Przejdź do treści

Zlecenie zakończone lub po terminie · BZP

Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki…

Pełna nazwa zlecenia

Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy

Legnica

ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

17.08.2026, 07:00

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

12 miesiące

Wadium

25 000 zł

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 31 sierpnia o 07:01. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Sprawdź nowe zlecenia w tej branży

To ogłoszenie ma zakończony termin lub dotyczy wyniku. Nadal można przeczytać jego treść.

Przejdź do aktualnych ogłoszeń

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane - budynki ogólnie, roboty remontowe i renowacyjne, pokrycia dachowe i blacharstwo. Kody CPV: 45210000-2, 45453000-7, 45262500-6, 45111300-1, 45300000-0, 45310000-3, 45330000-9, 45333000-0, 45421000-4, 45442100-8, 45261900-3, 50700000-2, 50800000-3.

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie, w ramach obsługi technicznej, niezbędnych robót budowlanych (z wyłączeniem robót inwestycyjnych) oraz prac konserwacyjnych i zabezpieczających, polegających na wykonywaniu doraźnych napraw elementów budynków, służących zachowaniu ich pełnej sprawności technicznej i estetyki.

  • 2) W ramach realizacji zamówienia mogą być wykonywane w szczególności:
  • 1) roboty ogólnobudowlane i dekarskie, polegające na wykonywaniu niezbędnych robót budowlanych (z wyłączeniem robót inwestycyjnych) i usług a także zabezpieczaniu elementów budynku poprzez wykonanie doraźnych napraw, w szczególności:
  • prace naprawcze/zabezpieczające w lokalach mieszkalnych i użytkowych,
  • drobne rozbiórki,
  • miejscowe naprawy ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
  • prace zabezpieczające balkonów i stropów,
  • naprawa stolarki okiennej, drzwiowej (z wyłączeniem renowacji), podłóg, bram, poręczy, stopni schodowych, tralek, szklenie okien,
  • naprawa ogrodzeń, uzupełnianie ubytków nawierzchni,
  • naprawa, demontaż pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, czyszczenie rynien i rur spustowych, prace zabezpieczające dachów oraz inne prace naprawcze w zakresie robót dekarskich (z wyłączeniem remontów kapitalnych dachów)
  • 2) roboty naprawcze instalacyjne, polegające na usuwaniu awarii, wykonywania doraźnych napraw i konserwacji oraz zabezpieczaniu:
  • instalacji gazowych,
  • wodno-kanalizacyjnych,
  • elektrycznych,
  • sanitarnych oraz innych instalacji znajdujących się w budynkach;
  • 3) bieżąca konserwacja, obejmująca wykonywanie drobnych prac budowlanych i napraw oraz utrzymanie obiektów w stanie zapewniającym ich prawidłową i bezpieczną eksploatację;
  • 4) inne niezbędne czynności techniczne, mające na celu zabezpieczenie miejsca awarii lub przywrócenie podstawowej funkcjonalności instalacji, urządzeń i elementów budynku.
  • 3) Zamówienie nie obejmuje wykonywania planowych remontów, robót o charakterze inwestycyjnym, remontów kapitalnych dachów i budynków oraz kompleksowych remontów lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i pomieszczeń biurowych w siedzibie Zarządu Gospodarki Mieszkaniowej oraz Wydziału Obsługi Techniczno-Eksploatacyjnej. Przedmiot zamówienia obejmuje natomiast wykonywanie doraźnych napraw, prac konserwacyjnych, zabezpieczających oraz usuwanie skutków awarii w lokalach i pomieszczeniach, w zakresie niezbędnym do zapewnienia ich prawidłowego i bezpiecznego użytkowania.
  • 4) Wymienione w ust. 1 roboty budowlane i usługi realizowane będą w nieruchomościach Gminy Legnica, w szczególności w:
  • 1) budynkach komunalnych (w lokalach oraz częściach wspólnych) administrowanych przez Zamawiającego;
  • 2) lokalach komunalnych znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych;
  • 3) nieruchomościach stanowiących własność lub pozostających w użytkowaniu wieczystym Gminy Legnica, administrowanych przez ZGM lub będących w trwałym zarządzie Zamawiającego.

Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem niniejszego postępowania, w wysokości do 20 % realizowanego zamówienia podstawowego. Przedmiotem zamówienia będzie obsługa Wydziału Obsługi Techniczno - Eksploatacyjnej (OT) po zakończeniu umowy, gdyby z nieprzewidzianych przyczyn nowe postępowanie nie zakończyło się w terminie umożliwiającym zastosowanie ciągłości obsługi. Zamówienie będzie udzielone odrębną umową, po przeprowadzeniu negocjacji mających na celu ustalenie warunków umowy.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonali roboty budowlane o charakterze zbliżonym do przedmiotu zamówienia o łącznej wartości brutto nie mniejszej niż 200 00,00 zł, w tym co najmniej: 1) roboty ogólnobudowlane – o wartości nie mniejszej niż 120 000,00 zł brutto;
2) roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych – o wartości nie mniejszej niż 45 000,00 zł brutto;
3) roboty w zakresie instalacji elektrycznych – o wartości nie mniejszej niż 35 000,00 zł brutto.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ,
b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem.

Szczegółowe informacje dotyczące możliwości złożenia certyfikatu wykonawcy zamówień publicznych określono w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz wykonanych robót budowlanych - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ,
b) dowodów określających czy wykazane w załączniku nr 7 roboty budowlane, zostały wykonane należycie przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.

Szczegółowe informacje dotyczące możliwości złożenia certyfikatu wykonawcy zamówień publicznych określono w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Podstawy wykluczenia (2)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 4
Wprowadzenie zamawiającego w błądDotyczy wykonawcy, który umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd co do braku podstaw wykluczenia, spełniania warunków udziału albo kryteriów selekcji.Art. 109 ust. 1 pkt 8
Informacje wprowadzające w błąd przez niedbalstwoDotyczy wykonawcy, który w wyniku lekkomyślności lub niedbalstwa podał informacje wprowadzające w błąd, mogące mieć wpływ na decyzje zamawiającego.Art. 109 ust. 1 pkt 10

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie ma akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie są jeszcze wydawane. Brak certyfikatu nie jest powodem odrzucenia oferty. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2-4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Co decyduje o wyborze oferty

Okres rękojmi za roboty mogące spowodować wady budynku30%
Dyspozycyjność - czas reakcji na zgłoszenie10%
Cena60%
Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert:Oferty będą oceniane wg przyjętych kryteriów oceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Okres rękojmi za roboty mogące spowodować wady budynku30%
Dyspozycyjność - czas reakcji na zgłoszenie10%

Wynik postępowania

Instal-Mix Dąbrowski Krzysztof

Cena oferty: 1 853 014,96

Data udzielenia: 26.08.2026Liczba ofert: 2

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.