Wykonanie robót budowlanych obejmujących modernizację oraz dostosowanie budynku użyteczności publicznej MOPS w Krakowie zlokalizowanego na os. Krakowiaków 46 w Krakowie.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 271.2.14.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących modernizację oraz dostosowanie budynku użyteczności publicznej Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Krakowie, zlokalizowanego na os. Krakowiaków 46 w Krakowie (jednostka ewidencyjna 126103_9 Nowa Huta, obręb 0050 NH-50, działka nr 28), do obowiązujących wymagań wynikających z przepisów prawa, dokumentacji projektowej oraz potrzeb funkcjonalnych Zamawiającego. Przedmiot zamówienia będzie realizowany na podstawie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projekty budowlane i wykonawcze wszystkich branż, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, decyzji administracyjnych, decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji konserwatorskich oraz pozostałych opracowań technicznych stanowiących opis przedmiotu zamówienia. Zakres robót został opracowany z uwzględnieniem aktualnego stanu technicznego budynku, obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, wymagań ochrony przeciwpożarowej, dostępności architektonicznej, efektywności energetycznej oraz wymagań wynikających z przepisów regulujących funkcjonowanie jednostek organizacyjnych pomocy społecznej. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji zgodnie z art. 441 ustawy Prawo zamówień publicznych. Prawo opcji nr 1 obejmuje wykonanie robót związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku, w szczególności: 1) wymianę stolarki okiennej, 2) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, 3) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, 4) docieplenie podłóg na gruncie, 5) przebudowę instalacji centralnego ogrzewania, 6) przebudowę instalacji ciepłej wody użytkowej i instalacji cyrkulacji, 7) wymianę opraw oświetleniowych na oprawy LED, 8) wykonanie platformy dźwigowej wraz z robotami budowlanymi i instalacyjnymi zapewniającymi dostępność obiektu dla osób ze szczególnymi potrzebami. Realizacja zakresu objętego prawem opcji nr 1 uzależniona jest od pozyskania przez Zamawiającego zewnętrznych środków finansowych przeznaczonych na poprawę efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej w ramach pożyczki udzielanej jest na podstawie zawartej umowy operacyjnej z MARR S.A. przez BGK ze środków Funduszu Powierniczego Województwa Małopolskiego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Działanie 2.1. Poprawa efektywności energetycznej – Instrumenty finansowe. Prawo opcji nr 2 obejmuje wykonanie robót nieobjętych zakresem podstawowym ani opcją nr 1, w szczególności: 1) wykonaniu pozostały robót przygotowawczych, zabezpieczających, wyburzeniowych oraz rozbiórkowych; 2) wykonaniu pozostałych robót konstrukcyjnych, murowych oraz ścian w technologii lekkiej zabudowy; 3) wykonaniu pozostałych robót tynkarskich, okładzinowych, posadzkarskich, malarskich oraz pozostałych robót wykończeniowych; 4) wymianie pozostałej stolarki drzwiowej wewnętrznej; 5) wykonaniu pozostałej instalacji kanalizacji sanitarnej; 6) wykonaniu pozostałej instalacji wodociągowej i hydrantowej; 7) dostawie oraz montażu pozostałej armatury, ceramiki sanitarnej oraz wyposażenia sanitariatów; 8) wykonaniu pozostałej instalacji elektrycznych wewnętrznych wraz z niezbędnymi pomiarami i próbami, 9) wymianę pokrycia dachowego wraz z remontem więźby dachowej i kominów, 10) wykonanie pozostałych instalacji elektrycznych zewnętrznych, 11) wykonanie zewnętrznych sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 12) wykonanie instalacji sygnalizacji pożaru, oddymiania oraz kontroli dostępu, 13) wykonanie nawierzchni zewnętrznych, ogrodzenia oraz zagospodarowania terenu, 14) wykonanie zieleni i nasadzeń, 15) wykonanie wszystkich pozostałych robót przewidzianych dokumentacją projektową i przedmiarami robót, 16) wykonaniu prób, badań, pomiarów odbiorczych oraz sporządzeniu dokumentacji powykonawczej. Uruchomienie prawa opcji nr 2 będzie uzależnione od zabezpieczenia przez Zamawiającego środków finansowych w budżecie Gminy Miejskiej Kraków. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-15 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo udzielenia Wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, z tym jednak zastrzeżeniem, że wartość tego zamówienia nie przekroczy 50% łącznego wynagrodzenia umownego. 2. Skorzystanie z prawa udzielenia Wykonawcy zamówień, o których mowa w ust. 1 powyżej nie jest obowiązkiem Zamawiającego. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa udzielenia Wykonawcy zamówień, o których mowa powyżej Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie z tego tytułu. 3. Nieskorzystanie Zamawiającego z prawa udzielenia Wykonawcy zamówień, o których mowa powyżej nie wymaga podania przyczyny 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: KRYTERIA OCENY OFERT ORAZ I WYBÓR OFERTY NAJKORZYSTNIEJSZEJ Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich znaczeniem: Nazwa kryterium Waga kryterium [%] 1. Cena brutto 100% Ocena łączna = Cena min x 100 % Cena bad gdzie: C min najniższa cena brutto spośród ważnych ofert, C bad cena brutto badanej oferty, 5.2. Wszystkie wartości liczbowe będą zaokrąglane do dwóch miejsc po przecinku według następujących zasad: • jeśli następna cyfra po zaokrąglanej, to: 0, 1, 2, 3 albo 4, to cyfra zostanie zaokrąglona w dół (zaokrąglenie z niedomiarem), • jeśli następna cyfra po zaokrąglanej, to: 5, 6, 7, 8 albo 9, to cyfra zostanie zaokrąglona w górę (zaokrąglenie z nadmiarem). Oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans (maksymalna liczba przyznanych punktów w oparciu o ustalone kryteria) zostanie uznana za najkorzystniejszą. 5.3. Zamawiający, na podstawie art. 246 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zastosował cenę jako jedyne kryterium oceny ofert. Przedmiot zamówienia obejmuje standardowe roboty budowlane, których zakres, sposób wykonania oraz wymagania jakościowe zostały szczegółowo określone w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach oraz projektowanych postanowieniach umowy. Wszyscy wykonawcy są zobowiązani do realizacji robót według jednakowych parametrów technicznych, materiałowych i jakościowych. Dokumentacja nie przewiduje możliwości zaoferowania rozwiązań o zróżnicowanym standardzie, które mogłyby podlegać ocenie w ramach kryteriów pozacenowych. Niespełnienie określonych wymagań stanowiłoby niezgodność oferty z warunkami zamówienia. Wprowadzenie dodatkowych kryteriów jakościowych prowadziłoby zatem do oceny elementów, które zostały już określone jako obowiązkowe, albo do premiowania rozwiązań wykraczających poza rzeczywiste potrzeby Zamawiającego. Wobec pełnej standaryzacji robót i szczegółowego określenia wymaganego poziomu jakości jedynym elementem ofert podlegającym rzeczywistemu zróżnicowaniu pozostaje cena. Zastosowanie ceny z wagą 100% pozwala więc na wybór oferty najkorzystniejszej ekonomicznie, przy jednoczesnym zachowaniu wymaganego standardu wykonania zamówienia 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w przeciągu minionych 5 lat przed upływem terminu składania ofert zrealizował co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie bądź nadbudowie w budynku użyteczności publicznej, których wartość wynosiła co najmniej 4.000.000,00 zł brutto (słownie: cztery miliony złotych 00/100). Nie dopuszcza się robót polegających wyłącznie na remoncie. Na potwierdzenie spełnienia w/w warunku Wykonawca przedstawi wykaz robót zgodny z załącznikiem do niniejszej SWZ (stanowiący integralną część formularza ofertowego) wraz z pozytywnymi referencjami lub innymi równoważnymi dokumentami, np. protokół odbioru końcowego robót, z tym zastrzeżeniem, że dokumenty te muszą potwierdzić wartość robót, rodzaj obiektu, jego powierzchnię użytkową, rodzaj robót budowlanych (budowa, przebudowa rozbudowa nadbudowa i ich wartość oraz datę zakończenia budowy. b) będzie dysponował osobami posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane (bez ograniczeń) w zakresie:  kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności: konstrukcyjno – budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Zamawiający zastrzega, że w przypadku gdy rodzaj prac będzie wymagał udziału osób posiadających inne niż powyżej wymienione uprawnienia Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić udział takich osób w realizacji inwestycji, a koszty z tym związane zostaną ujęte w cenie oferty bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia. Wszystkie ww. osoby muszą posiadać aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów, które ma być na bieżąco aktualizowane w czasie trwania robót budowlanych. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

Kontakt z zamawiającym