Wykonanie robót budowlanych, konserwatorskich, restauratorskich i instalacyjnych w zabytkowych obiektach MMK na Wzgórzu Katedralnym we Fromborku, w ramach projektu pn.» Utworzenie ECC we Fromborku

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DM.25.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, remontowych, konserwatorskich, restauratorskich, instalacyjnych oraz robót i czynności towarzyszących w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Wykonanie robót budowlanych, konserwatorskich, restauratorskich i instalacyjnych w zabytkowych obiektach Muzeum Mikołaja Kopernika na Wzgórzu Katedralnym we Fromborku: Kanonii Najświętszej Marii Panny, Domu Kustosza, Baszcie Kustodii, Wieży Kopernika i Pałacu Biskupim, w ramach projektu pn.» Utworzenie Europejskiego Centrum Copernicus we Fromborku. Zamówienie obejmuje wykonanie robót w pięciu obiektach zlokalizowanych na terenie Wzgórza Katedralnego we Fromborku, tj.: 1. Kanonii NMP, 2. Domu Kustosza, 3. Baszcie Kustodii, 4. Wieży Kopernika, 5. Pałacu Biskupim. Roboty realizowane będą na terenie Muzeum Mikołaja Kopernika we Fromborku, przy ul. Katedralnej 8, 14-530 Frombork, na działce ewidencyjnej nr 103/1, identyfikator działki: 280203_4.0006.103/1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie całości robót oraz czynności niezbędnych do należytego, kompletnego i zgodnego z przeznaczeniem wykonania inwestycji, w szczególności robót budowlanych, konstrukcyjnych, architektonicznych, sanitarnych, wentylacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, robót przy stolarce okiennej i drzwiowej, prac konserwatorskich i restauratorskich, robót związanych z ochroną przeciwpożarową, robót towarzyszących, prób, badań, pomiarów, rozruchów, odbiorów, sporządzenia dokumentacji powykonawczej oraz wykonania innych czynności wymaganych do prawidłowego zakończenia i odbioru inwestycji. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o dokumentację projektową, decyzje administracyjne, pozwolenia konserwatorskie, program prac konserwatorskich, wyniki badań konserwatorskich i architektonicznych, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, warunki SWZ, projekt umowy, obowiązujące przepisy prawa, zasady wiedzy technicznej oraz zasady sztuki konserwatorskiej.Szczegółowy opz stanowi Załącznik nr 6 oraz załączona Dokumentacja do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej 45453100-8 - Roboty renowacyjne 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45000000-7 - Roboty budowlane 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45431000-7 - Kładzenie płytek 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45262110-5 - Demontaż rusztowań 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 20 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający będzie oceniał oferty według kryteriów oceny ofert określonych w SWZ. 1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 1. Cena zamówienia (brutto) C – waga 60 pkt 2. Długość gwarancji i rękojmi – (GR) waga 40% (GR) 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Długość gwarancji i rękojmi – (GR) 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 5.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający odstępuje od wymagania podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie. 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający określa warunek udziału w postępowaniu w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej w odniesieniu do zakresu zamówienia obejmującego wykonanie systemów zabezpieczenia technicznego, w szczególności systemów alarmowych, SSWiN, CCTV, kontroli dostępu oraz innych systemów zabezpieczenia obiektów i zbiorów. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada aktualną koncesję ministra właściwego do spraw wewnętrznych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia realizowanych w formie zabezpieczenia technicznego, wydaną na podstawie ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia, obejmującą zakres określony w art. 3 pkt 2 tej ustawy. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek uznaje się za spełniony, jeżeli koncesję posiada ten z Wykonawców, który będzie realizował zakres zamówienia wymagający posiadania tej koncesji. W przypadku powierzenia wykonania zakresu zabezpieczenia technicznego podwykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić, aby podwykonawca realizujący ten zakres posiadał aktualną koncesję, o której mowa powyżej. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: - środki finansowe na rachunku bankowym bądź w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 2.000.000,00 złotych. (słownie: dwa miliony złotych) „W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających dane finansowe w walutach innych niż PLN, Zamawiający dokona ich przeliczenia na PLN według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego obowiązującego w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP). Jeżeli w tym dniu nie został ogłoszony średni kurs NBP, zastosowanie znajdzie średni kurs NBP z najbliższego wcześniejszego dnia, w którym kurs został ogłoszony.” 4. zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna za spełniony warunek w tym zakresie, jeżeli Wykonawca wykaże, że: w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, zrealizował należycie minimum trzy (3) zamówienia (umowy), polegające na budowie, kompleksowym remoncie bądź przebudowie budynku, w tym: - co najmniej dwóch (2) budynków wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 840 ze zm.), lub – w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku, o wartości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł brutto każda oraz- co najmniej jednego (1) budynku użyteczności publicznej, w których zakres prac obejmował kompleksowe prace budowlano-wykończeniowe we wnętrzu, w tym, remont instalacji elektrycznych, sanitarnych oraz wyposażenie w systemy bezpieczeństwa i p. poż. o wartości całego zamówienia co najmniej 3.000.000,00 zł (słownie: trzy miliony złotych 00/100) brutto. Co najmniej jedna z wykazanych robót powinna obejmować swoim zakresem roboty ogólnobudowlane oraz roboty instalacyjne wewnętrzne, w szczególności instalacje elektryczne, sanitarne lub teletechniczne. Wykonawca zobowiązany jest podać numer wpisu obiektu do rejestru zabytków albo równoważnego rejestru oraz adres obiektu wraz z województwem albo krajem realizacji. b) w zakresie osób skierowanych przez wykonawców do realizacji zamówienia – wykażą dysponowanie osobami spełniającymi niżej określone wymagania: A. Kierownikiem robót budowlanych (Kierownik budowy) (1 osoba) tj. osobą (warunki do spełnienia łącznie) ➢ posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm., dalej jako „Prawo budowlane”) lub odpowiednie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz ➢ spełniającą wymagania określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym osobą, która brała przez co najmniej 18 miesięcy udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury oraz ➢ posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika budowy przy realizacji przynajmniej 2 (dwóch) robót budowlanych dotyczących remontów lub przebudowy budynków zabytkowych. Wszystkie referencyjne roboty, którymi kierował Kierownik budowy muszą być realizowane w budynkach wpisanych do rejestru zabytków, o wartości robót co najmniej 800.000,00 zł brutto (słownie: osiemset tysięcy złotych) każda. Należy podać numer rejestru zabytków i adres realizowanej roboty wraz z województwem; B. Kierownikiem prac konserwatorskich (1 osoba) tj. osobą (warunki do spełnienia łącznie). ➢ posiadającą uprawnienia do kierowania pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi, lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków wydane na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz ➢ posiadającą doświadczenie w prowadzeniu prac konserwatorskich w ramach realizacji przynajmniej 2 (dwóch) robót budowlanych dotyczących konserwacji budynków zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto (słownie: osiemset tysięcy złotych) każda; ➢ posiadającą minimum 5-cio letnie doświadczenie zawodowe w konserwacji obiektów zabytkowych uzyskane po spełnieniu wymagań określonych w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków. Należy podać numer rejestru zabytków i adres realizowanej roboty wraz z województwem; C. Kierownikiem robót elektrycznych (1 osoba) tj. osobą: ➢ posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wydane na podstawie ustawy Prawo budowlane lub odpowiednie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; oraz ➢ spełniającą wymagania określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym osobą, która brała przez co najmniej 18 miesięcy udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury oraz ➢ posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika robót elektrycznych przy realizacji przynajmniej 2 (dwóch) robót budowlanych dotyczących remontów lub przebudowy instalacji elektrycznych w budynkach zabytkowych, o wartości robót co najmniej 200 000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) każda. Należy podać numer rejestru zabytków i adres realizowanej roboty wraz z województwem; D. Kierownikiem robót sanitarnych (1 osoba) tj. osobą (warunki do spełnienia łącznie): ➢ posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, wydane na podstawie ustawy Prawo budowlane lub odpowiednie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; oraz ➢ spełniającą wymagania określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury oraz ➢ posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika robót przy realizacji przynajmniej 2 (dwóch ) robót budowlanych dotyczących remontów lub przebudowy instalacji sanitarnych w budynkach zabytkowych, o wartości robót co najmniej 200.000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) każda. Należy podać numer rejestru zabytków i adres realizowanej roboty wraz z określeniem województwa; E. Kierownik robót teletechnicznych (1 osoba) (warunki do spełnienia łącznie): Kierownik robót teletechnicznych – osoba posiadająca: ➢ posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych wydane na podstawie ustawy Prawo budowlane lub odpowiednie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; oraz oraz ➢ posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika robót teletechnicznych przy realizacji przynajmniej 2 (dwóch) robót budowlanych dotyczących sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w budynkach zabytkowych, o wartości robót co najmniej 200.000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) każda. Należy podać numer rejestru zabytków i adres realizowanej roboty wraz z określeniem województwa; F. Osoba odpowiedzialna za systemy zabezpieczenia technicznego — 1 osoba Szczegółowy opis warunków w 5. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 8.7.wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - (załącznik nr 4 do SWZ) W odniesieniu do osoby odpowiedzialnej za systemy zabezpieczenia technicznego Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć również zaświadczenie o wpisie tej osoby na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego, zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia. 8.8.Jeżeli Wykonawca, wskazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4) ustawy Pzp polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca, o którym mowa w ust. 7.1.2. przedstawi w odniesieniu do tych podmiotów dokumenty, o których mowa w ust. 8. pkt 8.1) 8.2) 8.3) SWZ. 8.9. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w ust. 8 pkt 8.1) 8.2) 8.3) składa, dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. 8.10. Dokument, o którym mowa w ust. 8 pkt 8.1) 8.2) 8.3) SWZ powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 8.11.Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 8 pkt 8.1) 8.2) 8.3) zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy. Przepis ust. 8.9 stosuje się odpowiednio. 8.12. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących tego dokumentu. 8.13.Na podstawie art. 127 ust. 2 ustawy Pzp Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które zamawiający posiada, jeżeli wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność. 8.14.Jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, zamawiający może na każdym etapie postępowania wezwać wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych oświadczeń lub dokumentów potwierdzających, że nie podlegają wykluczeniu, spełniają warunki udziału w postępowaniu lub kryteria selekcji, a jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio oświadczenia lub dokumenty nie są już aktualne, do złożenia aktualnych oświadczeń lub dokumentów. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 8.1.zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 8.2.zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placów

Kontakt z zamawiającym