Hala (wraz z rampą CT i wszystkimi instalacjami, klapami p.poż., instalacją fotowoltaiczną, pompami ciepła i zagospodarowaniem terenu)

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BPN-T.261.7.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa hali wraz z rampą CT i wszystkimi instalacjami, klapami p.poż., instalacją fotowoltaiczną, pompami ciepła i zagospodarowaniem terenu w ramach Projektu nr FEDP.01.05-IZ.00-0059/25 pn. Rozwój infrastruktury i potencjału instytucjonalnego Białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego na rzecz wsparcia innowacyjnych przedsiębiorstw realizowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytetu I Badania i innowacje, Działanie 1.5 Wzrost konkurencyjności podlaskich przedsiębiorstw, Typ Wzmocnienie potencjału i podnoszenie jakości usług funkcjonujących w regionie instytucji otoczenia biznesu i ośrodków innowacji realizowany w ramach zadania inwestycyjnego „Rozwój infrastruktury i potencjału instytucjonalnego Białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego na rzecz wsparcia innowacyjnych przedsiębiorstw /2026-2028/”. 2. Zakres zamówienia publicznego obejmuje: a) kompleksowe i całościowe wykonanie nowej hali produkcyjno-magazynowej wraz ze wszystkimi przyłączami mediów, sieciami, instalacjami i urządzeniami zewnętrznymi i wewnętrznymi nowej hali (bez systemu BMS - Building Management System), w tym wraz z instalacją fotowoltaiczną PV, jak również wraz z modyfikacją istniejących rozdzielnic głównych średniego i niskiego napięcia obecnych budynków Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz Centrum Technologicznego, modyfikacją istniejącego SZR agregatu prądotwórczego obecnych budynków Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz Centrum Technologicznego, wykonaniem nowego, dodatkowego układu SZR i modyfikacją wyłączników przeciwpożarowych PWP istniejących budynków Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz Centrum Technologicznego, a także wraz z modyfikacją wszystkich przeciwpożarowych klap odcinających istniejących budynków Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz Centrum Technologicznego oraz modyfikacji istniejącego w obecnych budynkach systemu różnicowania ciśnień. Zadanie obejmuje również kompleksowe wykonanie systemów SMS (Security Management System) w tym m.in. systemów CCTV, elektronicznej kontroli dostępu, SSWiN, systemu alarmu pożarowego SAP (SSP) oraz sieci logicznej LAN, b) kompleksowe i całościowe zagospodarowanie terenu całego obiektu (całej posesji) wraz z wykonaniem nowego układu pieszo-jezdnego i parkingów, pełnym oznakowaniem drogowym pionowym i poziomym, oraz adaptacją przestrzeni (the outdoor workspace) pomiędzy istniejącymi budynkami Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz Centrum Technologicznego jak również przed budynkiem Inkubatora Technologicznego i Administracji oraz nasadzeniami roślinności, wiatami do pracy i odpoczynku, pergolami jak również oświetleniem zewnętrznym, c) kompleksowe wykonanie zadaszonej rampy załadunkowo-rozładunkowej przy istniejącej, wbudowanej hali budynku Centrum Technologicznego wraz z implementacją podnośników nożycowych. 3. Realizacja zamówienia odbywać się będzie na zasadach i warunkach opisanych w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ oraz dokumentacji projektowej stanowiącej Załącznik nr 3 do SWZ. 4. Zamawiający wymaga minimum 60 miesięcznej gwarancji. Wykonawca może uzyskać dodatkowe punkty za wydłużenie terminu gwarancji w kryteriach oceny ofert. 5. Zamawiający wymaga, aby realizacja przedmiotu zamówienia była prowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym przepisami dotyczącymi ochrony środowiska i gospodarki odpadami, a także z zasadą nieczynienia poważnych szkód dla środowiska (DNSH – „Do No Significant Harm”), zgodnie z art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje (tzw. taksonomia UE). Szczegółowe wymagania w tym zakresie określa Załącznik nr 3 oraz 4 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262520-2 - Roboty murowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45313100-5 - Instalowanie wind 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 44482000-2 - Urządzenia przeciwpożarowe 09332000-5 - Instalacje słoneczne 42511110-5 - Pompy grzewcze 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45113000-2 - Roboty na placu budowy 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert: 1) cena ofertowa – waga kryterium: 60 % (60 pkt) 2) okres gwarancji – waga kryterium: 40% (40 pkt). 2. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska największą łączną liczbę punktów w kryteriach, o których mowa w ust. 1, na podstawie informacji podanych przez Wykonawcę w Załączniku nr 1 do SWZ. 3. Sposób punktowego obliczania ofert: Ostateczna liczba punktów będzie liczona na podstawie poniższego wzoru: P = Pc + Pg WYJAŚNIENIE: P - ostateczna liczba punktów ocenianej oferty Pc - liczba punktów ocenianej oferty w kryterium cena ofertowa Pg - liczba punktów ocenianej oferty w kryterium okres gwarancji 1) Liczba punktów w kryterium cena ofertowa (Pc) będzie liczona według wzoru: Pc= (Cn/Co) x 60 pkt WYJAŚNIENIE: Pc - liczba punktów ocenianej oferty w kryterium cena ofertowa, Cn - najniższa zaoferowana cena, spośród ofert nieodrzuconych, Co - cena zaoferowana w ofercie ocenianej, spośród ofert nieodrzuconych. Wynik zaokrągla się do dwóch miejsc po przecinku. Oferta może uzyskać maksymalnie 60 punktów. 2) Liczba punktów w kryterium okres gwarancji – Pg 60 miesięcy - 0 pkt, 66 miesięcy - 10 pkt, 72 miesiące - 20 pkt, 78 miesięcy - 30 pkt, 84 miesiące i więcej - 40 pkt. Oferta może uzyskać maksymalnie 40 punktów. UWAGA: Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy jako niezgodną z treścią SWZ, jeżeli Wykonawca w Formularzu ofertowym (Załącznik nr 1 do SWZ): -wskaże okres gwarancji w formie przedziału (np. „60–66 miesięcy”) zamiast wpisania/zaznaczenia jednej, konkretnej liczby miesięcy, -okres gwarancji będzie wynosił mniej niż 60 miesięcy. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: - Zamawiający nie określa szczegółowych wymagań w tym zakresie; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: - Zamawiający nie określa szczegółowych wymagań w tym zakresie; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: - Zamawiający nie określa szczegółowych wymagań w tym zakresie; 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał z należytą starannością co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości minimum 5.000.000 zł, która polegała na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie budynku. Użyte określenia ,,budowa’’, ,,przebudowa’’, ,,remont’’, „budynek” – w rozumieniu ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.). UWAGI: 1) Wartości pieniężne wskazane w dokumentach, mające na celu wykazanie spełniania przez Wykonawców warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej podane w walutach obcych, Zamawiający przeliczy na złote polskie wg średniego kursu walut NBP z dnia zamieszczenia ogłoszenia o niniejszym postępowaniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. W przypadku wskazania wartości pieniężnej w walucie obcej nie obowiązującej w dniu opublikowania ww. ogłoszenia, Zamawiający przeliczy wartość na złote polskie wg średniego kursu walut NBP z ostatniego dnia obowiązywania tej waluty. 2) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej określony w pkt 1 ppkt 4 lit. a) SWZ - zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z członków konsorcjum wykaże się wykonaniem zamówienia wymaganego w pkt 1 ppkt 4 lit. a) SWZ (zapis stosuje się odpowiednio w przypadku polegania na podmiotach udostępniających zasoby). 3) Doświadczenie Wykonawcy będzie uznawane, gdy Wykonawca wykaże roboty budowlane zakończone. 2. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 3. Ocena spełniania warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły „spełnia - nie spełnia”. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego i spełniania warunków udziału w postępowaniu (na lub wg Załącznika nr 7 do SWZ). 2. Zamawiający żąda od Wykonawcy, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, przedstawienia oświadczenia wymienionego w pkt 1, dotyczącego tych podmiotów, potwierdzającego, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełnienia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej należy przedłożyć: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, sporządzonego na lub wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych. 2. W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, zobowiązany jest dołączyć do oferty: A) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (na lub wg Załącznika nr 2 do SWZ), B) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie określa w szczególności: a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu, udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą.

Kontakt z zamawiającym