Wykonanie robót budowlanych obejmujących modernizację oraz dostosowanie budynku użyteczności…

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących modernizację oraz dostosowanie budynku użyteczności publicznej Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Krakowie, zlokalizowanego na os. Krakowiaków 46 w Krakowie (jednostka ewidencyjna 126103_9 Nowa Huta, obręb 0050 NH-50, działka nr 28), do obowiązujących wymagań wynikających z przepisów prawa, dokumentacji projektowej oraz potrzeb funkcjonalnych Zamawiającego. Przedmiot zamówienia będzie realizowany na podstawie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projekty budowlane i wykonawcze wszystkich branż, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, decyzji administracyjnych, decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji konserwatorskich oraz pozostałych opracowań technicznych stanowiących opis przedmiotu zamówienia.

Zakres robót został opracowany z uwzględnieniem aktualnego stanu technicznego budynku, obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, wymagań ochrony przeciwpożarowej, dostępności architektonicznej, efektywności energetycznej oraz wymagań wynikających z przepisów regulujących funkcjonowanie jednostek organizacyjnych pomocy społecznej.

Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji zgodnie z art. 441 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Prawo opcji nr 1 obejmuje wykonanie robót związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku, w szczególności: 1) wymianę stolarki okiennej,
2) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej,
3) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją,
4) docieplenie podłóg na gruncie,
5) przebudowę instalacji centralnego ogrzewania,
6) przebudowę instalacji ciepłej wody użytkowej i instalacji cyrkulacji,
7) wymianę opraw oświetleniowych na oprawy LED,
8) wykonanie platformy dźwigowej wraz z robotami budowlanymi i instalacyjnymi zapewniającymi dostępność obiektu dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Realizacja zakresu objętego prawem opcji nr 1 uzależniona jest od pozyskania przez Zamawiającego zewnętrznych środków finansowych przeznaczonych na poprawę efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej w ramach pożyczki udzielanej jest na podstawie zawartej umowy operacyjnej z MARR S.A. przez BGK ze środków Funduszu Powierniczego Województwa Małopolskiego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Działanie 2.1. Poprawa efektywności energetycznej – Instrumenty finansowe.
Prawo opcji nr 2 obejmuje wykonanie robót nieobjętych zakresem podstawowym ani opcją nr 1, w szczególności: 1) wykonaniu pozostały robót przygotowawczych, zabezpieczających, wyburzeniowych oraz rozbiórkowych;
2) wykonaniu pozostałych robót konstrukcyjnych, murowych oraz ścian w technologii lekkiej zabudowy;
3) wykonaniu pozostałych robót tynkarskich, okładzinowych, posadzkarskich, malarskich oraz pozostałych robót wykończeniowych;
4) wymianie pozostałej stolarki drzwiowej wewnętrznej;
5) wykonaniu pozostałej instalacji kanalizacji sanitarnej;
6) wykonaniu pozostałej instalacji wodociągowej i hydrantowej;
7) dostawie oraz montażu pozostałej armatury, ceramiki sanitarnej oraz wyposażenia sanitariatów;
8) wykonaniu pozostałej instalacji elektrycznych wewnętrznych wraz z niezbędnymi pomiarami i próbami,
9) wymianę pokrycia dachowego wraz z remontem więźby dachowej i kominów,
10) wykonanie pozostałych instalacji elektrycznych zewnętrznych,
11) wykonanie zewnętrznych sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
12) wykonanie instalacji sygnalizacji pożaru, oddymiania oraz kontroli dostępu,
13) wykonanie nawierzchni zewnętrznych, ogrodzenia oraz zagospodarowania terenu,
14) wykonanie zieleni i nasadzeń,
15) wykonanie wszystkich pozostałych robót przewidzianych dokumentacją projektową i przedmiarami robót,
16) wykonaniu prób, badań, pomiarów odbiorczych oraz sporządzeniu dokumentacji powykonawczej.
Uruchomienie prawa opcji nr 2 będzie uzależnione od zabezpieczenia przez Zamawiającego środków finansowych w budżecie Gminy Miejskiej Kraków.

Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo udzielenia Wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, z tym jednak zastrzeżeniem, że wartość tego zamówienia nie przekroczy 50% łącznego wynagrodzenia umownego.
2) Skorzystanie z prawa udzielenia Wykonawcy zamówień, o których mowa w ust. 1 powyżej nie jest obowiązkiem Zamawiającego. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa udzielenia Wykonawcy zamówień, o których mowa powyżej Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie z tego tytułu.
3) Nieskorzystanie Zamawiającego z prawa udzielenia Wykonawcy zamówień, o których mowa powyżej nie wymaga podania przyczyny