykonanie robót ogólnobudowlanych oraz robót instalacyjnych co najmniej w branży sanitarnej lub elektrycznej wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty 2) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. co najmniej: a) osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, i b) osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika robót branży sanitarnej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych i wentylacyjnych oraz wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, i c) osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika robót branży elektrycznej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń - określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2026r. poz. 524 z zm.) i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831 ) lub odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie wymaganym do realizacji niniejszego zamówienia lub ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783 ze zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166 ze zm), UWAGA: Dopuszcza się możliwość, aby jedna osoba pełniła jednocześnie więcej niż jedną funkcję w przypadku osób posiadających uprawnienia w budowlane w kilku zakresach. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące oświadczenia lub dokumenty, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: 1) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego – z wykorzystaniem wzoru stanowiącego dodatek nr 5a do SWZ. W/w oświadczenie w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej) - składa każdy z Wykonawców osobno. 2) W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie wymienione w w pkt 10.3.1. ppkt 1 SWZ podmiotu udostępniającego te zasoby - z wykorzystaniem wzoru stanowiącego dodatek nr 5b do SWZ . W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów, w/w oświadczenie, składa każdy z tych podmiotów. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - z wykorzystaniem wzoru określonego w dodatku nr 6 do SWZ, Uwaga : Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, w/w wykaz, powinien dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. 2) oświadczenie na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych wykonawcy lub kadry kierowniczej wykonawcy - z wykorzystaniem wzoru określonego w dodatku nr 7 do SWZ. 3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów - w przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby - Wykonawca składa wraz z ofertą ten dokument – z możliwością wykorzystania wzoru stanowiącego dodatek nr 8 do SWZ. 4) oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, usługi, dostawy wykonają poszczególni wykonawcy – zgodnie z pkt 8.2 ppkt 6) SWZ - dołączyć do oferty w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - z wykorzystaniem wzoru stanowiącego dodatek nr 4 do SWZ. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga złożenia 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wykonawca zobowiązany jest złożyć: 1) wypełniony formularz ofertowy o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym dodatek nr 1 do SWZ , 2) pełnomocnictwo/-a - do reprezentowania odpowiednio wykonawcy, wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy lub tego podmiotu – Wykonawca składa wraz z ofertą , 3) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby Wykonawca składa niniejsze oświadczenia wraz z oświadczeniami, o którym mowa w pkt 10.1 ppkt 2 i 3 SWZ - z wykorzystaniem wzorów stanowiących dodatki nr 2b i 3b do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów, w/w oświadczenia, składa każdy z tych podmiotów. Zamawiający w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, wymaga złożenia oświadczeń, o których mowa w pkt 10.1 oraz 10.3.1 SWZ. Uwaga do SEKCJI V-KWALIFIKACJA WYKONAWCY- wykluczenie Wykonawcy na podstawie art. 108 ust. 1, art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp i zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego ( Dz. U. z 2025 r. poz. 514)-szczegóły w SWZ.

Kontakt z zamawiającym