Przedecz, Ratusz (1826): Prace konserwatorskie i restauratorskie przy budynku ratusza.

4.1 Wykonanie robót budowlanych na zadaniu: Przedecz, Ratusz (1826): Prace konserwatorskie i restauratorskie przy budynku ratusza.

4.2 Zakres zamówienia:

Przedmiotem niniejszego postępowania jest realizacja zadania: Przedecz, Ratusz (1826): Prace konserwatorskie i restauratorskie przy budynku ratusza.

Zakres zadania obejmuje prace konserwatorskie i restauratorskie przy budynku ratusza, obecnie budynku Urzędu Miasta i Gminy Przedecz, usytuowanego przy ul. Plac Wolności 1, 62-635 Przedecz, w zakresie: naprawy murów budynku w zakresie niezbędnym, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów wraz z drenażem przy budynku, wykonanie nowych opierzeni blacharskich murów, gzymsów i parapetów w budynku, montaż w budynku nowych drzwi zewnętrznych i okien, wykonanie nowych tynków elewacyjnych w budynku, renowację elewacyjnego detalu architektonicznego wraz z odtworzeniem brakujących elementów tego detalu, remont schodów prowadzących do kondygnacji piwnicznej budynku dawnego ratusza, remont balustrad w budynku dawnego ratusza, a także malowanie elewacji budynku.

Wszystkie materiały budowlane, technologia, kolorystyka ścian, detali architektonicznych muszą być uzgodnione z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Poznaniu – Delegatura w Koninie.
Szczegółowo zakres zadania zawarty jest w Projekcje architektoniczno-budowlanym, Specyfikacji Technicznej Wykonanie i Odbioru Robót Budowlanych oraz przedmiarze robót. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją przetargową, obowiązującymi normami, sztuką inżynierską.
UWAGA. Zakres zadania nie obejmuje zakresu prac konserwatorskich i restauratorskich jatek miejskich usytuowanych przy Pl. Wolności 1 w Przedczu ujętych w załączonym do postępowania projekcie architektoniczno-budowlanym oraz objętych pozwoleniem na budowę nr 308.2025 z dnia 21.07.2025 r. Zakres zadania obejmuje wyłącznie prace konserwatorskie i restauratorskie przy budynkach dawnego ratusza usytuowanego przy Pl. Wolności 1 w Przedczu ujęte w załączonym do postępowania projekcie architektoniczno-budowlanym oraz objęte pozwoleniem na budowę nr 308.2025 z dnia 21.07.2025 r.
Zadanie zlokalizowane jest w obszarze historycznego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 472/213/A z 12.03.1992 roku. Ponadto budynek historycznego ratusza jest obiektem wpisanymi do rejestru zabytków pod numerem 330/72/A z dnia 21.05.1984 r..
Osoba kierująca robotami budowlanymi winna posiadać kwalifikacje o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wykonawca zobowiązany jest także uzgodnić rozwiązania projektowe z organem właściwym do spraw ochrony konserwatorskiej i archeologicznej.

Wykonawca musi uwzględnić w ofercie koszty utylizacji zdemontowanych okien. Część okien z demontażu przekaże zamawiającemu. Całość zdemontowanych drzwi wejściowych podlegających wymianie Wykonawca również przekaże Zamawiającemu.

Wymagania dodatkowe
- Materiały i akcesoria montażowe niezbędne do wykonania przedmiotu umowy dostarcza Wykonawca. Wszystkie wbudowane materiały muszą być fabrycznie nowe oraz posiadać atesty i aprobaty techniczne wymagane przez odpowiednie przepisy prawa.
- Wykonawca dokona na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych urządzeń lub obiektów w wyniku prowadzonych prac.
- Przedmiar załączony do postępowania należy traktować pomocniczo.
- Wykonawca na własny koszt zatrudni kierownika robót z właściwymi uprawnieniami.
- Wykonawca zamówienia musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. W związku z powyższym wymagane jest od Wykonawców bardzo szczegółowe sprawdzenie warunków wykonania zamówienia.
- Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami, sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż. oraz poleceniami inspektora nadzoru inwestorskiego.

UWAGA. Zamawiający informuje, że inwestycja będzie prowadzona na terenie funkcjonującego Urzędu Miasta i Gminy Przedecz, gdzie od poniedziałku do piątku w godzinach 7.15 – 15.15 prowadzona jest działalność administracyjna. Na terenie działki, w trakcie prowadzenia prac, będą przebywać i przemieszczać się pracownicy Urzędu oraz klienci Urzędu, wobec czego należy tak zabezpieczyć i oznakować teren oraz dostosować prace z zachowaniem ciągów komunikacyjnych, aby zapewnić bezpieczeństwo wszystkich osób przebywających na terenie obiektu.

Zamawiający wymaga udzielenia na wykonany przedmiot umowy zamówienia gwarancji jakości na okres minimum 48 miesięcy od dnia odbioru końcowego robót. Wymagany minimalny okres rękojmi za wady na wykonany przedmiot umowy zamówienia wynosi 48 miesięcy od dnia odbioru końcowego robót.