Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z projektami wykonawczymi dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Żnińskiego Centrum Kultury”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.19.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z projektami wykonawczymi, uzyskaniem wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych oraz innych dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę (lub skutecznego dokonania zgłoszenia robót budowlanych, jeżeli będzie miało zastosowanie) dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa Żnińskiego Centrum Kultury”. Przedmiot zamówienia obejmuje również zaprojektowanie w budynku Żnińskiego Centrum Kultury pomieszczenia o powierzchni użytkowej około 70 m², przeznaczonego na potrzeby funkcjonowania Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) opracowanie minimum trzech koncepcji architektonicznych wraz z wizualizacjami i modelami 3D; 2) opracowanie projektu zagospodarowania terenu; 3) opracowanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektów wykonawczych; 4) wykonanie mapy do celów projektowych, badań geotechnicznych oraz innych niezbędnych opracowań; 5) uzyskanie warunków technicznych, opinii, uzgodnień i decyzji wymaganych przepisami prawa; 6) opracowanie kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, STWiORB oraz pozostałych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane; 7) pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w: 1) Załączniku nr 8 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ); 2) Załączniku nr 9 do SWZ – Wymagania funkcjonalno-techniczne Żnińskiego Centrum Kultury. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-15 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1) Cena (C) – waga kryterium 60%; 2) Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej (D) – waga kryterium 40%. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 1) Cena (C) – waga 60% cena najniższa brutto* C = ----------------------- x 100 pkt x 60% cena oferty ocenianej brutto * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2) Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej (D) – waga 0% a) Liczba punktów przyznanych ocenianej ofercie w kryterium „Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej”: L.p. Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej przy wykonaniu, jako projektant branży architektonicznej, co najmniej jednej kompletnej dokumentacji projektowej dla budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 800 m², zakończonej uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, na podstawie której zrealizowano roboty budowlane zakończone odbiorem końcowym obiektu. Liczba punktów 1. Opracowanie jednej dokumentacji projektowej (warunek udziału w postępowaniu) 0 pkt 2. Opracowanie dwóch dokumentacji projektowych 20 pkt 3. Opracowanie trzech lub więcej dokumentacji projektowych 40 pkt b) Doświadczenie projektanta branży architektonicznej będzie rozpatrywane na podstawie informacji zawartych w Formularzu ofertowym. W Formularzu ofertowym należy podać imię i nazwisko osoby skierowanej do realizacji zamówienia do pełnienia funkcji projektanta branży architektonicznej. c) Wykonawca w ramach kryterium „Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej” może wskazać wyłącznie jedną osobę skierowaną do pełnienia funkcji projektanta branży architektonicznej – w przypadku wskazania więcej niż jednej osoby, punkty zostaną przyznane za doświadczenie osoby wskazanej jako pierwsza w kolejności. d) Zamawiający informuje, że wykaz zamówień potwierdzający doświadczenie zawodowe projektanta w ramach kryterium, przedstawiony w Formularzu ofertowym, nie należy do dokumentów, o których mowa w art. 124 p.z.p., a tym samym nie stosuje się art. 128 ust. 1 i 4 p.z.p. W związku z powyższym, jeżeli Wykonawca nie przedstawi wykazu zamówień, o którym mowa powyżej, to w tym kryterium oferta otrzyma 0 punktów. e) Doświadczenie, o którym mowa powyżej, oznacza liczbę dokumentacji projektowych branży architektonicznej dotyczących budowy, przebudowy lub rozbudowy budynku, przy których osoba wskazana do pełnienia funkcji Projektanta branży architektonicznej posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej bez ograniczeń pełniła funkcję projektanta, zakończonych uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Wykonanie usług musi być potwierdzone dowodami, że zostały wykonane należycie. f) Zamawiający przyjmuje, że największa punktowana liczba wykonanych dokumentacji projektowych to 3 dokumentacje zrealizowane bezpośrednio przez osobę skierowaną do realizacji zamówienia. Najmniejsza ilość wykonanych dokumentacji projektowych to 1 dokumentacja zrealizowana bezpośrednio przez osobę skierowaną do realizacji zamówienia (warunek udziału w postępowaniu). g) Jeżeli osoba skierowana do realizacji zamówienia wykaże się realizacją większej ilości wykonanych dokumentacji projektowych niż 3 – przyjmuje się zadeklarowanie maksymalnej ilości zrealizowanych 3 dokumentacji i Zamawiający przyzna ofercie w tym kryterium 40 pkt. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z największą ilością punktów (P), stanowiących sumę punktów przyznanych w każdym kryterium wg wzoru: P = C + D gdzie: P – liczba uzyskanych punktów C – liczba uzyskanych punktów w kryterium cena D – liczba uzyskanych punktów w kryterium doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 800 m², obejmującej co najmniej branżę architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną, na podstawie której zrealizowano roboty budowlane zakończone odbiorem końcowym obiektu. Za jedną usługę Zamawiający uzna usługę wykonaną na podstawie jednej umowy. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że opracowana przez niego dokumentacja projektowa stanowiła podstawę realizacji robót budowlanych, które zostały zakończone odbiorem końcowym lub równoważnym dokumentem potwierdzającym zakończenie realizacji inwestycji. Za budowę lub rozbudowę lub przebudowę Zamawiający uzna budowę lub rozbudowę lub przebudowę w rozumieniu ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 poz. 418). Za budynek użyteczności publicznej Zamawiający uzna budynek użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. b) Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: - jedną osobą, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży architektonicznej, posiadającą uprawnienia do projektowania lub projektowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz posiadającą doświadczenie uzyskane w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie poprzez udział jako Projektant branży architektonicznej w wykonaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowej dla budowy, przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 800 m² wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. UWAGA: doświadczenie ww. osoby stanowi kryterium oceny ofert w przedmiotowym postępowaniu. Za jedną usługę Zamawiający uzna świadczenie zrealizowane na podstawie jednej umowy. Jako wykonanie (zakończenie) zadania należy rozumieć podpisanie Protokołu odbioru końcowego lub równoważnego dokumentu, z którego wynika, że uzyskano prawomocną decyzję pozwolenia na budowę. Za budowę lub rozbudowę lub przebudowę Zamawiający uzna budowę lub rozbudowę lub przebudowę w rozumieniu ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 poz. 418). Za budynek użyteczności publicznej Zamawiający uzna budynek użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - jedną osobą, która będzie pełnić funkcje Projektanta branży sanitarnej, bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; - jedną osobą, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; - jedną osobą, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; - jedną osobą, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży drogowej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej. Przez uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi należy rozumieć uprawnienia, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwanej dalej „Prawem budowlanym” oraz w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów i uprawniają do kierowania robotami będącymi przedmiotem niniejszego postępowania oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawa budowlanego oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2023 r. poz. 334). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 p.z.p. o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ; 2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 p.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy usługi te zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ. 2) Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ. Wykonawca na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu może posłużyć się ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych wydanym zgodnie z ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych oraz określić zakres objęty certyfikacją. Jeżeli z przedłożonego certyfikatu wykonawcy zamówień publicznych wynika potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu lub braku podstaw wykluczenia wymaganych przez Zamawiającego, certyfikat zastępuje podmiotowe środki dowodowe w zakresie objętym certyfikacją. Zamawiający nie żąda dokumentów objętych certyfikatem, chyba że poweźmie uzasadnione wątpliwości co do aktualności lub prawdziwości informacji wynikających z certyfikatu. W przypadku powołania się przez Wykonawcę na certyfikat wykonawcy zamówień publicznych Zamawiający dokona jego weryfikacji, w szczególności w zakresie: 1) zgodności danych Wykonawcy z danymi wskazanymi w certyfikacie; 2) ważności certyfikatu; 3) braku zawieszenia lub cofnięcia certyfikatu; 4) zakresu certyfikacji; 5) zgodności zakresu certyfikacji z podstawami wykluczenia określonymi w SWZ; 6) zgodności zakresu certyfikacji z warunkami udziału w postępowaniu określonymi w SWZ. Zamawiający może dokonać weryfikacji certyfikatu przy wykorzystaniu elektronicznego rejestru certyfikatów wykonawców zamówień publicznych. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: nie dotyczy 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, o których mowa w art. 5k Rozporządzenia (UE) nr 833/2014 w brzmieniu zmienionym przez Rozporządzenie (UE) 2022/576 oraz w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r. poz. 514). Oświadczenie o posługiwaniu się/ nie posługiwaniu się certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych wydanym zgodnie z ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym