Zlecenie zakończone lub po terminie · BZP

Rewitalizacja zabytkowego dworu w miejscowości Nowa Góra wraz ze zmianą sposobu użytkowania

Staroźreby

MIASTO I GMINA STAROŹREBY

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

14.08.2026, 10:00

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

26 miesiące

Wadium

Wymagane

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 20 września o 03:01. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Sprawdź nowe zlecenia w tej branży

To ogłoszenie ma zakończony termin lub dotyczy wyniku. Nadal można przeczytać jego treść.

Przejdź do aktualnych ogłoszeń

Zakres zlecenia

Roboty: roboty remontowe i renowacyjne, usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne, usługi inżynieryjne - projektowanie. Kody CPV: 45453000-7, 71000000-8, 45454100-5, 71220000-6, 79932000-6, 45262690-4, 45212350-4, 71240000-2, 45212353-5, 71320000-7, 45000000-7.

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

„Rewitalizacja zabytkowego dworu w miejscowości Nowa Góra wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych wraz ze zmianą sposobu użytkowania i zagospodarowaniem terenu oraz opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania „Rewitalizacja zabytkowego dworu w miejscowości Nowa Góra wraz ze zmianą sposobu użytkowania” w formule zaprojektuj i wybuduj na podstawie programu funkcjonalno -użytkowego (PFU) oraz wskazań Zamawiającego oraz Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie. Pozostałe zapisy reguluje SWZ.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

1O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2Zamawiający na podstawie art. 112 ust. 1 i 2 USTAWY PZP określa następujące warunki udziału w postepowaniu w zakresie:
3zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku.
4uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie stawia warunku.
5sytuacji ekonomicznej lub finansowej warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże:
6Wykonawca posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości minimum 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych)
7Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych). Polisa powinna potwierdzić objęcie ochronę ubezpieczeniową Wykonawcy do wysokości sumy gwarancyjnej z tytułu odpowiedzialności deliktowej. Ponadto polisa powinna potwierdzić objęcie ochroną ubezpieczeniową czystych strat finansowych do wysokości sumy gwarancyjnej nie mniejszej niż 5 000 000,00zł (słownie: pięć milionów złotych).
8zdolności technicznej lub zawodowej, warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże:
9że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) odrębne roboty budowlane (dwie odrębne inwestycje), z których każda:
10polegała na budowie, przebudowie lub modernizacji obiektu wpisanego do rejestru zabytków;
11miała wartość nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł brutto;
12obejmowała łącznie wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych, robót wykończeniowych oraz prac konserwatorskich i restauratorskich zabytkowych polichromii.
13że w okresie że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 (dwa) odrębne zadania w zakresie projektowania obiektu wpisanego do rejestru zabytków (dwie odrębne inwestycje), z których każda:
14polegała na wykonaniu dokumentacji projektowej obiektu wpisanego do rejestru zabytków;

Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca przedłoży wykaz robót budowlanych wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, wraz z dowodami określającymi, czy roboty te zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje lub inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a w przypadku robót nadal wykonywanych – dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie. Jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów, składa oświadczenie własne.

Zamawiający oceni spełnienie powyższego warunku na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia.
c) dysponowanie osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości (będą uczestniczyć w realizacji zamówienia):
- jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (Kierownik Budowy/kierownik robót) i legitymującą się minimum (5) pięcio-letnim doświadczeniem zawodowym oraz doświadczeniem w kierowaniu robotami budowlanymi albo pełnieniu nadzoru inwestorskiego przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, w tym podczas co najmniej 2 robót budowlanych polegających na przebudowie, remoncie lub modernizacji zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury o wartości robót min. 3 000 0000 zł brutto każda .

Osoba ta winna spełniać warunki określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w związku z art. 37g i art. 37f, ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292)

1jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń i legitymującą się minimum 3-letnim doświadczeniem zawodowym w pełnieniu funkcji kierownika robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w tym legitymująca się co najmniej 18-miesięcznym doświadczeniem w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami).
2jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń i legitymującą się minimum 3 - letnim doświadczeniem zawodowym w pełnieniu funkcji kierownika robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych, w tym legitymująca się co najmniej 18-miesięcznym doświadczeniem w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami).
3jedną osobę kierującą pracami konserwatorskimi i restauratorskimi posiadająca kwalifikacje, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, tj. ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, w tym uczestniczyła w realizacji co najmniej dwóch kontraktów o wartości robót minimum 3 000 000,00 zł brutto (każdy) przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków.
4jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia jako projektant, posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub posiadającą inne równoważne uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień uprawniające do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia oraz wykaże, iż posiada doświadczenie zawodowe w zakresie co najmniej dwóch usług polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmującej branżę architektoniczną dotyczących budowy, przebudowy lub rozbudowy budynków wpisanych do rejestru zabytków. Osoba ta musi posiadać aktualny wpis potwierdzający przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC.
5jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia jako projektant, posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania, bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych,

wodociągowych i kanalizacyjnych lub posiadającą inne równoważne uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień uprawniające do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia oraz wykaże, iż posiada doświadczenie zawodowe w zakresie co najmniej dwóch usług polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmującej branżę instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,

wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, dotyczących budowy, przebudowy lub rozbudowy budynków wpisanych do rejestru zabytków.

Osoba ta musi posiadać aktualny wpis potwierdzający przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC.

- jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia jako projektant, posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania, bez ograniczeń, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej lub posiadającą inne równoważne uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień uprawniające do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia oraz wykaże, iż posiada doświadczenie zawodowe w zakresie co najmniej dwóch usług polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmującej branżę konstrukcyjno-budowlaną, dotyczących budowy, przebudowy lub rozbudowy budynków wpisanych do rejestru zabytków. Osoba ta musi posiadać aktualny wpis potwierdzający w specjalności architekt przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC.

Zamawiający oceni spełnienie powyższego warunku na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia.

UWAGI:
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji oraz łączenia poszczególnych branż przez jedną osobę, jeśli osoba ta posiadać będzie wymagane doświadczenie i uprawnienia. Zamawiający nie pozwala natomiast łączyć funkcji projektanta z funkcją kierownika budowy danej branży.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 USTAWY PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714 ), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 6 do SWZ ;
2) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 USTAWY PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w zdaniu pierwszym, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, a Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
3) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w złożonym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:

›Prawomocnie stwierdzone zaległości podatkowe lub składkowe

Obowiązkowa podstawa wykluczenia. Dotyczy wykonawcy, wobec którego wydano prawomocny wyrok lub ostateczną decyzję o zaleganiu z podatkami, opłatami lub składkami. Nie ma zastosowania, jeśli przed upływem terminu składania ofert należności zapłacono wraz z odsetkami lub grzywnami albo zawarto wiążące porozumienie o spłacie.- art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,

- art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
- art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,

›Zakłócenie konkurencji przez wcześniejsze zaangażowanie

Obowiązkowa podstawa wykluczenia. Dotyczy sytuacji z art. 85 ust. 1 Pzp, w której wcześniejsze zaangażowanie wykonawcy lub spółki z jego grupy kapitałowej zakłóciło konkurencję — chyba że zakłócenie da się usunąć inaczej niż przez wykluczenie.- art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP,

- art. 109 ust. 1 pkt. 5 , pkt.7, pkt 8 i 10 PZP,
- w art. 7 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwu narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 514).
Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania stanowi załącznik nr 10 do SWZ Pozostałe zapisy reguluje SWZ

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

1) wykaz robót budowlanych - stanowiący Załącznik NR 7 do SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.

Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

1wykaz osób - stanowiący Załącznik NR 9 do SWZ - skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi bądź pracami konserwatorskimi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
2informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy określoną w rozdz. VIII ust. 2 pkt 3 lit. a) SWZ w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
3dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia, zgodnie z zapisami rozdz. VIII ust. 2 pkt 3 lit. b) SWZ.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Podstawy wykluczenia (4)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 4

›Poważne naruszenie obowiązków zawodowych

Dotyczy wykonawcy, który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość — w szczególności przez niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia.Art. 109 ust. 1 pkt 5

›Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznej

Dotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7

›Wprowadzenie zamawiającego w błąd

Dotyczy wykonawcy, który umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd co do braku podstaw wykluczenia, spełniania warunków udziału albo kryteriów selekcji.Art. 109 ust. 1 pkt 8

›Informacje wprowadzające w błąd przez niedbalstwo

Dotyczy wykonawcy, który w wyniku lekkomyślności lub niedbalstwa podał informacje wprowadzające w błąd, mogące mieć wpływ na decyzje zamawiającego.Art. 109 ust. 1 pkt 10

Zachowaj zlecenie na koncie i wróć do warunków

Co decyduje o wyborze oferty

Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady na roboty budowlane40%

Cena60%

Jak liczone są punkty

Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60

Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady na roboty budowlane40%

Inne zlecenia w tej branży

Aktywne zlecenia w tej branży w woj. mazowieckie: 194. Dostawaj nowe na e-mail

Wynik postępowania

AMAT Sp. z o.o.

Cena oferty: 10 290 000 zł

Data udzielenia: 15.09.2026Liczba ofert: 1

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

burmistrz@starozreby.pl Otwórz stronę składania ofert Ogłoszenie 2026/BZP 00369056/01 w BZP