Przygotowanie do utworzenia placówki wsparcia dziennego – Adaptacja i dostosowanie budynku na placówkę wsparcia dziennego

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IG.271.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynku dawnej szkoły zlokalizowanej w miejscowości Wnętrzne 35A, 21-422 Stanin, dz. nr ewid. 74/3, 74/4, obręb 0026 Wnętrzne, pn. „Przygotowanie do utworzenia placówki wsparcia dziennego – Adaptacja i dostosowanie budynku na placówkę wsparcia dziennego”. UWAGA! Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji części robót oznaczonych na załącznikach graficznych kolorem czerwonym jako ETAP I, wynikających z dokumentacji pn.: „Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku szkoły na potrzeby Centrum Aktywności Społecznej w miejscowości Wnętrzne”. Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 502/2025 z dnia 12.06.2025 r. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie poniższych robót: 1. Remont i adaptacja pomieszczeń higieniczno-sanitarnych • Prace demontażowe i rozbiórkowe: demontaż istniejących skrzydeł drzwiowych wraz z ościeżnicami, rozebranie wybranych ścianek działowych, skucie istniejących płytek ceramicznych ze ścian oraz posadzek, podstemplowanie elementów konstrukcyjnych w miejscach wymagających zabezpieczenia oraz wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki. • Prace budowlane i wykończeniowe: przemurowanie oraz uzupełnienie ścian z bloczków z betonu komórkowego, przygotowanie i wyrównanie podłoża (wykonanie wylewek samopoziomujących), ułożenie nowych posadzek z antypoślizgowych płytek gresowych, licowanie ścian płytkami ceramicznymi, uzupełnienie tynków wewnętrznych oraz dwukrotne malowanie powierzchni ściennych i sufitowych farbami lateksowymi o podwyższonej odporności na wilgoć i zmywanie. • Stolarka i zabudowa systemowa: dostawa i montaż nowych drzwi wewnętrznych z ościeżnicami regulowanymi oraz montaż lekkich, odpornych na wilgoć systemowych ścianek ustępowych z laminatu HPL na konstrukcji metalowej wraz z kompletem okuć. • Instalacje sanitarne i wyposażenie: • Demontaż zużytej armatury, grzejników żeliwnych, starej instalacji wodno-kanalizacyjnej i c.o. • Wykonanie nowych podejść wodociągowych oraz podejść kanalizacyjnych z rur PCW wraz z wpustami ściekowymi. • Montaż podtynkowych zestawów stelażowych do miskowych ustępów podwieszanych oraz pisuarów. • Montaż kabin natryskowych z armaturą natryskową. • Montaż ceramiki sanitarnej (umywalki, miski WC) dostosowanej do wymogów osób niepełnosprawnych, w tym wyposażonej w baterie o ułatwionej obsłudze (bezdotykowe/elektroniczne lub specjalistyczne). • Montaż elektrycznego zasobnika ciepłej wody użytkowej (CWU). • Montaż atestowanych systemowych poręczy i uchwytów dla niepełnosprawnych (prostszych, uchylnych i umywalkowych). • Wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania z rur z tworzywa sztucznego (PP) połączonych metodą zgrzewania oraz montaż płytowych grzejników stalowych z zaworami i głowicami termostatycznymi. • Instalacja elektryczna i sygnalizacyjna: demontaż dotychczasowych opraw oświetleniowych, wykonanie nowych bruzd i układanie przewodów podtynkowych, montaż osprzętu elektroinstalacyjnego (gniazda, łączniki), montaż energooszczędnych opraw oświetleniowych LED oraz wykonanie dedykowanej instalacji systemu przyzywowo-sygnalizacyjnego w łazience dla osób niepełnosprawnych. 2. Remont ogólny i wykończenie pomieszczeń użytkowych • Prace rozbiórkowe i przygotowawcze: demontaż okien naświetlających, usunięcie istniejącej boazerii ściennej na ciągach komunikacyjnych (korytarzach), zerwanie zniszczonych i zużytych posadzek z tworzyw sztucznych (PCV). • Przygotowanie ścian i stropów: zamurowanie zbędnych otworów bloczkami z betonu komórkowego, oczyszczenie i przecieranie tynków wewnętrznych połączone z usunięciem starych powłok malarskich, uzupełnienie ubytków tynkarskich oraz gruntowanie powierzchni. • Wykończenie posadzek i malowanie: przygotowanie podłoża i wykonanie wylewek samopoziomujących pod posadzki, ułożenie jednobarwnych posadzek z odpornych na ścieranie płytek gresowych oraz dwukrotne malowanie ścian i stropów farbami emulsyjnymi lateksowymi. • Sufity podwieszane: montaż systemowych sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowych na jednopoziomowej konstrukcji krzyżowej. 3. Przebudowa schodów zewnętrznych i pochylni dla niepełnosprawnych • Rozbiórka dotychczasowych, uszkodzonych konstrukcji betonowych schodów i podejść. • Wykonanie nowych elementów obramowania schodów i pochylni z betonowych palisad posadowionych na ławach betonowych z podsypką cementowo-piaskową. • Wykonanie nawierzchni schodów i pochylni z betonowej kostki brukowej na odpowiednio przygotowanej podsypce. • Dostawa i montaż bezpiecznych stalowych poręczy i pochwytów ochronnych na pochylni dla osób niepełnosprawnych. • Uporządkowanie terenu przyległego oraz wywóz materiałów z rozbiórki. 4. Instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego • Wykonanie niezbędnych przebić i przejść instalacyjnych w ścianach i stropach. • Montaż wyłącznika nadprądowego w istniejącej rozdzielnicy modułowej. • Ułożenie tras kablowych w powłoce polwinitowej na uchwytach bezśrubowych. • Dostawa i montaż dedykowanych opraw oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego ze znakami kierunkowymi. • Wykonanie pełnych badań i pomiarów odbiorczych instalacji elektrycznej oraz natężenia oświetlenia ewakuacyjnego potwierdzonych protokołem. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262520-2 - Roboty murowe 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 - Kładzenie płytek 45431100-8 - Kładzenie terakoty 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45442100-8 - Roboty malarskie 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 31527260-6 - Systemy oświetleniowe 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-23 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 1) Nazwa kryterium: Cena (Co) Waga %: 60,00 Sposób punktowania: Liczba punktów = (cena najniższa zaproponowana w ofertach niepodlegających odrzuceniu/cena badanej oferty) x 60 punktów; 2) Nazwa kryterium: Gwarancja (G) Waga %: 40 Sposób punktowania: Liczba punktów: 40 Gwarancja 36 miesięcy – 0 pkt; Gwarancja 60 miesięcy – 40 pkt 2. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska w sumie najwyższą liczbę punktów. 3. Ocena punktowa będzie wyrażona liczbą z dokładnością do 2 miejsc po przecinku. 4. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta niepodlegająca odrzuceniu, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (LP), rozumiana jako sumę punktów uzyskanych przez ofertę w poszczególnych kryteriach oceny ofert (LP=Co+G). Maksymalnie można uzyskać 100 punktów. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Długość okresu gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na warunkach określonych w rozdziale 13 oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1 (jedną) robotę polegającą na remoncie, budowie lub przebudowie budynku o wartości nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto. b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, określone przepisami Prawa budowlanego, w tym:  kierownika budowy z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Kierownik budowy i kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie Wykonawcy, złożone zgodnie z wymogami załącznika nr 8 do SWZ, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wykaz robót stanowi załącznik nr 4 do SWZ; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia należy złożyć według wymogów załącznika nr 5 do SWZ),

Kontakt z zamawiającym