Modernizacja kotłowni w świetlicy Wielki Komorsk dz. 1115/7

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RG.271.9.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Pełna nazwa inwestycji: „Modernizacja kotłowni w świetlicy Wielki Komorsk dz. 1115/7”. 2. Lokalizacja inwestycji: Działki nr 1113, 1114 i 1115/7, obręb ewidencyjny Wielki Komorsk, jednostka ewidencyjna Warlubie. 3. Przedmiot zamierzenia budowlanego: Przedmiotem niniejszego zamierzenia budowlanego jest budowa zewnętrznej oraz wewnętrznej instalacji gazowej, a także budowa kotłowni gazowej w budynku świetlicy wiejskiej. Projektowana instalacja gazowa obejmuje odcinek od punktu redukcyjno-pomiarowego do budynków świetlicy wiejskiej oraz Ochotniczej Straży Pożarnej (OSP). Obiekty zasilane będą gazem ziemnym. W ramach inwestycji przewiduje się montaż gazowego, kondensacyjnego kotła grzewczego o mocy do 80 kW, który zabezpieczy zapotrzebowanie na cele centralnego ogrzewania, a także podłączenie kuchni gazowych przeznaczonych do przygotowywania posiłków. 4. Istniejący stan zagospodarowania terenu: Na terenie objętym inwestycją znajduje się budynek świetlicy oraz remiza OSP. Na działce występuje następujące uzbrojenie: - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacji sanitarnej, - kanalizacja sanitarna tłoczna, - kabel elektryczny eNM. 5. Opis projektowanej wewnętrznej instalacji gazu: Projektowana wewnętrzna instalacja gazu przeznaczona jest dla budynku świetlicy wiejskiej oraz budynku Ochotniczej Straży Pożarnej, zlokalizowanych przy ulicy Nowskiej 12 w Wielkim Komorsku, na działkach o numerach ewidencyjnych 1113, 1114 oraz 1115/7. Instalację przewiduje się wykonać z rur stalowych bez szwu, odpowiadających wymaganiom normy PN-EN 10208-2+AC. Wszystkie połączenia przewodów gazowych należy realizować jako spawane. Szczegółowy przebieg trasy instalacji oraz średnice poszczególnych odcinków rurociągów zostały przedstawione w części graficznej niniejszego opracowania. Ze względu na charakter oraz przeznaczenie modernizowanych budynków, objęte inwestycją obiekty świetlicy i OSP zakwalifikowano odpowiednio do IX i XVII kategorii obiektów budowlanych. Pomieszczenie kotła: Pomieszczenie przeznaczone na montaż kotła musi spełniać wymagania określone w normie PN-B-02431-1:1999. Konstrukcję istniejących ścian wydzielających stanowią ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. W ramach prac budowlanych projektuje się wykonanie nowej ściany wydzielającej z bloczków gazobetonowych o grubości 12 cm, charakteryzującej się klasą odporności ogniowej EI 60. W miejscu istniejącego zsypu przewidziano montaż okna, zgodnie z lokalizacją i parametrami wskazanymi w części graficznej opracowania. Wszystkie powierzchnie wykończeniowe podłogi oraz ścian w pomieszczeniu muszą być wykonane z materiałów niepalnych. Dodatkowo w pomieszczeniu kotła należy zastosować instalację oświetlenia sztucznego o stopniu ochrony minimum IP 24. Odprowadzanie spalin: Do odprowadzania spalin z projektowanego kotła należy wykorzystać istniejący przewód kominowy, wskazany w części graficznej na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji. Wewnątrz przewodu kominowego należy montować wkład ze stali kwasoodpornej gatunku 1.4404 według normy PN-EN 10088 lub dedykowany system wkładów kominowych posiadający aktualny atest, o średnicy dobranej ściśle według Dokumentacji Techniczno-Ruchowej (DTR) kotła. Układ odprowadzania spalin należy wyposażyć w otwór rewizyjny (wyczystkę) oraz króciec do odprowadzania skroplin. Jako rozwiązanie alternatywne dopuszcza się zastosowanie współosiowego (koncentrycznego) systemu powietrzno-spalinowego. Wentylacja: W celu zapewnienia prawidłowych warunków pracy kotła oraz bezpieczeństwa użytkowników, w pomieszczeniu należy zapewnić sprawnie działającą wentylację grawitacyjną. Dopływ świeżego powietrza zewnętrznego na potrzeby spalania i wentylacji należy zrealizować poprzez wykonanie otworu nawiewnego o wymiarach minimum 20x20 cm, wyposażonego w kanał nawiewny typu „Z”. Usuwanie powietrza zużytego odbywać się będzie drogą grawitacyjną. Jako kanał wywiewny należy wykorzystać istniejący przewód kominowy, który zostanie wyposażony w niezamykaną kratkę wentylacyjną (wlot). Branża elektryczna: Projektowana kotłownia wymaga zapewnienia stabilnego zasilania w energię elektryczną. Główne zasilanie obiektowych urządzeń technologicznych należy podłączyć do istniejącego licznika energii elektrycznej, zlokalizowanego w piwnicy budynku. W ramach wewnętrznych linii zasilających i obwodów odbiorczych w pomieszczeniu kotłowni należy doprowadzić zasilanie energetyczne do projektowanego kotła gazowego, pomp obiegowych instalacji grzewczej, układu oświetlenia sztucznego oraz do Aktywnego Systemu Bezpieczeństwa (A.S.B.) odcinającego dopływ gazu w przypadku wykrycia nieszczelności. 7. Charakterystyczne parametry wewnętrznej instalacji gazu: Projektuje się wewnętrzną instalację gazu dla budynku świetlicy wiejskiej zlokalizowanego przy ul. Nowskiej w Wielkim Komorsku. Układ pomiarowo-redukcyjny, obejmujący gazomierz wraz z reduktorem, zlokalizowany będzie w skrzynce gazowej umieszczonej na granicy działki. Wewnątrz budynku instalacja zasilać będzie projektowane przybory gazowe w postaci jednego kotła gazowego na potrzeby centralnego ogrzewania (c.o.) o mocy 80 kW oraz trzech sztuk kuchni gazowych. 8. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania instalacji gazowej w nieruchomości w oparciu o Projekt Techniczny. Miejsce wpięcia do sieci gazowej określone w Projekcie Technicznym różni się od miejsca wskazanego w Projekcie Budowlanym – wiążące dla Wykonawcy jest wyłącznie miejsce wpięcia określone w Projekcie Technicznym. 9. Podłączenie obiektów do sieci gazowej oraz montaż układu pomiarowo-redukcyjnego nastąpi na podstawie nowych, aktualnych warunków przyłączenia wydanych przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. (Gazownia w Grudziądzu) z dnia 25.05.2026 r., znak sprawy: W884/0000056368/00001/2026/00000. Dokument ten stanowi odrębny załącznik do niniejszej specyfikacji. 10. Podstawą do skalkulowania ceny oferty jest dokumentacja projektowa (ze szczególnym uwzględnieniem Projektu Technicznego). Przedmiary robót, stanowiące element dokumentacji technicznej, należy traktować jako dokument informacyjny o charakterze wyłącznie pomocniczym. 11. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawarty jest w załączonych do SWZ następujących dokumentach: 1) Załącznik Nr 1 do SWZ – Dokumentacja techniczna, 2) Załącznik Nr 2 do SWZ – Wzór umowy. 11. W przypadku określenia, w dokumentacji stanowiącej Załączniki do SWZ, przedmiotu zamówienia przez wskazanie technologii, producenta, nazw własnych, znaków towarowych lub pochodzenia urządzeń i materiałów, odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający informuje, że mają one jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych z zachowaniem tych samych standardów technicznych, technologicznych, jakościowych i funkcjonalnych. Zamawiający oceniając równoważność będzie kierował się kryteriami wymienionymi powyżej. Przez produkty równoważne należy rozumieć urządzenia i materiały posiadające nie gorsze parametry techniczne i te same cechy funkcjonalne, co wskazany konkretny z nazwy czy pochodzenia produkt. Zastosowanie produktów równoważnych w żaden sposób nie może wpłynąć na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań technicznych. Wykaz zastosowanych i przyjętych przez Wykonawcę do wyceny materiałów lub urządzeń, rozwiązań równoważnych musi zostać załączony do oferty, jeżeli taka sytuacja będzie miała miejsce. Zgodnie z art. 101 ust. 5 i 6 Pzp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne zobowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 12. Wykonawca w ramach ceny ofertowej zobowiązany jest do sporządzenia i przekazania Zamawiającemu (najpóźniej w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego) aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej dla całego obiektu (budynku świetlicy wiejskiej w Wielkim Komorsku), sporządzonego przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia i wpisaną do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. 13. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 1) 45331110-0 – Instalowanie kotłów, 2) 45333000-0 – Roboty instalacyjne gazowe, 3) 45232141-2 – Roboty grzewcze, 4) 45311100-1 – Roboty w zakresie okablowania elektrycznego, 5) 45311200-2 – Roboty w zakresie instalacji elektrycznych, 6) 45316200-7 – Instalowanie urządzeń sygnalizacyjnych. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45331110-0 - Instalowanie kotłów 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45232141-2 - Roboty grzewcze 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45316200-7 - Instalowanie urządzeń sygnalizacyjnych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie: Kryterium ceny - Waga kryterium Cena - 60% Okres gwarancji i rękojmi - 40% 2. Sposób oceny ofert w oparciu o kryteria: 1) Ocenie poddane zostaną oferty nie podlegające odrzuceniu. 2) Zamawiający dokona oceny ofert w zakr

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu; 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu, które zostały określone przez Zamawiającego. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli skieruje do realizacji niniejszego zamówienia następujące osoby : - min. jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika Budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami do wyżej wskazanych, - kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Wyżej wymienione osoby winny posiadać biegłą znajomość języka polskiego. Zamawiający dopuszcza zmianę tego wymogu wyłącznie w przypadku, gdy Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a personelem Wykonawcy, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia, stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż tłumacz ten winien być biegły w bezbłędnym i jednoznacznym tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych. b) Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 4. W przypadku, o którym mowa w ust. 3, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonują poszczególni Wykonawcy – Załącznik Nr 1 do Oferty. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Do oferty Wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego – Załącznik nr 1 do Oferty. 2. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu, odpowiednio na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 4. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ust. 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby – Załącznik nr 2 do Oferty. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy to: 1) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1714) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik Nr 1 PŚD; 2) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postepowania wskazanych przez Zamawiającego – Załącznik Nr 2 PŚD; 3) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu potwierdzającym brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby – Załącznik Nr 3 PŚD; 4) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawców do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik Nr 4 PŚD; 5) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Do oferty należy dołączyć wszystkie wymagane w niniejszej SWZ dokumenty, w szczególności: 1) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale XII ust. 1 SWZ; 2) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; 3) odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy); 4) oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (jeżeli dotyczy).

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym