„Remont budynku mieszk. wielorodz. z cz.usługową wraz z ociep., zmianą kolor. i budową instalacji gaz. oraz zmianą sposobu ogrz. znajdującego się w miejsc. Strzelce Op. przy ul.Wawrzyńca Świerzego 42"

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: OZ.IV.392.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1 Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Wawrzyńca Świerzego 42. 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności : I. Roboty dociepleniowe: a) ocieplenie budynku: wykonanie izolacji termicznej o grubości 10 cm (λ=0,035 W/mK) ściany zachodniej z wełny mineralnej i wykonanie izolacji termicznej o grubości 10 cm (λ=0,033 W/mK) ściany północnej, wschodniej i południowej ze styropianu w systemie typu ETICS, b) docieplenie stropu nad pierwszym piętrem w pom. gospodarczych zgodnie z rys. AB-18, c) docieplenie ścian poddasza zgonie z rys. AB-18, d) docieplenie sufitu pomieszczeń zgonie z rys. AB-18. II. Roboty towarzyszące, a w tym: - skucie odspajających się tynków wraz z ich uzupełnieniem, - zdjęcie wszystkich niepotrzebnych elementów występujących na elewacji: wszelkiego rodzaju uchwytów, itp., - przełożenie tablicy z adresem budynku, anten, znaku zakazu, itp., - demontaż istniejących daszków nad wejściami do budynku i wykonanie nowych, na wspornikach, ze szkła, - skucie betonowych parapetów, - spinanie pęknięć na ścianach elewacji północnej i wschodniej przy pomocy prętów spiralnych StatiBar, - remont kominów, - wykonanie detali architektonicznych tj. gzymsu pośredniego, pasów na elewacji, opasek okiennych ze styroduru – opaski okienne odtworzyć na poziomie parteru. - remont części ścian szczytowych w poziomie poddasza, fragmenty ścian należy pozostawić bez docieplenia, - wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej na drzwi aluminiowe z samozamykaczem (drzwi do części mieszkaniowej z przeszkleniami, drugie drzwi bez przeszkolenia), drzwi o współczynniku U=1,30W/m²*K, kolor RAL 8016, - wymiana krat okiennych i drzwiowych, - obłożenie schodów zewnętrznych płytami granitowymi, - wymiana obróbek blacharskich na wykonane z tytan cynku o grubości 0,7 mm, - wymiana parapetów wykonanych z kształtek na nowe wykonane z kształtek w kolorze zielonym ( kolor dostosować do istniejących kształtek), - wymiana parapetów w elewacji tylnej na wykonane z blachy malowanej proszkowo o grubości 0,70 mm w kolorze brązowym RAL 8016, - wymiana rynien i rur spustowych na wykonane z tytan cynku o grubości 0,7 mm, - montaż pionowej instalacji odgromowej w warstwie ocieplenia, - wymiana opraw oświetleniowych zewnętrznych z czujnikami ruchu, - wymiana kratek wentylacyjnych na aluminiowe, - montaż tablicy informacyjnej aluminiowej ( 70x100 cm) na klatce schodowej, - wymiana uchwytów na flagi, - wykonanie wyłącznika p.poż. 1 sztuka – według odrębnego opracowania, - wymiana skrzynki na listy, - montaż instalacji domofonowej (cyfrowej) wraz z unifonami, - remont klatki schodowej ( podwyższenie balustrad schodowych na klatce schodowej, malowanie klatki, obłożenie schodów nakładkami aluminiowymi, malowani schodów wraz z wykonaniem posadzek na spocznikach i parterze klatki schodowej, montaż nowych rur instalacji wodociągowej (5mb) w bruzdach w ścianie na klatce schodowej, demontaż 15mb instalacji C.O.) - rozebranie odcinka pionu kanalizacyjnego i wykonanie nowego pionu kanalizacji PCV Ø110mm – 10 mb, wkucie w ścianę wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych i odpowietrzeniem ponad dach oraz wykonanie przejścia przez dach i obróbką dachu – lokal 42/1, - rozebranie odcinka pionu wody i wykonanie nowego pionu wodociągowego Ø32mm -10mb, wkucie w ścianę wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych– lokal 42/1, - rozebranie odcinka pionu kanalizacyjnego i wykonanie nowego pionu kanalizacji PCV Ø110mm – 5 mb, wkucie w ścianę wraz z podejściami do3. urządzeń sanitarnych i odpowietrzeniem ponad dach oraz wykonanie przejścia przez dach i obróbką dachu – lokal 42/2 i 42/3, - rozebranie odcinka pionu wody i wykonanie nowego pionu wodociągowego Ø32mm -5mb, wkucie w ścianę wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych – lokal 42/2 i 42/3. III. Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania dla lokali mieszkalnych znajdujących się przy ul. W. Świerzego 42 w Strzelcach Opolskich. Zmiana sposobu ogrzewania z etażowego na paliwo stałe/ pieców kaflowych, na ogrzewanie gazowe wg. projektu instalacji centralnego ogrzewania. IV. Wykonanie wykonać wewnętrzną instalację gazową dla 3 lokali mieszkalnych wg projektu instalacji gazowej. Zakup i montaż gazowych kotłów dwufunkcyjnych kondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania o mocy 2,3–20 kW. V. Zakres zamówienia obejmuje również: - dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia – jeśli wymagane, - wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów, - wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadu; - sporządzenie dokumentacji powykonawczej – rysunki powykonawcze, atesty, certyfikaty, pomiary, protokoły – branżowe (elektryczne, sanitarne/instalacyjne, kominiarskie), zestawienia kluczy/kodów do drzwi etc.). Dokumentacja powykonawcza – 1 egz. wersja papierowa + 1szt. wersja elektroniczna (CD/pendrive). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45321000-3 - Izolacja cieplna 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 44233000-2 - Klatki schodowe 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 56 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji jakości 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: a) nie podlegają wykluczeniu ( art. 108 ust. 1 pkt 1- 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego). b) spełniają warunki udziału w postępowaniu. 2. Opis warunków udziału w postępowaniu: Zdolności techniczne lub zawodowe: I. Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował wykonanie remontu budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego wraz z ociepleniem obiektu, zmianą kolorystyki o wartości nie mniejszej niż 320 000 zł, II. Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował budowę instalacji gazowej wraz ze zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 80 000 zł ; 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia następujących oświadczeń i dokumentów w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia: a) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; Dotyczy również wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie jak również w odniesieniu do podmiotów udostępniających zasoby. 2. Jeżeli wykonawca polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia wyżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów, potwierdzających że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania. 3. Zgodnie z § 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz.U. z 2020 r., poz. 2415). Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w Części II SWZ, Rozdziale 2 ust. 2 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. 4. Dokumenty, o których mowa powyżej powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem. 5. Zgodnie z § 5. Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r., poz. 2452) Podmiotowe środki dowodowe, przedmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski. 6. Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informacji o działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskazał w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, dane umożliwiające dostęp do tych środków (art. 274 ust. 4 ustawy Pzp ). 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia następujących oświadczeń i dokumentów w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu: a. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, mogą być referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – załącznik Nr 6 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: a) wypełniony formularz ofertowy - załącznik Nr 1 do SWZ (obowiązkowo); b) oświadczenie dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu – załącznik Nr 2 do SWZ (obowiązkowo); c) oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania – załącznik Nr 3 do SWZ (obowiązkowo); d) zobowiązanie w przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu załącznik Nr 4 do SWZ (jeżeli dotyczy); e) w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia- załącznik Nr 3 do SWZ oraz oświadczenie dot. spełniania warunków udziału w postępowaniu, w zakresie jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - załącznik Nr 2 do SWZ (jeżeli dotyczy); f) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia pełnomocnictwo do reprezentowania, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (jeżeli dotyczy); g) oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy – dot. wykonawców wspólnie ubiegających się, załącznik Nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy); h) w przypadku występowania pełnomocnika, pełnomocnictwo do podpisania oferty (np. gdy w imieniu wykonawcy występuje inna osoba) względnie do podpisania innych oświadczeń lub dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba że Zamawiający może je uzyskać w szczególności za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, a Wykonawca wskazał to wraz ze złożeniem oferty (jeżeli dotyczy); i) oryginał gwarancji lub poręczenia, jeśli wadium wnoszone jest w innej formie niż pieniądz, tj. przekazanie tego dokumentu w takiej formie, w jakiej został on ustanowiony przez gwaranta, tj. oryginał dokumentu opatrzony podpisem elektronicznym przez jego wystawcę.

Kontakt z zamawiającym