Termomodernizacja budynku 104/1008 - kancelarie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZG.270.11.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 221329,47 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane związane z wykonaniem termomodernizacji istniejącego budynku magazynowo - garażowego z częścią socjalno-biurową nr inw. 104/1008, przy ulicy Księdza Rogowskiego 62A w Kaletach (42-622 Kalety), zgodnie z dokumentacją projektową, STWiOR oraz przedmiarem robót stanowiącymi integralną część niniejszej SWZ. Lokalizacja obiektu objętego wnioskowanym zadaniem: ul. Księdza Rogowskiego 62, 42-660 Kalety, działka ewidencyjna nr 241301_1.0001.AR_18.568/42. Zakres rzeczowy, zgodnie z projektem: Prace demontażowe: – usunąć wszystkie kratki wentylacyjne; – usunąć wszystkie lampy zewnętrzne; – usunąć wszystkie włączniki oświetlenia; – czasowo rozmontować instalację odgromową; – na czas docieplenia zdemontować rury spustowe i zabezpieczyć odprowadzanie wód deszczowych z dachu; – na czas docieplenia całkowicie zdemontować zewnętrzną jednostkę pompy ciepła lub od razu skorygować jej zawiesia dla przewidywanej grubości docieplenia; – wokół budynku zdemontować pas kostki o szerokości 30cm w celu wykonania docieplenia poniżej istniejącej nawierzchni. Prace budowlane do wykonania: – docieplenie połaci dachu pomiędzy krokwiami wełną mineralną. Jako wykończenie dachu od wewnątrz przewiduje się tylko folię PCV – paroizolację; – usunięcie ewentualnych luźnych fragmentów tynku i uzupełnienie większych ubytków; – zagruntowanie istniejącego tynku w celu jego wzmocnienia – grunt głęboko penetrujący; – docieplenie ściany metodą lekką mokrą styropianem gr. 18cm. Jako wykończenie wykonać cienkowarstwowy tynk strukturalny na siatce – rozwiązania systemowe „Kabe” lub „Caparol” lub równoważne oraz na cokole o wys. 35cm tynk strukturalny mozaikowy; – wykonanie wszystkich wypraw klejowych na siatce z włókna szklanego min. 165g/m2; – wykonanie nowych obróbek blacharskich dostosowanych do nowej grubości docieplonych ścian: obróbki przy istniejącym zadaszeniu wejścia oraz parapety o różnych szerokościach; – instalację odgromową zabudować w odpowiednich rurkach systemowych i ukryć w warstwie izolacji. Na połączeniu zwodów pionowych z bednarką zastosować drzwiczki (klapki) rewizyjne; – zamontować zdemontowane rury spustowe na kotwach dostosowanych do grubości izolacji oraz skorygować podłączenie rur do osadników w nawierzchni chodnika wokół budynku; – projektowane docieplenie wykonać wokół istniejących skrzynek energetycznych przy elewacjach oraz wokół istniejącego przycisku przeciwpożarowego wyłącznika prądu – bez ich demontażu i przy odpowiednim ich zabezpieczeniu; – zamontować nowe elewacyjne lampy zewnętrzne; – zamontować nowe kratki wentylacyjne o wymiarach analogicznych ze zdemontowanymi; – zamontować nowe włączniki oświetlenia przewidziane do montażu na zewnątrz budynku; – w razie potrzeby skorygować długości przewodów instalacji; – zamontować wszystkie zdemontowane tabliczki informacyjne w pierwotnych miejscach na elewacjach. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz minimalne parametry określa dokumentacja projektowa oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, przedmiar robót oraz ustalenia wynikające z wzoru umowy. Wykonawca obowiązany jest zapoznać się z SWZ i jej załącznikami i zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach w nich opisanych. Z uwagi, że roboty budowlane będą prowadzone w obiekcie, w którym znajdują się kancelarie leśnictw, należy prowadzić je w sposób nie wpływający negatywnie na ich pracę i funkcjonowanie. Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i przepisami obowiązującymi przy realizacji tego typu zamówienia z należytą starannością, przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Wszystkie roboty muszą być wykonane w szczególności z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U.2026 poz. 524 t.j. z późn. zm.), normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami dotyczącymi bhp przy wykonywaniu robót budowlanych - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003 nr 47 poz. 401), przepisami ppoż. oraz zgodnie z dokumentacją techniczną i STWiORB. Stosownie do treści art. 103 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że wymagania o których mowa w przywołanych przepisach, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót oraz Projekcie, stanowiących załącznik od SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: CENA OFERTY - WAGA 60% Cena najniższa C= ------------------------------- x 60% Cena oferowana badana OKRES GWARANCJI I RĘKOJMI - WAGA 40%: Zamawiający przyzna punktację za powyższe kryterium w następujący sposób: Gwarancja w miesiącach: Liczba punktów: 36 0 37-48 20 49-59 30 60 i więcej 40 Jeżeli Wykonawca w ramach kryterium okres gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia zaoferuje okres gwarancji krótszy niż minimalny, tj. 36 miesięcy bądź nie wypełni kryterium dotyczącego „okresu gwarancji i rękojmi” w formularzu ofertowym (Załącznik nr 2 do SWZ), Zamawiający informuje, że przyzna 0 pkt w tym kryterium. Z kolei jeżeli Wykonawca zaoferuje okres gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia dłuższy niż 60 miesięcy, wówczas Zamawiający przyzna Wykonawcy maksymalną ilość punktów dla tego kryterium tj. 40 pkt. Najkorzystniejszą będzie oferta, której suma kryteriów przedstawi najwyższą ilość punktów tj. C + G = Oferta najkorzystniejsza. Zamawiający przy wyliczaniu punktów za poszczególne kryteria ogranicza się do dwóch miejsc po przecinku. Jednocześnie w przypadku niewypełnienia lub błędnego wypełnienia kryterium dotyczącego „okresu gwarancji i rękojmi”, Zamawiający informuje, że przyzna 0 pkt w tym kryterium. Jeżeli nie będzie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert wybierze ofertę z niższą ceną, a jeżeli zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny i kosztu Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.5.) Nazwa kryterium: Koszt 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Na podstawie art. 112 ustawy Pzp Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu: 1) zdolność do występowania w obrocie gospodarczym: Brak szczególnych wymagań; 2) uprawnienie do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Brak szczególnych wymagań; 3) sytuacja ekonomiczna i finansowa: Zamawiający w celu spełnienia powyższego warunku wymaga, aby Wykonawca wykazał się: - posiadaniem środków na rachunku bankowym bądź zdolnością kredytową na kwotę 45 000,00 zł; - posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości sumy gwarancyjnej nie mniejszej niż 45 000,00 zł, a okres ubezpieczenia obejmować musi czas realizacji zamówienia przez Wykonawcę. Zamawiający będzie je oceniał: Spełnia/nie spełnia; 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) W zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia: Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia, jeżeli w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres działalności jest krótszy, w tym okresie), Wykonawca składający ofertę wykaże, że zrealizował przynajmniej dwie roboty polegającą na wykonaniu termomodernizacji budynku obejmującej co najmniej ocieplenie ścian zewnętrznych oraz ocieplenie dachu lub stropodachu, o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto każda robota z podaniem jej wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączy dokumenty potwierdzające, że roboty te zostały wykonane należycie. UWAGA 1) Wykonawca nie może sumować wartości kilku robót o mniejszym zakresie dla uzyskania wymaganej wartości porównywalnej; 2) Wykonawca może się powołać na doświadczenie zdobyte przy realizacji robót w ramach konsorcjum, tylko w takim zakresie, w jakim rzeczywiście roboty te sam wykonał; 3) W przypadku konsorcjum przynajmniej jedna z firm musi spełnić warunek wymieniony w pkt. 4 a. b) Odnośnie zatrudnienia - dysponowaniem osobami posiadającymi odpowiednie wykształcenie i kwalifikacje do wykonania zamówienia w tym w szczególności: Dysponowanie co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi lub w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wydane wg art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 524 z późn.zm) - zwane dalej Prawem Budowlanym, który pełnił funkcję kierownika robót przy co najmniej trzech robotach o charakterze zbliżonym lub tożsamym z przedmiotem zamówienia. Zamawiający uzna warunek posiadania uprawnień budowlanych poprzez przedstawienie osób posiadających uprawnienia budowlane w specjalnościach inaczej nazwanych, lecz wyłącznie takich, które uprawniają do wykonywania tych samych czynności, do których uprawniają uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Przez uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie Prawa Budowlanego albo odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów. Wskazane przez Wykonawcę osoby, bez względu na kraj ich pochodzenia i miejsce zamieszkania, muszą spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo Budowlane. - dysponuje co najmniej 4 osobami zatrudnionymi na umowę o pracę w rozumieniu art. 22 Kodeksu Pracy, wykonującymi prace w zakresie robót demontażowych, przygotowania podłoża, wykonania ocieplenia ścian i dachu, wykonania warstwy zbrojonej i wypraw tynkarskich, wykonania obróbek blacharskich, montażu i demontażu elementów instalacji odgromowej, rur spustowych oraz pozostałych elementów wyposażenia elewacji. Warunek ten w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub na moment realizacji zamówienia będzie dysponował osobami posiadającymi w/w kwalifikacje. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie umów o pracę osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową Wykonawcy, Zamawiający działając na podstawie art. 116 ust. 2 PZP może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Do oferty każdy Wykonawca dołącza aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w zakresie braku podstaw do wykluczenia z postępowania. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych we wstępnym oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie opisanym w SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie składa się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku oświadczenia sporządzonego w postaci papierowej i opatrzonego własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone podpisem kwalifikowanym, zaufanym bądź podpisem osobistym Wykonawcy. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, są odpowiedzialni w zakresie podmiotowych środków dowodowych w zakresie ich dotyczącym. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Do oferty każdy Wykonawca dołącza: 1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w zakresie spełniania warunków udziału w postępowaniu; 2) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli Wykonawca polega na zasobach lub sytuacji podmiotu trzeciego) do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednie spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia: 1) Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy min. o wysokości 45 000,00zł w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed złożeniem oferty; 2) Dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez Zamawiającego tj. 45 000,00 zł; 3) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty; 4) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; 5) kosztorys wykonany metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z powszechnie obowiązującymi zasadami kosztorysowania. przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienie przez Wykonawców oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Załączniki do SWZ: 3) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu; 4) Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania; 5) Wzór zobowiązania o oddaniu Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia; 6) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia z postępowania; 7) Oświadczenie o aktualności informacji zawartych we wstępnym oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu; 8) Wykaz wykonanych robót budowlanych; 9) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Załącznik do SWZ: 2) Formularz ofertowy

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym