Uzarzewo, remont budynku Ostoi – III Etap – remont elewacji północnej i wschodniej wraz z remontem chodników.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DA.271.04.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie elewacji budynku Ostoi (dawna stajnia – budynek wpisany do rejestru zabytków) w Uzarzewie, ul. Akacjowa 12, dz. nr ewid. 38/1, obręb Uzarzewo, gmina Swarzędz – III Etap (elewacja północna i wschodnia), wraz z remontem nawierzchni z kostki brukowej i podestu do pawilonu wystawienniczego. – Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) oraz kosztorysie ofertowym (przedmiarze robót) stanowiących załączniki do SWZ. – Zakres robót obejmuje w szczególności: – Roboty rozbiórkowe i demontażowe (m.in. obróbki blacharskie, rury spustowe, elementy drobne elewacji). – Renowację i malowanie stolarki zewnętrznej (drzwi, okna stalowe, szklenie). – Remont elewacji – kompletny system tynków renowacyjnych (skucie starych tynków, impregnacja, obrzutka, tynk magazynujący sole SP Levell, tynk renowacyjny SP TOP White, szpachlowanie, gruntowanie, malowanie farbą silikonową Color LA – produkty firmy Remmers lub równoważne) na powierzchni ok. 172,82 m². – Montaż nowych obróbek blacharskich (opierzenia gzymsów, podokienniki zewnętrzne). – Montaż rur spustowych z demontażu. – Rozbiórkę i odtworzenie odcinka nawierzchni z kostki brukowej przy budynku, w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania tynków elewacyjnych przy gruncie. – Montaż i demontaż rusztowań zewnętrznych z siatkami i daszkami ochronnymi. – Demontaż istniejącej kostki brukowej i obrzeży wraz z podbudową. – Wykonanie i zagęszczenie nowej podsypki piaskowej. – Wykonanie nowego podłoża betonowego. – Ułożenie kostki brukowej na podsypce piaskowej. – Demontaż płytek kamiennych na podeście wraz z pracami pomocniczymi. – Ułożenie nowych płytek kamiennych ma podeście w kolorystyce zbliżonej do obecnej. 3.2. Warunki realizacji szczególne – Obiekt zabytkowy. Budynek Ostoi wpisany jest do rejestru zabytków nr rej. 1737 z dnia 16.12.1975 r. – Wszelkie roboty muszą być prowadzone zgodnie z dokumentacją projektową oraz wymogami Powiatowego Konserwatora Zabytków. Kolorystykę i rodzaj farby na elewacji należy potwierdzić z Powiatowym Konserwatorem Zabytków i Projektantem na etapie budowy. – Obiekt zlokalizowany jest na terenie czynnego Muzeum Przyrodniczo-Łowieckiego w Uzarzewie (oddział Muzeum Narodowego Rolnictwa i Przemysłu Rolno-Spożywczego SWZ – Modernizacja i remont zabytkowej wieży widokowej w Szreniawie 4 Numer referencyjny DA.271.04.2026 w Szreniawie). Roboty nie mogą zakłócać funkcjonowania muzeum ponad niezbędną konieczność. – Odbiór końcowy może nastąpić wyłącznie po pozytywnym odbiorze dokonanym przez Powiatowego Konserwatora Zabytków. Wniosek o odbiór należy zgłosić min. 14 dni przed planowanym terminem. 3.3. Finansowanie – Zamówienie finansowane jest ze środków własnych Zamawiającego. – Rozliczenia będą odbywać się wyłącznie w PLN w formie wynagrodzenia ryczałtowego. 3.4. Dokumenty i pozwolenia – Zamawiający posiada:  pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków;  dokumentację projektową remontu ostoi (projekt techniczny, STWiOR, kosztorys ofertowy – przedmiar robót) opracowaną przez Pracownię Projektową „GOYA Sławomir Gierliński.  dokumentację projektową – projekt zagospodarowania terenu dotyczącą podestu i chodników (projekt techniczny, STWiOR, kosztorys ofertowy – przedmiar robót) opracowaną przez Pracownię Projektową „GOYA Sławomir Gierliński. 3.5. Wizja lokalna – Zamawiający umożliwi Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej miejsca robót w terminach: od dnia 14 do 17 lipca 2026 oraz od dnia 20 do 21 lipca 2026 w godzinach od godziny 9;00 do godziny 14;00 , po uprzednim powiadomieniu z minimum jednodniowym wyprzedzeniem poprzez Platformę e-Zamówienia. – Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej przed złożeniem oferty, w szczególności celem weryfikacji stanu technicznego elewacji chodnika oraz warunków prowadzenia robót. Wizja jest obowiązkowa. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45212313-3 - Roboty budowlane w zakresie muzeów 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej 45000000-7 - Roboty budowlane 45454100-5 - Odnawianie 34953300-5 - Chodniki 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający dokona oceny ofert według następujących kryteriów: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 9.1. Sytuacja finansowa 9.1.1. Wykonawca spełni warunek dotyczący sytuacji finansowej jeżeli wykaże, że posiada: 9.1.1.1. ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200 000 złotych, 9.1.1.2. środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 50 000 złotych. Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej potwierdzającej posiadanie środków finansowych lub zdolność kredytową. 9.2. Zdolność zawodowa – doświadczenie Wykonawcy – Warunek: Wykonawca musi wykazać, że w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na remoncie lub renowacji elewacji budynku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości co najmniej 90 000 zł brutto każda. – Podmiotowy środek dowodowy: wykaz robót budowlanych z ostatnich 5 lat wraz z referencjami lub innymi dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie – załącznik nr 4 do SWZ. 9.3. Zdolność zawodowa – Kierownik Robót (Budowy) – Warunek: Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 (jedną) osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika Robót (Budowy), posiadającą łącznie:  uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;  uprawnienia do kierowania pracami przy zabytkach nieruchomych zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami – odbycie co najmniej 18-miesięcznej praktyki zawodowej na budowie przy zabytkach nieruchomych. – Podmiotowy środek dowodowy: wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia wraz z informacjami o ich kwalifikacjach, uprawnieniach i doświadczeniu oraz podstawie dysponowania – załącznik nr 5 do SWZ. – Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w ustawie. W odniesieniu do warunku dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia: 1.Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; Wykaz ma potwierdzać spełnienie warunku opisanego w Rozdziale 9 ust. 9.2 SWZ, zgodnie z załącznikiem nr 4 do SWZ. 2. Dowody potwierdzające należyte wykonanie robót budowlanych, wykazanych w załączniku nr 4 do SWZ, o których mowa w Rozdziale 9 ust. 9.2 SWZ. 3.Załącznik nr 5 do SWZ wykaz osób o których mowa w Rozdziale 9 ust. 9.3 SWZ. 4.Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, zgodnie z zapisem w Rozdziale 9 ust. 9.1 ppkt. 9.1.1.2 SWZ 5. ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000 złotych, zgodnie z zapisem w Rozdziale 9 ust. 9.1 ppkt. 9.1.1.2 SWZ 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wypełniony formularz oferty – załącznik nr 1 do SWZ. 2. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa powyżej, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał w formularzu oferty dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. 3. Jeżeli dotyczy: a) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty (umocowanie do reprezentowania wykonawcy) - jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, SWZ – Modernizacja i remont zabytkowej wieży widokowej w Szreniawie 7 której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów określających status prawny wykonawcy. b) Pełnomocnictwo dla osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego – dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. c) Pełnomocnictwo dla osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp lub podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach. 4. Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SWZ. 5. Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SWZ. 6. Jeżeli dotyczy: W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - oświadczenie, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy (konsorcjanci). 7. Jeżeli dotyczy: Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – załącznik nr 3 do SWZ.

Kontakt z zamawiającym