Rewitalizacja terenu zagospodarowania w zakresie remontu budynku pałacyku oraz przebudowy i rozbudowy utwardzeń terenu

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IF.I.271.24.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na kompleksowej modernizacji i rewitalizacji zabytkowego budynku tzw. Pałacyku Rudeliusa w Nowym Kramsku wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego, realizowane w ramach projektu pn. „Rozwój infrastruktury społecznej i dziedzictwa kulturowego w miejscowości Nowe Kramsko” 3.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: • ocieplenia ścian fundamentowych wraz z wykonaniem izolacji; • remont elewacji; • remont dachu; • remont kominów; • wymiana wszystkich obróbek blacharskich wraz z orynnowaniem; • wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej; • wykonanie opaski wokół budynku; • wymiana podejść kanalizacji deszczowej pod rury spustowe; • remont schodów wejściowych wraz z podestem; • remont pomieszczeń na parterze o numerze 1.7 ( pom. biurowe) oraz 1.1 ( wiatrołap). 3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym zakres i sposób wykonania robót, zawierają: dokumentacja projektowa (projekt budowlany/wykonawczy), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) oraz przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 1 do SWZ (Opis przedmiotu zamówienia). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 30.1. Oferty oceniane będą według następujących kryteriów: Cena (C) – waga 60% (max 60 pkt) Okres gwarancji (G) – waga 40% (max 40 pkt) 30.2. Sposób oceny w kryterium „Cena”: C= C_min/C_b x 60 pkt gdzie: Cmin – najniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu złożonych w danej części; Cb – cena badanej oferty. 30.3. Sposób oceny w kryterium „Okres gwarancji”: Wykonawca zobowiązany jest zadeklarować w Formularzu ofertowym okres gwarancji, nie krótszy niż 36 miesięcy, liczony od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót bez zastrzeżeń; punkty przyznawane będą w sposób następujący: okres gwarancji 36 miesięcy (okres minimalny wymagany) – 0 pkt; okres gwarancji 48 miesięcy – 20 pkt; okres gwarancji 60 miesięcy i więcej – 40 pkt. Brak wskazania w Formularzu ofertowym okresu gwarancji oznacza przyjęcie okresu minimalnego wynoszącego 36 miesięcy i przyznanie 0 pkt w tym kryterium. Zaoferowanie okresu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy skutkować będzie odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia (art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp). Zaoferowanie okresu gwarancji dłuższego niż 60 miesięcy będzie traktowane, dla potrzeb oceny ofert, jako zaoferowanie okresu 60 miesięcy (40 pkt), przy czym do umowy zostanie wpisany okres faktycznie zaoferowany przez Wykonawcę. 30.4. Łączna liczba punktów uzyskanych przez ofertę stanowi sumę punktów uzyskanych w kryteriach, o których mowa w pkt 30.1: P = C + G maksymalnie 100 pkt. 30.5. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która nie podlega odrzuceniu oraz uzyskała najwyższą łączną liczbę punktów. 30.6. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę z najniższą ceną, a jeżeli zostały złożone oferty o takiej samej cenie – Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych (art. 249 ustawy Pzp). 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 6.2. Na podstawie art. 112 ust. 1 oraz ust. 2 pkt 3 i 4 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże łącznie, że: (1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku, w tym robotę budowlaną obejmującą wybrany zakres robót branżowych (np. dekarskich, elewacyjnych, konstrukcyjnych, instalacyjnych lub wykończeniowych), o wartości robót nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto; oraz (2) dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą skierowaną do realizacji zamówienia, pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą: a) uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo uprawnienia uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w tym dla obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej), oraz b) co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót, w tym doświadczenie w kierowaniu co najmniej jedną robotą budowlaną prowadzoną przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków. 6.5. Na podstawie art. 112 ust. 1 oraz ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość ceny brutto złożonej przez niego oferty. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: c) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych w Rozdziale 28 SWZ, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 6 do SWZ; d) oświadczenia o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o którym mowa w pkt 7.5 SWZ (Załącznik nr 4 do SWZ); 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodem, o którym mowa, jest referencja bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane – stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ; b) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ; c) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych w Rozdziale 28 SWZ, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 6 do SWZ; d) oświadczenia o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o którym mowa w pkt 7.5 SWZ (Załącznik nr 4 do SWZ); e) dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość ceny brutto złożonej przez niego oferty.

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym