Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach zadania pn. „Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sobieskiego w Sopocie.”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.36-38.IN.2026.BC 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 3 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1) część I – nadzór w branży budowlanej. Zadaniem tego Inspektora Nadzoru będzie, w szczególności, nadzorowanie oraz dokonywanie odbiorów robót ogólnobudowlanych. Inspektor Nadzoru robót budowlanych pełnić będzie także funkcję Inspektora Nadzoru robót drogowych oraz funkcję koordynatora pracy pozostałych Inspektorów Nadzoru oraz będzie koordynował współpracę z wykonawcą robót budowlanych oraz projektantem; 4.2.6.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 1. Zmiany treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zgody obu Stron, z zachowaniem formy pisemnej. 2. Zmiana postanowień zawartej umowy jest możliwa w przypadkach opisanych poniżej, z zastrzeżeniem, iż Strony umowy wyraziły zgodę na wprowadzenie zmian, tj.: a) powstała konieczność wprowadzenia zmian, wynikających z zaistnienia istotnej zmiany okoliczności, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b) zmiany są korzystne dla Zamawiającego, c) zmiany dotyczącą poprawy jakości świadczonej usługi pod warunkiem zachowania dotychczasowego wynagrodzenia, d) jeżeli wystąpi uzasadniona obiektywna okoliczność zmiany terminu rozpoczęcia lub zakończenia wykonania przedmiotu umowy, e) jeżeli nastąpi zmiana przepisów powszechnie obowiązujących mających wpływ na realizację przedmiotu umowy. f) zmiany osoby skierowanej do realizacji zamówienia, pod warunkiem że nowa osoba będzie posiadała uprawnienia i doświadczenie nie mniejsze niż wymagane w SWZ. Jeżeli zmiana dotyczy osoby, której doświadczenie było oceniane w ramach kryterium oceny ofert, nowa osoba powinna posiadać doświadczenie nie gorsze niż doświadczenie, za które oferta Wykonawcy otrzymała punkty, chyba że zmiana wynika z okoliczności niezależnych od Wykonawcy i została zaakceptowana przez Zamawiającego. 3. Zmiany dokonywane są poprzez złożenie wniosku o zmianę w formie pisemnej przez jedną ze stron wraz z określeniem zmiany, podaniem uzasadnienia, czasu wykonania zmiany. 4. Strony umowy zawierają stosowny aneks w celu dokonania zmian w niniejszej umowie. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 40 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia (D) 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 2) część II – nadzór w branży sanitarnej. Zadaniem tego Inspektora Nadzoru będzie, w szczególności, nadzorowanie oraz dokonywanie odbiorów robót dotyczących budowy: sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 4.2.6.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 1. Zmiany treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zgody obu Stron, z zachowaniem formy pisemnej. 2. Zmiana postanowień zawartej umowy jest możliwa w przypadkach opisanych poniżej, z zastrzeżeniem, iż Strony umowy wyraziły zgodę na wprowadzenie zmian, tj.: a) powstała konieczność wprowadzenia zmian, wynikających z zaistnienia istotnej zmiany okoliczności, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b) zmiany są korzystne dla Zamawiającego, c) zmiany dotyczącą poprawy jakości świadczonej usługi pod warunkiem zachowania dotychczasowego wynagrodzenia, d) jeżeli wystąpi uzasadniona obiektywna okoliczność zmiany terminu rozpoczęcia lub zakończenia wykonania przedmiotu umowy, e) jeżeli nastąpi zmiana przepisów powszechnie obowiązujących mających wpływ na realizację przedmiotu umowy. f) zmiany osoby skierowanej do realizacji zamówienia, pod warunkiem że nowa osoba będzie posiadała uprawnienia i doświadczenie nie mniejsze niż wymagane w SWZ. Jeżeli zmiana dotyczy osoby, której doświadczenie było oceniane w ramach kryterium oceny ofert, nowa osoba powinna posiadać doświadczenie nie gorsze niż doświadczenie, za które oferta Wykonawcy otrzymała punkty, chyba że zmiana wynika z okoliczności niezależnych od Wykonawcy i została zaakceptowana przez Zamawiającego. 3. Zmiany dokonywane są poprzez złożenie wniosku o zmianę w formie pisemnej przez jedną ze stron wraz z określeniem zmiany, podaniem uzasadnienia, czasu wykonania zmiany. 4. Strony umowy zawierają stosowny aneks w celu dokonania zmian w niniejszej umowie. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia (D) 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 3 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3) część III – nadzór w branży elektrycznej i teletechnicznej. Zadaniem tego Inspektora Nadzoru będzie, w szczególności, nadzorowanie oraz dokonywanie odbiorów robót dotyczących budowy: sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, teletechnicznych i elektroenergetycznych oraz aparatury kontrolno-pomiarowej. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 1. Zmiany treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zgody obu Stron, z zachowaniem formy pisemnej. 2. Zmiana postanowień zawartej umowy jest możliwa w przypadkach opisanych poniżej, z zastrzeżeniem, iż Strony umowy wyraziły zgodę na wprowadzenie zmian, tj.: a) powstała konieczność wprowadzenia zmian, wynikających z zaistnienia istotnej zmiany okoliczności, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b) zmiany są korzystne dla Zamawiającego, c) zmiany dotyczącą poprawy jakości świadczonej usługi pod warunkiem zachowania dotychczasowego wynagrodzenia, d) jeżeli wystąpi uzasadniona obiektywna okoliczność zmiany terminu rozpoczęcia lub zakończenia wykonania przedmiotu umowy, e) jeżeli nastąpi zmiana przepisów powszechnie obowiązujących mających wpływ na realizację przedmiotu umowy. f) zmiany osoby/osób skierowanych do realizacji zamówienia, pod warunkiem że nowa osoba/osoby będą posiadały uprawnienia i doświadczenie nie mniejsze niż wymagane w SWZ. Jeżeli zmiana dotyczy osoby, której doświadczenie było oceniane w ramach kryterium oceny 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 40 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia (D) 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia o wartości: a) część I – nadzór w branży budowlanej, co najmniej 300 000 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych) lub równowartość w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert; b) część II – nadzór w branży sanitarnej, co najmniej 200 000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) lub równowartość w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert; c) część III – nadzór w branży elektrycznej i teletechnicznej, co najmniej 200 000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) lub równowartość w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które zostaną skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia: a) część I – nadzór w branży budowlanej Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą: • uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej; • doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika budowy przy realizacji co najmniej 1 zadania obejmującego wykonanie robót budowlanych polegających na budowie 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni netto co najmniej 1200,00 m2, nabyte w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu; b) część II – nadzór w branży sanitarnej Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą: • uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; • doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika robót przy realizacji co najmniej 1 zadania obejmującego wykonanie robót budowlanych polegających na budowie 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni netto co najmniej 1200,00 m2, nabyte w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu; c) część III – nadzór w branży elektrycznej i teletechnicznej Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą albo zespołem osób, które łącznie posiadają: • uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; • uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w ograniczonym zakresie; • doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika robót przy realizacji co najmniej 1 zadania obejmującego wykonanie robót budowlanych polegających na budowie 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni netto co najmniej 1 200,00 m2, nabyte w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu; przy czym w przypadku wskazania zespołu osób wymaganym doświadczeniem musi legitymować się co najmniej jedna z osób skierowanych do realizacji części III zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j.: Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 4 do SWZ; 3) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym złożonym wraz z ofertą – załącznik nr 6 do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 4. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: 2) wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w danej branży, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia wymaganego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 5 do SWZ; 3) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym złożonym wraz z ofertą – załącznik nr 6 do SWZ. 4) dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.

Kontakt z zamawiającym