Wymiana części systemu SSP w piwnicy, na parterze i I piętrze, remont systemu kontroli dostępu i monitoringu oraz prace remontowe i adaptacja pomieszczeń piwnicy, parteru i I piętra, (...)

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 1/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Pełna nazwa zamówienia: Wymiana części systemu SSP w piwnicy, na parterze i I piętrze, remont systemu kontroli dostępu i monitoringu oraz prace remontowe i adaptacja pomieszczeń piwnicy, parteru i I piętra, w tym adaptacja pomieszczenia na WC na parterze, w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w budynku przy ul. Powsińskiej 64A w Warszawie. 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych obejmujących w szczególności wymianę części systemu SSP, remont systemu kontroli dostępu i monitoringu, roboty remontowe i adaptacyjne w piwnicy, na parterze i I piętrze, w tym adaptację pomieszczenia na WC na parterze. 1.1. Lokalizacja: budynek przy ul. Powsińskiej 64A w Warszawie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 5 do SWZ – Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) wraz z zestawieniami powierzchni i robót. 3. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. Zamawiający wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej przed złożeniem oferty. Szczegółowe zasady i terminy przeprowadzenia wizji lokalnej określono w SWZ. Złożenie oferty bez odbycia wymaganej wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45431100-8 - Kładzenie terakoty 45442100-8 - Roboty malarskie 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-09-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach: „Cena oferty brutto” – C „Doświadczenie osoby skierowanej do uruchomienia/programowania SSP Schrack Seconet” – D „Okres gwarancji jakości” – G 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie osoby skierowanej do uruchomienia/programowania SSP Schrack Seconet 4.3.6.) Waga: 30,00 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji jakości 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1) Wykonawca spełni warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli wykaże, że: - jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 500 000,00 złotych. 2) Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie: - co najmniej jedną robotę budowlaną obejmującą wykonanie, modernizację, rozbudowę lub przebudowę instalacji niskonapięciowych, w tym systemu sygnalizacji pożarowej (SSP). 3) Wykonawca spełni warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej: a) jedną osobą pełniącą funkcję kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń; b) jedną osobą odpowiedzialną za uruchomienie, konfigurację i testy SSP, posiadającą doświadczenie w uruchomieniu lub programowaniu co najmniej jednej instalacji SSP. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1–10 ustawy Pzp Zamawiający żąda, na podstawie § 2 ust. 1 pkt 7 oraz § 3 w związku z § 2 ust. 1 pkt 1 i 4–6 rozporządzenia w sprawie podmiotowych środków dowodowych, następującego podmiotowego środka dowodowego: a) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie wskazanych przez Zamawiającego podstaw wykluczenia określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1–10 ustawy Pzp: -w art. 109 ust 1 pkt 1 ustawy, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 107 ze zm.), -art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy, -art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy, -art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. c ustawy, -art. 109 ust. 1 pkt 3 ustawy, -art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, -art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. 2. Oświadczenie, o którym mowa w pkt 5.1, składa: a) Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona; b) każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; c) podmiot udostępniający zasoby, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca – jeżeli dotyczy. 3. Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia przez podmioty wskazane w pkt 5.2 wymaganych oświadczeń, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania. Oświadczenia muszą być aktualne na dzień ich złożenia. Certyfikacja wykonawców zamówień publicznych w zakresie podstaw wykluczenia Certyfikat wykonawcy zamówień publicznych potwierdzający udzielenie certyfikacji niepodlegania wykluczeniu zastępuje oświadczenie, o którym mowa w pkt 5.1, wyłącznie w zakresie podstaw wykluczenia objętych ważną i niezawieszoną certyfikacją. 5. Certyfikat może potwierdzać brak podstaw wykluczenia określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1–5 i 7–10 Pzp, pod warunkiem że poszczególne podstawy wykluczenia zostały objęte zakresem przedstawionej certyfikacji. Certyfikat nie potwierdza braku podstawy wykluczenia określonej w art. 109 ust. 1 pkt 6 Pzp. W zakresie tej podstawy podmiot posługujący się certyfikatem składa oświadczenie wymagane przez Zamawiającego. 6. Niezależnie od zakresu przedstawionej certyfikacji Zamawiający, korzystając z uprawnienia określonego w art. 124 ust. 4 Pzp, żąda przed udzieleniem zamówienia złożenia oświadczenia, o którym mowa w pkt 5.1, w zakresie podstawy wykluczenia określonej w art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp. 7. W zakresie podstaw wykluczenia określonych w art. 109 ust. 1 pkt 8–10 Pzp certyfikat nie potwierdza braku podstaw wykluczenia wynikających ze zdarzeń zaistniałych w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia. Podmiot posługujący się certyfikatem składa w tym zakresie oświadczenie potwierdzające, że w toku niniejszego postępowania nie wystąpiły wobec niego okoliczności określone w art. 109 ust. 1 pkt 8–10 Pzp. 8. Jeżeli przedstawiony certyfikat nie obejmuje wszystkich podstaw wykluczenia przewidzianych przez Zamawiającego albo nie obejmuje całego okresu lub zakresu podlegającego badaniu, podmiot posługujący się certyfikatem składa oświadczenie, o którym mowa w pkt 5.1, w zakresie niepotwierdzonym certyfikatem. Postanowienia pkt 4–8 stosuje się odrębnie do: a) Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona; b) każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; c) każdego podmiotu udostępniającego zasoby, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca – jeżeli dotyczy. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Ad. 1) Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia, ze wskazaniem sumy gwarancyjnej. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć tego dokumentu, składa inny podmiotowy środek dowodowy wystarczająco potwierdzający spełnianie warunku. Ad. 2) Wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i zakresu, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których zostały wykonane, oraz z załączeniem dowodów określających, czy roboty wykonano należycie. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 6 do SWZ. W przypadku robót wykonywanych wspólnie należy wskazać zakres, w którym Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Ad. 3) Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, zawierający informacje o kwalifikacjach zawodowych, uprawnieniach i doświadczeniu niezbędnym do wykonania zamówienia, zakresie wykonywanych czynności oraz podstawie dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 7 do SWZ. Dopuszcza się ważne uprawnienia odpowiadające wymaganym, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz kwalifikacje uznane na zasadach określonych w przepisach o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Certyfikacja wykonawców zamówień publicznych w zakresie warunków udziału w postępowaniu a) Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej określony powyżej może zostać potwierdzony certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych potwierdzającym udzielenie certyfikacji zdolności wykonawcy, jeżeli ważna i niezawieszona certyfikacja potwierdza posiadanie przez podmiot posługujący się certyfikatem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej: – w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia oraz – na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż zakres warunku wykazywany przez ten podmiot. b) Certyfikat zastępuje podmiotowy środek dowodowy wyłącznie w zakresie, w jakim potwierdza spełnianie określonego w tym punkcie warunku. Jeżeli certyfikat nie obejmuje działalności związanej z przedmiotem zamówienia albo nie potwierdza wymaganej sumy gwarancyjnej, podmiot posługujący się certyfikatem wykazuje spełnianie warunku za pomocą podmiotowego środka dowodowego powyżej. c) Certyfikat wykonawcy zamówień publicznych nie zastępuje podmiotowych środków dowodowych wymaganych na potwierdzenie warunków dotyczących doświadczenia Wykonawcy i dysponowania osobami. Na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu brak jest obowiązujących poziomów zdolności odpowiadających tym warunkom. d) W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej może być wykazywany zgodnie z Rozdz. VIb pkt 4.8, przy czym każdy z Wykonawców może potwierdzić przypadający na niego zakres warunku ważnym i niezawieszonym certyfikatem albo podmiotowym środkiem dowodowym określonym powyżej. e) Postanowienia lit. a–d stosuje się odpowiednio do podmiotu udostępniającego zasoby, jeżeli Wykonawca polega na sytuacji ekonomicznej lub finansowej tego podmiotu. Szczegółowe informacje zawiera SWZ Rozdz. VIb. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Jeżeli Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne, składa wraz z ofertą przedmiotowe środki dowodowe wykazujące ich równoważność, w postaci i formie zgodnej z ustawą Pzp oraz przepisami dotyczącymi sporządzania i przekazywania dokumentów elektronicznych. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak 5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: Zamawiający przewiduje możliwość uzupełnienia tych przedmiotowych środków dowodowych na podstawie art. 107 ust. 2 ustawy Pzp, jeżeli nie zostały złożone albo są niekompletne. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Ofertę sporządza się przy użyciu interaktywnego Formularza oferty udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia. 2. W celu sporządzenia oferty Wykonawca: a) otwiera formularz postępowania na Platformie e-Zamówienia; b) wybiera opcję „Wypełnij”; c) uzupełnia formularz zgodnie z jego treścią oraz wymaganiami SWZ, w szczególności podaje cenę brutto, okres gwarancji, imię i nazwisko osoby skierowanej do uruchomienia/programowania SSP oraz dane realizacji przedstawianych w kryterium doświadczenia tej osoby: nazwę obiektu, zakres wykonanych czynności, podmiot, na rzecz którego prace wykonano, i datę zakończenia; d) pobiera wygenerowany formularz; e) po pobraniu otwiera formularz, uzupełnia wszystkie wymagane pola, zapisuje dokument i podpisuje go zgodnie z wymaganiami SWZ. 3. Wykonawca zobowiązany jest zachować nazwę pobranego pliku Formularza oferty. Po podpisaniu Formularza oferty nie należy dokonywać zmian w jego treści. 4. W sekcji Platformy e-Zamówienia przeznaczonej na „Wypełniony formularz ofertowy” Wykonawca załącza podpisany Formularz oferty. 5. W sekcji Platformy e-Zamówienia przeznaczonej na „Załączniki i inne dokumenty przedstawione w ofercie przez Wykonawcę” Wykonawca załącza pozostałe dokumenty składające się na ofertę lub składane wraz z ofertą, w szczególności: a) załącznik nr 2 do SWZ – oświadczenie dotyczące podstaw wykluczenia i przesłanek sankcyjnych oraz informacja o posługiwaniu się certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych; b) załącznik nr 3 do SWZ – oświadczenie dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz informacja o posługiwaniu się certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych; c) pełnomocnictwo – jeżeli dotyczy; d) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – jeżeli dotyczy; e) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp – jeżeli dotyczy.

Kontakt z zamawiającym