Wymiana stolarki okiennej wraz z robotami towarzyszącymi w lokalach mieszkalnych administrowanych…

1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące wymianę stolarki okiennej i parapetów wraz z remontem glifów okiennych w lokalach mieszkalnych będących w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy.
2) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
‐ zabezpieczenie podłóg folią,
‐ demontaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych z PCV,
‐ demontaż drzwi balkonowych z PCV,
‐ rozebranie parapetów zewnętrznych z blachy nie nadającej się do użytku,
‐ wykucie parapetów wewnętrznych z muru,
‐ odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej na ścianach ościeży,
‐ wywiezienie i utylizacja starych okien, drzwi balkonowych parapetów i gruzu samochodami samowyładowczymi na odległość do 1 km,
‐ wywiezienie i utylizacja starych okien, drzwi balkonowych parapetów i gruzu samochodami samowyładowczymi - za każdy następny 1 km,
‐ montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych z PCV w kolorze białym z obróbką obsadzenia,
‐ montaż oliwek - klamek okiennych,
‐ montaż drzwi balkonowych z PCV z obróbką obsadzenia,
‐ montaż klamek z szyldami do drzwi balkonowych,
‐ montaż nawiewników okiennych,
‐ montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratów kamiennych na spoiwie poliestrowym,
‐ montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej,
‐ przyklejenie warstwy siatki na ościeżach,
‐ wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych i zewnętrznych kat. III z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach ościeży okiennych i drzwi balkonowych
‐ gruntowanie podłoży preparatami do gruntowania - powierzchnie pionowe - ściany ościeży,
‐ dwukrotne malowanie ścian ościeży farbami poliwinylowymi powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych.
3) Przedmiot zamówienia wykonywany będzie w ciągłym użytkowaniu przez zamieszkałych lokatorów, co ma istotne znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa i generowanego hałasu podczas realizacji robót.
4) Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w:
‐ specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 3 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!,
‐ szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia – załącznik nr 4 do SWZ,
‐ przedmiarze robót (zamówienie podstawowe i prawo opcji) – załącznik nr 5 do SWZ.
5) Prawo opcji:
1) Zamawiający przewiduje w ramach prawa opcji zwiększenie zakresu zamówienia podstawowego o wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie stolarki okiennej i parapetów wraz z remontem glifów okiennych w lokalach mieszkalnych w niżej wymienionych budynkach:
a) Budynek przy ul. Rembielińska 17, lokal nr 187,
b) Budynek przy ul. św. Wincentego 46, lokal nr 11,
c) Budynek przy ul. Święciańskiej 26, lokal nr 22/23,
d) Budynek przy ul. Oszmiańskiej 10, lokal nr 63,
e) Budynek przy ul. Bieżuńskiej 1, lokal nr 31/32,
f) Budynek przy ul. Remiszewskiej 6, lokal nr 4,
g) Budynek przy ul. Remiszewskiej 6, lokal nr 1/3,
h) Budynek przy ul. Oszmiańskiej 10, lokal nr 50.
2) Zamawiający poinformuje Wykonawcę o przewidywanym zakresie prac do realizacji w ramach prawa opcji określeniem terminu realizacji. Termin realizacji zamówienia w zakresie prawa opcji wyniesie nie dłużej niż 3 miesiące od daty pisemnego poinformowania o skorzystaniu z prawa opcji.
3) W przypadku skorzystania z prawa opcji, Wykonawca zobowiązany jest do jego wykonania na warunkach określonych w umowie dla zamówienia podstawowego.
4) Maksymalny zakres prawa opcji został określony w ust. 1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość pełnego albo wyłącznie częściowego oraz wielokrotnego skorzystania z prawa opcji, co każdorazowo zostanie sprecyzowane w powiadomieniu o uruchomieniu opcji a realizacja odbywać się będzie na zasadach analogicznych jak zamówienie podstawowe.
5) Wykorzystanie wskazanej opcji będzie rozliczane w oparciu o zasady wynikające z umowy, pod warunkiem posiadania środków w budżecie.
6) Wykonanie prawa opcji nastąpi poprzez pisemne poinformowanie Wykonawcy przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji.
7) Prawo opcji nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego wykorzystania, jak również nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niezrealizowania tego zamówienia.

Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 5. Prawo opcji:
1) Zamawiający przewiduje w ramach prawa opcji zwiększenie zakresu zamówienia podstawowego o wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie stolarki okiennej i parapetów wraz z remontem glifów okiennych w lokalach mieszkalnych w niżej wymienionych budynkach:
a) Budynek przy ul. Rembielińska 17, lokal nr 187,
b) Budynek przy ul. św. Wincentego 46, lokal nr 11,
c) Budynek przy ul. Święciańskiej 26, lokal nr 22/23,
d) Budynek przy ul. Oszmiańskiej 10, lokal nr 63,
e) Budynek przy ul. Bieżuńskiej 1, lokal nr 31/32,
f) Budynek przy ul. Remiszewskiej 6, lokal nr 4,
g) Budynek przy ul. Remiszewskiej 6, lokal nr 1/3,
h) Budynek przy ul. Oszmiańskiej 10, lokal nr 50.
2) Zamawiający poinformuje Wykonawcę o przewidywanym zakresie prac do realizacji w ramach prawa opcji określeniem terminu realizacji. Termin realizacji zamówienia w zakresie prawa opcji wyniesie nie dłużej niż 3 miesiące od daty pisemnego poinformowania o skorzystaniu z prawa opcji.
3) W przypadku skorzystania z prawa opcji, Wykonawca zobowiązany jest do jego wykonania na warunkach określonych w umowie dla zamówienia podstawowego.
4) Maksymalny zakres prawa opcji został określony w ust. 1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość pełnego albo wyłącznie częściowego oraz wielokrotnego skorzystania z prawa opcji, co każdorazowo zostanie sprecyzowane w powiadomieniu o uruchomieniu opcji a realizacja odbywać się będzie na zasadach analogicznych jak zamówienie podstawowe.
5) Wykorzystanie wskazanej opcji będzie rozliczane w oparciu o zasady wynikające z umowy, pod warunkiem posiadania środków w budżecie.
6) Wykonanie prawa opcji nastąpi poprzez pisemne poinformowanie Wykonawcy przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji.
7) Prawo opcji nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego wykorzystania, jak również nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niezrealizowania tego zamówienia.