Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z dokumentacją konserwatorską oraz nadzorem autorskim (...) wieży ciśnień na Basenie Północnym w Świnoujściu

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.271.1.15.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z dokumentacją konserwatorską dla nadbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania wieży ciśnień położonej na Basenie Północnym w Świnoujściu, na działce nr 122/56, obręb Świnoujście 7, przy ul. Jachtowej, oraz pełnienie nadzoru autorskiego w ramach prawa opcji. Celem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji umożliwiającej przekształcenie istniejącej wieży ciśnień do funkcji kulturalno-turystycznej, w szczególności funkcji wieży widokowej i ekspozycyjnej, a także uzyskanie lub przygotowanie dokumentów niezbędnych do wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji, w szczególności pozwoleń właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków oraz decyzji o pozwoleniu na budowę. Zakres podstawowy obejmuje w szczególności: opinię geotechniczną; ekspertyzę techniczną; dokumentację konserwatorską i inwentaryzację architektoniczno-konserwatorską; program prac konserwatorskich i restauratorskich; wymagane opinie przyrodnicze i dokumenty derogacyjne, jeżeli będą wymagane; projekt zagospodarowania terenu; projekt architektoniczno-budowlany; wielobranżowy projekt techniczny; specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; przedmiary i kosztorysy inwestorskie; projekt tablicy informacyjnej albo billboardu z wizualizacją 3D oraz inne opracowania, uzgodnienia, opinie i dokumenty określone w OPZ. Dokumentacja będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu na wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich. Wykonawca będzie także udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące dokumentacji w toku tego postępowania przez 36 miesięcy od odbioru końcowego dokumentacji, w terminie 5 dni roboczych od przekazania pytania. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Wartość prawa opcji stanowi cena brutto zakresu opcjonalnego, odpowiadająca 15% łącznej ceny brutto oferty i obliczona zgodnie z rozdziałem XIV pkt 6 SWZ. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych usług projektowych, kosztorysowych, konserwatorskich lub nadzoru autorskiego, o wartości nie większej niż 50% wartości zamówienia podstawowego. Zakres może obejmować w szczególności dodatkowe opracowania, aktualizacje dokumentacji, uzgodnienia, opinie, ekspertyzy i czynności nadzoru autorskiego. Warunki zostaną ustalone z uwzględnieniem warunków umowy podstawowej, zakresu usług i okoliczności istniejących w chwili udzielenia zamówienia podobnego. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą łączną liczbę punktów S = C + D + T, gdzie: C - cena brutto oferty (maks. 60 pkt), D - doświadczenie projektanta konstrukcji (maks. 35 pkt), T - termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (maks. 5 pkt). Cena: C = (Cmin / Cob) x 60 pkt, gdzie Cmin oznacza najniższą cenę brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu, a Cob - cenę brutto oferty badanej. Cena obejmuje zakres podstawowy i prawo opcji. Doświadczenie projektanta konstrukcji: punktowane jest doświadczenie osoby wskazanej jako projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, polegające na wykonaniu w ostatnich 5 latach dokumentacji dotyczącej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, remontu, wzmocnienia albo zabezpieczenia konstrukcyjnego obiektu budowlanego o wysokości co najmniej 20 m, wykonanego w tradycyjnej murowanej konstrukcji z cegły, jeżeli dokumentacja obejmowała rozwiązania konstrukcji nośnej. Punktacja: brak - 0 pkt; 1 dokumentacja - 10 pkt; 2 dokumentacje - 20 pkt; 3 lub więcej - 35 pkt. Tabelę doświadczenia składa się wraz z ofertą; nie podlega ona uzupełnieniu ani zmianie prowadzącej do zwiększenia liczby punktów. Termin dokumentacji: 6 miesięcy - 0 pkt; 5 miesięcy - 1 pkt; 4 miesiące - 3 pkt; 3 miesiące - 5 pkt. Termin dłuższy niż 6 miesięcy powoduje odrzucenie oferty. Brak wskazania terminu oznacza 6 miesięcy i 0 pkt. Termin krótszy niż 3 miesiące otrzyma 5 pkt, a do umowy zostanie wpisany termin zaoferowany. Punktacja będzie obliczana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. W przypadku remisu zastosowanie mają zasady określone w ustawie Pzp i SWZ. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie projektanta konstrukcji 4.3.6.) Waga: 35 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej 4.3.6.) Waga: 5 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności obejmującej usługi projektowe, architektoniczne lub inżynieryjne odpowiadające przedmiotowi zamówienia, w szczególności sporządzanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł. 2. Doświadczenie Wykonawcy: w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, Wykonawca wykonał należycie co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej oraz dokumentacji konserwatorskiej obejmującej co najmniej program prac konserwatorskich lub restauratorskich, dotyczącej budynku lub budowli wpisanych do rejestru zabytków, która była podstawą uzyskania: (a) pozwolenia albo pozwoleń właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków na prowadzenie prac konserwatorskich lub restauratorskich oraz robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, oraz (b) decyzji o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja projektowa musi obejmować co najmniej projekt zagospodarowania działki lub terenu i projekt architektoniczno-budowlany albo odpowiadający im projekt sporządzony według wcześniej obowiązujących przepisów. 3. Projektant w specjalności architektonicznej: co najmniej jedna osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, co najmniej 5-letnim doświadczeniem liczonym od uzyskania uprawnień, która w ostatnich 5 latach wykonała jako projektant architektoniczny co najmniej jedną dokumentację dotyczącą budynku lub budowli wpisanych do rejestru zabytków, dla której uzyskano wymagane pozwolenie lub pozwolenia konserwatorskie oraz decyzję o pozwoleniu na budowę. 4. Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej: co najmniej jedna osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w tej specjalności, co najmniej 5-letnim doświadczeniem liczonym od uzyskania uprawnień, która w ostatnich 5 latach wykonała jako projektant konstrukcji co najmniej jedną dokumentację dotyczącą obiektu wpisanego do rejestru zabytków, stanowiącą podstawę uzyskania pozwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków oraz decyzji o pozwoleniu na budowę. 5. Projektant instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych: co najmniej jedna osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, co najmniej 3-letnim doświadczeniem, która w ostatnich 3 latach wykonała jako projektant branży elektrycznej lub elektroenergetycznej co najmniej dwie dokumentacje instalacji elektrycznych lub elektroenergetycznych w budynkach użyteczności publicznej albo obiektach przeznaczonych do funkcji publicznej, kulturalnej, turystycznej, wystawienniczej, edukacyjnej lub usługowej. 6. Osoba odpowiedzialna za dokumentację konserwatorską: co najmniej jedna osoba, która ukończyła studia drugiego stopnia albo jednolite studia magisterskie w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków albo posiada inne kwalifikacje wymagane ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz w ostatnich 5 latach wykonała co najmniej jedną dokumentację konserwatorską lub program prac konserwatorskich lub restauratorskich dotyczące budynku lub budowli wpisanych do rejestru zabytków, stanowiące podstawę uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. 7. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, jeżeli spełnia ona wszystkie wymagania dla łączonych funkcji. Szczegółowe zasady spełniania warunków przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz przy poleganiu na zasobach innych podmiotów określa SWZ. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego albo z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. W przypadku wykonawcy zagranicznego - odpowiedni dokument lub oświadczenie zastępcze na zasadach określonych w SWZ. Dokument ten jest wymagany również w odniesieniu do podmiotu udostępniającego zasoby. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat wraz z dowodami należytego wykonania, zawierający informacje pozwalające potwierdzić warunek doświadczenia, w szczególności zakres dokumentacji, dane obiektu wpisanego do rejestru zabytków oraz numery i daty wymaganych pozwoleń konserwatorskich i decyzji o pozwoleniu na budowę. 2. Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, z informacjami o ich kwalifikacjach, uprawnieniach, doświadczeniu, wykształceniu, zakresie czynności i podstawie dysponowania, w tym danymi dokumentacji referencyjnych, decyzji i pozwoleń wymaganych w SWZ. 3. Dokument potwierdzający ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 1 000 000,00 zł. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga składania przedmiotowych środków dowodowych. Nie dotyczy to dokumentów i informacji składanych w celu oceny ofert w kryteriach, w szczególności tabeli doświadczenia projektanta konstrukcji. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta powinna zawierać: (1) formularz ofertowy; (2) oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków; (3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby oraz jego oświadczenie z art. 125 ust. 5 ustawy Pzp - jeżeli dotyczy; (4) dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentacji, w tym pełnomocnictwa - jeżeli dotyczy; (5) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp - jeżeli dotyczy; (6) tabelę doświadczenia projektanta konstrukcji na potrzeby kryterium oceny ofert; (7) oświadczenie dotyczące wykonawców, podmiotów udostępniających zasoby i podwykonawców z państw trzecich - jeżeli zostanie przewidziane w ostatecznym zestawie załączników do SWZ. Brak tabeli doświadczenia projektanta konstrukcji albo niewskazanie doświadczenia podlegającego punktacji skutkuje przyznaniem 0 pkt w tym kryterium. Tabela nie podlega uzupełnieniu ani zmianie po upływie terminu składania ofert w zakresie prowadzącym do przyznania lub zwiększenia punktów.

Kontakt z zamawiającym