Przebudowa budynku usługowego na Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji w Rudnikach

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: PRG.271.15.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zadanie realizowane jest przy udziale dofinansowania Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego ze środków Funduszu Promocji Kultury. Wartość uzyskanego dofinansowania wynosi 560 000,00 zł. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku usługowego na Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji w Rudnikach, dotyczy budynku zlokalizowanego w 46-325 Rudniki, ul. Targowa 2D. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony z dostępem do drogi publicznej. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Stan projektowany: powierzchnia zabudowy: 335 m2, powierzchnia użytkowa: 1743,29 m2, kubatura 501,03 m3. Budynek nie jest użytkowany. Zakres robót obejmuje: 1) roboty budowlane obejmują: a. wyburzanie ścian, b. budowa ścian działowych, c. zamurowanie ścian d. wstawianie nadproży i dźwigarów, e. wykończenie ścian, f. wzmocnienie więźby dachowej, podbitka dookoła budynku, g. wyburzenie i budowa schodów betonowych, h. montaż drabiny zewnętrznej na dach, i. montaż wycieraczek zewnętrznych systemowych, j. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, k. montaż rolet okiennych zewnętrznych automatycznych, l. skucie tynków, docieplenie ścian zewnętrznych, m. izolacja ścian fundamentowych, n. rozbiórka istniejącej i wykończenie posadzki parteru, o. demontaż sufitów podwieszanych g-k, p. montaż sufitu typu Armstrong, 2) instalacje sanitarne obejmują: a. instalacja wody zimnej, b. instalacja wody zimnej, c. instalacja kanalizacji sanitarnej, d. instalacja centralnego ogrzewania – pompa ciepła o mocy 15kW, e. instalacja wentylacji nawiewno-wywiewnej, f. montaż armatury sanitarnej. 3) instalacje elektryczne obejmują: a. WLZ, b. rozdzielna RG, c. instalacja oświetleniowa, d. instalacja gniazd wtykowych, e. instalacja 400V, f. instalacja odgromowa, g. ochrona od porażeń, h. instalacja alarmu, i. instalacja monitoringu, j. instalacja internetowa, k. instalacja przyzywowa, l. instalacja fotowoltaiczna 4) zagospodarowanie terenu: a. montaż ogrodzenia terenu z furtką oraz bramą przesuwną, b. montaż oświetlenia terenu, c. utwierdzenie terenu - ciągi piesze i miejsca postojowe, d. wykonanie trawników (siew). Przedmiot zamówienia nie obejmuje: 1) dostawy wyposażenia wnętrza tj. projektor podsufitowy z ekranem, krzesła drewniane, regały, biurka, krzesła biurowe, szczotka z pojemnikiem do czyszczenia miski ustępowej, kosz na odpady, czajnik elektryczny, szafka stająca, stół drewniany. 2) zmiany sposobu użytkowania budynku, zamawiający we własnym zakresie przeprowadzi ww. procedurę. W przypadku odmowy wydania pozwolenia na użytkowanie lub wezwania przez właściwy organ do usunięcia braków, nieprawidłowości albo uzupełnienia dokumentacji dotyczącej przedmiotu umowy, wynikających z nienależytego wykonania prac przez wykonawcę, wykonawca zobowiązany jest na własny koszt i w terminie wyznaczonym przez zamawiającego do uzupełnienia wymaganej dokumentacji, usunięcia stwierdzonych wad lub nieprawidłowości, wykonania niezbędnych poprawek lub czynności wymaganych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Szczegółowy zakres zamówienia - robót ujęty jest w dokumentacjach projektowych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarach robót, które należy traktować jako materiał pomocniczy – załącznik nr 6 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń 45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji 45262310-7 - Zbrojenie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych 45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 45316110-9 - Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: Lp. Nazwa kryterium Waga 1 Cena (C) 60 % 2 Okres gwarancji jakości i rękojmi (G) 40 % Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 1) Kryterium Cena (C) – waga 60 % C=(Cena najniższa brutto*/Cena ocenianej oferty brutto)x100x60 % *spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu a) Podstawą przyznania punktów o kryterium Cena będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. c) W kryterium Cena można uzyskać maksymalnie 60 punktów od jednego członka komisji przetargowej. Przyznane punkty zostaną zaokrąglone do dwóch miejsc po przecinku. 2) Kryterium Okres gwarancji jakości i rękojmi (G) – waga 40 % G=(Gbad/Gmax)x100x40 % gdzie: G – ilość punktów przyznana danej ofercie za okres gwarancji jakości i rękojmi; Gbad –okres gwarancji jakości i rękojmi podany przez badanego oferenta; Gmax – najdłuższy okres gwarancji jakości i rękojmi spośród badanych ofert. a) Zamawiający ustala minimalny okres gwarancji jakości i rękojmi na 60 miesięcy, zaś maksymalny na 84 miesiące. b) Zaoferowanie przez Wykonawcę okresu gwarancji jakości i rękojmi poniżej 60 miesięcy spowoduje odrzucenie oferty, jako treść niezgodna z warunkami zamówienia – art. 226 ust 1 pkt 5 ustawy Pzp. c) W przypadku zaproponowania przez Wykonawcę okresu gwarancji jakości i rękojmi powyżej ustalonego maksimum Zamawiający do oceny przyjmie 84 miesiące. d) W przypadku braku zaoferowania przez Wykonawcę okresu gwarancji jakości i rękojmi Zamawiający do oceny przyjmie minimalny przewidziany w postępowaniu okres czyli 60 miesięcy. e) Okres rękojmi równa się okresowi gwarancji. 3) Łączna ocena ofert: W = C + G W – wskaźnik oceny oferty C – ilość punktów przyznanych ofercie w kryterium Cena; G – ilość punktów przyznanych ofercie w kryterium Okres gwarancji jakości i rękojmi. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. Maksymalna ilość punktów, jaką może otrzymać oferta wynosi 100 punktów od 1 członka komisji przetargowej. Po dokonaniu oceny ofert punkty przyznane przez każdego z członków komisji przetargowej będą zsumowane dla każdego z kryteriów oddzielnie. Jeżeli nie można wybrać oferty najkorzystniejszej z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawi taki sam wskaźnik oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert wybierze ofertę z niższą ceną. Zamawiający poprawi w ofercie: 1) oczywiste omyłki pisarskie, 2) oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, 3) inne omyłki polegające na niezgodności oferty z dokumentami zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści oferty -niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji jakości i rękojmi 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. w zakresie wiedzy i doświadczenia Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał niezbędną wiedzę i doświadczenie, tzn. w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda obejmowała wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych budynku o kubaturze minimum 400 m3,wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których ta robota została wykonana. Zamawiający zastrzega, iż przez jedno zadanie rozumie jedną wykonaną robotę budowlaną w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. Wykonawca składa wykaz robót z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie. Wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 8 do SWZ. Wyżej wskazany okres 5 lat liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy PZP o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 3 do SWZ; b) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art., 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa z art. 108 ust. 1 pkt 3, pkt 4, pkt 5, pkt 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp - załącznik nr 10 do SWZ c) Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłaceniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust.1 pkt 1 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłaceniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności. d) Zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłaceniem składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1pkt 1 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłaceniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należytych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności. e) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy PZP, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, dokumenty składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wymaganych przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu, złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp. Złożenie certyfikatu jest uprawnieniem wykonawcy. Zamawiający nie wymaga posiadania certyfikatu jako warunku udziału w postępowaniu ani nie uzależnia możliwości ubiegania się o zamówienie od posiadania certyfikacji. Certyfikat może zostać złożony w zakresie potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania. Certyfikat zastępuje wyłącznie te podmiotowe środki dowodowe, których zakres odpowiada okolicznościom potwierdzonym certyfikacją oraz wymaganiom określonym przez Zamawiającego w niniejszej SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, potwierdzający, że Wykonawca wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda obejmowała wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych budynku o kubaturze minimum 400 m3, wraz z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie. Dowodami mogą być referencje, bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 8 do SWZ.

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym