Wykonanie proj. bud. wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę dla inw. „Budowa budynków wielorodzinnych z lok. usł., infr. techn. i zag. terenu u zbiegu ul. Pogorskiej i Kalinowej w Chrzanowie”

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnego projektu budowlanego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla inwestycji: „Budowa budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi, niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Chrzanowie przy ul. Pogorskiej i Kalinowej w Chrzanowie”. 2) Opis i stan prawny nieruchomości Adres inwestycji: Chrzanów, ul. Pogorska/ul. Kalinowa, obręb Kościelec Inwestycja będzie zlokalizowana na działkach ewidencyjnych nr 242/83, 4996, 337/82, 337/87, 337/67, 337/68, 337/1 (własność Zamawiającego) o powierzchni 6860 m2 oraz 242/81 i 337/61 (własność Tauron Dystrybucja S.A.) o powierzchni 254 m2, położonych w Chrzanowie przy ul. Pogorskiej, obręb Kościelec – o łącznej powierzchni 7114 m2.

3) Zakres usługi obejmuje opracowanie: - Koncepcję architektoniczno-budowlaną - Dokumentacja geotechniczna/opinia geotechniczna - Mapę do celów projektowych - Uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych dla wykonania inwestycji. - Opracowanie kompletnego projektu architektoniczno-budowlanego wraz z charakterystyką energetyczną budynków oraz z zagospodarowaniem terenu oraz uzyskaniem ostatecznej i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę z uwzględnieniem zagospodarowania działki Tauron Dystrybucja S.A. (działka z istniejącą stacją Trafo) - Opracowanie kompletnego, wielobranżowego projektu technicznego oraz kompletnych wielobranżowych projektów wykonawczych - Opracowanie kompletnych przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz harmonogramów rzeczowo-finansowych inwestycji z podziałem na sposób finansowania dla całej inwestycji - Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru Robót Budowlanych - Wykonanie innych niezbędnych opracowań zgodnie z wymaganiami OPZOpis Przedmiotu Zamówienia - szczegółowa specyfikacja tego, co dokładnie zamawiający chce kupić. Regulowany art. 99-103 Pzp. - Pełnienie nadzoru autorskiego na etapie postępowania przetargowego na roboty budowlane oraz realizacji robót do dnia uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie 4) Szczegółowy zakres prac oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: a. załączniku nr 1: Opis przedmiotu zamówienia, b. załączniku nr 2a, 2b: Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu, c. załączniku nr 3a, 3b: Wizualizacje, d. załączniku nr 8: Wzór umowy, e. załączniku nr 9: Standardy wykończenia.

Wizja lokalnaObowiązkowe spotkanie na terenie inwestycji przed złożeniem oferty. Brak udziału = odrzucenie (art. 131 ust. 2 Pzp).
1.Zamawiający wymaga, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, która nie była możliwa do odzwierciedlenia w dokumentach zamówienia, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prac, celem uzyskania informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz do zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Powyższe jest niezbędne dla prawidłowego przygotowania ofert, w szczególności w zakresie kalkulacji ceny oraz identyfikacji ryzyk kontraktowych.
2) Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca.
3) Odbycie wizji lokalnej jest obowiązkowe. Zamawiający informuje, że niedokonanie wizji lokalnej, będzie skutkowało odrzuceniem oferty Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1Lista przesłanek odrzucenia oferty (np. brak dokumentów, oferta niezgodna z SWZ, rażąco niska cena). Zawsze czytaj to w pierwszej kolejności. pkt
18) ustawy Pzp.
Odbycie obowiązkowej wizji lokalnej możliwe jest tylko w obecności przedstawiciela Zamawiającego.
Wizja lokalna odbędzie się: - w dniu 12 sierpnia 2026r. o godzinie: 10:00 oraz 12:00
- w dniu 14 sierpnia 2026r. o godzinie: 10:00 oraz 12:00 oraz
- w dniu 18 sierpnia 2026r. o godzinie 10:00 oraz 12:00.
5.Wykonawcy lub ich przedstawiciele powinni stawić się najpóźniej na 5 minut przed rozpoczęciem wizji lokalnej na parkingu przy ul. Pogorskiej 12 w Chrzanowie.
6) Zamawiający nie zwraca kosztów uczestnictwa w wizji lokalnej.
7) Zamawiający z każdej odbytej wizji lokalnej sporządzi listę obecności podpisaną i podbitą pieczątką Wykonawcy przez uczestników, która będzie stanowiła dowód odbycia wizji lokalnej.

Nazwa kryterium

Cena

Waga

80

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1) Warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł.

2 w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie: - co najmniej jedną (1) dokumentacje projektowo-kosztorysową (wielobranżową), która obejmowała kompletny projekt budowlany budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które uzyskały wskaźnik EP poniżej 52 kWh/(m2*rok), o powierzchni użytkowej minimum 2000 m2*wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, a dokumentacja ta uzyskała ostateczną decyzję pozwolenia na budowę i Wykonawca pełni lub pełnił, w trakcie budowy, nadzór autorski nad tą inwestycją.

jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), dalej „ustawa Prawo budowlane” i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Osoba ta będzie pełnić funkcję Kierownika zespołu projektowego.
Kierownik zespołu projektowego musi wykazać, iż pełnił funkcję Projektanta przy sporządzaniu projektów (min.
2) budowlanych z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego o łącznej powierzchni min. 2000 m2* każda, dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę.
jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), dalej „ustawa Prawo budowlane” i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Osoba ta będzie pełnić funkcję Projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Projektant specjalności konstrukcyjno-budowlanej musi wykazać, iż pełnił funkcję projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej przy sporządzaniu projektu (min.
1) budowlanego z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego o łącznej powierzchni min. 2000 m2*, dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę.
jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Osoba ta będzie pełnić funkcję Projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych musi wykazać, iż pełnił funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych przy sporządzaniu projektu (min.
1) budowlanego z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę.
jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Osoba ta będzie pełnić funkcję Projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Projektant specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych musi wykazać, iż pełnił funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych przy sporządzaniu projektu (min. 1) budowlanego z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę.

Wszyscy projektanci muszą być wpisani na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. * powierzchnia liczona wg normy PN-ISO 9836:2022-07 dla określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych budynków. Osoby, o których mowa w pkt. 1.2.1 - 1.2.4 powyżej winne posiadać uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności i zakresie, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zakres uprawnień będzie oceniany z uwzględnieniem przepisów obowiązujących w dacie ich wydania oraz treści decyzji o nadaniu uprawnień. Zgodnie z art.

12a Prawa budowlanego samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą wykonywać również osoby, których kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

1) Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art.108 ust.1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów ( Dz. U. z 2020r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej- (Wzór oświadczenia będzie przekazany przez Zamawiającego wraz z wezwaniem, o którym mowa powyżej); 2.Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust.

1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wskazanych w SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!, złożyć albo powołać się na certyfikat, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, w zakresie certyfikacji niepodlegania wykluczeniu lub certyfikacji zdolności wykonawcy. 1) Certyfikat wywołuje skutek wyłącznie w zakresie, w jakim potwierdza brak podstaw wykluczenia w odniesieniu do przesłanek wskazanych w SWZ. 2) W zakresie objętym ważnym certyfikatem Zamawiający nie będzie żądał od Wykonawcy innych podmiotowych środków dowodowych, z zastrzeżeniem przypadków przewidzianych w ustawie Pzp oraz ustawie o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.

3) Certyfikat nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku złożenia oświadczeń lub dokumentów wymaganych w SWZ w zakresie, który nie jest objęty certyfikacją albo nie może zostać potwierdzony certyfikatem: tj. oświadczenia dotyczącego okoliczności zaistniałych w niniejszym postępowaniu, w zakresie podstaw wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 (grupa kapitałowa). 4) Jeżeli Wykonawca wskaże, że posługuje się certyfikatem, Zamawiający w pierwszej kolejności zweryfikuje ważność i zakres certyfikatu w bazie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. 5) Jeżeli Wykonawca wskazał, że będzie posługiwał się certyfikatem, ale nie podał danych umożliwiających jego jednoznaczną identyfikację, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia podmiotowych środków dowodowych na zasadach ogólnych. Po wezwaniu Wykonawca może powołać się na certyfikat, podając dane jednoznacznie identyfikujące certyfikat.

6) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jednoznaczne wskazanie zakresu, w jakim posługuje się certyfikatem. Jeżeli z oświadczenia Wykonawcy, certyfikatu albo danych ujawnionych w bazie certyfikacji nie wynika, że certyfikat obejmuje daną podstawę wykluczenia lub dany warunek udziału w postępowaniu, Zamawiający wezwie w tym zakresie do złożenia podmiotowych środków dowodowych.

1) Dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia, 2) Wykazu usług wykonanych , w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich 5 latach, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, przedmiotu, dat wykonywania i podmiotów na rzecz których usługi te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. (Wzór wykazu usług będzie przekazany przez Zamawiającego wraz wezwaniem, o którym mowa powyżej).

3) Wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. (Wzór wykazu osób będzie przekazany przez Zamawiającego wraz wezwaniem, o którym mowa powyżej)

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie wymaga przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z formularzem oferty Wykonawca składa:
1) Oświadczenie (oświadczenia) z art. 125 ust. 1 Pzp (wzór załącznik nr 5 do SWZ),
2) Oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp (wzór załącznik nr 7 do SWZ – jeżeli dotyczy),
3) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby z art.118 ust.3 ( wzór załącznik nr 6 do SWZ- jeżeli dotyczy),
4) Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy, z zastrzeżeniem pkt. 2.1.1. Działu XII SWZ),
5) Dokument wadiumKaucja wpłacana przed złożeniem oferty. Gwarantuje, że nie wycofasz się z postępowania. Zwracana po wyborze oferty., jeżeli zostanie wniesione w formie niepieniężnej.