Remont wybranych pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy i w budynku Sądu Rejonowego w Kole

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: SG.261.3.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1.1 Część I „Remont wybranych pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy” 1.1.1 Zamówienie gwarantowane „Remont wybranych pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy”, który obejmuje w szczególności:  w budynku A przy ul. Armii Krajowej 2 prace remontowe w pomieszczeniach 208, 207, 209, 210, 211, 212, 204, 203, 201, 205, 206, 105, 106, 108, 110, 115, 116, 102, 103, 104 polegające na:  wyniesieniu mebli i ponowne ich wniesienie po wykonaniu prac remontowych,  zabezpieczeniu mebli i podłóg folią,  demontażu oraz ponownym montażu po wykonaniu prac opraw oświetleniowych,  demontażu istniejącego okna i montażu nowego (pomieszczenie 208 i 108),  dostawie i montażu roletek okiennych na dolnych skrzydłach (pomieszczenie 208),  demontażu istniejącej posadzki PCV (pomieszczenie 208),  wykonaniu nowej posadzki PCV na wylewce samopoziomującej (pomieszczenie 116 i 208),  dostawie i montażu listew progowych na styku z posadzkami sąsiednich pomieszczeń (pomieszczenie 116, 208),  przygotowaniu powierzchni ścian i sufitów, jednokrotnym szpachlowaniu oraz dwukrotnym malowaniu farbą lateksową na zagruntowanej powierzchni,  wymianie włączników oświetlenia,  demontażu istniejącego sufitu podwieszanego (pomieszczenie 210),  montażu nowego sufitu podwieszanego kasetonowego o wymiarach 60x60cm ze sprasowanych płyt z wełny mineralnej na systemowych profilach metalowych (pomieszczenie 210),  malowaniu ościeża (nadproża) okiennego przy suficie podwieszonym (pomieszczenie 210),  cyklinowaniu, bejcowaniu i lakierowaniu podestów sędziowskich (pomieszczenie 105, 106, 205, 206),  wymianie kratek wentylacyjnych (pomieszczenie 105, 106, 205, 206),  uzupełnieniu posadzki – poprawie klejenia płytek w progu (pomieszczenie 116),  wymianie drzwi zewnętrznych:  demontaż drzwi wejściowych wraz z ościeżnicą,  montaż drzwi zewnętrznych wg zestawienia stolarki,  uzupełnienie tynku od wewnątrz i na zewnątrz oraz uszczelnienie styku drzwi z płytami granitowymi po wymianie,  montaż elektromechanicznego napędu automatycznego z szyną ślizgową (np. Geze Powerturn) wraz z wykonaniem zasilania elektrycznego 3 x 2,5 mm2 do rozdzielni (montaż nowego aparatu nadmiarowo prądowego C16 1P ),  dostawa i montaż odbojnika podłogowego dla skrzydła czynnego.  roboty remontowe na dachu  demontaż instalacji odgromowej,  oczyszczenie i zagruntowanie istniejącego przekrycia z papy,  jednokrotne pokrycie papą termozgrzewalną wierzchniego krycia całej połaci,  uszczelnienie stalowych podpór agregatów – obróbka z papy termozgrzewalnej i wykonanie opaski zaciskowej stalowej po obwodzie,  nowa instalacja odgromowa wraz z montażem 3 iglic h=2,0 m przy agregatach klimatyzacji,  obróbki kominów – kliny styropianowe pokryte papą, obróbka z papy nawierzchniowej i listwa mocowana na kołki rozporowe (papa wyprowadzana min. 30cm na ścianki kominów),  remont kominów, wymiana instalacji odgromowej na czapkach, malowanie tynków kominów.  w budynku B przy ul. Traugutta 4 prace remontowe w pomieszczeniach 106, 103, 104, 109, 108, 107, 203, 204, 208, korytarz, polegające na:  wyniesieniu mebli i ponownym ich wniesieniu po wykonaniu prac remontowych,  zabezpieczeniu mebli i podłóg folią,  demontażu oraz ponownym montażu po wykonaniu prac opraw oświetleniowych,  demontażu istniejących drzwi z ościeżnicą (maskujących wyjście zewnętrzne),  przygotowaniu powierzchni ścian i sufitów, jednokrotnym szpachlowaniu oraz dwukrotnym malowaniu farbą lateksową na zagruntowanej powierzchni,  ociepleniu drzwi zewnętrznych aluminiowych – wymiana uszczelek obwodowych, regulacja drzwi, wyłożenie skrzydła dodatkowym dociepleniem z wełny mineralnej 5 cm i obicie tapicerką.  wykonaniu nowej posadzki PCV na wylewce samopoziomującej (pomieszczenie 103, 109, 203, 204, 208),  dostawie i montażu listew progowych na styku z posadzkami sąsiednich pomieszczeń (pomieszczenie 103, 109, 203, 204, 208),  robotach remontowych ścian korytarza i klatki schodowej  lokalne naprawy poprzez uzupełnienie tynku i gładzi gipsowej wraz z malowaniem farbą dekoracyjną uszkodzonych fragmentów na powierzchni ścian korytarzy i klatki schodowej,  wymiana nawiewnika higrosterowalnego w oknie na korytarzu na I piętrze.  wymianie wyłazu dachowego  demontaż starego wyłazu dachowego wraz z obróbkami wokół pokrycia,  wykonanie tymczasowych podestów na połaci dachowej,  montaż nowego, systemowego wyłazu dachowego 46 x 75 cm,  wykonanie obróbek blacharskich wokół nowego wyłazu z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachowego,  wykonanie nowego podestu pod wyłazem: montaż dwóch drewnianych belek (16 x 8)cm opartych na jętkach, długości około 260 cm,  przymocowanie do belek płyty OSB 22 mm (80 cm x 260 cm).  wymianie wentylatorów dachowych  wykonanie tymczasowych podestów na połaci dachowej,  demontaż wentylatorów dachowych z kominów,  montaż nowych wentylatorów na kominach z podłączeniem do istniejącej instalacji elektrycznej,  wymiana regulatorów prędkości obrotowej w pomieszczeniach,  badania instalacji elektrycznej.  remoncie ogrodzenia  lokalna naprawa prętów stalowych w przęsłach (prostowanie, naprawienie połączeń),  opalanie starej farby,  malowania dwukrotne w kolorze czarnym przęseł ogrodzeniowych. 1.1.2 Zamówienie opcjonalne: „Roboty remontowe elewacji budynku”, polegające na:  zmyciu całej elewacji pod ciśnieniem, umyciu daszku wejściowego,  uzupełnieniu ubytków tynku mineralnego elewacji,  dwukrotnym malowaniu farbą silikatową elewacji,  remoncie cokołu budynku: - usunięcie istniejącego tynku, - przyklejenie warstwy siatki i wyprawa elewacyjna z tynku mozaikowego,  malowaniu krat okiennych,  remoncie schodów wejściowych – na policzkach biegu i na spodzie płyty biegowej przyklejenie warstwy siatki z klejem i wyprawa elewacyjna z tynku mineralnego. Umycie stopni granitowych, wykonanie uszczelnienia styków podstopni i nastopnic uszczelniaczem bezbarwnym, impregnacja granitu środkiem ochronnym. Na pierwszym i ostatnim stopniu malowanie pasa antypoślizgowego (kontrastowego). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45443000-4 - Roboty elewacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji (zamówienia opcjonalnego), o którym mowa w art. 441 ustawy Pzp. Podstawą uruchomienia zamówienia w zakresie prawa opcji będą realne potrzeby i zagwarantowane środki finansowe. 2. Zakres opcji obejmuje roboty remontowe elewacji budynku A Sądu Rejonowego w Słupcy przy ul. Armii Krajowej 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji projektowej stanowiącej Załącznik nr 1 do SWZ. 3. Zamawiający zastrzega, iż część zamówienia określona jako prawo opcji jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Realizacja prawa opcji może, ale nie musi nastąpić, w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego i na skutek jego dyspozycji w tym zakresie. Brak realizacji zamówienia w zakresie prawa opcji nie będzie rodzić żadnych roszczeń ze strony Wykonawcy w stosunku do Zamawiającego. 4. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji zgodnie z zawartą umową, jednakże nie później niż do dnia 31 października 2026 roku. Po upływie w/w terminu prawo opcji wygasa. 5. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu umowy objętego prawem opcji, są takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego z zastrzeżeniem pkt. 6 i 7. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawca zobowiązany jest do stosowania takiej samej ceny jak określona w formularzu ofertowym. 6. O zamiarze skorzystania z prawa opcji Zamawiający poinformuje Wykonawcę odrębnym oświadczeniem, drogą mailową na adres Wykonawcy. 7. Termin realizacji zamówienia z prawa opcji - maksymalnie 30 dni od dnia otrzymania oświadczenia. 8. Brak stosownego oświadczenia - zamówienia świadczy o rezygnacji z zamówienia opcjonalnego. 9. Wykonawcy powinni złożyć oferty obejmujące cały zakres przedmiotu zamówienia (zamówienie gwarantowane i opcjonalne). Niedopełnienie tego wymogu skutkuje odrzuceniem oferty. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 80 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami: • cena – 60%, • termin wykonania – 20%, • gwarancja – 20 % 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania 4.3.6.) Waga: 20 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachu

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1.1 nie podlegają wykluczeniu z postępowania, 1.2 spełniają warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp: 1.2.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie. 1.2.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie. 1.2.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej – na potwierdzenie niniejszego warunku należy przedstawić dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia - w przypadku części I - na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 500.000,00 zł w okresie trwania umowy, - w przypadku części II - na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100.000,00 zł w okresie trwania umowy. 1.2.4 zdolności technicznej lub zawodowej – warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: W zakresie części I: a) dysponuje kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowalnej albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, b) Wykonawca zapewni by roboty instalacyjne były wykonywane pod nadzorem osób (kierowników robót) posiadających uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w danej specjalności, c) posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia, tj. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał minimum jedną robotę w zakresie remontu budynku użyteczności publicznej o wartości min. 300.000,00 zł. W zakresie części II Zamawiający nie określa warunku zdolności technicznej lub zawodowej. Zgodnie z zasadami określonymi we właściwych przepisach, Zamawiający dopuszcza również pełnienie funkcji, o których mowa w pkt 1.2.4 lit. a) i b) przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2026.524.t.j.) z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U.2026.166 t.j.). Przez budynek użyteczności publicznej, zgodnie z §3 pkt 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1225) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają w/w warunek. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych lub certyfikatów w odpowiednim zakresie potwierdzających brak podstaw do wykluczenia: 1.1. informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp, b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, c) art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy Pzp, d) art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy Pzp, dotyczącej ukarania za wykroczenie, za które wymierzono karę aresztu, e) art. 109 ust. 1 pkt 3 ustawy, dotyczącej skazania za przestępstwo lub ukarania za wykroczenie, za które wymierzono karę aresztu - sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; W przypadku oferty wspólnej ww informację składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną Wykonawca musi złożyć oddzielne zaświadczenia dla każdego ze wspólników. 1.2. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Dla potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Zamawiający zgodnie z art. 127 ust. 1 ustawy Pzp skorzysta z dokumentów bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych środków. W przypadku oferty wspólnej ww odpis lub informację składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 1.3. oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U.2025.1714.t.j.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ); W przypadku oferty wspólnej ww zaświadczenie składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną Wykonawca musi złożyć oddzielne zaświadczenia dla każdego ze wspólników. 1.4. zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art.109 ust.1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności. W przypadku oferty wspólnej ww zaświadczenie składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną Wykonawca musi złożyć oddzielne zaświadczenia dla każdego ze wspólników oraz oddzielne odnośnie spółki. Z uwagi na ograniczona ilość znaków pozostałe zapisy zawarte zostały w rozdziale VIII SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych lub certyfikatów w odpowiednim zakresie potwierdzających spełnianie warunków: (...) 1.6. wykazu robót budowlanych w zakresie remontu budynku użyteczności publicznej wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Warunek udziału w postępowaniu został opisany w rozdziale VII pkt. 1.2.4 c) SWZ. Wykaz wykonanych robót stanowi załącznik nr 6 do SWZ (nie dotyczy części II). W przypadku oferty składanej przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, wykaz wykonanych robót budowlanych składa przynajmniej jeden z Wykonawców lub wszyscy Wykonawcy wspólnie. 1.7. wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, zgodnie z wymaganiami określonymi w rozdz. VII pkt. 1.2.4 - wypełniony Załącznik nr 7 do SWZ (nie dotyczy części II). W przypadku oferty składanej przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, ww. wykaz osób składa przynajmniej jeden z Wykonawców lub wszyscy Wykonawcy wspólnie. 1.8. dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym