Budowa dwóch budynków usługowo-handlowych przy ulicy Powstańców Wielkopolskich.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZPU.04.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków usługowo-handlowych przy ulicy Powstańców Wielkopolskich. 2. Przedmiotem zamówienia jest budowa 2 budynków usługowych wolnostojących o wysokości 1 kondygnacji, bez podpiwniczenia zawierających łącznie 3 lokale usługowe. Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę budynków, przebudowę istniejącego terenu utwardzonego - dojść i dojazdów do budynku, rozbudowę istniejącego parkingu o dodatkowe miejsca postojowe, zagospodarowanie części istniejącego utwardzenia jako teren zielony - donicę na zieleń oraz postawienie pylonu reklamowego. 3. Charakterystyczne parametry techniczne budynków: • kubatura - budynek nr 1: 673,19 m3 - budynek nr 2: 422,50 m3 - łącznie: 1095,69 m3 • powierzchnia zabudowy - budynek nr 1: 167,92 m2 - budynek nr 2: 113,05 m2 - łącznie: 280,97 m2 • powierzchnia całkowita - budynek nr 1: 167,92 m2 - budynek nr 2: 113,05 m2 - łącznie: 280,97 m2 • powierzchnia użytkowa - budynek nr 1: 141,39 m2 - budynek nr 2: 93,49 m2 - łącznie budynki nr 1 i nr 2: 234,88 m2 • wysokość budynków nr 1 i nr 2: 3,85 m • długość: budynku nr 1: 12,18 m budynku nr 2: 13,17 m • szerokość budynku nr 1: 14,96 m budynku nr 2: 10,78 m • liczba kondygnacji: 1. 4. Przewidziano wykonanie instalacji: 1) instalacja elektryczna – instalacja obejmuje instalację oświetlenia zewnętrznego, instalacje oświetlenia wewnętrznego i instalację gniazd wtykowych, instalację połączeń wyrównawczych i ochronę przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową. Linia kablowa zasilająca szafkę wraz z szafką zostanie zaprojektowana i zrealizowana przez dostawcę energii. 2) instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej - instalacja zimnej wody zasilana będzie z włączeniem do przyłącza, z niezależnym włączeniem i opomiarowaniem każdego z lokali. Przygotowanie ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem miejscowych podgrzewaczy elektrycznych. Sposób podłączenia podgrzewaczy zgodny z wytycznymi producenta systemu. Z pomieszczeń gospodarczych rozprowadzone będą przewody wody zimnej i ciepłej zasilające poszczególne przybory w budynku. 3) instalacja kanalizacji sanitarnej – ścieki odprowadzone są do przyłącza, z niezależnym włączeniem każdego z lokali. Projektuje się instalację kanalizacyjną bytowo-gospodarczą, odprowadzającą ścieki z przyborów sanitarnych zlokalizowanych w budynku do instalacji zewnętrznej i przyłącza. Wody deszczowe i roztopowe odprowadzane do sieci kanalizacji deszczowej. 4) instalacja wentylacji – w budynku projektuje się wentylacje nawiewno-wywiewną za pomocą central wentylacyjnych z odzyskiem ciepła. W każdym lokalu będzie osobna centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła. Centrale będą zamontowane w pomieszczeniach socjalnych pod dachem budynku. System złożony będzie z: centrali wentylacyjnej z wymiennikiem ciepła (odzysk), czerpni i wyrzutni, kanałów wentylacyjnych wraz z armaturą regulacyjną, nawiewną, wywiewną, elementami zapewniającymi komfort użytkowania, jak właściwe zawiesia, tłumiki, skrzynki rozprężne. 5) instalacja centralnego ogrzewania – źródłem ciepła dla budynku będzie pompa ciepła typu powietrze - powietrze. W pomieszczeniach usługowych będą zamontowane jednostki naścienne a na zewnątrz budynku będzie zamontowana jednostka zewnętrzna. W pomieszczeniach socjalnych, WC i zapleczu będą zamontowane grzejniki elektryczne. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. UWAGA: wykonawca winien uwzględnić zmiany dokumentacji projektowej. 6. Dodatkowe uwagi zamawiającego: zakres zamówienia nie obejmuje wycinki drzew, wykonania zewnętrznych instalacji sanitarnych i kanalizacyjnych z wprowadzeniem do budynku (zakres ten leży po stronie zamawiającego). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1) Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. 2) Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę na podstawie kryteriów oceny określonych w SWZ-część I (IDW). 3) Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu (jeżeli takie warunki zostały przez zamawiającego określone). 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie, 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie, 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie, 4) zdolności technicznej lub zawodowej: zamawiający uzna, że wykonawca spełnia niniejszy warunek wówczas, jeżeli wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed dniem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej: a) jedno zamówienie, które obejmowało budowę budynku lub budynków w technologii modułowej o wartości zamówienia minimum 1 mln zł brutto oraz b) jedno zamówienie, które obejmowało wykonanie zielonego dachu ekstensywnego. Uwagi: - za jedno zamówienie uznaje się realizację robót budowlanych na podstawie jednej umowy z zastrzeżeniem, że ww. warunki mogą być wykazywane odrębnie (wykonawca posiada doświadczenie w zakresie dwóch różnych zamówień/umów) lub sumowane (wykonawca posiada doświadczenie w zakresie jednego zamówienia/umowy, które obejmuje zakres obu warunków opisanych w lit. a i b), - w przypadku oferty wspólnej zamawiający dopuszcza odrębne wykazywanie warunków opisanych w lit. a) i b) (podmiot, który będzie posiadał doświadczenie wynikające z danego warunku będzie miał obowiązek uczestnictwa w realizacji przedmiotu zamówienia w zakresie wykazywanego doświadczenia), - jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji zamówienia wykonywanego wspólnie z innymi wykonawcami np. w ramach konsorcjum, wykazywanie takiego doświadczenia jest ograniczone do tej jego części, w której wykonawca bezpośrednio uczestniczył (którą rzeczywiście wykonywał). Jeżeli wykonawca chciałby powołać się na doświadczenie grupy wykonawców to powinien skorzystać ze wsparcia pozostałych jego członków w trybie art. 118 ustawy Pzp i opisanych w niniejszym Dziale ustęp 2. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 IDW). 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1) (jeżeli dotyczy) Dokument wykazujący równoważność złożonej oferty (rozwiązania wskazanego przez wykonawcę w formularzu ofertowym). Dokument musi potwierdzać, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku braku złożenia przez wykonawcę przedmiotowych środków dowodowych lub w przypadku gdy złożone przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne, zamawiający przewiduje możliwość złożenia lub uzupełnienia przedmiotowych środków dowodowych zgodnie z art. 107 ust. 2 ustawy Pzp. Nie będzie dopuszczalne złożenie lub uzupełnienie ww. dokumentów, jeżeli złożone wraz z ofertą dokumenty potwierdzą, że oferta jest niezgodna z opisem przedmiotu zamówienia (na skutek merytorycznej oceny zamawiający uzna, że nie odpowiadają one wymaganiom przedmiotu zamówienia / nie spełniają równoważności). 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak 5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: 1) (jeżeli dotyczy) Dokument wykazujący równoważność złożonej oferty (rozwiązania wskazanego przez wykonawcę w formularzu ofertowym). Dokument musi potwierdzać, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wykaz oświadczeń składanych przez wykonawcę wraz z ofertą w celu wstępnego potwierdzenia, że nie podlega on wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu: 1) Oświadczenie wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (sporządzone wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 IDW). 2) (jeżeli dotyczy) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (sporządzone wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2a IDW). 2. Wykaz innych dokumentów składanych przez wykonawcę wraz z ofertą: 1) Formularz ofertowy (sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 IDW). 2) (jeżeli dotyczy) Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia określające, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy (sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 IDW). 3) (jeżeli dotyczy) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4 IDW). Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności: a) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 4) (jeżeli dotyczy) Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia lub gdy reprezentant wykonawcy działa na podstawie pełnomocnictwa).

Kontakt z zamawiającym