Przejdź do treści

Zlecenie zakończone lub po terminie · BZP

99/2026 Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków…

Pełna nazwa zlecenia

99/2026 Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków pozostających w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, w podziale na 5 części

Kraków

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

5.08.2026, 10:00

Szacowana wartość

203 252 zł

Czas realizacji

60 dni

Wadium

Sprawdź w dokumentacji

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 6 września o 03:01. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Sprawdź nowe zlecenia w tej branży

To ogłoszenie ma zakończony termin lub dotyczy wyniku. Nadal można przeczytać jego treść.

Przejdź do aktualnych ogłoszeń

Zakres zlecenia

Usługi: usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków. Kody CPV: 71251000-2.

Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:203252,03 zł
Liczba części5

Część 1

ul. Rękawka 33

  • 1) Przedmiotem zamówienia jest:
  • 1) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków pozostających w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości oraz będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu oraz do celów projektowych.
  • 2) Ustalenie położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy /piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynku lub lokali.
Wartość części:8391,60 zł

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami:
- osobą przewidzianą do kierowania pracami, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno – budowlanej do projektowania, która wykonała, co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji architektoniczno – budowlanych budynków lub dokumentacji projektowych budynków;
- minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych do projektowania, która wykonała, co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji branżowych budynków lub dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie;
- minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych do projektowania, która wykonała, co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji instalacji elektrycznej w budynku lub dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie.
Zamawiający informuje, iż dopuszcza możliwość łączenia funkcji osób przeznaczonych do realizacji zamówienia w powyższych branżach, w przypadku posiadania przez jedną osobę stosownych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia dla określonych funkcji.
Dla w/w uprawnień budowlanych Zamawiający uzna odpowiednie uprawnienia budowlane, a więc uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności właściwej do powierzonego stanowiska w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub równoważnymi do nich, w szczególności wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub wydawanymi obywatelom innych państw w oparciu o stosowne ustawodawstwo, a uznanymi w Polsce.
Z uwagi na brak obowiązujących przepisów wykonawczych w zakresie określenia poziomów zdolności, Zamawiający do czasu wejścia w życie przepisów wykonawczych określających poziomy zdolności nie określa warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności.

a. wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik Nr 5 do SWZ.

W postępowaniu o udzielenie zamówienia wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.
Certyfikat wywołuje skutek wyłącznie w zakresie, w jakim potwierdza brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu wymaganych przez Zamawiającego w SWZ.

1) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby
2) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia
3) Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa
4) Zamawiający wymaga, aby w przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca w terminie składania ofert wskazał części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podał nazwy
(firmy) tych podwykonawców (jeżeli są już znani)

Podstawy wykluczenia (1)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 4
Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznejDotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie ma akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie są jeszcze wydawane. Brak certyfikatu nie jest powodem odrzucenia oferty. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2-4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Co decyduje o wyborze oferty

Cena60%
Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert:Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: - Cena – 60 % = 60 pkt

-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.40%

ul. Wileńska 9c

  • 1) Przedmiotem zamówienia jest:
  • 1) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków pozostających w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości oraz będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu oraz do celów projektowych.
  • 2) Ustalenie położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy /piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynku lub lokali.
Wartość części:6460,20 zł

Kryteria oceny ofert

Sposób oceny ofert:Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: - Cena – 60 % = 60 pkt

-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.40%

ul. Elizy Orzeszkowej 3

  • 1) Przedmiotem zamówienia jest:
  • 1) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków pozostających w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości oraz będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu oraz do celów projektowych.
  • 2) Ustalenie położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy /piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynku lub lokali.
Wartość części:19447,20 zł
Sposób oceny ofert:Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: - Cena – 60 % = 60 pkt

-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.40%

ul. Jeziorko 42, 42A, 42B, 42C, 42D, 42E

  • 1) Przedmiotem zamówienia jest:
  • 1) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków pozostających w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości oraz będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu oraz do celów projektowych.
  • 2) Ustalenie położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy /piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynku lub lokali.
Wartość części:16916,40 zł
Sposób oceny ofert:Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: - Cena – 60 % = 60 pkt

-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
-Okres gwarancji w miesiącach na wykonane usługi – 40% = 40 pkt Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.40%

ul. Kantorowicka 46B

  • 1) Przedmiotem zamówienia jest:
  • 1) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 5 budynków pozostających w zarządzie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości oraz będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu oraz do celów projektowych.
  • 2) Ustalenie położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy /piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp

Wynik postępowania

5 umów w częściach

Wartość umów (suma części): 84 014,9

Data udzielenia: 26.08.2026
  • Część 1: ART DOM Rafał Tokarek 9987,6 · 26.08.2026
  • Część 2: ART DOM Rafał Tokarek 7576,8 · 26.08.2026
  • Część 3: M.W.NIEMIEC Firma Projektowa Marcin Niemiec 28 000 · 26.08.2026
  • Część 4: M.W.NIEMIEC Firma Projektowa Marcin Niemiec 20 800 · 26.08.2026
  • Część 5: ART DOM Rafał Tokarek 17 650,5 · 26.08.2026

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.