„Modernizacja pomieszczeń piwnicznych Pyrzyckiego Domu Kultury na potrzeby miejsca doraźnego schronienia (ukrycia) oraz remont elementów infrastruktury technicznej i budowlanej – II etap.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IiID.OCIZK.272.1.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja pomieszczeń piwnicznych Pyrzyckiego Domu Kultury na potrzeby miejsca doraźnego schronienia (ukrycia) oraz remont elementów infrastruktury technicznej i budowlanej – II etap – zadanie zlecone przez Wojewodę Zachodniopomorskiego Zamówienie będzie prowadzone w trybie zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń piwnicznych Pyrzyckiego Domu Kultury na potrzeby miejsca doraźnego schronienia (ukrycia) oraz remont elementów infrastruktury technicznej i budowlanej istniejącego budynku tej instytucji, zlokalizowanego przy ul. Plac Wolności nr 3 w Pyrzycach na działce nr geod. 256/2, obręb nr 9 miasta Pyrzyce. 1. Zamówienie obejmuje wykonanie: 1) pełno branżowej dokumentacji projektowej (budowlanej, wykonawczej) wraz z pozyskaniem wszystkich niezbędnych decyzji, uzgodnień, opinii, warunków i innych formalnych dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, 2) dokonanie uzgodnień z Zamawiającym i Użytkownikiem w zakresie wszelkich założeń i rozwiązań projektowych oraz budowlanych. 3) wykonanie robót budowlanych na podstawie ww. dokumentacji projektowej, w tym również: a) organizacja placu budowy, b) pozyskanie niezbędnych zgód na wejście na teren (dotyczy sąsiednich działek), c) zapewnienie niezakłóconego funkcjonowania Pyrzyckiego Domu Kultury przez cały okres budowy, d) pełne uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy, w tym odtworzenie istniejących nawierzchni na trasie prowadzonych przyłączy, zewnętrznych odcinków instalacji we-wnętrznych oraz terenie prowadzonych prac, 4) zaprojektowanie i wykonanie wewnętrznej identyfikacji wizualnej obiektu ( oznakowanie wewnątrz budynku). 5) pozyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 2. Szczegółowy zakres zamówienia, oraz standard wykonania, zostały określone w Programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 6 i Ekspertyzie techniczna w zakresie oceny stanu technicznego i przyczyn problemów z odwodnieniem obiektu oraz propozycji rozwiązań odwodnienia, listopad/grudzień 2025 r. stanowiącym załącznik nr 6A do SWZ.[1.1] Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje: 1) koszt zabezpieczenia budowy, utrzymania zaplecza budowy, obsługi geodezyjnej, 2) ustanowienie kierownika robót budowlanych, 3) dokumentację powykonawczą, 4) koszt energii elektrycznej i wody oraz innych mediów niezbędnych do realizacji zadania., 5) inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca, działający z najwyższą starannością, właściwą profesjonaliście powinien był je przewidzieć. 3. Warunki dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia 1) Jeżeli w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót, zostały wprowadzone nazwy własne materiałów lub produktów, Zamawiający dopuszcza zastosowania materiałów i produktów równoważnych do wskazanych pod warunkiem posiadania przez te materiały i produkty nie gorszych parametrów technicznych, charakteryzujących wskazany produkt, stanowiących o ich przydatności, charakterze, wytrzymałości, itp. 2) Użyte materiały muszą być fabrycznie nowe, posiadać certyfikaty i atesty oraz spełniać normy przewidziane przepisami prawa. 3) Wykonanie przedmiotu zamówienia musi być zgodne z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami bhp i ppoż. oraz obowiązującymi normami technicznymi i przepisami prawa. 4) Wykonawca wykona zaplecze terenu budowy na swój koszt. 5) Wykonawca odpowiada za przekazany przez Zamawiającego plac budowy i zobowiązany jest po zakończeniu robót do doprowadzenia terenu do stanu niepogorszonego oraz pokryje wszelkie koszty z tym związane. 6) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody, jakich mogą doznać Zamawiający, jak i osoby trzecie w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, a w tym także związane z nienależytym wykonaniem. 4. Wykonawca przed przystąpieniem do prac oraz przez cały okres realizacji robót zobowiązany jest na własny koszt zamontować i utrzymywać Tablicę informacyjną (o wym. 180x120 cm), a po zakończeniu robót zaktualizować treść tablicy informacyjnej, o której mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 r. w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych, zgodnej z wytycznymi dotyczącymi obowiązków informacyjnych przy zadaniach dofinansowanych ze środków Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (Program OLiOC). 5. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i montażu tablicy informacyjnej o wymiarach minimum 40×60 cm, informującej o realizacji robót z dofinansowaniem ze środków Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (Program OLiOC). Tablica musi zawierać oficjalny logotyp „Ochrona Ludności” oraz międzynarodowy znak graficzny obrony cywilnej (niebieski trójkąt równoboczny na pomarańczowym tle). Na tablicy musi znaleźć się czytelna formuła: „Sfinansowano ze środków Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej” wraz z podaniem lat realizacji zadania (2025–2026). Wykonawca uzgodni ostateczny projekt wizualny tablicy z Zamawiającym przed jej wyprodukowaniem. 6. Niniejsza inwestycja jest przewidziana z dofinansowania ze środków pochodzącymi z budżetu państwa zadania realizowanego z zakresu Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (Program OliOC) na podstawie umowy Nr 148.1.3.2026.OLiOC.ZB 4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 - Betonowanie 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-18 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Cena -najniższa cena brutto 2. Przedłużenie okresu rękojmi i gwarancji Wykonawcy zostaną przyznane punkty w następujący sposób: a) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy w minimalnym wymiarze wymaganym w SWZ, tj. w wymiarze 60 miesięcy - 0 pkt. b) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy dłuższy od minimalnego o minimum 4 miesiące - 10 pkt. c) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy dłuższy od minimalnego o minimum 8 miesięcy - 20 pkt, d) okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy dłuższy od minimalnego o minimum 12 miesięcy – 40 pkt. Minimalny okres rękojmi i gwarancji na przedmiot umowy wymagany przez Zamawiającego - 60 miesięcy. Oferta zawierająca krótszy od minimalnego okres gwarancji zostanie odrzucona. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Przedłużenie okresu rękojmi i gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu; 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu. 2. Opis warunków udziału w postępowaniu. 1) Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych szczegółowych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać. Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana w oparciu o oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. 2) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych szczegółowych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać. Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana w oparciu o oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. 3) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa. Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania warunku udziału w postępowaniu w odniesieniu do warunku dotyczącego sytuacji finansowej. Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia na wartość min. 1 500.000,00 zł (jeden milion pięćset tysięcy złotych). 4) Zdolności techniczne lub zawodowe. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający szczegółowe warunki udziału w postępowaniu, tj.: a) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonali co najmniej 2 roboty budowlane polegające na przebudowie, remoncie lub modernizacji pomieszczeń w budynkach kubaturowych w ramach jednego zadania, o wartości minimum 1 500 000,00 zł brutto każda robota. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana przez Zamawiającego, w oparciu o informacje zawarte w:  oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,  w wykazie wykonanych robót budowlanych oraz w dowodach określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. b) Wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego musi wykazać, że w wykonywaniu zamówienia uczestniczyć będą: - jedna osoba, jako kierownik budowy, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Zamawiający wymaga aby ta osoba posiadała minimum 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami budowlanymi w ww. specjalności. - jedna osoba, jako kierownik robót, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Zamawiający wymaga aby ta osoba posiadała minimum 5 lat doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami budowlanymi w ww. specjalności. - jedna osoba, jako kierownik robót, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Zamawiający wymaga aby ta osoba posiadała minimum 5 lat doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami budowlanymi w ww. specjalności. - jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności sanitarnej bez ograniczeń, uprawniające do projektowania, która w okresie ostatnich 5 lat, doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami budowlanymi w ww. specjalności. - jedna osoba posiadająca uprawnienia projektanta ppoż./ systemowe bez ograniczeń, uprawniające do projektowania, która w okresie ostatnich 5 lat, doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami budowlanymi w ww. specjalności. Przez uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiednie kwalifikacje uzyskane za granicą a uznane w Polsce na podstawie przepisów o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Wykonawca złoży oświadczenie na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych Wykonawcy lub kadry kierowniczej Wykonawcy (projektantów i kierowników budowy). Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana przez Zamawiającego w oparciu o informacje zawarte w: - oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, - wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, - oświadczeniu, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający w niniejszym postępowaniu wymaga, aby wykonawcy wykazując brak podstaw do wykluczenia złożyli wymagane oświadczenia / dokumenty do oferty. Na podstawie art. 125 ust. 1ustawy Pzp w terminie składania ofert każdy z wykonawców składa oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – Załącznik numer 2 do SWZ Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia z postępowania 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Oświadczenie o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej. Wyżej wymienione oświadczenie należy złożyć w oparciu o zamieszczony na platformie zakupowej Zamawiającego (:https://platformazakupowa.pl/pn/um_pyrzyce ) w ww. postępowaniu wykaz złożonych w danym postępowaniu ofert, zgodnie ze wzorem zamieszczonym w załączniku Nr 4 do SWZ.[6.1] 2) Odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia, Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 3) Wykaz wykonanych robót budowlanych oraz w dowody określające czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone.(załącznik nr 3A do SWZ) Dowodami są poświadczenia (referencje) bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty. W przypadku, gdy Wykonawca składa inne dokumenty niż poświadczenia (referencje), zobowiązany jest podać przyczyny braku możliwości uzyskania referencji. W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty budowlane wskazane w wykazie zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów o ich należytym wykonaniu. 4) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienie publicznego – stanowiącego Załącznik nr 3B do SWZ.[PŚ7.1] 5) Zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, 6) Zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; UWAGA: Zgodnie z art. 124 ust. 2 ustawy PZP wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.

Kontakt z zamawiającym