Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Obrońców Westerplatte 13-13a i 15, 15a, 15b w Katowicach

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: NZ.231.032.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 8855244,03 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Obrońców Westerplatte 13, 13a i 15, 15a, 15b w Katowicach. 2. Prace będą obejmować w szczególności: 1) ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z cokołem, 2) ocieplenie ścian i stropu piętra III (strychów), 3) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ścian fundamentowych, 4) wymiana stolarki otworowej, 5) kompleksowa modernizacja klatek schodowych, 6) remont piwnic, 7) prace remontowe w zakresie konstrukcji i pokryć dachów, 8) remont elementów schronu, 9) remont balkonów, 10) rozbiórka i wykonanie nowego ogrodzenia przy kościele, 11) roboty ziemne i remont nawierzchni dróg i chodników, 12) remont schodów terenowych, 13) urządzenie zieleni, 14) modernizacja instalacji wody zimnej, 15) modernizacja instalacji kanalizacji sanitarnej, 16) modernizacja instalacji c.o. 17) modernizacja instalacji gazowej, 18) modernizacja instalacji kanalizacji wewnętrznej i zewnętrznej, w tym zabudowa zbiorników podziemnych, 19) uporządkowanie przewodów wentylacyjnych i spalinowych, w tym rozbiórka i przemurowanie kominów, 20) wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, 21) montaż instalacji fotowoltaicznej na dachach budynków. W ramach obowiązków umownych Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy. INFORMACJE ISTOTNE DLA REALIZACJI ZAMÓWIENIA: (1) Prace będą prowadzone w zamieszkałych budynkach i w w otoczeniu zamieszkałych budynków. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia dojazdu i/lub dojścia do okolicznych posesji w trakcie prowadzonych prac oraz utrzymania na bieżąco czystości wykorzystywanych dróg komunikacyjnych, parkingów i chodników. (2) Zamawiający wymaga, by roboty były prowadzone w obydwu budynkach równolegle. (3) Zamawiający udostępni Wykonawcy lokal w budynku Obrońców Westerplatte 13 na potrzeby organizacji biura budowy. (4) Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane wynosi 5 lat. (5) Wykonawca ma w terminie 14 dni od przekazania terenu budowy przedłożyć kosztorys szczegółowy wraz z zestawieniem materiałów, urządzeń i sprzętu. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają dokumenty zamówienia, w tym: 1) Dokumentacja, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiORB) - Załącznik nr 4 do SWZ, 2) przedmiary robót - Załącznik nr 5 do SWZ, 3) projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45262522-6 - Roboty murarskie 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45442100-8 - Roboty malarskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45410000-4 - Tynkowanie 45321000-3 - Izolacja cieplna 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 71353200-9 - Usługi opomiarowania 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamówienia, Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny. 2. Oferta, z najniższą ceną, spośród ofert nieodrzuconych, będzie wybrana jako najkorzystniejsza. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Wg kolejności 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.7.) Kolejność kryterium: 1 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi wykazać, że: 1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie zrealizował co najmniej : a) jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu izolacji termicznej elewacji metodą lekką-mokrą (ETICS) na elewacji zewnętrznej o powierzni objętej izolacją min 500m2, b) jedną robotę budowlaną polegającą na wymiannie dachówki ceramicznej lub cementowej o powierzchni dachu objętej wymianą co najmniej 400 m2 wraz z remontem/wymianą drewnianej więźby dachowej o konstrukcji złożonej, c) jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie/renowacji klatki lub klatek schodowych w budynku zamieszkałym/użytkowanym podczas prowadzenia robót, d) jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu zabudowy i przyłączenia zbiornika/zespołu podziemnych zbiorników na wody opadowe o pojemność min. 25 m3, e) jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie dróg i chodników z kostki brukowej betonowej o łącznej powierzchni min. 400m2 2) do realizacji niniejszego zamówienia skieruje: a) osobę, która pełnić będzie funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b) osobę, która pełnić będzie funkcję kierownik robót sanitarnych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, która posiada doświadczenie zawodowe w kierowaniu lub nadzorowaniu co najmniej jedną robotą budowlaną obejmującej wykonanie lub wymianę instalacji wod.-kan. w budynku o kubaturze min 1000 m3 zamieszkałym/użytkowanym w trakcie trwania robót, c) osobę, która pełnić będzie funkcję kierownika robót elektrycznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, która posiada doświadczenie zawodowe kierowaniu lub nadzorowaniu co najmniej jedną robotą budowlaną obejmującą wykonanie lub wymianę instalacji elektrycznej w budynku o kubaturze min 1000 m3 zamieszkałym/użytkowanym w trakcie trwania robót, 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykonawca, którego oferta zawiera najniższą ceną spośród ofert nie podlegających odrzuceniu, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu (Rozdział VIII pkt 3 SWZ) zostanie wezwany do przedłożenia następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia: 1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju (w tym informacje o powierzchni i sposobie wykonania izolacji termicznej elewacji, powierzchni i rodzaju wymienianego / wykonywanego pokrycia dachu, elementach konstrukcji więźby dachowej objętych wykonaniem/wymianą, rodzaju budynku, w których wykonywano roboty oraz czy budynek/ki te był zamieszkałe/użytkowane w trakcie trwania robót, pojemności zabudowanego i przyłączonego zbiornika lub zespołu zbiorników podziemnych na wody opadowe, łącznej powierzchni wykonywanych dróg i chodników z kostki brukowej), daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. Załącznik nr 6 do SWZ – wzór wykazu robót. 2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, informacją o doświadczeniu ( w tym informacją o kubaturze budynku, jego użytkowaniu oraz danymi inwestora na rzecz którego kierowane lub nadzorowane roboty były wykonywane) oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Załącznik nr 7 do SWZ – wzór wykazu osób; 2. Zasady certyfikacji zawiera Rozdział IX SWZ 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowane rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wykonawcę zostanie wykluczony z postępowania w przypadkach określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2025 poz. 514), zwanej dalej Ustawą Przeciw Agresji - Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia w tym zakresie

Kontakt z zamawiającym