Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie przy ul. Szkolnej 5

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: FZ.271.9.2026.EK 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie przez Wykonawcę termomodernizacji budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. Szkolnej 5 w Kampinosie na działce ew, nr . 94/7 obręb 0001 Kampinos na terenie gminy Kampinos. W ramach inwestycji Wykonawca wykona: a) ocieplenie ścian budynku, b) ocieplenie ścian fundamentowych, c) wymianę drzwi wejściowych, d) ocieplenie stropodachu i dachu, e) wykonanie robót wykończeniowych: nowych obróbek blacharskich ścian kolankowych stropodachu, pasa podrynnowego, wymiany rynny deszczowej, rur spustowych, wykonanie nowych parapetów zewnętrznych, wykonanie nowej opaski wokół budynku, podmurowanie kominków, demontaż i montaż instalacji odgromowej, f) wykonanie montażu paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy min.30,36 kWp g) wykonanie montażu magazynu energii o łącznej pojemności min.30,72 kWh Szczegółowy zakres zamówienia znajduje się w SWZ oraz w załączonej dokumentacji technicznej (załącznik nr 11 do SWZ), Audycie energetycznym, audycie ex-ante (załącznik nr 13 do SWZ), projekcie Umowy (załącznik nr 6 do SWZ). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych 44212310-5 - Rusztowania 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261320-3 - Kładzenie rynien 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-20 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie przez Wykonawcę w ramach zadania pn: Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie przy ul. Szkolnej 5 ”- wymianę wszystkich objętych dokumentacją techniczną istniejących opraw oświetleniowych (świetlówkowych i żarowych) na oprawy typu LED. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności demontaż istniejących opraw, dostawę i montaż nowych opraw LED, wykonanie niezbędnych robót instalacyjnych, dostosowawczych i odtworzeniowych, wykonanie oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego w zakresie określonym w dokumentacji technicznej, przeprowadzenie wymaganych prób, pomiarów i sprawdzeń, uruchomienie instalacji oraz przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej W budynku, będącym zakresem opracowania, obecnie zainstalowana jest instalacja oświetlenia podstawowego oparta o nieenergooszczędne źródła światła. Celem modernizacji jest wymiana opraw oświetleniowych z żarowych źródeł światła na LED oraz zredukowanie kosztów energii elektrycznej z tym związanych. 3. Modernizacja polegać ma na: - demontażu istniejących opraw – usunięciu dotychczasowych opraw wraz z zabezpieczeniem instalacji; - montażu nowych opraw LED w ilości łącznej 614 sztuk , instalacja urządzeń w tych samych lokalizacjach z wykorzystaniem istniejących punktów montażowych, o ile dokumentacja techniczna lub konieczność zapewnienia wymaganych parametrów oświetlenia nie przewiduje zmiany lokalizacji, liczby lub sposobu montażu opraw;; - wyposażeniu min. 150 opraw w moduły zasilania awaryjnego oraz rozmieszczeniu opraw pełniących funkcję oświetlenia awaryjnego lub ewakuacyjnego zgodnie z, wymaganiami ochrony przeciwpożarowej i obowiązującymi przepisami oraz normami. Wymagane parametry oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego muszą zostać potwierdzone wymaganymi pomiarami i dokumentacją powykonawczą; - podłączenie i uruchomienie – wykonanie niezbędnych połączeń elektrycznych, sprawdzenie poprawności działania nowych lamp oraz dokonanie wymaganych prób i pomiarów; - wykonaniu pomiarów natężenia i równomierności oświetlenia w zakresie niezbędnym do potwierdzenia spełnienia wymagań dokumentacji technicznej oraz obowiązujących norm; - wykonaniu pomiarów elektrycznych instalacji w zakresie wymaganym przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej; - oznakowaniu, opisaniu oraz aktualizacji dokumentacji instalacji w zakresie wynikającym z wykonanych robót; - zagospodarowaniu zdemontowanych opraw, źródeł światła i innych odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi gospodarowania odpadami, w tym zużytym sprzętem elektrycznym i elektronicznym, oraz przekazaniu Zamawiającemu dokumentów potwierdzających prawidłowe zagospodarowanie odpadów, jeżeli obowiązek ich sporządzenia lub przekazania wynika z przepisów prawa lub dokumentów zamówienia. Szczegółowy zakres zamówienia znajduje się w SWZ oraz w załączonej dokumentacji technicznej (załącznik nr 12 do SWZ), Audycie energetycznym, audycie ex-ante (załącznik nr 13 do SWZ), projekcie Umowy (załącznik nr 6a do SWZ). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-20 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1. nie podlegają wykluczeniu: 1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 Ustawy Pzp oraz 2) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1-3 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego ( Dz. U. z 2025 r. poz. 514) 3) Zamawiający nie przewiduje podstaw wykluczenia wskazanych w art. 109 ust. 1 ustawy Pzp 4) Samooczyszczenie – Wykonawca nie podlega wykluczeniu w okolicznościach określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 5, jeżeli udowodni Zamawiającemu, że spełnił łącznie przesłanki wskazane w art. 110 ust. 2 pkt 1-3 ustawy Pzp 2. spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie 2) uprawnień do wykonywania określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj.: Dla części 1: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli wykaże że posiada: a) środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości minimum 1 000 000,00 zł b) opłacone ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 4 000 000,00 zł ( słownie: cztery miliony złotych). Wymóg posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej należy rozumieć jako obowiązek wykazania, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wymaganą sumę gwarancyjną, zgodnie z dokumentami wymaganymi w SWZ. Dla części 2: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli wykaże że posiada: a) opłacone ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 250 000,00 zł ( słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wymóg posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej należy rozumieć jako obowiązek wykazania, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wymaganą sumę gwarancyjną, zgodnie z dokumentami wymaganymi w SWZ. 4) zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Dla części 1: a) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczącej zdolności technicznej i zawodowej, jeżeli wykaże że posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia tj. Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie 2 roboty budowlane (w ramach dwóch osobnych umów), odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia, tj. polegające na termomodernizacji lub budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie obiektu kubaturowego o kubaturze co najmniej 800 m3, wykonanego w technologii tradycyjnej i/lub żelbetonowej w zakresie robót ogólnobudowlanych, z podaniem rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączy dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. b) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczącej zdolności technicznej i zawodowej, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na etapie realizacji umowy: - kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie izby inżynierów - kierownikiem robót w branży elektrycznej i elektroenergetycznej posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie izby inżynierów zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie izby inżynierów Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji kierownika budowy i kierownika robót przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wszystkich wymaganych uprawnień i kwalifikacji. Dla części 2: a) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczącej zdolności technicznej i zawodowej, jeżeli wykaże że posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia tj. Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie 2 roboty budowlane (w ramach dwóch osobnych umów), odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia, tj. roboty w branży elektrycznej obejmującej budowę, rozbudowę, przebudowę lub modernizację instalacji elektrycznych o wartości min. 100 000,00 złotych brutto, z podaniem rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączy dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. b) Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczącej zdolności technicznej i zawodowej, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na etapie realizacji umowy: - kierownikiem robót w branży elektrycznej i elektroenergetycznej posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie izby inżynierów zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie izby inżynierów 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy prawo zamówień publicznych w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych przez Zamawiającego – Załącznik nr 9 do SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór - załącznik nr 4 i 4a do SWZ. 2) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, o których mowa w rozdziale XII ust. 2 pkt 4 wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych oraz uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 5 i 5a do SWZ; 3) Dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia wraz z potwierdzeniem opłacenia ubezpieczenia. 4) Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1) Wykonawca składa wraz z ofertą Formularz – Materiały i urządzenia równoważne stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ wyłącznie w przypadku, kiedy zamierza zastosować urządzenia/materiały inne wobec tych zastosowanych w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacji projektowej, warunkach technicznych oraz innych dokumentach zamówienia). Dokument ten traktowany będzie jako przedmiotowy środek dowodowy, który zgodnie z art. 107 ust. 2 ustawy pzp podlega uzupełnieniu (dokument nie został złożony lub jest niekompletny) na wezwanie Zamawiającego. Brak złożenia dokumentu wraz z Ofertą oznaczał będzie, że Wykonawca zastosuje urządzenia i materiały wskazane w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacji projektowej, warunkach technicznych oraz innych dokumentach zamówienia). 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak 5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: Formularz – Materiały i urządzenia równoważne stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ

Kontakt z zamawiającym