Wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn.: „Spichlerz z Moniak”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: MZJ.21.7.2026.SB 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 4.1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. „Spichlerz z Moniak” oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego wszystkich wymaganych do wykonania i zakończenia robót zgód, decyzji, opinii i zezwoleń. 4.2. Zakres podstawowy świadczenia obejmuje: 4.2.1. Wstępna koncepcja projektowa: 1) przygotowanie opracowań niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej, 2) wykonanie wstępnej koncepcji projektowej budynku w trzech wariantach, 3) uzgodnienie wykonanych koncepcji z Zamawiającym w tym wprowadzenie poprawek wymaganych przez Zamawiającego (koncepcje powinny być zgodne z wymogami zawartymi w opiniach Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – stanowiących załącznik nr 1a do SWZ). 4.2.2. Dokumentacja projektowa: 1) wykonanie dokumentacji projektowej w szczegółowości wymaganej przepisami Prawa Budowlanego i przepisów wykonawczych do Prawa Budowlanego oraz w szczegółowości wymaganej przepisami Prawa zamówień publicznych i przepisami wykonawczymi do Prawa zamówień publicznych dla opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane ; 2) uzyskanie w imieniu zamawiającego wszystkich wymaganych do wykonania i zakończenia robót zgód, decyzji, opinii i zezwoleń; 4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71354000-4 - Usługi sporządzania map 71355000-1 - Usługi pomiarowe 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 71500000-3 - Usługi związane z budownictwem 71700000-5 - Usługi nadzoru i kontroli 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 4.4. Zakres objęty prawem opcji: 1) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych –prowadzonych w oparciu o dokumentację projektową. Wykonawca będzie sprawował nadzór autorski w zakresie określonym w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo Budowlane przez okres do 20 miesięcy, jednak nie krócej niż do dnia odbioru końcowego robót budowlanych, realizowanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej. Szacunkowa ilość godzin nadzoru autorskiego objętego prawem opcji 40 h. 2) wsparcie Zamawiającego przy udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców na etapie przeprowadzania procedury przetargowej, na wyłonienie wykonawcy robót - od dnia wszczęcia postępowania na wykonanie robót budowlanych objętych dokumentacją do dnia podpisania umowy na wykonanie robót budowlanych. Wykonawca ma obowiązek udzielić odpowiedzi na pytania potencjalnych Wykonawców robót budowlanych w ciągu 2 dni roboczych od przekazania ich przez Zamawiającego. Szacunkowa ilość godzin wsparcia Zamawiającego przy udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców na etapie przeprowadzania procedury przetargowej objętego prawem opcji 20 h 4.5. Zamawiający zastrzega sobie prawo skorzystania z prawa opcji, która dotyczy pełnienia nadzoru autorskiego oraz wsparcia Zamawiającego przy udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców na etapie przeprowadzania procedury przetargowej w zakresie określonym w projekcie umowy. 1) Zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji w terminie 60 miesięcy od odbioru końcowego przez Zamawiającego dokumentacji projektowej pod warunkiem realizacji robót budowlanych w ww. terminie oraz zabezpieczenia środków finansowych. 2) Zamawiający przekaże pisemną informację Wykonawcy o potrzebie realizacji prawa opcji w ramach realizacji umowy w terminie do 60 miesięcy od dnia odbioru dokumentacji projektowej. Prawo opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie ma obowiązku skorzystać w ramach realizacji przedmiotu zamówienia – w okresie obowiązywania umowy. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tego tytułu. Jeżeli Zamawiający skorzysta z prawa opcji, obowiązkiem umownym Wykonawcy jest wykonanie świadczenia w zakresie objętym wykorzystanym prawem opcji. 3) Skorzystanie z prawa opcji nie będzie wymagało zmiany umowy. O skorzystaniu z prawa opcji Zamawiający poinformuje Wykonawcę w formie pisemnej lub formie elektronicznej z podaniem terminu rozpoczęcia świadczenia. 4) Wykonawca będzie wykonywał na rzecz Zamawiającego zamówienie objęte prawem opcji w zakresie każdorazowo zleconym przez Zamawiającego. O zakresie usług oraz terminie ich wykonania każdorazowo decydować będzie Zamawiający, składając Wykonawcy pisemne lub mailowe zlecenie. W zleceniu Zamawiający wskaże w szczególności rodzaj, zakres oraz ilość usług objętych prawem opcji. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-27 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe głównego projektanta (PA) 4.3.6.) Waga: 20 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej (PK) 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 6.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.4. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: 1) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że należycie wykonał, (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie co najmniej dwie usługi, z których każda polegała na opracowaniu dokumentacji projektowej budowy (przez budowę rozumie się wykonywanie lub rozbudowę lub odbudowę lub nadbudowę) budynku użyteczności publicznej wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się na terenie wpisanym do rejestru zabytków wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę w imieniu zamawiającego przy czym: − powierzchnia użytkowa każdego z obiektów wynosiła minimum 1200 m2, − każdy z obiektów wykonano w technologii tradycyjnej murowanej, − wartość kosztorysowa robót objętych każdą z wykonanych dokumentacji wyniosła (odrębnie) co najmniej 10 000 000 zł (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100) brutto, − dla każdej z nich uzyskano pozwolenie właściwego konserwatora zabytków. 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji: a) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję głównego projektanta w rozumieniu art. 20 ustawy Prawo budowlane) posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, która minimum dwukrotnie pełniła funkcję projektanta przy opracowaniu dokumentacji projektowej budowy (przez budowę rozumie się wykonywanie lub rozbudowę lub odbudowę nadbudowę) budynku użyteczności publicznej wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się na terenie wpisanym do rejestru zabytków wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego przy czym: − powierzchnia użytkowa każdego z obiektów wynosiła minimum 1200 m2, − każdy z obiektów wykonano w technologii tradycyjnej murowanej, − wartość kosztorysowa robót objętych każdą z wykonanych dokumentacji wyniosła (odrębnie) co najmniej 10 000 000 zł (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100) brutto, − dla każdej z wykonanych dokumentacji uzyskano pozwolenie właściwego konserwatora zabytków. b) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń która minimum dwukrotnie pełniła funkcję projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej przy opracowaniu dokumentacji projektowej budowy (przez budowę rozumie się wykonywanie lub rozbudowę lub odbudowę nadbudowę) budynku użyteczności publicznej wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się na terenie wpisanym do rejestru zabytków wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego przy czym: − powierzchnia użytkowa każdego z obiektów wynosiła minimum 1200 m2, − każdy z obiektów wykonano w technologii tradycyjnej murowanej, − wartość kosztorysowa robót objętych każdą z wykonanych dokumentacji wyniosła (odrębnie) co najmniej 10 000 000 zł (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100) brutto, − dla każdej z wykonanych dokumentacji uzyskano pozwolenie właściwego konserwatora zabytków. c) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta branży sanitarnej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. d) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta branży elektrycznej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. e) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta branży telekomunikacyjnej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń f) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję projektanta branży drogowej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej w zakresie umożliwiającym projektowanie obiektu objętego przedmiotem zamówienia. DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU: 1) Wykonawca powinien w wykazie usług wyraźnie określić zakres usług, aby można było ustalić, czy spełnia warunek udziału w postępowaniu. 2) Zgodnie z orzeczeniem TSUE C-387/14 (ESAPROJEKT) Zamawiający wskazuje, że w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub w przypadku korzystania z podmiotów udostępniających zasoby na podstawie art. 118 ustawy Pzp Wykonawca lub minimum jeden Wykonawca wspólnie ubiegający się o zamówienie lub minimum jeden podmiot udostępniający zasoby musi posiadać pełne doświadczenie wskazane w warunku udziału w postępowaniu wskazane w pkt 6.1.4, ppkt 1) SWZ - dotyczy to konieczności wykazania doświadczenia wynikającego z powtarzalności wykonanych usług tj. wykonania minimum 2 usług przez jeden podmiot. 3) Wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego będą przeliczane wg średniego kursu NBP na dzień publikacji ogłoszenia. 4) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu. 5) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w pkt 6.1.4, ppkt 2) SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa, która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. 6) Zamawiający dopuszcza wykazanie tej samej osoby do projektowania w wielu branżach pod warunkiem posiadania stosownych uprawnień. 7) Sformułowanie „rejestru zabytków” oznacza rejestr w rozumieniu art. 8 ustawy z dnia z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 8) Sformułowanie „ewidencja zabytków” oznacza ewidencję w rozumieniu art. 21 ustawy z dnia z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 8.3.2. Zamawiający nie wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w zakresie potwierdzenia braku podstaw wykluczenia. 7.6. Wykonawca podlega wykluczeniu także w oparciu o podstawy wykluczenia wskazane art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 8.3.1. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ. b) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 13.15. Na potrzeby oceny ofert oferta musi zawierać: 1) Formularz Ofertowy – do wykorzystania wzór (druk), stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ (przy czym Wykonawca może sporządzić ofertę wg innego wzorca, która powinna wówczas obejmować dane wymagane dla oferty w SWZ i załącznikach) 2) Oświadczenie, o którym mowa w rozdziale 8.1 SWZ; a. Uzasadnienie do zastrzeżenia informacji znajdujących się w ofercie jako tajemnica przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy). 3) Potwierdzenie umocowania do działania w imieniu Wykonawcy: a) zamawiający w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, żąda złożenia wraz z ofertą odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru; b) wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w lit a), jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. c) jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w lit a), zamawiający żąda od wykonawcy złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy. 4) Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy).

Kontakt z zamawiającym