Przejdź do treści

Zlecenie zakończone lub po terminie · BZP

Modernizacja pokryć dachowych budynków użyteczności publicznej

Lidzbark

Gmina Lidzbark

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

28.08.2026, 08:00

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

2 miesiące

Wadium

1000 zł

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 5 października o 19:01. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Sprawdź nowe zlecenia w tej branży

To ogłoszenie ma zakończony termin lub dotyczy wyniku. Nadal można przeczytać jego treść.

Przejdź do aktualnych ogłoszeń

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane, pokrycia dachowe i blacharstwo. Kody CPV: 45000000-7, 45260000-7.

Liczba części2

Część 1

1) Opis przedmiotu zamówienia: Modernizacja pokryć dachowych budynków użyteczności publicznej.

I część zamówienia:

2) Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie modernizacji pokryć dachowych na budynku użyteczności publicznej – świetlicy w Klonowie (z częścią mieszkalną), na terenie gminy Lidzbark (budynek zlokalizowany na działce o nr geod. 70/2 obręb Klonowo).

1) OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Zniszczone pokrycie z dachówki ceramicznej karpiówki, zacieki na ścianach szczytowych, kominach, odpadający tyk z kominów (spękania, odpryski, brak czapek kominowych), zawilgocenie elementów konstrukcyjnych, brak wiatrownic, dachówka ułożona bezpośrednio na łatach – brak deskowania pełnego-brak pokrycia z papy).

Szczegółowy zakres robót budowlanych zawierają przedmiary robót sporządzonych w oparciu o przeprowadzoną wizję lokalną w poszczególnych budynkach, po sprawdzeniu stanu technicznego pokryć i wykonane pomiary.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunek / warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie;
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie;
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej – zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie;
4) zdolności technicznej lub zawodowej:

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie:
- co najmniej jedną robotę budowlaną dotyczącą modernizacji pokryć dachowych z papy o wartości minimum 200 000,00 zł brutto i dysponuje odpowiednimi dowodami potwierdzającymi, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

b) dysponuje lub będzie dysponował przynajmniej jedną osobą, której zostanie powierzona funkcja kierownika budowy, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń.

Uwaga:
1) Osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi muszą posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające wymogom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. W przypadku uprawnień budowlanych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów – uprawnienia muszą obejmować zakres zamówienia.
2) W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje osoby, które nabyły kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoby te muszą posiadać decyzje o uznaniu kwalifikacji zawodowych w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa.

a) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania, wskazanych w art. 108 ust.1 i art. 109 ust. 1 pkt. 4, 5 i 7 ustawy Pzp – załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, podmiotowe środki dowodowe składa każdy z Wykonawców odrębnie. Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy przedstawienia podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania.

Niepodleganie wykluczeniu w zakresie następujących podstaw wykluczenia, o ile zostały wskazane w niniejszej SWZ: 1) art. 108 ust. 1 pkt 1–5 ustawy Pzp,
2) art. 109 ust. 1 pkt 4, 5 oraz 7 ustawy Pzp,
- może zostać potwierdzone podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w Rozdziale XXVII pkt 2 SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp lub
- ważnym certyfikatem wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu w zakresie danej podstawy wykluczenia, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają Zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie.

a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty – wypełniony załącznik nr 4 do SWZ.

Wykaz należy złożyć w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem kwalifikowanym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

b) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – oświadczenie Wykonawcy, zgodnie z warunkiem określonym przez Zamawiającego w pkt. 4 b i c rozdz. XXVI SWZ – załącznik nr 5 do SWZ. Wykaz należy złożyć w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem kwalifikowanym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

Certyfikacja wykonawców zamówień publicznych:

a) Podmiotowe środki dowodowe mogą zostać zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, wyłącznie w zakresie, w jakim certyfikat potwierdza brak podstaw wykluczenia albo spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie odpowiadającym wymaganiom określonym w SWZ. Certyfikat nie zastępuje podmiotowych środków dowodowych dotyczących podstaw wykluczenia nieobjętych certyfikacją, w szczególności art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, a także okoliczności zaistniałych w toku niniejszego postępowania.

b) Certyfikat zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie objętym ważną certyfikacją oraz wskazanym przez wykonawcę w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli certyfikat obejmuje jedynie część podstaw wykluczenia albo część warunku udziału w postępowaniu, albo potwierdza spełnianie warunku na poziomie niższym niż wymagany w SWZ, wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe w pozostałym zakresie.

c) W zakresie wynikającym z ważnego certyfikatu zamawiający nie żąda od wykonawcy innych podmiotowych środków dowodowych, z zastrzeżeniem art. 124 ust. 4 ustawy Pzp oraz art. 31 ust. 6 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.

Pozostałe informacje dot. certyfikacji Wykonawców zamówień publicznych zostały szczegółowo opisane w rozdziale XXVII SWZ.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą następujących dokumentów:
1) dowód wniesienia wadium (w oryginale, o ile dotyczy),
2) pełnomocnictwo - gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy,
3) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (o ile dotyczy),
4) zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (o ile dotyczy),
5) wykaz rozwiązań równoważnych (o ile dotyczy),
6) zobowiązanie podmiotu trzeciego (o ile dotyczy).

Podstawy wykluczenia (2)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 4
›Poważne naruszenie obowiązków zawodowychDotyczy wykonawcy, który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość — w szczególności przez niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia.Art. 109 ust. 1 pkt 5
›Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznejDotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie ma akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie są jeszcze wydawane. Brak certyfikatu nie jest powodem odrzucenia oferty. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2-4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Co decyduje o wyborze oferty

Okres gwarancji40%
Cena60%
Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert:Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie wyniku osiągniętej liczby punktów przyznanych przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria i ustaloną punktację do 100 (100 % = 100 pkt): Zasady oceny ofert według ustalonych kryteriów:

W trakcie oceny ofert kolejno ocenianym ofertom przyznawane będą punkty.
Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która otrzymała największą liczbę punktów stanowiących sumę punktów przyznanych na podstawie kryterium a) i b).

Każda oferta może uzyskać za dane kryterium określoną liczbę punktów przy zastosowaniu wzorów: a ) Cena brutto oferty (C) = najniższa cena ofertowa brutto/cena brutto oferty badanej x 60 pkt W kryterium tym można uzyskać maksymalnie 60 punktów.
b ) Okres gwarancji (G): Punkty za kryterium „Okres gwarancji” zostaną przyznane przez Zamawiającego w skali punktowej od 0 do 40. 40 punktów odpowiada 40 % wadze tego kryterium (1 pkt = 1% wagi).
Wykonawca, który przedstawi w swojej ofercie okres gwarancji: 1) wynoszący 36 miesięcy – otrzyma 0 punktów
2) wynoszący 42 miesiące – otrzyma 10 punktów
3) wynoszący 48 miesięcy – otrzyma 20 punktów
4) wynoszący 54 miesiące – otrzyma 30 punktów
5) wynoszący 60 miesięcy – otrzyma 40 punktów.

Uwaga: Okres gwarancji nie może być krótszy niż 36 miesięcy.
W przypadku niepodania przez Wykonawcę okresu gwarancji skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

Zamawiający zsumuje punkty uzyskane przez Wykonawcę w kryterium a) i b).
Jako najkorzystniejszą Zamawiający wybierze ofertę, która otrzyma największą liczbę punktów: O = C + G
gdzie: O = ogólna liczba punktów oferty C = liczba punktów w kryterium cena G = liczba punktów w kryterium okres gwarancji

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Okres gwarancji40%

1) Opis przedmiotu zamówienia: Modernizacja pokryć dachowych budynków użyteczności publicznej.

II część zamówienia:

3) Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie modernizacji pokryć dachowych na budynku użyteczności publicznej – świetlicy w Bełku (budynek zlokalizowany na działce o nr geod. 38/1 obręb Bełk) i świetlicy w Dłutowie Nowym (budynek zlokalizowany na działce o nr geod. 200/4 obręb Dłutowo Nowe), na terenie gminy Lidzbark.

1) OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
- Budynek świetlicy w Bełku:
Przecieki, zacieki na suficie podwieszanym z płyt g-k, zawilgocenie ocieplenia stropodachu, zniszczone pokrycie daszków wejściowych z płyt poliwęglanowych trapezowych. Przecieki pokrycia z papy termozgrzewalnej, ubytki w obróbkach blacharskich ogniomurków.

- Budynek świetlicy w Dłutowie Nowym:
Przecieki w pokrycia dachowego z blachodachówki na części dachu(dach płaski), brak uszczelek w połączeniach arkuszy, przeciekające wywiewki dachowe, brak obróbek blacharskich, miejscowo wymiana orynnowania, brak uszczelnień przy obróbkach i pokrycia na części dachu. Zawilgocony sufit podwieszany w części pomieszczeń biblioteki (zawilgocone ocieplenie z wełny mineralnej, spękana okładzina z płyt gipsowych).

Brak wyłazu strychowego z drabinką prowadzące na dach, brak wyłazu dachowego.

Z uwagi na pojawiające się przecieki i zacieki na ścianach i sufitach w pomieszczeniach budynków należy przeprowadzić modernizację pokryć dachowych na poszczególnych budynkach w zakresie niezbędnym do zapewnienia szczelności pokryć.

Należy przeprowadzić remont/naprawę obróbek kominów jak i samych kominów - w tym wentylacji – wywiewek dachowych. Wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych nie nadających się do użytku i uszkodzonych lub skorodowanych.

Szczegółowy zakres robót budowlanych zawierają przedmiary robót sporządzonych w oparciu o przeprowadzoną wizję lokalną w poszczególnych budynkach, po sprawdzeniu stanu technicznego pokryć i wykonane pomiary.

4) SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT (dot. I i II części zamówienia).
- roboty rozbiórkowe pokryć, rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich,
- roboty rozbiórkowe sufitów podwieszanych i docieplenia poziomego z wełny mineralnej,
- montaż nowego pokrycia, uzupełnienia/naprawa istniejących pokryć,
- wymiana obróbek blacharskich, montaż nowych wymiana orynnowania,
- roboty wykończeniowe w pom. świetlic (malarskie gipsowe),
- naprawa kominów, uzupełnienie tynków, wstawienie nowych kratek wentylacyjnych i drzwiczek rewizyjnych w przestrzeni strychowej, wykonania nowych czapek kominowych,
- wykonanie niezbędnych odbiorów po wykonanych robotach (protokół kominiarski, sprawdzenie uziemienia instalacji odgromowej).
- demontaż instalacji odgromowej / wymiana skorodowanych elementów, montaż nowej instalacji odgromowej.
- wywóz i utylizacja elementów z rozbiórki.
Szczegółowy zakres robót został przedstawiony w przedmiarach robót poszczególnych budynków.
Zaleca się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie która oceną umożliwi ocenę zakresu niezbędnych czynności i robót do wykonania.
Wykonawca winien uwzględnić w ofercie wszelkie inne roboty, które mogą ujawnić się w trakcie robót, w tym także roboty pominięte w przedmiarze.
Wszystkie roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia muszą być wykonane w sposób profesjonalny, z najwyższą należytą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną, wiedzą techniczną oraz obowiązującymi Polskimi Normami (PN), a także normami europejskimi (PN-EN) przenoszącymi normy międzynarodowe. Wykonawca ma obowiązek zapewnić stały nadzór techniczny nad prowadzonymi pracami oraz realizować je za pomocą kadry posiadającej odpowiednie, udokumentowane uprawnienia budowlane i kwalifikacje zawodowe wymagane przepisami prawa. Ilekroć w niniejszym OPZ przywołane są konkretne normy, przepisy lub aprobaty techniczne, Wykonawca jest zobowiązany do stosowania ich najbardziej aktualnych wersji na dzień wykonywania robót.

5) Wykonawca odpowiedzialny jest za wykonanie robót zgodnie z dokumentacją budowlaną, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, poleceniami nadzoru inwestorskiego i autorskiego, z zachowaniem zasad wiedzy technicznej oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami.

Podane nazwy własne (pochodzenie, producent itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt.

Kryteria oceny ofert

Sposób oceny ofert:Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie wyniku osiągniętej liczby punktów przyznanych przez Zamawiającego w o

Wynik postępowania

DACH SERVICE Tomasz Ochenkowski

Wartość umów (suma części): 319 400 zł

Data udzielenia: 1.10.2026
  • Część 1: DACH SERVICE Tomasz Ochenkowski — 254 610 zł · 1.10.2026
  • Część 2: DACH SERVICE Tomasz Ochenkowski — 64 790 zł · 1.10.2026

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

Nie potwierdzono miejsca składania ofert. Dostępne linki służą do sprawdzenia źródeł.

Ogłoszenie: 2026/BZP 00371458/01