ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE INSTALACJI PRZECIWPOŻAROWEJ ORAZ SYSTEMU PRZYZYWOWEGO W DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W BOŻENKOWIE

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DPS.261.1.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej (Etap 1), a następnie wykonanie robót budowlanych (Etap 2) w ramach realizacji zadania w systemie: „zaprojektuj i wybuduj”, polegającego na zaprojektowaniu i wykonaniu instalacji ppoż. oraz systemu przyzywowego w budynku Domu Pomocy Społecznej w Bożenkowie wraz z demontażem i specjalistyczną utylizacją starych systemów. 2) Celem zamówienia jest poprawa poziomu bezpieczeństwa mieszkańców i personelu Domu Pomocy Społecznej w Bożenkowie poprzez zaprojektowanie i wykonanie nowej instalacji, sieci oraz urządzeń Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP), zastępujących istniejący, przestarzały system, dla którego producent nie zapewnia już części zamiennych ani wsparcia technicznego, a także wykonanie nowego systemu przyzywowego umożliwiającego mieszkańcom szybkie wezwanie pomocy. 3) Budynek Domu Pomocy Społecznej w Bożenkowie pełni funkcję obiektu zbiorowego zamieszkania przeznaczonego do całodobowego pobytu mieszkańców. 4) Zakres zamówienia obejmuje: a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej, obejmującej w szczególności koncepcję, dokumentację wykonawczą niezbędną do realizacji zamówienia, plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) oraz wytyczne dotyczące organizacji placu budowy i technologii wykonania robót, a po zakończeniu robót opracowanie dokumentacji powykonawczej wraz z wykonaniem inwentaryzacji powykonawczej; b) uzgodnienie dokumentacji projektowej z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz uzyskanie wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, zgłoszeń, pozwoleń i decyzji administracyjnych, jeżeli ich uzyskanie jest konieczne dla realizacji zadania; c) opracowanie scenariusza pożarowego dla budynku objętego zakresem zamówienia; d) wykonanie na podstawie projektu wykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego nowego systemu chroniącego budynek w zakresie ochrony całkowitej zgodnie z PKN CEN TS 54-14; e) demontaż i utylizację istniejących central sygnalizacji pożaru wraz z okablowaniem. W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania utylizacji czujek jonizacyjnych (izotopowych). Wykonawca wraz z dokumentacją powykonawczą przekaże Zamawiającemu protokoły z utylizacji czujników jonizacyjnych w zakładzie unieszkodliwiania odpadów promieniotwórczych; f) wymiana istniejących przycisków ROP i czujek ppoż wraz z instalacją g) dostawę wraz z montażem, konfigurację i zaprogramowanie centrali Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP) h) wykonanie i podłączenie infrastruktury kablowej Systemu Sygnalizacji Pożaru, w tym wymianę istniejących kabli transmisji sygnału SSP doprowadzonych do poszczególnych pomieszczeń obiektu, w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej; i) dostawę wraz z montaż nowych urządzeń inicjujących przekazywanie informacji o wystąpieniu pożaru do centrali alarmowej oraz ręcznych ostrzegaczy pożarowych; j) wykonanie nowego okablowania pętli dozorowej w przypadku braku możliwości wykorzystania istniejącego okablowania. Zakres wymiany lub wykorzystania istniejącego okablowania zostanie określony przez projektanta na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji oraz oceny jego stanu technicznego i przydatności do dalszego użytkowania; k) dostawa i montażem dodatkowych urządzeń oraz elementów systemu przewidzianych w dokumentacji projektowej, niezbędnych do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania systemu, w tym w szczególności sygnalizatorów akustycznych; l) przetestowanie systemu pod kątem poprawności działania, uruchomienie i wykonanie pomiarów linii dozorowych; m) przekazanie Zamawiającemu wszystkich licencji, kluczy, haseł do zainstalowanego oprogramowania i central SSP; n) przeszkolenia pracowników, którzy będą odpowiedzialni za obsługę, kontrolę oraz nadzór nad systemem, w zakresie wykonywania odpowiednich czynności związanych z pracą systemu SSP, a w szczególności sposobu reagowania na sygnały z systemu. Fakt przeprowadzenia i odbycia szkolenia powinien zostać potwierdzony podpisami osób biorących udział w szkoleniu oraz prowadzącego szkolenie na protokole szkolenia; o) wykonanie systemu przyzywowego dla mieszkańców DPS, obejmujące w szczególności:  montaż przycisków przyzywowych wandalo-odpornych oznaczonych jaskrawym kolorem w każdym pokoju mieszkalnym, przy każdym łóżku oraz w każdej łazience przylegającej do pokoju mieszkalnego.  montaż systemu odwoływania zgłoszenia oraz podbicia statusu na pilne w każdym pokoju  instalację sygnalizatorów LED (semaforów) przy każdym pokoju, wskazujących aktualny status wezwania  centralne zarządzanie zgłoszeniami na poziomie budynku, obejmującego: • centralny punkt z monitorem do podglądu wszystkich zgłoszeń (w gabinecie zabiegowym), • logowanie incydentów w pokojach mieszkańców, • zapewnienie sprzętu do podglądu zdarzeń na budynku, p) wykonanie okablowania oraz połączenie systemu przyzywowego w zakresie zasilania i sieci komunikacyjnej; q) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych na podstawie opracowanego projektu, przeprowadzenie wymaganych prób i badań, przygotowanie dokumentów do odbioru i przekazania do eksploatacji; r) doprowadzenie pomieszczeń po wykonaniu robót demontażowych i montażowych do stanu nie gorszego niż przed rozpoczęciem prac; s) przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, protokołów badań i prób, certyfikatów, deklaracji zgodności, dokumentów potwierdzających zastosowanie materiałów i urządzeń zgodnie z wymaganiami przepisów oraz dokumentów potwierdzających prawidłową utylizację urządzeń wymagających takiego postępowania; 5) Każdy pokój mieszkalny, w tym także łazienki, musi być wyposażony w przycisk przyzywowy. System ma zapewniać komunikację pomiędzy mieszkańcami a personelem oraz centralne zarządzanie zgłoszeniami. 6) Serwis zamontowanych przez Wykonawcę urządzeń, z wyłączeniem napraw wykonywanych w ramach udzielonej gwarancji jakości lub rękojmi za wady, będą realizowane przez podmiot, z którym Zamawiający zawrze odrębną umowę po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia i przekazaniu go do eksploatacji. Przez zamontowane urządzenia należy rozumieć urządzenia wchodzące w skład wykonanego Systemu Sygnalizacji Pożaru oraz systemu przyzywowego, dostarczone i zamontowane przez Wykonawcę w ramach realizacji przedmiotu zamówienia. 7) Zgodnie z art. 68 ustawy o pomocy społecznej, domy pomocy społecznej są zobowiązane do zapewnienia mieszkańcom stałej opieki, która gwarantuje im poczucie bezpieczeństwa. System przyzywowy, będący przedmiotem zamówienia, musi umożliwiać natychmiastowe wezwanie pomocy w sytuacjach zagrożenia zdrowia lub życia, zarówno z łóżka Mieszkańca, jak i z łazienki, co w szczególności dotyczy osób starszych i niepełnosprawnych, dla których szybka reakcja personelu ma kluczowe znaczenie. 8) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowiący załącznik do niniejszej SWZ. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków, pozostała część OPZ zawierająca Wymogi Zamawiającego w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia została określona w SWZ 4.2.6.) Główny kod CPV: 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1.Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: Cena, waga kryterium 60 % Gwarancja jakości na roboty budowlane, waga kryterium 20 % Gwarancja na zamontowane urządzenia, waga kryterium 20 % 2. Oferty będą oceniane przez komisję przetargową metodą punktową w skali 100-punktowej. Oferty ocenione zostaną wg wzoru: P = C + GRB + GZU Przy czym 1% = 1 pkt P – liczba punktów przyznanych ocenianej ofercie C – liczba punktów przyznanych w kryterium „cena oferty brutto” GRB – liczba punktów przyznanych w kryterium „gwarancja jakości na roboty budowlane” GZU – liczba punktów przyznanych w kryterium „gwarancja na zamontowane urządzenia” 1) Sposób obliczania C: Oferty w kryterium cena ocenione zostaną w następujący sposób: C = (Cmin : Cof. ocen) x 60 gdzie: Cmin - najniższa wartość w kryterium cena spośród złożonych ofert Cof. ocen. – wartość obliczanej oferty

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. d) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:  wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane w ramach, których wykonano instalację przeciwpożarową w budynku użyteczności publicznej na kwotę nie mniejszą niż 100 000 zł brutto, wraz z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. Definicja budynku użyteczności publicznej została określona w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022.1225). Pod pojęciem budynku użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek, który w pierwszej kolejności zaspokaja zbiorowe i powszechne potrzeby społeczne, budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.  dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej rocznym doświadczeniem zawodowym w zakresie projektowania, która sporządziła co najmniej jedną dokumentację projektową dla budynku, w zakres której wchodziło wykonanie instalacji przeciwpożarowej  dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej rocznym doświadczeniem zawodowym jako kierownik budowy lub kierownik robót (wyłącznie po uzyskaniu wymaganych uprawnień budowlanych); Kwalifikacje zawodowe osób skierowanych do realizacji zamówienia muszą być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2026.524) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019.831), lub ważne odpowiadające im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. 2026.166). Osoby skierowane do realizacji zamówienia winny posiadać aktualne ubezpieczenie OC i aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy obejmują: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej 2 roboty budowlane, w ramach których wykonano instalację przeciwpożarową w budynku użyteczności publicznej na kwotę nie mniejszą niż 100 000 zł brutto, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy roboty te zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – Załącznik nr 3 do SWZ Definicja budynku użyteczności publicznej została określona w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022.1225). Pod pojęciem budynku użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek, który w pierwszej kolejności zaspokaja zbiorowe i powszechne potrzeby społeczne, budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. 2)wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w tym a)minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej rocznym doświadczeniem zawodowym w zakresie projektowania, która sporządziła co najmniej jedną dokumentację projektową dla budynku, w zakres której wchodziło wykonanie instalacji przeciwpożarowej, b) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej rocznym doświadczeniem zawodowym jako kierownik budowy lub kierownik robót (wyłącznie po uzyskaniu wymaganych uprawnień budowlanych); wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia (wykaz zrealizowanych projektów, wykaz zrealizowanych budów z pełnieniem funkcji kierownika budowy/kierownika robót – wyłącznie po uzyskaniu wymaganych uprawnień budowlanych) i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 4 do SWZ 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Ofertę składa się na Formularzu Ofertowym – zgodnie z Załącznikiem do SWZ. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć wymagane w SWZ dokumenty i oświadczenia w tym: 1) Oświadczenia – Załącznik nr 2, o których mowa w Rozdziale IV ust. 1 SWZ; 2) zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale IV ust. 8 SWZ wraz z oświadczeniem – Załącznik nr 2 (jeżeli dotyczy); 3) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, chyba że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych a Wykonawca w Formularzu Oferty wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w odniesieniu do Wykonawcy, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie, jak również w odniesieniu do podmiotów udostępniających zasoby; w przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności ww. dokumentów pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokumentów; 4) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, chyba że umocowanie do reprezentacji wynika z dokumentów, o których mowa w pkt. 3); 5) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. umowa o współdziałaniu). Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (jeżeli dotyczy); 6) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (jeżeli dotyczy);

Kontakt z zamawiającym