Remont i modernizacja Ośrodka Edukacyjno-Muzealnego Roztoczańskiego Parku Narodowego

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DAO.271.4.2026.zs 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 2752889,83 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Remont i modernizacja Ośrodka Edukacyjno-Muzealnego Roztoczańskiego Parku Narodowego” 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: Remont i modernizacja Ośrodka Edukacyjno-Muzealnego ul. Plażowa 3, 22-470 Zwierzyniec, działki nr ewid. 1475, 1404: a) rozbiórka nawierzchni z kostki betonowej pod docieplenie ścian fundamentowych, b) demontaż i ponowny montaż elementów elewacyjnych jak: oświetlenie, tabliczki informacyjne, klimatyzatory itp., c) roboty ziemne – wykopy i zasypki, d) izolacja fundamentów, e) docieplenie ścian zewnętrznych i fundamentowych, f) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; g) montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, h) roboty wykończeniowe po wymianie stolarki, i) malowanie pomieszczeń, j) odtworzenie nawierzchni utwardzonych w miejscu ciągów komunikacyjnych, k) renowacja drewnianej podbitki dachowej, l) wymiana uszkodzonych dachówek na dachu budynku oraz kratek wentylacyjnych na kominach, m) wymiana uszkodzonych płytek w salach wystawowych, n) budowa instalacji gruntowej pompy ciepła, o) modernizacja instalacji centralnego ogrzewania oraz systemu zarządzania energią grzewczą, p) wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji, q) wykonanie zasilania elektrycznego urządzeń wentylacji i klimatyzacji, r) montaż magazynu energii, przebudowa rozdzielnicy i montaż kompensatora mocy biernej. 1.1. Dodatkowo Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do: a) wykonania wszelkich robót przygotowawczych, b) zagospodarowania placu budowy i utrzymania zaplecza budowy, c) uporządkowania terenu budowy po wykonaniu Przedmiotu Umowy i zachowania porządku w trakcie wykonywania robót, d) przeszkolenia na własny koszt personelu Zamawiającego z obsługi zainstalowanych urządzeń, e) po zakończeniu prac Wykonawca przygotuje dokumentacje odbiorową, która stanowi podstawę dokonania odbioru końcowego. f) wykonania wszelkich innych czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45442100-8 - Roboty malarskie 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45321000-3 - Izolacja cieplna 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający, na podstawie art. 112 ustawy Pzp określa następujące warunki udziału w postępowaniu: Warunki udziału w postępowaniu 1 Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 2 Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 3 Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Zamawiający określa minimalne poziomy zdolności dotyczące posiadania przez Wykonawców zdolności finansowej niezbędnej do realizacji zamówienia: posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w kwocie nie mniejszej niż: 500 000 zł. 4 Zdolność techniczna lub zawodowa: Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże: 1) – że w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie , wykonał należycie co najmniej 1 robotę budowlaną wykonaną w ramach jednego zamówienia (jednej umowy) polegającej na budowie lub przebudowie lub remoncie, budynku obejmującej w swoim zakresie branżę konstrukcyjno-budowlaną, oraz elektryczną oraz instalacji sanitarnych (w tym montaż odnawialnych źródeł energii) o wartości nie mniejszej niż 1 000 000 zł. brutto - według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 SWZ. 2) dysponuje osobami, które zostaną skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami i doświadczeniem odpowiednim do funkcji jaka zostanie im powierzona, tj.: a) 1 osobą do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadającą: - uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, - doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi nabyte w okresie ostatnich 5 lat (licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, podczas pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika robót lub inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej nabyte podczas kierowania robotami budowlanymi polegającymi na wykonaniu w ramach jednego zamówienia (umowy) co najmniej 1 roboty budowlanej (od rozpoczęcia robót do zakończenia zadania) polegającej na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku lub budowli o wartości robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto, b) 1 osobą do pełnienia funkcji kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych wodociągowych i kanalizacyjnych, c) 1 osobą do pełnienia funkcji kierownika robót, posiadającą uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych. Zamawiający dopuszcza możliwość przedstawienia tej samej osoby do pełnienia więcej niż jednej z funkcji wskazanych powyżej pod warunkiem posiadania wymaganych uprawnień i doświadczenia. Kierownik budowy oraz kierownicy robót poszczególnych branż powinni posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z ustawą Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. 2026, poz. 524) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust.1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 166). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia i wykazania braku podstaw wykluczenia, o których mowa w niniejszej SWZ, Zamawiający żąda aby Wykonawca złożył wraz z ofertą: Wymagane dokumenty 1 Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału Wykonawca składa aktualne na dzień składania ofert oświadczenia w zakresie wskazanym w Załączniku Nr 2 i 3 do SWZ. Informacje zawarte w oświadczeniach, będą stanowić wstępne potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. Oświadczenia należy złożyć zgodnie ze wzorami stanowiącymi Załącznik Nr 2 i 3 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenia, o którym mowa powyżej składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te, potwierdzają brak mają potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia. Wykonawca, który polega na zasobach innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu, zamieszcza informację o tych podmiotach w oświadczeniach, o których mowa powyżej (zgodnie z zał. 2 i 3 SWZ), dla każdego z tych podmiotów odrębnie. 2 Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – zgodnie z zał. nr 8 do SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych: Wymagane dokumenty: 1 Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów inne dokumenty - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ. 2 Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi - załącznik nr 6 do SWZ. 3 Dokumenty dotyczące przynależności do grupy kapitałowej Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp: a. o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2026 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo b. o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 7 do SWZ (oświadczenie wymagane, gdy do postępowania zostaną złożone co najmniej dwie oferty). 4 Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – zgodnie z załącznikiem nr 16 do SWZ. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: 1 Formularz oferty Do przygotowania oferty należy pobrać Formularz oferty, który znajduje się na Platformie e-Zamówienia w zakładce „Informacje podstawowe”, w sekcji: „Pozostałe dokumenty postępowania”. Formularz stanowi załącznik Nr 1 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru Formularza oferty, oferta powinna zawierać wszystkie informacje wymagane we wzorze. Przy składaniu oferty należy postępować zgodnie z punktami 18.1 - 18.17 SWZ. 2 Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postepowaniu. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące wstępne potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (zgodnie z załącznikami nr 2 i 3 do SWZ). 3 Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy. Upoważnienie osób podpisujących ofertę wynikać musi bezpośrednio z dokumentów dołączonych do oferty. Jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentów rejestrowych (KRS, CEiDG lub innego właściwego rejestru), to do oferty należy dołączyć inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy. 4 Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – zgodnie z zał. nr 8 do SWZ

Kontakt z zamawiającym