Rozbudowa i przebudowa Urzędu Gminy Kramsk – etap I

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IR.271.1.6.2026.MK 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie rozbudowy i przebudowy Urzędu Gminy Kramsk – etap I, w zakres którego wchodzi: a) Rozbudowa i remont pom. nr 12. Wykonanie nowej posadzki wraz z wszystkimi warstwami, nowych okładzin ściennych i sufitowych. Wymiana drzwi, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskoprądowej. Tymczasowo wykonanie nowej wentylacji grawitacyjnej z przygotowaniem do późniejszego montażu instalacji wentylacji mechanicznej (docelowo po wykonaniu II etapu pomieszczenie będzie posiadało wentylację mechaniczną). b) Przebudowa pomieszczenia kasy (pom. nr 18) i serwerowni (pom. P.03). Wykonanie nowych posadzek wraz z wszystkimi warstwami, nowych okładzin ściennych i sufitowych. Wymiana drzwi i okna, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskoprądowej. Tymczasowo wykonanie nowej wentylacji grawitacyjnej z przygotowaniem do późniejszego montażu instalacji wentylacji mechanicznej (docelowo po wykonaniu II etapu pomieszczenie będzie posiadało wentylację mechaniczną). c) Likwidacja wejścia do budynku od strony ul. Chopina oraz zabudowa części korytarza w celu powiększenia pomieszczenia magazynu (pom. P.04). Wykonanie nowej posadzki wraz z wszystkimi warstwami (w części adaptowanej po korytarzu), nowych okładzin ściennych i sufitowych. Montaż okna, rozbudowa instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskoprądowej. Tymczasowo wykonanie wentylacji grawitacyjnej z przygotowaniem do późniejszego montażu instalacji wentylacji mechanicznej (docelowo po wykonaniu II etapu pomieszczenie będzie posiadało wentylację mechaniczną). d) Montaż drzwi dymoszczelnych na korytarzu pomiędzy pom. K.06 i K.07. e) Wymiana okienka podawczego na okienko podawcze w klasie EI15 w pom. 6 wraz z robotami towarzyszącymi (w tym likwidacja grzejnika znajdującego się w korytarzu K.02 pod oknem i wykonanie nowego grzejnika w wiatrołapie K.01). f) Przebudowa schodów wejściowych i budowa pochylni dla osób niepełnosprawnych w segmencie D. g) Wydzielenie schowka porządkowego (pom. P.10). Wykonanie nowej posadzki wraz z wszystkimi warstwami, nowych okładzin ściennych i sufitowych. Wymiana instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskoprądowej + nowa instalacja wod-kan. Tymczasowo wykonanie wentylacji grawitacyjnej z przygotowaniem do późniejszego montażu instalacji wentylacji mechanicznej (docelowo po wykonaniu II etapu pomieszczenie będzie posiadało wentylację mechaniczną). Przewidziano wyposażenie pomieszczenia w przybory sanitarne. h) Wydzielenie pomieszczenia socjalnego (pom. P.07). Wykonanie nowej posadzki wraz z wszystkimi warstwami, nowych okładzin ściennych i sufitowych. Montaż nowych drzwi, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskoprądowej + nowa instalacja wod-kan. Tymczasowo wykonanie wentylacji grawitacyjnej z przygotowaniem do późniejszego montażu instalacji wentylacji mechanicznej (docelowo po wykonaniu II etapu pomieszczenie będzie posiadało wentylację mechaniczną). Przewidziano wyposażenie pomieszczenia w przybory sanitarne oraz blat z szafkami pod zlew. i) Wydzielenie pomieszczenia socjalnego dla pracowników fizycznych (pom. P.08) wraz z umywalnią (pom. P.11). Wykonanie nowej posadzki wraz z wszystkimi warstwami, nowych okładzin ściennych i sufitowych. Montaż nowych drzwi wewnętrznych, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej i niskoprądowej + nowa instalacja wod-kan. Wykonanie instalacji wentylacji (nawiew – poprzez nawietrzak podokienny, a wyciąg wentylatorem kanałowym). Przewidziano wyposażenie pomieszczenia w przybory sanitarne, blat z szafką pod zlew oraz szafki ubraniowe. Szczegółowy zakres prac dla etapu I w zakresie wszystkich branż wynika z dalszej części opisu, załączonych rysunków oraz przedmiaru robót, który należy rozpatrywać łącznie z projektem wykonawczym. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna – załącznik nr 7 do SWZ. Wszystkie wymagania określone w SWZ stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 Pzp jako niezgodnej z warunkami zamówienia. W przypadku, gdy w SWZ znajdują się znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane przez zamawiającego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Zastosowane przez wykonawcę rozwiązania równoważne muszą być co najmniej: • o tej samej wytrzymałości i trwałości, o tym samym poziomie estetyki; • o parametrach technicznych wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia; • spełniać te same funkcje, wymagania bezpieczeństwa i jakości; • posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do użytkowania. W przypadku, gdy w SWZ znajdą się odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 Pzp oraz art. 101 ust. 3 i 5 Pzp, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. W każdym przypadku użycia w dokumentacji technicznej norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W przypadku użycia w dokumentacji technicznej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację techniczną powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne. W przypadku, gdy w dokumentacji technicznej zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji technicznej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji technicznej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku, gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji technicznej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku, gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub wymagania związane z realizacją zamówienia. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45262800-9 - Rozbudowa budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45442100-8 - Roboty malarskie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45410000-4 - Tynkowanie 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-15 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykona

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej: wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jednego zadania dotyczącego robót budowlanych polegającego na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie i/lub modernizacji i/lub remoncie obiektu użyteczności publicznej lub obiektu usługowego o wartości co najmniej 450 000,00 zł brutto Zamawiający zastrzega, że przez jedną robotę budowlaną rozumie się wykonanie robót budowlanych w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. Dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, dysponowanie: a) min. jedną osobą (Kierownik budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych b) min. jedną osobą (Kierownik robót w branży sanitarnej) posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych, c) min. jedną osobą (Kierownik robót w branży elektrycznej) posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętych przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych, 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: • oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, na załączniku nr 2 do SWZ (składane wraz z ofertą); • w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 – odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji (składane na wezwanie) 4. Zamawiający nie wezwie wykonawcy do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli można je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskazał w ofercie dane umożliwiające dostęp do tych środków. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: • oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, na załączniku nr 2 do SWZ (składane wraz z ofertą); • wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, określonych w warunku udziału w postępowaniu, wraz z podaniem ich rodzaju i zakresu, daty i miejsca wykonania, wartości i podmiotu, na rzecz którego roboty te zostały wykonane; wymagane jest załączenie dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, mogą być referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty, a także z informacją o posiadanym doświadczeniu w kierowaniu robotami wraz z podaniem ich rodzaju, miejsca, zakresu i okresu realizacji (składane na wezwanie na wzorze stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ) • wykaz osób, określonych w warunkach udziału w postępowaniu, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień, zakresu wykonywanych przez nie czynności i informacją o podstawie dysponowania, a także z informacją o posiadanym doświadczeniu w kierowaniu robotami wraz z podaniem ich rodzaju, miejsca, zakresu i okresu realizacji (składane na wezwanie na wzorze stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ)

Kontakt z zamawiającym