Remont dachu budynku Muzeum Ziemi Mińskiej w Mińsku Mazowieckim

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: WI.271.13.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących wymianę konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzenie kominów oraz naprawę stropu nad piętrem w budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej przy ul. Okrzei 16, obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, która stanowi załącznik nr 9 do SWZ, w skład której wchodzą: 1) Projekt Zagospodarowania Terenu – Projekt Wymiany konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzeniem kominów oraz naprawy stropu nad piętrem w budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej przy obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej; 2) Projekt Architektoniczno-Budowlany Wymiany konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzeniem kominów oraz naprawy stropu nad piętrem w budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej, obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej; 3) Projekt Techniczny Wymiany konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzeniem kominów oraz naprawy stropu nad piętrem w budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej, obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej; 4) Projekt Techniczny Konstrukcji Wymiany konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzeniem kominów oraz naprawy stropu nad piętrem w budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej, obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej; 5) Projekt Techniczny Instalacje Elektryczne Wymiany konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzeniem kominów oraz naprawy stropu nad piętrem w budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej, obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej; 6) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Instalacji Elektrycznych; 7) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; 8) Przedmiary robót: a) Przedmiar robót budowlanych, b) Przedmiar robót elektrycznych; 9) Inwentaryzacja budynku dawnej willi hrabiny Marii Łubieńskiej, obecnie stanowiącej siedzibę Muzeum Ziemi Mińskiej, dla celów wymiany konstrukcji dachu wraz z poszyciem, odtworzeniem kominów oraz naprawy stropu nad piętrem; 10) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WN.5142.1.31.2025.JB z dnia 10.04.2025 r.; 11) Decyzja Starosty Mińskiego nr 427/2025 z dnia 14.05.2025 r. – pozwolenie na budowę 3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy w wycenie przedmiotu zamówienia (w kosztorysie ofertowym) uwzględnili wykonanie pokrycia dachu, rynien, rur spustowych oraz wszystkich pozostałych elementów z blachy z zastosowaniem blachy cynkowo-tytanowej, zgodnie z zakresem i opisem wskazanym w przedmiarze robót. Pomimo zastosowania w dokumentacji projektowej możliwości zastosowania dwóch rodzajów blachy ocynkowej lub cynkowo-tytanowej, Zamawiający wymaga, aby w wycenie uwzględniono wykonanie pokrycia dachu, rynien, rur spustowych oraz wszystkich pozostałych elementów z blachy z zastosowaniem blachy cynkowo-tytanowej, zgodnie z zakresem i opisem określonym w przedmiarze robót. Wymóg ten podyktowany jest koniecznością zapewnienia większej trwałości i jakości wykonania robót. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45262210-6 - Fundamentowanie 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zgodnie z kryteriami oceny ofert. Szczegółowe informacje zostały określone w Rozdziale XX SWZ 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 90 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunków w tym zakresie. 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunków w tym zakresie. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunków w tym zakresie. 4. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że: 1) w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną obejmującą budowę, przebudowę lub remont dachu, w ramach której wykonano w szczególności: konstrukcję dachu oraz pokrycie z blachy łączonej na rąbek o powierzchni nie mniejszej niż 150 m2. Przez jedną robotę budowlaną Zamawiający rozumie robotę budowlaną wykonaną na podstawie jednej umowy, obejmującej cały zakres wymagany na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu. 2) skieruje do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy:  posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane w zakresie pełnionej funkcji, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa,  będącą członkiem właściwej terytorialnie izby samorządu zawodowego. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Przedstawiony przez Wykonawcę wykaz robót budowlanych powinien potwierdzać spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w Rozdziale VIII ust. 4 pkt 1) – zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 4 do SWZ; Okres 5 lat, o którym mowa powyżej, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. 2) Wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami. Przedstawiony przez Wykonawcę Wykaz osób powinien potwierdzać spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w Rozdziale VIII ust. 4 pkt 2) – zgodnie z Załącznikiem Nr 5 do SWZ; 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Do wyznaczonego terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest złożyć: 1) Formularz ofertowy, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 1 do SWZ; 2) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o braku podstaw wykluczenia z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie z Załącznikiem Nr 2 i 3 do SWZ. Informacje zawarte w oświadczeniach, stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz tymczasowo zastępują wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe; 3) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia wraz z własnym oświadczeniem, o którym mowa w pkt 2, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby; 4) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie stanowiące Załącznik Nr 2 do SWZ (oświadczenie o braku podstaw wykluczenia) każdy z Wykonawców składa osobno, natomiast oświadczenie z Załącznika Nr 3 do SWZ (oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu) składa każdy z Wykonawców w zakresie, w jakim wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu; 5) Pełnomocnictwo - jeżeli dotyczy; w przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie – zgodnie z Rozdziałem XII SWZ; 6) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia – zgodnie z Załącznikiem nr 7 do SWZ – jeżeli dotyczy; 7) Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, zgodnie z Załącznikiem Nr 8 do SWZ – jeżeli dotyczy; 8) Kosztorys ofertowy, sporządzony zgodnie z zasadami, o których mowa w Rozdziale XV SWZ.

Kontakt z zamawiającym