Remont częściowy budynku nr 135 w Pruszczu Gdańskim przy ul. Powstańców Warszawy 28 B

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 22.BLT.SZP.2612.50.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest remont częściowy budynku nr 135 w kompleksie wojskowym w Pruszczu Gdańskim przy ul. Powstańców Warszawy 28 B. 1.1 Zakres robót: Zamówienie podstawowe: Opis robót planowanych w zamówieniu podstawowym: - roboty malarskie pomieszczeń węzłów sanitarnych II i III piętra - roboty malarskie pomieszczeń służbowych II i III piętra; - roboty malarskie 2 klatek schodowych.; - montaż systemowych ścianek działowych o odporności REI 60 - klatka schodowa prawa, - montaż stolarki drzwiowej EIS 30 w klatce schodowej prawej; - wymiana okładzin posadzek korytarzy przy klatce schodowej prawej - remont instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazdowej klatki schodowej prawej; Materiał Zamawiającego według zestawienia – załącznik nr 8 do SWZ Pozostałe materiały dostarczy Wykonawca robót. Roboty wykonać zgodnie z polskimi normami, sztuką budowlaną oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca uwzględni realizację nw. prac towarzyszących i tymczasowych nie wykazanych w przedmiarze robót. Koszt robót towarzyszących i tymczasowych nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowną. Za roboty towarzyszące i tymczasowe uważa się: - przygotowanie i uprzątnięcie terenu budowy, - utrzymanie terenu budowy w należytym stanie przez cały okres prowadzenia robót, - pomiary i rachunki niezbędne do ustalenia robót włączając utrzymanie sprzętu pomiarowego, znaki tyczenia itd. i ich utrzymanie podczas wykonania robót , -utrzymanie stanowisk pracy, -oznakowanie terenu robót informacją dotyczącą bezpiecznego zachowania na terenie budowy np. wchodzenie do budynków tylko pod daszkami ochronnymi, ostrzeżeniem, że nie wolno zbliżać się do siatek ochronnych rusztowań, a także wyraźna informacja, że nie wolno wchodzić na rusztowania, -uzgadnianie zajęcia korytarzy i pomieszczeń, również tych nie objętych zakresem robót, - środki ochrony i bezpieczeństwa przewidziane przepisami dotyczącymi wypadków oraz urzędowe uzgodnienia, - oświetlenie, ogrzewanie, sprzątanie pomieszczeń sanitarnych i pobytowych pracowników zatrudnionych przez Wykonawcę robót, - utrzymanie sprzętu, -wstępne prace organizacyjne, - dozór nad budową rusztowań i zabezpieczeń, zaplanowanie materiałów (wyliczenia i wykazy) dla wykonywanych robót, - ubezpieczenie robót, aż do odbioru na rzecz Zamawiającego, - ustawienie, utrzymanie, przenoszenie i usuwanie zabezpieczeń związanych z ruchem na terenie budowy, - przed przystąpieniem do prac posadzkarskich należy rozpoznać grubość warstwy wykończeniowej i podkładowej istniejącej oraz sprawdzić wymiary w naturze, - zagospodarowanie placu budowy z zabezpieczeniem terenu robót, - zabezpieczenie istniejącej infrastruktury (szczególnie wyposażenia, drzwi, okien, posadzek oraz obrazów, rzeźb itp.) materiałami ochronnymi np. folią, papierem pakowym, płytami osłonowymi itp. - opracowanie i wdrożenie projektu organizacji ruchu związanej z dostawą materiałów na plac budowy oraz czasowym zajęciem przejazdów, przejść i chodników, - zabezpieczenie elementów budynku przed zakurzeniem i zniszczeniem oraz zabezpieczenie sprzętu przewidzianego do wykonania robót (tak, aby nie był dostępny dla osób niepowołanych), - doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego w tym wszelkie mycia po robotach malarskich, - zorganizowanie zaplecza i placu budowy, łącznie z doprowadzeniem energii elektrycznej i wody oraz z zabezpieczeniami wynikającymi z BHP i ppoż. wg projektu organizacji placu budowy sporządzonego przez Wykonawcę i przedstawionego Zamawiającemu do akceptacji, - opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu i warunki prowadzenia robót budowlanych, - sporządzenie planu zapewnienia jakości, - podłączenie mediów i opłata za media w trakcie realizacji umowy dla potrzeb budowy oraz dla potrzeb wykonywania robót budowlanych, - ewentualne odszkodowania za uszkodzenia powstałe na terenach/obiektach innych Właścicieli, - oczyszczenie i uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót, a w szczególności oczyszczenie nawierzchni chodników i ulic, z ziemi i błota, usunięcie z placu budowy nieczystości powstałych w trakcie realizacji inwestycji, - koszty najmu ( transport na plac budowy, ustawienie, eksploatacja, demontaż, wywiezienie rusztowań, projekt ustawienia, nadzór kierownika budowy) rusztowań umożliwiających wykonanie robót. Zakres i charakter robót tymczasowych i towarzyszących zależeć będzie od przyjętej przez Wykonawcę organizacji robót, zastosowanej technologii, organizacji zaplecza oraz przyjętych metod ochrony przed negatywnymi skutkami prowadzonych działań. Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia zakresu robót tymczasowych i towarzyszących wykorzystując własne doświadczenie oraz w oparciu o informacje od Zamawiającego w zakresie obowiązków Wykonawcy. Koszty związane z robotami tymczasowymi i tymczasowymi, winny być rozłożone proporcjonalnie we wszystkich pozycjach kosztorysu ofertowego ( np. w stawkach kosztów pośrednich). Wykonawca dokona wyceny kalkulacją własną. Odniesienie do KNR nie mają charakteru wiążącego. Podane w przedmiarze katalogi nie stanowią podstawę wyceny robót dla wykonawcy, wskazują jedynie publikację opisującą zasady przedmiarowania oraz zakres podstawowych czynności technologicznych jakie należy wykonać w danej pozycji bez narzucania wykonawcy normatywów jakie powinien uwzględnić przy kalkulacji ceny. Przy wycenie należy przyjąć, że poszczególne pozycje robót zawierają wszystkie czynności, materiały oraz sprzęt konieczny do całkowitego i poprawnego wykonania prac zgodnie ze STWiORB, sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami. 1. Termin realizacji zamówienia : a) Zamówienie podstawowe: 8 tygodni od dnia przekazania placu budowy b) Zamówienie realizowane w ramach prawa opcji: 4 tygodnie od dnia przekazania placu budowy, który nastąpi nie później niż do 2 tygodnia od dnia podpisania umowy. 2. Roboty budowlane mogą być prowadzone w dniach roboczych od poniedziałku do piątku od godz. 7:30 do godz. 15:30. 3. Miejsce wykonania zamówienia: 49. BLot w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Powstańców Warszawy 28 B. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262300-4 - Betonowanie 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45431000-7 - Kładzenie płytek 45421131-1 - Instalowanie drzwi 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Uwaga: Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji określonego w art. 441 Ustawy Prawo zamówień publicznych. Prawo opcji realizowane będzie: - Ostateczna ilość robót budowlanych zleconych w ramach prawa opcji będzie uzależniona od bieżących potrzeb Zamawiającego i posiadanych przez niego środków finansowych. - Roboty zlecone w ramach prawa opcji muszą spełniać wszystkie wymogi jak dla zadania podstawowego . - Zamawiający zastrzega, iż część zlecenia określona jako „prawo opcji” jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Zamawiający może nie skorzystać z prawa opcji w szczególności w przypadku nieuzyskania środków finansowych na ten cel, a Wykonawcy nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia co niniejszym Wykonawca akceptuje przez podpisanie niniejszej umowy. - Zamawiający może z prawa opcji korzystać wielokrotnie, do wyczerpania maksymalnej ilości określonej w przedmiarze robót. Z prawa opcji Zamawiający może skorzystać w całym okresie trwania umowy. - Zamawiający o zamiarze skorzystania z prawa opcji, jego zakresie, miejscach i terminach wykonania robót opcjonalnych powiadomi Wykonawcę w formie pisemnej. Skorzystanie z prawa opcji nie wymaga aneksowania przedmiotowej umowy. - W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy będzie się należeć dodatkowe wynagrodzenie wyliczone w sposób określony w umowie. - W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawca jest zobowiązany do jego realizacji na warunkach określonych w niniejszej umowie, co Wykonawca akceptuje przez podpisanie umowy. Zakres robót: Prawo opcji: Opis robót planowanych prawa opcji : - roboty malarskie pomieszczeń węzłów sanitarnych I piętra i parteru - roboty malarskie części pomieszczeń służbowych I piętra i parteru; - montaż systemowych ścianek działowych o odporności REI 60 - klatka schodowa prawa, - montaż stolarki drzwiowej EIS 30 w klatce schodowej prawej; - remont instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazdowej klatki schodowej prawej; - remont instalacji wod-kan w węźle ciepłowniczym. Materiał Zamawiającego do zamówienia - prawo opcji według zestawienia – załącznik nr 9 do SWZ Pozostałe materiały dostarczy Wykonawca robót. Wykonawca uwzględni realizację nw. prac towarzyszących i tymczasowych nie wykazanych w przedmiarze robót: Koszt robót towarzyszących i tymczasowych nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowną. Za roboty towarzyszące i tymczasowe uważa się: - przygotowanie i uprzątnięcie terenu budowy, - utrzymanie terenu budowy w należytym stanie przez cały okres prowadzenia robót, - pomiary i rachunki niezbędne do ustalenia robót włączając utrzymanie sprzętu pomiarowego, znaki tyczenia itd. i ich utrzymanie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Dokumenty stanowiące ofertę, które składa każdy Wykonawca: 1. Dokumenty stanowiące ofertę, które składa każdy Wykonawca: 1) Formularz ofertowy, zgodny co do treści ze wzorem zawartym w załączniku nr 1 do SWZ; 2) Kosztorys ofertowy – prawo opcji, zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ 3) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania zgodnie z załącznikiem nr 3 do SWZ Oświadczenie składają odrębnie: – wykonawca, – każdy spośród wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli dotyczy) – podwykonawca (jeżeli dotyczy) – Zamawiający dopuszcza złożenie certyfikatu na podstawie ustawy z dnia 05.08.2025r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych obejmującego udowodnienie spełnienia przesłanek określonych w art. 22 ust. 1, w przypadku istnienia podstaw wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 5 lub art. 109 ust. 1 pkt 2–5 i 7–10 Prawa zamówień publicznych. 4) Pełnomocnictwo osób podpisujących ofertę, o ile fakt ten nie wynika z przedstawionych dokumentów rejestrowych; obejmujące swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy (jeżeli dotyczy) 5) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; obejmujące swym zakresem umocowanie reprezentowania w postępowaniu, złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy (jeżeli dotyczy) 6) Dokument wadium – w przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniężna, w oryginale w postaci elektronicznej. 2. Dokumenty stanowiące ofertę, które składa każdy Wykonawca zawarte w pkt 1 stanowiące załączniki do oferty, wstępnie potwierdzają, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postepowaniu.

Kontakt z zamawiającym