Przebudowa budynku przy ul. Kapucyńskiej 4 w Lublinie, w zakresie dostosowania do przepisów przeciwpożarowych oraz potrzeb osób niepełnosprawnych.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-P.252.36.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zakres zamówienia obejmuje: 1) roboty wyburzeniowe i demontażowe, 2) roboty budowlane: a) wykonanie szybu windowego, b) wymiana stropodachu nad pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią, c) wymiana wykładziny dywanowej, d) wykonanie iniekcji ciśnieniowej i tynków renowacyjnych, e) powiększenie okna w kotłowni, f) malowanie pomieszczeń, g) wykonanie toalet dla osób niepełnosprawnych na trzech kondygnacjach, h) pozostałe roboty na obiekcie dotyczące wymiany stolarki drzwiowej na spełniającą wymagania przeciwpożarowe oraz budowy ścianek działowych zamykających przestrzenie przy szybie windy, 3) dostawę i montaż windy, 4) roboty branży elektrycznej: a) wykonanie zasilenia dźwigu osobowego tj. WLZ z RG obiektu do rozdzielnicy zasilającej dźwig osobowy, b) wykonanie instalacji i urządzeń przeciwpożarowych: - instalacji awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego w ciągach komunikacyjnych (korytarze, klatki schodowe), - montaż podświetlanych znaków ewakuacyjnych, - zasilanie rolety pożarowej, - system sygnalizacji pożaru – rozbudowa, - system oddymiania klatek schodowych – rozbudowa, - zabezpieczenia przeciwpożarowe (w tym PWP), c) dostosowanie instalacji (w tym dla osób z niepełnosprawnościami): - oświetlenia podstawowego, - gniazd wtykowych, - teletechnicznych (w tym systemu przywoławczego), d) wykonanie: - instalacji połączeń wyrównawczych, - ochrony przeciwprzepięciowej, - instalacji ochrony od porażeń, - instalacji instalacji odgromowej (nowej), - demontażu instalacji zbędnych, w tym starej instalacji odgromowej oraz instalacji wykonanych przewodami aluminiowymi, 5) roboty branży sanitarnej: a) rozbudowa i dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania do adaptowanych pomieszczeń: - włączenie projektowanych pionów do istniejących przewodów rozdzielczych pod stropem kondygnacji -1, - montaż grzejnika elektrycznego w podszybiu windy osobowej, - montaż pionu c.o. oraz grzejników w schowkach na poziomie 0, +1 i +2, - montaż pionu c.o. oraz grzejników w toaletach przystosowanych dla osób niepełnosprawnych na poziomie 0, +1 i +2, - montaż grzejników w komunikacji pomiędzy korpusem, a skrzydłem obiektu, - montaż grzejników na podestach pomocniczej klatki schodowej, b) modernizacja instalacji wentylacji: - wykonanie pionu wentylacyjnego w nowo powstałych pomieszczeniach WC dla niepełnosprawnych oraz analogiczny pion wyciągowy w schowkach na każdej kondygnacji nadziemnej, przy windzie, - montaż wentylatorów kanałowych, ściennych w każdym z pomieszczeń, - montaż klap ppoż na granicy nowo projektowanych stref pożarowych, w miejscach oddzielenia pożarowego poszczególnych kondygnacji i wydzielonych pomieszczeń, - podłączenie projektowanych oraz istniejących zaworów i klap do systemu SSP, - przeniesienie kanałów wentylacyjnych kolidujących z projektowaną windą, - przeniesienie kanałów czerpalnych na klatce K2 oraz wykonanie obudowy instalacji ppoż, - przeniesienie jednostek zewnętrznych klimatyzacyjnych, c) modernizacja instalacji wodno - kanalizacyjnej: - doprowadzenie wody zimnej do baterii umywalkowych, płuczek ustępowych oraz do elektrycznych podgrzewaczy wody w toaletach dla osób niepełnosprawnych na poziomie 0, +1 i +2, z istniejącej instalacji wody zimnej zlokalizowanej w piwnicy, - odprowadzenie ścieków sanitarnych z umywalek oraz misek ustępowych, - zabezpieczenia ppoż przejść instalacyjnych przez nowo projektowane strefy pożarowe (piwnica, klatki schodowe), 6) pozyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45350000-5 - Instalacje mechaniczne 42416100-6 - Windy 45313100-5 - Instalowanie wind 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga: 1. wykonania (zakończenia) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – minimum dwóch robót budowlanych obejmujących budowę, przebudowę lub remont obiektu kubaturowego użyteczności publicznej o wartości co najmniej 400 000,00 zł (brutto) każda robota. Zamawiający wymaga, aby warunek był spełniony w sposób samodzielny przez co najmniej jeden podmiot (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać wymagane doświadczenie). Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz robót (wg zał. nr 5) dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca bezpośrednio uczestniczył. 2. Dysponowania osobami, które będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: 1) konstrukcyjno-budowlanej – minimum 1 osoba, 2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – minimum 1 osoba, 3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych wodociągowych i kanalizacyjnych – minimum 1 osoba. Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych tych osób. Uprawnienia powinny być wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, chyba że Wykonawca w Formularzu Oferty wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów samodzielnie przez Zamawiającego (poprzez np. podanie nr KRS, NIP, REGON). 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. 2. Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1. Zgodnie z art. 99 ust. 5 Pzp Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza składanie ofert równoważnych, a wszelkie towary (materiały i urządzenia) określone w opisie przedmiotu zamówienia, pochodzące od konkretnych producentów są określone minimalnymi parametrami technicznymi i użytkowymi, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. Wykonawca może powołać się w ofercie na zastosowanie towarów (materiałów i urządzeń) równoważnych opisywanych w opisie przedmiotu zamówienia, składając określony Wykaz towarów (materiałów i urządzeń) równoważnych wraz z dowodami – dokumentami, o których mowa w pkt 3. W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego towary (materiały i urządzenia), spełniają określone przez Zamawiającego wymagania (kryteria równoważności). 2. Wszędzie tam gdzie w opisie przedmiotu zamówienia Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, Zamawiający dopuszcza zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, rozwiązania równoważne opisywanym w wyżej wymienionych normach, co oznacza że odniesieniu takiemu każdorazowo towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają określone przez Zamawiającego wymagania, składając Opis rozwiązań równoważnych, wraz z dokumentami – dowodami, o których mowa w pkt 4. 3. W przypadku zaoferowania materiałów i urządzeń równoważnych: wykaz materiałów i urządzeń równoważnych określający ich nazwy (symbole, typy) oraz zawierający porównanie pomiędzy parametrami technicznymi i użytkowymi, jakościowymi i funkcjonalnymi materiałów i urządzeń opisanych w opisie przedmiotu zamówienia oraz materiałów i urządzeń oferowanych przez wykonawcę. Do wykazu wykonawca zobowiązany jest dołączyć dokumenty – dowody potwierdzające, że oferowane materiały i urządzenia odpowiadają wymaganiom określonym przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia. Przedmiotowymi dowodami mogą być np. karty katalogowe oferowanych materiałów i urządzeń równoważnych. 4. W przypadku zaoferowania zastosowania rozwiązań równoważnych: opis rozwiązań równoważnych potwierdzający równoważność oferowanych przez Wykonawcę rozwiązań w stosunku do rozwiązań opisanych w opisie przedmiotu zamówienia. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak 5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: Wszystkie dokumenty, o których mowa w wykazie przedmiotowych środków dowodowych

Kontakt z zamawiającym