Rozbudowa i przebudowa budynku pawilonu wielofunkcyjnego zlokalizowanego w kompleksie rekreacyjnym Ulina Park o pomieszczenie zaplecza scenicznego sali audytoryjnej

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RIR.271.11.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego pn. Rozbudowa i przebudowa budynku pawilonu wielofunkcyjnego zlokalizowanego w kompleksie rekreacyjnym Ulina Park o pomieszczenie zaplecza scenicznego sali audytoryjnej. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Wykonanie wszystkich prac, czynności i robót koniecznych do wykonania zadania inwestycyjnego w tym: a) Opracowanie dokumentacji projektowej:  projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, złączniki do projektu budowlanego, w zakresie niezbędnym do należytego wykonania zadania,  projekt techniczny z podziałem na branże,  specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, kosztorysy inwestorskie z przedmiarami robót. b) Opracowanie projektów wykonawczych dla każdej z branż, w zakresie niezbędnym do należytego wykonania zadania, 2) uzyskanie niezbędnych do realizacji ostatecznych decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę wydanym przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowalnej, opinii, ekspertyz i pozwoleń oraz wytycznych wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego oraz przeprowadzeniem wszelkich niezbędnych odbiorów i skompletowanie pełnej dokumentacji w celu uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu/dokonanie zgłoszenia zakończenia robót. 3) Kompleksową realizację robót budowlanych w oparciu o dokumentację zatwierdzoną przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowalnej, SWZ, umowę oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu 2 kompletnych egzemplarzy dokumentacji projektowej tożsamej z wersją zatwierdzoną przez organ administracji architektoniczno-budowanej w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej na elektronicznym nośniku danych. 4. Ponadto zakres Przedmiotu Umowy obejmuje: 1) Zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej w czasie wykonywania zamówienia i wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej zadania, 2) Zapewnienie przez Wykonawcę zadania kierowników odpowiednich branż odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, posiadających odpowiednie uprawnienia wymagane prawem budowlanym, 3) Zapewnienie przez Wykonawcę projektantów odpowiednich branż odpowiedzialnych za opracowanie dokumentacji projektowej posiadających odpowiednie uprawnienia wymagane prawem budowlanym, 4) Przekazania kompletu dokumentów ze strony Wykonawcy niezbędnych do zgłoszenia rozpoczęcia budowy w Organie nadzoru budowlanego, 5) Przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy na zasadach określonych w Umowie, 6) Sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zamówienia, 7) Opracowanie, skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w formie operatu, zawierającej geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, 8) Zapewnienie nadzoru przyrodniczego (ornitologicznego, botanicznego, herpetologicznego, itp.), archeologicznego, saperskiego – jeżeli zajdzie taka potrzeba, 9) W trakcie realizacji robót wykonanie wszelkich niezbędnych prób, sprawdzeń, uzyskanie wszelkich niezbędnych protokołów, decyzji niezbędnych do dokonania odbioru obiektu oraz dokonanie przeszkolenia personelu Zamawiającego w zakresie obsługi budynku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają: 1) Opis Przedmiotu Zamówienia – załącznik do SWZ, 2) Program Funkcjonalno-Użytkowy – załącznik do SWZ, 3) Projektowane postanowienia umowy - załącznik do SWZ. 5. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należeć będzie: 1) organizację i zagospodarowanie zaplecza i placu budowy w tym ogrodzenia, bariery itp., 2) poniesienie ewentualnych kosztów wyłączeń i włączeń energii elektrycznej, koszty zużycia wody i energii w okresie realizacji robót, opłat za zajęcie pasa drogowego, 3) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji –naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego, 4) wykonanie badań, prób i rozruchu, jak również do dokonania odkrywek w przypadku niezgłoszenia do odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających, 5) zapewnienie dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, 6) utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, 7) oznakowanie, zabezpieczenie i oświetlenie miejsc kolizyjnych, 8) po zakończeniu robót doprowadzenie placu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu, 9) powiadamianie właściwych organów/instytucji/urzędów o prowadzonych robotach w związku z otrzymanymi warunkami/uzgodnieniami dokumentacji projektowej 10) skoordynowanie robót budowlanych z użytkownikiem terenu tj: Centrum Kultury Gminy Gołcza w Gołczy oraz prowadzić prace na terenie kompleksu edukacyjno-rekreacyjnym Ulina Park nie powodując utrudnień i zakłóceń jego funkcjonowania, a także narażać osób korzystających z parku na niebezpieczeństwo 6. Niniejsze postępowanie obejmuje wyłącznie wyodrębniony zakres rzeczowy projektu, tj. rozbudowę i przebudowę budynku. 7. Miejsce realizacji: Ulina Wielka 105, działki ewidencyjne nr 589, 664, 571/2, 572/2, 573/2, 574/2, 575/2, 568/4, Gmina Gołcza planowana rozbudowa umiejscowiona jest na działkach ewidencyjnych 589 i 664, pozostałe działki ujęte zostały w PFU z uwagi na fakt, iż znajduje się na nich pawilon wielofunkcyjny wraz z przyległym terenem służącym do obsługi komunikacyjnej). 8. Wszystkie materiały wykorzystane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami, oraz muszą posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty. UWAGA: wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać aktualne wymagane prawem dokumenty potwierdzające dopuszczenie do stosowania w budownictwie na terenie Polski, potwierdzające możliwość stosowania w miejscach publicznych 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262700-8 - Przebudowa budynków 45262800-9 - Rozbudowa budynków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: Cena – waga 60 pkt, Okres gwarancji i rękojmi – waga 40 pkt 2. Kryterium „Cena” Kryterium „Cena” rozpatrywane będzie na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia w danej części, podanej przez Wykonawcę na Formularzu ofertowym. Zamawiający ofercie o najniższej cenie spośród ofert ocenianych przyzna 60 pkt., a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: C = ( Cmin/Co ) x 60 pkt gdzie: C – liczba punktów przyznana danej ofercie Cmin – najniższa cena brutto z ocenianych ofert Co - cena brutto badanej oferty 3. Kryterium „Okres gwarancji i rękojmi” Kryterium „Okres gwarancji i rękojmi” będzie rozpatrywane na podstawie deklaracji złożone przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym Maksymalna liczba punktów 40. W ramach kryterium Wykonawca deklaruje okres gwarancji i rękojmi w pełnych miesiącach: Zamawiający ofercie o najdłuższym okresie gwarancji i rękojmi spośród ofert ocenianych przyzna 40 pkt., a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: G = Gbad - Gmin / (Gmax -Gmin) x 40 pkt G – liczba punktów przyznana danej ofercie G bad – okres gwarancji i rękojmi podany w miesiącach przez Wykonawcę w badanej ofercie G max – maksymalny okres gwarancji i rękojmi w miesiącach ustalony z góry przez Zamawiającego, tj. 60 miesięcy. G min – minimalny okres gwarancji i rękojmi w miesiącach ustalony z góry przez Zamawiającego, tj. 36 miesięcy. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady udzielony ponad 60 miesiące nie będzie dodatkowo punktowany, a do wzoru zostanie podstawiony jako 60 miesięczny, natomiast za zaoferowanie wymaganego minimalnego 36 miesięcznego okresu gwarancji i rękojmi Wykonawca otrzyma 0 pkt i nie będzie on podstawiany do wzoru. W przypadku podania przez Wykonawcę okresu gwarancji i rękojmi krótszego niż 36 miesięcy lub nie podania w ogóle okresu gwarancji i rękojmi oferta będzie podlegać odrzuceniu. 4. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta Wykonawcy, która spełni wszystkie postawione w SWZ warunki oraz uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przygnanych w ramach każdego z podanych kryteriów

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym