Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego dla zadania pod nazwą Budowa przyłącza ciepłowniczego i…

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego „PFU” dla zadania pod nazwą Budowa przyłącza ciepłowniczego i wodnego z kotłowni zlokalizowanej w budynku nr 14 do budynku nr 13 w Szpitalu Chorób Płuc i Opieki Długoterminowej im. św. Jana Pawła II w Górnie”.
Zakres przedmiotu zamówienia.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania kompletnego Programu Funkcjonalno-Użytkowego wraz z obliczeniem planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych.
Zakres opracowania obejmuje, w szczególności: 1) Bilans energetyczny.

Opracowanie bilansu energetycznego budynków nr 11, nr 13 i nr 14 z uwzględnieniem istniejącej kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku nr 14 jako wspólnego źródła ciepła dla wszystkich obiektów. Bilans powinien potwierdzić możliwość zasilenia budynku nr 13 z istniejącej kotłowni oraz określić wymagania dotyczące rozbudowy lub dostosowania instalacji.
2) Zakres robót w kotłowni.
Określenie zakresu robót budowlanych i instalacyjnych niezbędnych do dostosowania istniejącej kotłowni gazowej w budynku nr 14 do zasilania budynku nr 13, obejmujących w szczególności:
a) analizę istniejącego źródła ciepła,
b) ocenę możliwości wykorzystania istniejących urządzeń,
c) określenie niezbędnych modernizacji instalacji technologicznej kotłowni,
d) wymagania dotyczące armatury, automatyki oraz urządzeń zabezpieczających.
3) Przyłącze cieplne.
Określenie wymagań funkcjonalnych i technicznych dotyczących budowy przyłącza cieplnego pomiędzy budynkiem nr 14 a budynkiem nr 13, obejmujących w szczególności:
a) przebieg projektowanego przyłącza,
b) technologię wykonania,
c) wymagania materiałowe,
d) sposób prowadzenia przewodów,
e) wymagania dotyczące izolacji cieplnej,
f) wymagania dotyczące prób szczelności, odbiorów oraz uruchomienia instalacji.
4) Instalacje w budynku nr 13.
Określenie zakresu robót budowlanych i instalacyjnych związanych z przyłączeniem budynku nr 13 do projektowanego źródła ciepła, obejmujących między innymi:
a) wykonanie instalacji od punktu wejścia przyłącza do miejsca istniejącego zasilania budynku,
b) wykorzystanie istniejącej instalacji centralnego ogrzewania bez konieczności jej przebudowy, o ile analiza techniczna potwierdzi taką możliwość,
c) określenie wymagań dotyczących materiałów, armatury oraz izolacji instalacji.
5) Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej.
PFU powinien określać wymagania dotyczące wykonania instalacji przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynku nr 13, obejmującej w szczególności: a) wymiennik ciepła,
b) zasobnik ciepłej wody użytkowej,
c) armaturę regulacyjną i zabezpieczającą,
d) automatykę sterującą,
e) wymagania dotyczące efektywności energetycznej układu.
6) Przyłącze wodociągowe.
Opracowanie wymagań funkcjonalnych i technicznych dotyczących wykonania przyłącza wodociągowego do budynku nr 13 z budynku nr 14, wraz z określeniem proponowanej trasy, rozwiązań technicznych oraz niezbędnego zakresu robót.
7) Zakres dokumentacji.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania:
a) programu funkcjonalno-użytkowego zgodnie z obowiązującymi przepisami,
b) obliczenia planowanych kosztów prac projektowych,
c) obliczenia planowanych kosztów robót budowlanych,
d) zestawienia planowanych kosztów inwestycji.
Opracowanie powinno stanowić kompletną podstawę do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Wymagania dotyczące opracowania.
Program Funkcjonalno-Użytkowy należy opracować zgodnie z: 8) ustawą z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych,
9) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
10) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454),
11) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458),
12) obowiązującymi normami, warunkami technicznymi oraz zasadami wiedzy technicznej.
Wymagania dodatkowe.
Wykonawca zobowiązany będzie do: 2. pozyskania materiałów wyjściowych niezbędnych do wykonania PFU,
3) uzgodnienia z Zamawiającym przyjętych rozwiązań technicznych,
4) sporządzenia dokumentacji w sposób umożliwiający jednoznaczne określenie zakresu przyszłych robót budowlanych,
5) współpracy z Zamawiającym przy opracowaniu planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych,
6) udzielania wyjaśnień dotyczących opracowanego PFU na etapie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację inwestycji.
Forma przekazania opracowania.
Dokumentację należy przekazać Zamawiającemu w liczbie egzemplarzy oraz formie określonej w projektowanych postanowieniach umowy, tj.: 7. program funkcjonalno-użytkowy – 3 egzemplarze w wersji papierowej oraz wersja elektroniczna w formatach PDF i DOC/DOCX,
8) opracowanie obejmujące planowane koszty prac projektowych – 2 egzemplarze papierowe oraz wersja elektroniczna w formacie PDF i edytowalnym,
9) opracowanie obejmujące planowane koszty robót budowlanych – 2 egzemplarze papierowe oraz wersja elektroniczna w formacie PDF i edytowalnym.