Remont oraz modernizacja pomieszczeń piwnicznych w budynku Szkoły Podstawowej nr 3 przy ul. Letniej 1 w Wągrowcu, (...) celem dostosowania istniejącej infrastruktury do pełnienia funkcji MDS

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: SZ.271.13.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pomieszczeń piwnicznych w budynku Szkoły Podstawowej nr 3 przy ul. Letniej 1 w Wągrowcu, na działkach ewidencyjnych nr 248/5 i 251/1, w celu organizowania miejsc doraźnego schronienia (MDS) dla około 290 osób. 2. Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe (ściany działowe, posadzki, okładziny, instalacje), 2) usunięcie napotkanych podczas robót wszelkich kolizji, które były możliwe do ustalenia na podstawie dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 9 do SWZ lub podczas wizji lokalnej, którą wykonawca może przeprowadzić (nie przeprowadzenie wizji lokalnej nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia kolizji na koszt wykonawcy) 3) wywóz i utylizację gruzu, 4) wykonanie nowych posadzek betonowych, 5) wylewek samopoziomujących oraz posadzek z płytek gresowych antypoślizgowych, 6) wykonanie tynków wewnętrznych (cementowo-wapiennych, gipsowych, renowacyjnych) oraz gładzi gipsowych, 7) licowanie ścian płytkami ceramicznymi, 8) montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej (drzwi płytowe, drzwi stalowe p.poż klasy EI60, drzwi aluminiowe przeszklone na drodze ewakuacyjnej), 9) montaż ościeżnic stalowych, montaż balustrad drewnianych wewnętrznych i stalowych zewnętrznych oraz pochwytów, 10) wykonanie instalacji wodociągowej (woda zimna, ciepła, cyrkulacja) z rur PEX, 11) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej z PVC, 12) montaż armatury sanitarnej (umywalki, miski ustępowe, natryski, baterie, podgrzewacze wody przepływowe 1-fazowe i 3-fazowe), 13) wykonanie instalacji elektrycznych (oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne, gniazda wtykowe, rozdzielnice RP1 i RP2, łącznik sieć/agregat), 14) wykonanie instalacji niskonapięciowej (Access Point, gniazda RJ45, okablowanie kat.6, szafa RACK), 15) wykonanie instalacji uziemiającej i połączeń wyrównawczych, 16) wykonanie wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, wykonanie robót malarskich (farby lateksowe), 17) oznakowanie miejsc doraźnego schronienia (tablice, międzynarodowy znak obrony cywilnej) 18) uporządkowanie terenu po robotach. 3. Zamówienie obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową (projekt architektoniczno-budowlany, projekty instalacji sanitarnych i elektrycznych, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary); 2) dostawę i montaż urządzeń i wyposażenia piwnic wynikających z dokumentacji technicznej oraz szkolenie użytkownika (min. 3 godz.); 3) udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia; 4) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany również jest m.in. w szczególności do: a) prowadzenia robót zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami rozporządzenia MSWiA z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia, b) sporządzenia dokumentacji powykonawczej, c) uzyskania zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu do użytkowania lub pozwolenia na użytkowanie, d) uzyskania na swój koszt wszelkich wymaganych zgodnie z przepisami prawa dokumentów, uzgodnienia, badania, opracowania, zgody, warunki, decyzje, zgłoszenia i pozwolenia niezbędne do użytkowania obiektu (zaświadczenie o braku sprzeciwu do użytkowania lub pozwolenie na użytkowanie) – jeśli będzie wymagane. 4. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest prowadzić następujące działania uwzględniające aspekty środowiskowe: 1) zagospodarowania i utylizacji na wysłany koszt i ryzyko materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów i urządzeń powstałych w wyniku prac rozbiórkowych itp. oraz materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi; 2) prowadzenia robót w sposób nie powodujący dewastacji terenu wokół budowanego obiektu; 3) prowadzenia robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno-użytkowe; 4) prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów powstałych w trakcie robót budowlanych (gruz, opakowania, materiały izolacyjne) oraz przekazywania ich wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia; 5) zabezpieczenia terenu budowy przed zanieczyszczeniem gleby i wód (np. właściwe składowanie materiałów i paliw); 6) składowania materiałów i urządzeń nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych; 7) segregacji odpadów wytwarzanych przez pracowników Wykonawcy (segregacja na poziomie minimum: papier/szkło/metal/tworzywa sztuczne); 8) składowania elementów rozbiórkowych w wyznaczonych wcześniej miejscach; 9) ograniczania emisji pyłów i hałasu poprzez stosowanie osłon, zraszania oraz prowadzenie prac w wyznaczonych godzinach; 10) zastosowania energooszczędne oświetlenie LED w przypadku konieczności oświetlenia terenu budowy, 11) zastosowania retencji wód opadowych spływających z dachów budynków zaplecza budowy, celem jej dalszego wykorzystania na potrzeby realizacji zadania; 12) wyłączenia sprzętu oraz maszyn budowlanych w przypadku braku wykonywania robót; 13) prowadzenia korespondencji w ramach umowy przy użyciu papieru pochodzącego z recyklingu lub za pośrednictwem poczty elektronicznej; 14) sporządzanie na etapie realizacji przedsięwzięcia wykazu odpadów, który umożliwi ustanowienie wewnętrznego systemu zarządzania odpadami (demontaż, sortowanie, zbieranie), zapewniającego ich selektywny odbiór z placu budowy. Integralną częścią wykazu, powinny być kopie porozumień nawiązanych z odbiorcami poszczególnych rodzajów odpadów Wykonawca jest zobowiązany do dokumentowania ilości odpadów jakie powstały podczas realizacji. 5. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia Zamawiającemu oraz inspektorowi nadzoru inwestorskiego możliwości weryfikacji wypełnienia określonych działań, o których mowa w ust.4. 6. Pozostałe wymagania dotyczące realizacja zamówienia uwzględniające aspekty środowiskowe, które Wykonawca musi spełnić w trakcie realizacji zamówienia: 1) w czasie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek przestrzegać obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, w tym m.in. z zakresu ochrony przyrody, ochrony środowiska, gospodarowania odpadami oraz transportu odpadów; 2) Wykonawca jest posiadaczem i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, w tym odpadów niebezpiecznych. W przedmiotowym zakresie na Wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów prawa miejscowego; 3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem. 7. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia), na okres równy okresowi rękojmi, z zastrzeżeniem Rozdziału 26. SWZ (rozszerzenie gwarancji stanowi jakościowe kryterium oceny ofert). 8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji technicznej stanowiącej integralną część niniejszego SWZ - Załącznik nr 9 do SWZ. 9. Szczegółowe zagadnienia dotyczące czynności i obowiązków w ramach przedmiotu zamówienia uregulowane zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert szczegółowo opisano w Rozdziale 26. SWZ 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Dodatkowa gwarancja 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie wykazanie przez Wykonawcę, że: 1) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: kierownikiem budowy, który: a) posiada aktualne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń lub równoważnej (do kierowania robotami) oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; b) posiada powyższe uprawnienia minimum 5 lata - licząc od dnia uzyskania uprawnień. kierownikiem robót branży sanitarnej, który: a) posiada aktualne uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub równoważnych (do kierowania robotami) oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; b) posiada powyższe uprawnienia minimum 3 lata - licząc od dnia uzyskania uprawnień. kierownikiem robót branży elektrycznej, który: a) posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie polegającej na kierowaniu robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub równoważnych, wydane na podstawie aktualnych przepisów Prawa budowlanego lub wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów, oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, b) posiada powyższe uprawnienia minimum 3 lata - licząc od dnia uzyskania uprawnień. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość posiadania przez jedną osobę więcej niż jednego z uprawnień, o których mowa powyżej. 3. Osoba wskazana w wykazie osób będzie pełniła funkcję kierownika budowy/kierownika robót w trakcie realizacji zadania będącego przedmiotem niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku gdy Wykonawca będzie zmuszony do zmiany kierownika budowy/kierownika robót musi zapewnić udział osoby, o wiedzy i doświadczeniu odpowiadającym warunkom określonym w niniejszym SWZ. 4. Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 524). Zamawiający dopuszcza możliwość posiadania przez jedną osobę więcej niż jednego z uprawnień, o których mowa powyżej. 5. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 6. Wykonawcy występujący wspólnie, łącznie muszą spełnić warunki udziału w postępowaniu. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający będzie żądał na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ, 2) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 Ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający będzie żądał na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Ofertę składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 2. Wykonawca składa ofertę wraz z załącznikami za pośrednictwem platformy zakupowej Urzędu Miejskiego w Wągrowcu: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1324142. 3. Ofertę składa się na formularzu oferty załączonym do SWZ – załącznik nr 1 do SWZ. 4. Wraz z ofertą należy złożyć: 1) oświadczenie wykonawcy / wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia – załącznik nr 2 do SWZ, 2) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby - załącznik nr 3 do SWZ (jeśli dotyczy), 3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – załącznik nr 4 do SWZ (jeśli dotyczy), 4) oświadczenie Wykonawców występujących wspólnie na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp – załącznik nr 7 do SWZ (jeśli dotyczy) 5) dokument potwierdzający wniesienie wadium. 5. Dodatkowo do oferty należy dołączyć: 1) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, 2) Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt 1, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów, 3) jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w pkt 1, zamawiający żąda od wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy, 4) Pkt 3 stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, 5) Pkt 1-3 stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy lub podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach.

Kontakt z zamawiającym