Przebudowa budynku administracyjnego KWP we Wrocławiu przy pl. Muzealnym 16 we Wrocławiu - transformacja energetyczna budynku poprzez poprawę efektywności energetycznej

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: PU-2380-056-074-056/2026/AB 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa budynku administracyjnego Komendy Wojewódzkiej Policji we Wrocławiu przy pl. Muzealnym 16 - Transformacja energetyczna budynku poprzez poprawę efektywności energetycznej. Termin realizacji całego zadania - do 28 miesięcy od daty popisania umowy. 2. Przedmiot zamówienia został opisany za pomocą: 2.1. Projektów budowlanych – załącznik nr 3 do SWZ, obejmujących: 2.1.1. KWP-PB-ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA 2.1.2. KWP-PB-INSTALACJE ELEKTRYCZNE 2.1.3. KWP-PB-INSTALACJE SANITARNE 2.1.4. KWP-PB-OPIS TECHNICZNY 2.1.5. OPRACOWANIA DODATKOWE 2.1.5.1. BADANIA STRATYGRAFICZNE Wrocław Policja 2019 2.1.5.2. PROGRAM PRAC KONSERWATORSKICH Wrocław Policja 2019 2.1.5.3. MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH 2.2. Projektów wykonawczych wraz z niezbędnymi decyzjami administracyjnymi – załącznik nr 4 do SWZ, obejmujących: 2.2.1. KWP-DODATKOWE OPRACOWANIA: 2.2.1.1. AUDYT AKUSTYCZNY 2.2.1.2. EKSPERTYZA PPOŻ 2.2.1.3. NAJWAŻNIEJSZE UZGODNIENIA 2.2.1.4. SCENARIUSZ POŻAROWY 2.2.1.5. MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH 2.2.1.6. PROGRAM BADAN ARCHEOLOGICZNYCH 2.2.2. KWP-PW-ARCHITEKTURA 2.2.3. KWP-PW-INSTALACJE ELEKTRYCZNE 2.2.4. KWP-PW-INSTALACJE SANITARNE 2.2.5. KWP-PW-KONSTRUKCJA 2.2.6. KWP-PW-PRACE KONSERWATORSKIE 2.2.7. KWP-PW-SPECYFIKACJE TECHNICZNE: 2.2.7.1. STWiORB branża budowlana 2.2.7.2. STWiORB branża elektryczna 2.2.7.3. STWiORB branża sanitarna 2.3. Aktualnego pozwolenia konserwatorskiego – załącznik nr 4.1 do SWZ. 2.4. Przedmiarów robót (wersje edytowalna i nieedytowalna) – załącznik nr 5 do SWZ, obejmujące: 2.4.1. BRANŻA: Elektryczna i Teletechniczna 2.4.2. BRANŻA: Sanitarna 2.4.3. BRANŻA: Budowlana 3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym terminy, umowy i rozliczenia z podwykonawcami, wynagrodzenie i warunki płatności oraz rozliczenia z podwykonawcami, zabezpieczenie należytego wykonania umowy, prawa i obowiązki stron, zatrudnianie pracowników, odbiory robót, gwarancję i rękojmię, kary umowne i inne istotne warunki realizacji zamówienia – zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy (dalej: PPU) – załącznik nr 2 do SIWZ. 4. Zakres robót obejmuje: 4.1. Roboty ogólnobudowlane 4.1.1. - Modernizacja wnętrz budynku; wykonanie nowej kolorystyki wnętrza głównych ciągów komunikacyjnych i sali widowiskowej na podstawie wykonanych badań stratygraficznych, 4.1.2. Zachowanie bez podwyższenia oraz poddanie konserwacji pierwotnych balustrad klatek schodowych, zachowanie i poddanie renowacji pierwotnych stopnic, 4.1.3. Wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej, 4.1.4. Renowacja zachowanych historycznych dwuskrzydłowych drzwi wewnętrznych w biurach na I piętrze, 4.1.5. Wprowadzenie nowego podziału funkcjonalnego: 4.1.5.1. Przebudowa łazienek – utworzenie nowych bloków sanitarnych, 4.1.5.2. Przebudowa istniejących pomieszczeń biurowych (m.in. wydzielenie pokoi biurowych z byłej stołówki i z nieczynnej klubokawiarni), pomieszczeń socjalnych i sali widowiskowej na II piętrze 4.1.5.3. Adaptacja poddasza na pokoje biurowe i salę wielofunkcyjną. Wykonanie niezbędnych prac, ocieplenie i zabudowa poddasza, wzmocnienie więźby dachowej 4.1.5.4. Utworzenie pokoju wypoczynkowego na poddaszu dla kierownictwa KWP (zastępców Komendanta Wojewódzkiego) 4.1.5.5. Przebudowa i przystosowanie pomieszczeń piwnicznych na magazyny i archiwa oraz salę ćwiczeń technik interwencji z zapleczem higieniczno-socjalnym, pogłębienie części piwnic, 4.1.5.6. Wykonanie pomieszczeń technicznych w części nieużytkowej poddasza, 4.1.6. Wykonanie niezbędnych rozbiórek, wyburzeń i demontaży 4.1.7. Wykonanie niezbędnych przebić w stropach i ścianach, 4.1.8. Wykonanie nadproży w miejscach nowych i poszerzanych otworów drzwiowych 4.1.9. Wykonanie szybu windowego, wymiana poszczególnych fragmentów stropów w miejscu wprowadzenia szybu windowego, 4.1.10. Wymiana fragmentu stropu drewnianego na poddaszu na strop gęsto żebrowy, 4.1.11. Instalacja nowego dźwigu osobowego, dostosowanego dla potrzeb osób niepełnosprawnych, 4.1.12. Wymiana fragmentu silnie uszkodzonego stropu nad piwnicą, uzupełnienie otworów w stropach po usuwanej windzie towarowej, 4.1.13. Wykonanie nowych ścianek działowych, 4.1.14. Wydzielenie p. poż klatek schodowych, wprowadzenie okien oddymiających i napowietrzających, 4.1.15. Montaż w oknach rolet zaciemniających scenę na sali widowiskowej, 4.1.16. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, 4.1.17. Renowacja zachowanych historycznych dwuskrzydłowych drzwi wewnętrznych w biurach na I piętrze, 4.1.18. Demontaż sufitów podwieszonych, okładzin ściennych, wykładzin, 4.1.19. Montaż nowych posadzek i wykładzin, 4.1.20. Montaż nowych sufitów podwieszanych, 4.1.21. Wykonanie nowych okładzin ściennych, 4.1.22. Uzupełnienie tynków, wykonanie gładzi gipsowych, 4.1.23. Malowanie ścian wewnętrznych, 4.1.24. Docieplenie stropu ostatniej kondygnacji, 4.1.25. Dostosowanie budynku do wymogów p/pożarowych, 4.1.26. Likwidacja barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych (wykonanie windy wewnętrznej i podnośnika oraz toalety dla osób niepełnosprawnych), 4.1.27. Kompleksowe dostosowanie klatek schodowych (głównej i dwóch bocznych) do obowiązujących przepisów technicznych, bhp i p. poż, 4.1.28. Dostosowanie sali widowiskowej w zakresie instalacji elektrycznych, wentylacji i akustyki oraz wyposażenia (nowa scena, nowe audytorium, fotele, wydzielenie pomieszczeń pod projektowanym audytorium) do obecnych wymogów technicznych i przepisów p. poż. 4.1.29. Przemurowanie kominów i adaptację ich na potrzeby wentylacji mechanicznej, 4.1.30. Zagospodarowanie terenu: 4.1.30.1. Przebudowa podwórza (rampy, murki, wyburzenie zewnętrznej zabudowy wentylacji), 4.1.30.2. Wymiana nawierzchni ciągów pieszych i placów, 4.1.30.3. Wprowadzenie elementów małej architektury – ławek, donic, 4.1.30.4. Renowacja murków oporowych, 4.1.31. Adaptacja i wzmocnienie więźby dachowej do nowego układu poddasza. 4.2. Instalacje elektryczne: 4.2.1. Przebudowa i modernizacja rozdzielnicy głównej i rozdzielnic obiektowych wraz z WLZ 4.2.2. Wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu 4.2.3. Nowe trasy kablowe 4.2.4. Wykonanie nowego oświetlenia podstawowego (wnętrz i terenu oraz iluminację dwóch elewacji) 4.2.5. Wykonanie oświetlenia awaryjnego 4.2.6. Instalacja gniazd ogólnych 4.2.7. Instalacja gniazd siłowych 4.2.8. Instalacja gniazd dedykowanych 4.2.9. Instalacja oddymiania klatek schodowych. 4.2.10. Instalacja uziomu i odgromowa 4.2.11. Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej 5. Instalacje teletechniczne: 5.1. Wykonanie nowego okablowania strukturalnego 5.2. Wykonanie systemu telewizji przemysłowej CCTV 5.3. Wykonanie systemu kontroli dostępu KD 5.4. Wykonanie systemu SSWIN 5.5. Wykonanie system przyzywowego toalety dla niepełnosprawnych 5.6. Przebudowę systemu nagłośnienia sali widowiskowej 5.7. Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej 6. Instalacje sanitarne i wentylacji: 6.1. Wymiana instalacji c.o. i modernizacja systemu grzewczego, 6.2. Zmiana wentylacji na wentylację mechaniczną, 6.3. Wymiana instalacji zimnej i ciepłej wody, 6.4. Demontaż istniejących instalacji wentylacji mechanicznej, 6.5. Wykonanie otworów w stropach i ścianach pod kanały wentylacyjne, 6.6. Montaż central wentylacyjnych, 6.7. Montaż wentylatorów nawiewnych instalacji wentylacji, 6.8. Montaż kanałów wentylacyjnych, 6.9. Montaż klap przeciwpożarowych na instalacji wentylacji bytowej oraz przeciwpożarowej, 6.10. Wykonanie izolacji termicznej instalacji wentylacji, 6.11. Montaż wewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych, 6.12. Montaż rurociągów instalacji klimatyzacji, 6.13. Montaż instalacji ciepła technologicznego, 6.14. Podłączenie nagrzewnic wentylacyjnych do instalacji ciepła technologicznego, 6.15. Uruchomienie, próby i regulacja instalacji, 6.16. Demontaż istniejącej instalacji wod.-kan. i hydrantowej, 6.17. Wykonanie otworów w stropach i ścianach pod rurociągi, 6.18. Montaż rurociągów instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, hydrantowej oraz armatury, 6.19. Wykonanie izolacji termicznej instalacji wodociągowej, 6.20. Wykonanie przejść ppoż., 6.21. Montaż zestawów hydroforowych, 6.22. Montaż urządzeń sanitarnych, 6.23. Próby szczelności instalacji, 6.24. Przeniesienie grzejników w obrębie przebudowywanych pomieszczeń, 6.25. Przebudowa węzła cieplnego i przyłącza ciepłowniczego.  oraz wszelkie prace wykazane w dokumentacji projektowej. 7. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do: 7.1. Opracowanie planów BIOZ 7.2. Prace przygotowawcze oraz organizację zaplecza budowy. 7.3. Ustawienie tablic informacyjnych wg wytycznych 7.4. Wykonanie w niezbędnym zakresie dojazdów i zabezpieczenie przewidzianych w projekcie miejsc roboczych i lokalizacji sprzętu 7.5. Zapewnienie stałego nadzoru archeologicznego 7.6. Ścisłe stosowanie się do zaleceń konserwatora zabytków określonych w programie prac konserwatorskich oraz w Projekcie Wykonawczym wraz z uzyskaniem akceptacji na zastosowane rozwiązania architektoniczno- techniczne. 7.7. Rozbiórkę kolidujących z zadaniem elementów dróg, ogrodzeń i innych 7.8. Likwidację (po zakończeniu robót) tymczasowej organizacji ruch 7.9. Likwidację zaplecza budowy 7.10. Pozostałe prace wyszczególnione w dokumentacji projektowej jak również wypełnienie wszelkich wymogów i zobowiązań z niej wynikających. 9. Zamówienie stanowi jedną część. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych z uwagi na technologię wykonania

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące posiadania zdolności technicznej lub zawodowej (tj. niezbędne wykształcenie, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia, a także doświadczenie i potencjał techniczny wykonawcy, którymi musi on dysponować w trakcie realizacji zamówienia). 1. Wykonawca spełni warunek zdolności technicznej, jeżeli wykaże, że w okresie 5 ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał minimum 2 roboty ogólnobudowlane (budowa/remont/adaptacja), w których Wykonawca realizował zamówienia obejmujące roboty w zakresie robót: budowlanych, instalacji sanitarnych oraz instalacji elektrycznych i niskoprądowych przy obiektach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury o wartości co najmniej 20.000.000,00 zł brutto każda (wartość całościowa każdej z dwóch wymaganych do wykazania robót). 2. Wykonawca spełni warunek zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania niniejszego zamówienia, to jest: 2.1. Kierownikiem budowy i robót konserwatorskich posiadającym kwalifikacje zawodowe – uprawnienia konstrukcyjno-budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, uprawniające do kierowania i nadzorowania robót budowlanych bez ograniczeń, posiadającym min. 5 letnie doświadczenie jako kierownik budowy (w tym min. jedna realizacja w obiekcie o pow. użytkowej min. 2 000,0 m2 oraz kubaturze min. 5 600,00 m3) oraz co najmniej 18 miesięcy doświadczenia zawodowego przy pracach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2023 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1292 ze zm.) 2.2. Kierownikiem robót budowlanych posiadającym kwalifikacje zawodowe – uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, uprawniające do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz posiadającym min. 3 letnie doświadczenie jako kierownik robót/budowy. 2.3. Kierownikiem robót posiadającym kwalifikacje zawodowe – uprawnienia w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, uprawniające do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz posiadającym min. 3 letnie doświadczenie jako kierownik robót/budowy. 2.4. Kierownikiem robót posiadającym kwalifikacje zawodowe – uprawnienia w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, uprawniające do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz posiadającym min. 3 letnie doświadczenie jako kierownik robót/budowy, 2.5. Zamawiający dopuszcza pełnienie funkcji kierownika budowy i kierownika robót przez jedną osobę. Jednocześnie Zamawiający dopuszcza pełnienie funkcji kierownika budowy i kierownika robót sanitarnych przez jedną osobę, o ile jej uprawnienia będą obejmowały obie specjalności. 3. Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych, rozumie przez to uprawnienia budowlane, zapewniające prawo do wykonywania na terenie Rzeczypospolitej Polskiej zawodu inżyniera budownictwa, wydane na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) oraz odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiadające im uprawnienia nabyte w innych niż RP państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub w państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, które zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j Dz. U. z 2023 r. poz. 334). 4. Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt. 1-3 ustawy PZP. 5. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający zażąda przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w Rozdziale XVIII SWZ. II. Informacja dla Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia załącznik nr 6 do SWZ i załącznik nr 7 do SWZ, składa każdy z tych Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki udziału w postępowaniu (kwalifikacje zawodowe, doświadczenie) podlegają sumowaniu, jednakże należy pamiętać, że Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mają obowiązek złożyć w raz z ofertą oświadczenie o podziale obowiązków pomiędzy konsorcjantami w trakcie realizacji zamówienia (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 11 do SWZ), które będzie spójne z podmiotowymi środkami dowodowymi potwierdzającymi spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oznacza to np. w przypadku, gdy 2 podmioty wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, a każdy z nich legitymuje się doświadczeniem polegającym na wykonaniu jednej roboty, o której mowa w pkt 1

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym