Aktywne2026/BZP 00380544/01

Budowa odkrytego lodowiska o powierzchni tafli lodowej nie mniejszej niż 350 m2 w Warce

GMINA WARKAWarka, woj. mazowieckie

Termin składania ofert

21.08.2026

za 15 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

13 miesiące

Wadium

20 000 PLN

Sprawdź, czy to zlecenie pasuje do Twojej firmy

AI porówna wymagania z profilem Twojej firmy. Analiza zajmuje 2 minuty.

Sprawdź dopasowanie — za darmo

Zakres prac

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:„Budowa odkrytego lodowiska o powierzchni tafli lodowej nie mniejszej niż 350 m2 w Warce”

Inwestycja realizowana będzie w formule zaprojektuj i wybuduj zgodnie Programem Funkcjonalno-Użytkowym.
Przedmiotem inwestycji jest budowa mobilnego lodowiska bez zadaszenia z funkcją sezonową toru wrotkarskiego, zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną.
Zakres rzeczowy zadania obejmuje: - budowę odkrytego lodowiska o wymiarach tafli lodu 20,0 m x 17,5 m wraz z kontenerowym zapleczem sanitarno-szatniowym i technicznym,
- wykonanie systemu oświetlenia i nagłośnienia lodowiska,
- dostawę agregatu chłodniczego,
- dostawę rolby i frezarki,
- dostawę ostrzałki do łyżew, suszarki i regałów
- dostawę łyżew, chodzików, kasków, sań dla osób niepełnosprawnych
- dostawę chodników gumowych

W ramach inwestycji planuje się montaż pawilonów kontenerowych stanowiących zaplecze do obsługi lodowiska, pełniących funkcje: sanitariatów, szatni z przebieralnią, wypożyczalni sprzętu sportowego lub kasy biletowej, garażu dla maszyny konserwującej lód (rolby). Budowa mobilnego lodowiska z funkcją toru wrotkarskiego wraz z zapleczem i zagospodarowaniem terenu realizowane będzie na działce 2002/5 obręb Warka. Realizację przedmiotowej inwestycji planuje się na terenie działki nr 2002/5 od strony ulicy Piotra Wysockiego. Na przedmiotowej działce zlokalizowany jest budynek Publicznej Szkoły Podstawowej, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne. Działka posiada dostęp do drogi z ulicy Polnej, ulicy Piotra Wysockiego oraz deptaka Rotmistrza W. Pileckiego należących do gminy Warka. Planowana komunikacja zewnętrzna z ul. P. Wysockiego od strony południowej działki i deptaka Rotmistrza W.

Pileckiego od strony wschodniej. W ulicach Polnej i Piotra Wysockiego występuje ograniczenie tonażowe do 3,5 tony. Ponadto ulica Piotra Wysockiego jest drogą jednokierunkową. Zamówienie pn. „Budowa odkrytego lodowiska o powierzchni tafli lodowej nie mniejszej niż 350 m2 w Warce” obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia wraz z wykonaniem robót budowlanych w pełnym zakresie, w tym uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń. Przedmiotem zamówienia jest również dostawa maszyn, urządzeń oraz niezbędnego wyposażenia obiektu. W każdej fazie projektowania niezbędna jest ścisła współpraca z Zamawiającym dla pełnego zrozumienia oczekiwań i założeń Zamawiającego.

Planowana inwestycja ma na celu zmianę funkcji użytkowania części terenu działki 2002/5 na lodowisko okresowe z funkcją toru wrotkarskiego. Obiekt stanowił będzie uzupełnienie istniejącego kompleksu sportowego przy Publicznej Szkole Podstawowej w Warce i będzie miał charakter obiektu sportowego, rekreacyjnego, ogólnodostępnego przeznaczonego dla społeczności Warki, jak i okolicznych miejscowości. W ramach niniejszego zadania Wykonawca zobowiązany jest zgodnie z przedmiotowym programem między innymi do: - zaprojektowania i wykonania przyłącza do kanalizacji sanitarnej (od strony ul. Piotra Wysockiego) - zaprojektowania i wykonania przyłącza wodociągowego od strony deptaka Rotmistrza W.

Pileckiego - zrealizowania przyłączenia do punktu poboru energii elektrycznej o mocy przyłączeniowej 100 kW zgodnie z umową przyłączenia do sieci dystrybucyjnej nr 16/R6/R/00474 (warunki przyłączenia RP/PC/222/438/2016) zlokalizowanym w południowej części działki od strony ulicy Piotra Wysockiego – procedura niezakończona.

Zamawiający oczekuje dostawy rolby samojezdnej. Parametry rolby zostały opisane w pfu.
W ramach zadania należy zaprojektować i wykonać oświetlenie, nagłośnienie z urządzeniami do odtwarzania muzyki. System nagłośnienia powinien być wyposażony w mikrofony bezprzewodowe. Oświetlenie powinno spełniać warunki oświetlenia obiektów sportowych.
Ponadto w ramach wyposażenia dodatkowego należy przewidzieć dostawę: a) Chodzików klasycznych dla dzieci certyfikowanych certyfikatami CE oraz Dekra.
b) Regałów na łyżwy z możliwością regulacji wysokości półek z montażem na kółkach, stopkach lub szynach.
c) Suszarek na łyżwy z programatorem ustawienia wielu przedziałów czasowych oraz termostatem, wyposażonych w dezynfekator powietrza lampą UV-C d) Łyżwy Szczegółowe zestawienie wyposażenia dodatkowego przedstawiono w załączniku nr 1do pfu – załącznik nr 1A do SWZ.

UWAGA! Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji Wykonawca powinien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej.

Inwestycja realizowana będzie w oparciu o środki finansowe uzyskane z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej.
Zadanie należy zrealizować zgodnie z załączonym Programem Funkcjonalno- Użytkowym

Zamawiający zwraca uwagę, iż w trakcie robót ziemnych mogą wystąpić nie ujawnione, dodatkowe sieci uzbrojenia podziemnego, które w trakcie robót powinny być odpowiednio zabezpieczone. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia własnym staraniem i na swój koszt, na czas budowy, wszelkich mediów i ponoszenie kosztów tych mediów oraz usunięcia odpadów. Wykonawca zobowiązany jest do protokolarnego przekazania materiałów z rozbiórki, nadających się do ponownego wbudowania, w miejsce wskazane przez Zamawiającego, przy udziale Inspektora Nadzoru Inwestorskiego bądź innego przedstawiciela Zamawiającego. Pozostałe elementy podda utylizacji. Powyższe Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie.

Roboty winny zostać wykonane i ukończone zgodnie z prawem obowiązującym w Rzeczypospolitej Polskiej, w szczególności: Prawem Budowlanym, Prawem ochrony środowiska, Prawem o ruchu drogowym oraz ustawą o drogach publicznych, ustawą o odpadach, ustawą o badaniach i certyfikacji i wymaganiami Zamawiającego, a kierowanie i nadzorowanie robót mogą wykonywać osoby, które posiadają wymagane prawem uprawnienia i są ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej. Zamawiający ustala ryczałtowy system wynagradzania. Oferent powinien przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę oferty, w tym ewentualne kolizje z infrastrukturą podziemną, które Wykonawca zobowiązany będzie usunąć.

Podstawę do określenia całkowitej ryczałtowej ceny stanowi zakres robót budowlanych określony w pfu, projektowanymi postanowieniami umowy oraz zakres prac określony w SWZ, realizowanych zgodnie ze sztuką budowlaną i przepisami ustawy Prawo budowlane oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót. Dopuszcza się zastosowanie urządzeń/rozwiązań/materiałów/wyposażenia równoważnych w stosunku do urządzeń/rozwiązań/materiałów/wyposażenia równoważnych wskazanych w pfu. W wypadku złożenia oferty na urządzenia/rozwiązania/materiały/wyposażenie równoważne parametry techniczne, funkcjonalne i użytkowe oferowanych urządzeń/rozwiązań/materiałów równoważnych muszą być co najmniej nie gorsze, jak parametry urządzeń/rozwiązań projektowych.

Po zakończeniu zadania Wykonawca sporządzi własnym staraniem i na własny koszt wykaz zrealizowanych prac (rozliczenie rzeczowe – m2, mb, szt.), w tym wykaz wyposażenia długości sieci dla poszczególnych rodzajów materiałów i średnic, ilości i średnic studzienek, ilości i rodzaje słupów i opraw oświetlenia. Powyższe materiały dołączy do dokumentów odbiorowych. Wykaz winien być podpisany przez uprawnionego geodetę, kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. Wybrany Wykonawca opracuje przed podpisaniem umowy harmonogram rzeczowo- terminowo- finansowy, według załączonego do SWZ wzoru harmonogramu – załącznik nr 10 .

W czasie odbioru końcowego powinni uczestniczyć przedstawiciele Wykonawcy (obowiązkowo kierownik budowy), jednostki których udział nakazują odrębne przepisy oraz Zakładu Usług Komunalnych w Warce w zakresie odbioru wodociągu, kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz istniejącej sieci wod.-kan.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności wchodzące w zakres robót budowlanych objętych Przedmiotem Umowy:
1) prace rozbiórkowe
2) prace ziemne,
3) prace montażowe,
4) prace instalacyjne,
5) obsługa maszyn i sprzętu budowlanego,
6) prace porządkowe.
Obowiązki zatrudnienia osób wykonujących powyższe czynności, na podstawie umowy o pracę dotyczą również podwykonawcy i dalszego podwykonawcy. Wykonawca, jak i podwykonawca zobowiązany jest zastrzec w umowach zawieranych odpowiednio z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą obowiązek zatrudnienia przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę przy wykonywaniu czynności, o których mowa powyżej, osób na podstawie umowy o pracę.
Szczegółowe wymagania dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o prace zawarte są w §25 Projektowanych postanowieniach umowy - zał. Nr 3 do SIWZ.
Szczegółowy opis obowiązków Wykonawcy zawarty jest w Projektowanych postanowieniach umowy - zał. Nr 3 do SWZ oraz w pfu – zał. nr 9 do SWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w pfu.

Główny kod CPV

45212211-8

Warunki udziału

Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu
Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu, w zakresie jakim zostały określone przez Zamawiającego i dotyczą: 1. 1. Zdolności technicznej lub zawodowej

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lodowiska w formule „zaprojektuj i wybuduj” o wartości minimum 1.500.000,00 zł brutto.
Powyższe winno być udokumentowane przez Wykonawców zgodnie z Rozdziałem IX ust. 4 pkt c) SWZ.

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia: Wymagane osoby to:
- Projektant w specjalności architektonicznej – posiadający następujące kwalifikacje:
- co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego (liczone od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu architektonicznym, w tym doświadczenie zawodowe obejmujące wykonanie co najmniej 1 projektu budowy lub przebudowy lodowiska,
- uprawnienia do projektowania w odniesieniu do architektury obiektu bez ograniczeń,
- aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
- wykształcenie wyższe.

  • 1Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – posiadający następujące kwalifikacje:
  • 2co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego (liczone od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu konstrukcyjno-budowlanym, w tym doświadczenie zawodowe obejmujące wykonanie co najmniej 1 projektu konstrukcyjnego budowy lub przebudowy lodowiska,
  • 3uprawnienia do projektowania w odniesieniu do konstrukcji obiektu bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
  • 4aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
  • 5wykształcenie wyższe.
  • 1Projektant w specjalności instalacji energetycznych – posiadający następujące kwalifikacje:
  • 2co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego (liczone od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w zakresie sieci energetycznych,
  • 3uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
  • 4aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
  • 5wykształcenie wyższe
  • 1Projektant w specjalności instalacji sanitarnych – posiadający następujące kwalifikacje:
  • 2co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego (liczone od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w zakresie sieci sanitarnych, w tym doświadczenie zawodowe obejmujące wykonanie co najmniej 1 projektu w zakresie branży sanitarnej dla budowy lub przebudowy lodowiska,
  • 3uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
  • 4aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę, wykształcenie wyższe.

W zakresie robót budowlanych: - Kierownik budowy – posiadający następujące kwalifikacje:
- co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika robót lub kierownika budowy, liczone od dnia uzyskania uprawnień, w tym doświadczenie zawodowe przy realizacji co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie lodowiska,
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
- aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
- wykształcenie wyższe.

  • 1Kierownik robót sanitarnych – posiadający następujące kwalifikacje:
  • 2co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót, liczone od dnia uzyskania uprawnień, w tym doświadczenie zawodowe przy realizacji co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie lodowiska w zakresie robót sanitarnych,
  • 3uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
  • 4aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
  • 5wykształcenie wyższe.
  • 1Kierownik Robót Elektrycznych – posiadający następujące kwalifikacje:
  • 2co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego na stanowisku Kierownika Robót Elektrycznych lub kierownika budowy, liczone od dnia uzyskania uprawnień,
  • 3uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
  • 4aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
  • 5wykształcenie wyższe.

Powyższe winno być udokumentowane przez Wykonawców zgodnie z Rozdziałem IX ust. 4 pkt d) SWZ.

Celem wykazania doświadczenia zawodowego dla projektanta branży architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej i sanitarnej oraz kierownika budowy i kierownika robót sanitarnych należy przedłożyć listy referencyjne lub protokoły odbioru prac lub poświadczenia inwestora.
W przypadku, gdy z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów, może on złożyć w tym zakresie oświadczenie własne z uzasadnieniem.

Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia w/w funkcji w przypadku, gdy ta sama osoba posiada wymagane uprawnienia i doświadczenie w więcej niż jednej specjalności.

1.2 sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawca winien posiadać posiadanie ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 1 000 000,00 zł.
Powyższe winno być udokumentowane przez Wykonawców zgodnie z Rozdziałem IX ust. 4 pkt e) SWZ.

  • 1Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 8 do SWZ).
  • 2Odpis lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych. a) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wg załącznika nr 4 do SWZ - Wykaz robót budowlanych zrealizowanych przez Wykonawcę). b) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wg załącznika nr 5 do SWZ - Wykaz osób ). c) Dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.

Jeżeli z treści dokumentu wynika, że objęcie ochroną ubezpieczeniową jest uzależnione od zapłaty składki, zamawiający wymaga również dokumentu potwierdzającego opłacenie składki lub jej raty.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym