Rewitalizacja elewacji budynku administracyjnego Urzędu Miasta Legnicy Plac Słowiański 8

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IM.RZP.271.6.1.427.26.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Rewitalizacja elewacji budynku administracyjnego Urzędu Miasta Legnicy Plac Słowiański 8” położonego przy Pl. Słowińskim 8 w Legnicy, na terenie działek nr 378, 379 obręb Stare Miasto. 1.2 Zakres zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie prac konserwatorskich i restauratorskich przy zabytku Nowy Ratusz, wpisanym do rejestru zabytków decyzją z dnia 14.04.1981 r. pod nr 589/543/L. Zadanie należy wykonać zgodnie z zakresem i warunkami określonymi w: • Decyzji DWKZ nr 21/2026 z dnia 11 marca 2026 r. – pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych, prac konserwatorskich i restauratorskich przy zabytku, • Decyzji Prezydenta Miasta Legnicy nr 83/2026 z dnia 31 marca 2026 r. – pozwolenie na budowę. 1.3 Prace należy prowadzić pod nadzorem osób posiadających uprawnienia określone w przepisach o ochronie zabytków. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i przedstawienia do odbioru prób technologicznych (w tym kolorystycznych) na obiekcie, przed przystąpieniem do zasadniczych robót. 1.4 Szczegółowy zakres robót, technologia wykonania, wymagania materiałowe oraz uwarunkowania konserwatorskie zostały określone w załączonym projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym, programie prac konserwatorskich i STWiORB oraz w Rozdziale 3 SWZ Projekt umowy. 1.5 Wykonawca będzie utrzymywał teren, na którym będą realizowane działania, w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz na bieżąco będzie usuwał i utylizował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. Wykonawca ograniczy swoje działania do terenu, na którym będzie realizował prace oraz takich dodatkowych obszarów, jakie uzgodni z Zamawiającym. Wykonawca z uwagi na charakter pracy Zamawiającego zobowiązany jest do uprzątnięcia terenu, na którym będą wykonywane roboty budowlane i montażowe oraz terenu przyległego codziennie, po zakończeniu każdego dnia pracy. 1.6 Wykonanie przedmiotu umowy odbywać się będzie na terenie czynnego obiektu Urzędu Miasta, w związku z czym działania Wykonawcy muszą być prowadzone w sposób umożliwiający wykonywanie ustawowych zadań Zamawiającego. Wykonawca musi uwzględnić takie rozwiązania organizacji robót, aby ograniczyć do minimum czynniki zakłócające bieżące funkcjonowanie Urzędu. W związku z powyższym, Wykonawca powinien przewidzieć konieczność wykonywania prac uciążliwych (hałaśliwe, pylące) poza godzinami pracy Urzędu i w dni wolne od pracy. 1.7 Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności w okresie realizacji przedmiotu umowy na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł, od wszystkich ryzyk budowy i montażu związanych z wykonywaniem zamówienia publicznego – na sumę nie niższą niż pełna wartość umowy brutto. W przypadku zmiany wartości umowy Wykonawca przedłoży nową polisę lub aneks zwiększający sumę ubezpieczenia do wartości umowy po zwiększeniu. 1.8 Wykonawca w dniu podpisania umowy przedstawi Zamawiającemu kopię dokumentów potwierdzających, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności oraz od ryzyk budowlanych na sumy określone w ppkt 1.7 Okres ubezpieczenia ma obejmować cały okres realizacji umowy i nie może być krótszy niż 1 miesiąc ponad termin odbioru końcowego. Do dokumentu ubezpieczenia Wykonawca ma obowiązek dołączyć potwierdzenie opłacenia polisy. W przypadku konieczności odnowienia polisy Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu jej oryginał lub kserokopię, potwierdzoną za zgodność z oryginałem, w terminie do 7 dni kalendarzowych od daty wystawienia polisy oraz dowód uiszczenia składek. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w terminie 3 dni od dnia zawarcia umowy, przedłożyć do akceptacji Zamawiającemu harmonogram rzeczowo – finansowy (HRF), określający szczegółowe terminy realizacji oraz wartość wynagrodzenia dla poszczególnych zakresów prac narastająco w ujęciu dwumiesięcznym. *Zakres rzeczowy prac oraz szczegółowy opis przedmiot zamówienia zawiera : Dokumentacja - Rozdział 4 swz i projekt umowy – Rozdział 3 swz. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45442100-8 - Roboty malarskie 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków 45261320-3 - Kładzenie rynien 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45453100-8 - Roboty renowacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zmówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia: a) na podstawie art. 108 ust.1. uPzp oraz art. 109 ust.1) pkt 5) -8) i 10) uPzp; b) na podstawie art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. „o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego”. c) art. 5k rozporządzenie Rady (UE) nr 833/214 z dnia 31.07.2014 r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 299 z 31.07.2014 r., str. 1), dalej: rozporządzenie UE 833/2014. d) Wykonawca może zostać wykluczony na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia. 2. Spełniają warunki udziału w postępowaniu tj: 2.1. Posiadają zdolności techniczne lub zawodowe: 2.1.1. Wykonawca wykonał: w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków o wartości co najmniej 2.500.000,00 zł brutto każda,  o charakterze konserwatorskim lub restauratorskim (obejmujące: prace tynkarskie - w tym naprawę, uzupełnienie lub odtworzenie tynków historycznych, lub prace sztukatorskie); - wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Zamawiający uzna, iż Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia spełniają postawiony warunek/warunki o ile będą one wypełnione w sposób określony powyżej. W przypadku wykazywania przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia doświadczenia w pracach/części prac z innym podmiotem – dla wykazania doświadczenia, Zamawiający dopuszcza tylko to doświadczenie tegoż Wykonawcy, które wynika z jego faktycznego udziału w danym zakresie. Zamawiający uzna, iż Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia spełniają postawiony warunek/warunki o ile będą one wypełnione w sposób określony powyżej. UWAGA: W powyższym przypadku ważne jest, aby każde wykonane zamówienie było wykonane samodzielnie przez któregokolwiek z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia bez udziału w jego realizacji innych podmiotów. Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia/nie spełnia”. 2.1.2.Dysponuje osobą zdolną do wykonania zamówienia tj. ma do dyspozycji odpowiednio wykwalifikowany personel w celu obsadzenia podanego niżej stanowiska: a) kierownik budowy/robót: osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wpisana na listę członków izby samorządu zawodowego zgodnie z zapisami Rozdziału 2 ustawy Prawo budowlane z 07.07.1994 r. i ubezpieczoną od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem w/w funkcji, która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury – zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, b) kierownik prac konserwatorskich osoba posiadająca stosowne kwalifikacje do kierowania pracami konserwatorskimi, restauratorskimi albo samodzielnego ich wykonywania, spełniąjaca wymagania, o których mowa odpowiednio w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Na podstawie art. 117 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający informuje, że uzna za spełniony warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie dysponowania określonym personelem, o którym mowa powyżej w punkcie 2.1.2. • w sposób sumaryczny (łączny/wspólny) tzn. gdy osoby wskazane od lit. a) i lit. b) będą osobami, którymi dysponują lub będą dysponować sumarycznie (łącznie/wspólnie) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (tj. jeden Wykonawca dysponuje kierownikiem budowy, a inny Wykonawca innym wymaganym specjalistą) lub gdy co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia dysponuje lub będzie nimi dysponował (tj. jeden Wykonawca dysponuje kierownikiem budowy i innym wymaganym specjalistą). Dopuszczalne jest łączenie elementów/zakresów tegoż warunku przez poszczególnych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – celem wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu w całości. Posiadanie uprawnień budowlanych wskazanych w lit. a) powinno być potwierdzone łącznie: • uprawnieniami w danej branży budowlanej lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa lub odpowiadającymi im uprawnieniami nabytymi w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego porozumienia o wolnym Handlu (EFTA) – stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej, zgodnie z art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, • wpisem na listę członków izby samorządu zawodowego, • ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem funkcji. Posiadanie stosownych kwalifikacji wskazanych w lit.b) powinno być potwierdzone łącznie: • dokumentem potwierdzającym wykształcenie. Osoby na stanowiskach wymienionych powyżej mogą być obywatelami państwa członkowskiego Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Państwa Członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którym – zgodnie z przepisami dyrektywy 2005/36/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 7 września 2005r., w sprawie uznawania kwalifikacji zawodowych - uznano kwalifikacje zawodowe lub uznaje się kwalifikacje przez właściwe organy w Polsce. Ocena spełniania warunku dokonana zostanie na podstawie przedstawionego przez Wykonawcę oświadczeń. Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia/nie spełnia”. Wyżej wymienione osoby skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia muszą biegle posługiwać się językiem polskim. W przeciwnym razie Wykonawca udostępni wystarczającą ilość tłumaczy, wykazujących znajomość języka technicznego w zakresie terminologii budowlanej, w specjalności występującej przy realizacji zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. załącznik nr 1– oświadczenie: o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie art. 108 ust. 1 oraz o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy „o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego” i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu; 2. Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 uPzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej- zawarte w pkt 14 „Formularza oferty”; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. załącznik nr 1– oświadczenie: o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie art. 108 ust. 1 oraz o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy „o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego” i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu; 2. załącznik nr 2 -wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie robót, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oraz podstawą/formą zatrudnienia osób wymaganych /wyszczególnionych w pkt VI. ppkt 2. 2.1.2. litery a) – b) IDW; 3. załącznik nr 3 - wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Formularz oferty - Rozdział 1 swz; 2. Odpis lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, lub innego właściwego rejestru: 1) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania; Jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w zdaniu pierwszym (rejestr), Zamawiający może żądać od wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie osoby działającej w imieniu wykonawcy do jego reprezentowania. 2) Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa powyżej, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów – pkt 12 „Formularza oferty” – Rozdział 1 swz; 3) jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa powyżej, zamawiający żąda od wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy - zapis/wymóg pkt 3) stosuje się odpowiedni do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego - zapisy/wymogi pkt 1)-3) stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 uPzp lub podwykonawcy nie będącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach. 3. Wypełniony i podpisany wzór umowy – Rozdział 3 SWZ. 4. Oświadczenie Wykonawcy w zakresie wypełnienia obowiązków informacyjnych przewidzianych w art.13 lub art. 14 RODO- zawarte w pkt 15 „Formularza oferty”

Kontakt z zamawiającym