Docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem elewacji oraz innych robót towarzyszących Budynku administracyjno-socjalnym BIO STAR Sp. z o.o. przy ul. Bogusława IV 15 w Stargardzie.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP 12/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na dociepleniu ścian zewnętrznych, wykonaniu elewacji oraz realizacji robót towarzyszących w budynku administracyjno socjalnym Bio Star Sp. z o.o. zlokalizowanym przy ul. Bogusława IV 15 w Stargardzie. Przedmiotowe postępowanie stanowi kolejny etap realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Remont, przebudowa wraz z dociepleniem ścian zewnętrznych budynku administracyjno-biurowego przy ul. Bogusława IV 15 w Stargardzie”, prowadzonego na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 918/2024 z dnia 28 listopada 2024 r. Szczegółowy zakres zamówienia jest opisany w Załączniku Nr 3 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia. Pozostałe roboty przewidziane w ramach ww. zadania inwestycyjnego nie są objęte niniejszym postępowaniem i zostały zrealizowane w ramach innych etapów inwestycji. Roboty będą realizowane na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 918/2024 z dnia 28 listopada 2024 r., zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez TTA S.C. J. Tybińkowski, K. Troszczyński Architekci z siedzibą w Stargardzie przy ul. Czarnieckiego 30/31 lok. 102, stanowiącą Załącznik nr 2 do SWZ i Opisem przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 3 do SWZ) 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45000000-7 - Roboty budowlane 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji w przypadku, gdy stan faktyczny budynku będzie się różnił znacznie od opisanego przez Zamawiającego lub realizacja podstawowego przedmiotu zamówienia opisanego przez Zamawiającego będzie wymagała wykonania dodatkowych robót budowlanych, Zamawiający dopuszcza roboty dodatkowe lub zamienne, których wartość nie przekroczy 20% zamówienia podstawowego. Roboty dodatkowe nie mogą zmieniać charakteru zamówienia podstawowego ani zmieniać podstawowego celu jest docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem elewacji oraz innych robót towarzyszących Budynku administracyjno-socjalnym BIO STAR Sp. z o.o. przy ul. Bogusława IV 15 w Stargardzie. Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego z którego może skorzystać lub nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: W niniejszym postępowaniu wybór oferty dokonany zostanie na podstawie następujących kryteriów: 1) P1 cena – 60 % Za najkorzystniejszą zostanie uznana ta oferta, której oferta zawiera najniższą cenę brutto i uzyska najwyższa punktację. Każda oferta będzie oceniona (punktowana) według następującego wzoru: Cena oferty najtańszej P1 = ---------------------------------------- x 100 x 60% przy czym 1 % = 1 pkt. Cena oferty ocenianej (P1 = ilość punktów w kryterium najniższa cena) Maksymalna ilość punktów w punktacji kryterium ceny wynosi 60. 2) P2 - termin wykonania - 40% Zasady oceniania w kryterium „termin wykonania”. Maksymalny termin realizacji wyznaczony przez Zamawiającego to 20 tygodni. Termin wykonania podawany jest w tygodniach Za skrócenie terminu wykonania robót budowlanych Zamawiający przyzna punkty zgodnie z następującą zasadą: Każda oferta będzie oceniona (punktowana) według następującego wzoru: Najkrótszy termin wykonania P2 = ---------------------------------------------------- x 100 x 40% przy czym 1 % = 1 pkt. Termin wykonania oferty ocenianej (P2 = ilość punktów w kryterium termin wykonania) Maksymalna ilość punktów do uzyskania w kryterium termin wykonania – 40 pkt.: 14.2 Oferty oceniane będą wg wzoru: P = P1 + P2 gdzie: P – ilość punktów przyznanych ofercie w łącznej punktacji ocenianych kryteriów. P1 – ilość punktów przyznanych ofercie w kryterium ceny. P2 – ilość punktów przyznanych ofercie w kryterium termin wykonania Maksymalna ilość punktów w łącznej punktacji ocenianych kryteriów wynosi 100. Jako oferta najkorzystniejsza uznana zostanie ta, która otrzyma największą ilość punktów w łącznej punktacji ocenianych kryteriów. Obliczenia będą wykonywane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia poniżej określone warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy składający ofertę wykazali się, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonaniem co najmniej dwóch robót polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku użytkowego, które obejmowały swym zakresem wykonanie docieplenia lub elewacji budynku, o wartości każdej z prac nie mniejszej niż 370.000 zł netto. b) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca składający ofertę wskazał, że do realizacji zamówienia skieruje osobę posiadającą uprawnienia do nadzorowania prac z uprawnieniami do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz.U.2020.1333 ze zm.) do kierowania robotami ogólnobudowlanymi. c) Wykonawca zatrudnia minimum czterech pracowników wykonujących roboty budowlane zatrudnionych na podstawie stosunku pracy zgodnie z Ustawą Prawo pracy. W przypadku, gdy kierownik budowy będzie wykonywał również roboty budowlane na podstawie umowy o pracę –kierownika budowy wlicza się do wymaganego minimum zatrudnienia. 2) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej zapewniającej należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą nie mniej niż 550 000,00 zł brutto. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Załącznik nr 8 do SWZ wykaz zrealizowanych robót 2. Załącznik nr 9 do SWZ wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia 3. Dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej nakwote mi. 550 000,00 zł brutto 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 6 do SWZ; 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514), z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się: a) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w Rozporządzeniu Rady (WE) nr 765/2006 z 18 maja 2006 r. dotyczące środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi i udziałem Białorusi w agresji Rosji wobec Ukrainy i Rozporządzeniu Rady (UE) nr 269/2014 z 17 marca 2014 r. w sprawie środków ograniczających w odniesieniu do działań podważających integralność terytorialną, suwerenność i niezależność Ukrainy lub im zagrażających albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy wskazanej w ppkt. 3), b) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2025 r. poz. 644) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w Rozporządzeniu Rady (WE) nr 765/2006 z 18 maja 2006 r. dotyczące środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi i udziałem Białorusi w agresji Rosji wobec Ukrainy i Rozporządzeniu Rady (UE) nr 269/2014 z 17 marca 2014 r. w sprawie środków ograniczających w odniesieniu do działań podważających integralność terytorialną, suwerenność i niezależność Ukrainy lub im zagrażających albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy wskazanej w ppkt. 3), c) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120t.j), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w Rozporządzeniu Rady (WE) nr 765/2006 z 18 maja 2006 r. dotyczące środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi i udziałem Białorusi w agresji Rosji wobec Ukrainy i Rozporządzeniu Rady (UE) nr 269/2014 z 17 marca 2014 r. w sprawie środków ograniczających w odniesieniu do działań podważających integralność terytorialną, suwerenność i niezależność Ukrainy lub im zagrażających albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy wskazanej w ppkt. 3).

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym